Υπογεγραμμένη σύμβαση δανείου αλλά δεν έχω λάβει ακόμη χρήματα, πώς να το χειριστώ;

[διαφήμιση_1]

Οι συμβάσεις δανείου είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τύπους συμβάσεων σήμερα. Ο δανεισμός χρημάτων, είτε μέσω οργανισμού, είτε μέσω ατόμου είτε με οποιαδήποτε άλλη μορφή, ενέχει αναπόφευκτους κινδύνους.

Τι είναι μια δανειακή σύμβαση;

Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα του 2015, η περιουσία περιλαμβάνει: αντικείμενα, χρήματα, πολύτιμα έγγραφα και δικαιώματα χρήσης περιουσίας. Η περιουσία μπορεί να είναι κινητή ή ακίνητη. Έτσι, τα χρήματα αποτελούν ένα είδος περιουσίας.

Σύμφωνα με το άρθρο 463 του Αστικού Κώδικα του 2015, μια σύμβαση δανείου ακινήτου είναι μια συμφωνία μεταξύ των μερών, σύμφωνα με την οποία ο δανειστής παραδίδει ένα ακίνητο στον δανειολήπτη. Όταν έρθει η προθεσμία αποπληρωμής, ο δανειολήπτης οφείλει να επιστρέψει στον δανειστή το ακίνητο του ίδιου τύπου στην σωστή ποσότητα και ποιότητα και οφείλει να καταβάλει τόκους μόνο εάν υπάρχει συμφωνία ή εάν ο νόμος το ορίζει. Μετά την έναρξη ισχύος της σύμβασης δανείου, ο δανειολήπτης θα καθίσταται κύριος του δανεισμένου ακινήτου από τη στιγμή της παραλαβής του εν λόγω ακινήτου.

Πότε τίθεται σε ισχύ η δανειακή σύμβαση;

Σύμφωνα με το άρθρο 401 του Αστικού Κώδικα του 2015, μια σύμβαση δανείου τίθεται σε ισχύ όταν:

- Μια νόμιμα συναφθείσα σύμβαση ισχύει από τη στιγμή της σύναψής της, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά ή οριστεί διαφορετικά από τους σχετικούς νόμους.

- Από τη στιγμή που η σύμβαση τίθεται σε ισχύ, τα μέρη οφείλουν να εκπληρώσουν τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους έναντι των άλλων, όπως έχουν δεσμευτεί. Η σύμβαση μπορεί να τροποποιηθεί ή να ακυρωθεί με συμφωνία των μερών ή από το νόμο.

Υποχρεώσεις του δανειστή σε σύμβαση δανείου ακινήτου

Οι υποχρεώσεις του δανειστή ορίζονται στο άρθρο 465 του Αστικού Κώδικα του 2015. Συγκεκριμένα:

- Παραδώστε τα περιουσιακά στοιχεία στον δανειολήπτη πλήρως, με τη σωστή ποιότητα και ποσότητα, στον συμφωνημένο χρόνο και τόπο.

- Αποζημίωση του δανειολήπτη για ζημίες εάν ο δανειστής γνωρίζει ότι το ακίνητο δεν είναι εγγυημένης ποιότητας αλλά δεν τον ειδοποιεί, εκτός από την περίπτωση που ο δανειολήπτης γνωρίζει αλλά εξακολουθεί να αποδέχεται το ακίνητο.

- Ο δανειολήπτης δεν υποχρεούται να επιστρέψει το ακίνητο πριν από την ημερομηνία λήξης, εκτός από τις περιπτώσεις που ορίζονται στο άρθρο 470 του παρόντος Κώδικα ή σε άλλους σχετικούς νόμους.

Συνεπώς, ο δανειστής οφείλει να παραδώσει τα περιουσιακά στοιχεία στον δανειολήπτη πλήρως, με τη σωστή ποιότητα και ποσότητα, στον χρόνο και στον τόπο που συμφωνήθηκαν στη σύμβαση δανείου.

Τι πρέπει να κάνετε όταν έχετε υπογράψει μια σύμβαση δανείου αλλά δεν έχετε λάβει τα χρήματα;

Όταν έχετε υπογράψει μια σύμβαση δανείου αλλά δεν έχετε λάβει τα χρήματα, μπορείτε να ανατρέξετε σε μερικές από τις ακόλουθες λύσεις:

Με τον δανειστή να εκταμιεύει καθυστερημένα ή πριν από την προθεσμία εκταμίευσης

- Οι δανειολήπτες επικοινωνούν προληπτικά με τράπεζες και χρηματοπιστωτικές εταιρείες που παρέχουν δάνεια. Το προσωπικό εκεί θα τους ενημερώσει για τον συγκεκριμένο λόγο και την προθεσμία εκταμίευσης.

- Εάν η προθεσμία προειδοποίησης έχει λήξει, ο δανειολήπτης μπορεί να απευθυνθεί απευθείας στην τράπεζα ή την εταιρεία χρηματοδότησης για να ακυρώσει τη σύμβαση.

- Σε περίπτωση που ο δανειστής αρνηθεί να ακυρώσει τη σύμβαση και ο δανειολήπτης έχει συγκεκριμένα αποδεικτικά στοιχεία, μπορεί να απευθυνθεί σε αρμόδια αρχή για να ζητήσει διακανονισμό και να διεκδικήσει αποζημίωση για τυχόν ζημίες.

Δανειζόμενο ένα μεγάλο χρηματικό ποσό από την τράπεζα, η τράπεζα πρέπει να περιμένει την κινητοποίηση κεφαλαίων.

Αυτή η περίπτωση δεν είναι ασυνήθιστη. Εάν κατά τη στιγμή της υπογραφής και της αναθεώρησης της σύμβασης δανείου, η τράπεζα δεν διαθέτει επαρκές κεφάλαιο, ο δανειολήπτης πρέπει να περιμένει να κινητοποιήσει η τράπεζα επαρκή κεφάλαια για να λάβει τα χρήματα. Εάν ο χρόνος αναμονής είναι πολύ μεγάλος, ο δανειολήπτης μπορεί να απευθυνθεί απευθείας στην τράπεζα για να ζητήσει την ακύρωση της σύμβασης.

Αφήνοντας λανθασμένες πληροφορίες στον λογαριασμό λήψης ή μεταφέροντας χρήματα σε λάθος λογαριασμό από τον δανειστή

Αυτή η κατάσταση ενέχει κίνδυνο τόσο για τον δανειολήπτη όσο και για τον δανειστή. Σε αυτήν την περίπτωση, η καλύτερη λύση είναι να επικοινωνήσετε με την τράπεζα για έγκαιρη υποστήριξη και επίλυση.

Σε περίπτωση δόλιας χρηματοδότησης

Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης θα πρέπει να επικοινωνήσει προληπτικά ή να απευθυνθεί απευθείας στο πλησιέστερο αστυνομικό τμήμα για να καταγγείλει τον δόλιο δανειστή. Οι αρχές θα λάβουν τις πληροφορίες και θα τις διαχειριστούν άμεσα.

Λαγερστραιμία (σύνθεση)

[διαφήμιση_2]
Πηγή