Τα κέρδη από επενδύσεις σε μετοχές «σώζουν» 2 κολοσσούς ακινήτων

(Dan Tri) - Η Tu Liem Urban Company και η Danang House σημείωσαν μεγάλα κέρδη από επενδύσεις σε μετοχές, καταγράφοντας 58 δισεκατομμύρια VND στο τρίτο τρίμηνο και 128 δισεκατομμύρια VND σε 9 μήνες, αντίστοιχα.

Η χρηματιστηριακή αγορά έχει σημειώσει πολλές θετικές εξελίξεις πρόσφατα. Αν τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, ο δείκτης VN-Index διατήρησε μια θετική δυναμική ανάπτυξης, τότε τον Σεπτέμβριο, η χρηματιστηριακή αγορά σημείωσε έκρηξη λόγω της είδησης για αναβάθμιση σε αναδυόμενη αγορά. Κάποια στιγμή, ο δείκτης VN-Index σημείωσε άνοδο και σημείωσε νέο υψηλό, ξεπερνώντας τις 1.697 μονάδες.

Ορισμένες επιχειρήσεις στον κλάδο των ακινήτων, με παράδοση στις επενδύσεις σε μετοχές, έχουν επίσης αποκομίσει σημαντικά αποτελέσματα από αυτό το «κύμα».

Η Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: NTL) δεν είχε έσοδα από δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων κατά το τρίτο τρίμηνο. Ωστόσο, η εταιρεία κατέγραψε χρηματοοικονομικά έσοδα από τόκους καταθέσεων και επενδύσεις σε τίτλους σχεδόν 4 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι, φτάνοντας σχεδόν τα 58 δισεκατομμύρια VND.

Επομένως, για ολόκληρο το τρίμηνο, η εταιρεία σημείωσε κέρδη σχεδόν 13 δισεκατομμυρίων VND, 3,5 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο, παρόλο που τα έσοδα ήταν μόνο σχεδόν 4 δισεκατομμύρια VND.

Χαρτοφυλάκιο τίτλων της Tu Liem Urban Company στις 30 Σεπτεμβρίου (Πηγή: Οικονομικές καταστάσεις τρίτου τριμήνου).

Στις 30 Σεπτεμβρίου, η Αστική Περιοχή Tu Liem δαπάνησε σχεδόν 474 δισεκατομμύρια VND σε επενδύσεις σε τίτλους, ποσό που ξεπερνά τις 3 φορές σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, αντιπροσωπεύοντας το 24% του συνολικού ενεργητικού. Η μεγαλύτερη επένδυση, αξίας άνω των 238 δισεκατομμυρίων VND, αφορούσε μετοχές της TCH της Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. Η εταιρεία προσωρινά κέρδισε περίπου 100 δισεκατομμύρια VND από αυτήν την επένδυση.

Επιπλέον, το χαρτοφυλάκιο τίτλων της εταιρείας περιλαμβάνει επίσης τις DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT, VAB. Από αυτές, η εταιρεία διέθεσε προσωρινά μια πρόβλεψη ύψους 8,5 δισεκατομμυρίων VND - ένα πολύ μικρό ποσό σε σύγκριση με την αξία της επένδυσης.

Μια παρόμοια ιστορία συνέβη και στην Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: NDN). Σε 9 μήνες, η εταιρεία πέτυχε έσοδα σχεδόν 20 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 58% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ωστόσο, τα χρηματοοικονομικά έσοδα ξεπέρασαν τα 137 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 39%, εκ των οποίων περισσότερα από 128 δισεκατομμύρια VND ήταν τόκοι από επενδύσεις σε τίτλους. Χάρη σε αυτό, τα κέρδη για τους πρώτους 9 μήνες ανήλθαν σε περισσότερα από 145 δισεκατομμύρια VND, 3,5 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Danang House στις 30 Σεπτεμβρίου ήταν αρκετά διαφοροποιημένο, φτάνοντας σχεδόν τα 492 δισεκατομμύρια VND. Οι μετοχές της VHM (Vinhomes) αντιπροσώπευαν το μεγαλύτερο ποσοστό του επενδυτικού χαρτοφυλακίου, φτάνοντας σχεδόν τα 93 δισεκατομμύρια VND. Με την πρόσφατη αύξηση των μετοχών της VHM, η εταιρεία σημείωσε προσωρινά κέρδος περίπου 84 δισεκατομμυρίων VND.

Η Danang House επένδυσε επίσης χρήματα για να αγοράσει μετοχές των HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... Με τις θετικές εξελίξεις της αγοράς, η επιχείρηση μείωσε την πρόβλεψη για μετοχές, από 49 δισεκατομμύρια VND στην αρχή του έτους σε 9 δισεκατομμύρια VND στο τέλος του τρίτου τριμήνου.

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm