Συνάντηση του Λαμ Ντονγκ για συζήτηση σχετικά με την κατασκευή νέου τιμοκαταλόγου γης

Στις 18 Σεπτεμβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ πραγματοποίησε συνάντηση για να ακούσει την έκθεση του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος σχετικά με την οργάνωση του τιμοκαταλόγου γης της επαρχίας, ο οποίος θα ανακοινωθεί και θα τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2026.

Ο σύντροφος Λε Τρονγκ Γεν, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος, αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε της συνεδρίασης.

Εκπρόσωποι τμημάτων, παραρτημάτων και μονάδων συμμετείχαν στην υποβολή ιδεών για τη σύνταξη του Τιμοκαταλόγου Γης που θα ισχύει από το 2026.

Ο τιμοκατάλογος γης έχει συνταχθεί για να ανακοινωθεί και να εφαρμοστεί από την 1η Ιανουαρίου 2026 - την εποχή που, πριν από την αναδιοργάνωση των επαρχιακών διοικητικών μονάδων, τα Λαϊκά Συμβούλια των τριών επαρχιών συμφώνησαν κατ' αρχήν να εκδώσουν ψήφισμα σχετικά με τις νομικές ρυθμίσεις. Αναμένεται να παρουσιαστεί στην τακτική συνεδρίαση του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου στα τέλη του 2025.

Από τις αρχές Αυγούστου 2025, το Κέντρο Γεωργικής Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος έχει διεξάγει έρευνες, έχει συλλέξει στοιχεία και έχει συλλέξει πληροφορίες που χρησιμεύουν ως βάση για τις τιμές κτιρίων για τους τύπους γης.

Ο κ. Ton Thien San, Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος του Lam Dong , μίλησε στη συνάντηση.

Ταυτόχρονα, η μονάδα έχει συντονιστεί με τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων, των περιφερειών και των ειδικών ζωνών για τη σύνταξη στατιστικών στοιχείων και την ενημέρωση των νέων διαδρομών και τμημάτων δρόμων που προκύπτουν σε σύγκριση με τον τιμοκατάλογο γης για την περίοδο 2020 - 2024, ως βάση για τη συμπλήρωση του νέου τιμοκαταλόγου γης.

Σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 12 του διατάγματος 71/2024/ND-CP, οι τύποι γης πρέπει να έχουν συγκεκριμένες τιμές που καθορίζονται στον τιμοκατάλογο γης. Άλλοι τύποι γης που ταξινομούνται βάσει του άρθρου 9 του νόμου περί γης θα έχουν τις τιμές τους να καθορίζονται σύμφωνα με τις τοπικές ανάγκες διαχείρισης.

Ο κ. Vu Xuan Quynh, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος του Lam Dong, αναφέρθηκε στην πρόοδο του τιμοκαταλόγου οικοδομήσιμης γης στην επαρχία.

Η σύνταξη του τιμοκαταλόγου γης για γεωργικές και μη γεωργικές εκτάσεις έχει συμφωνηθεί από τη συμβουλευτική μονάδα σε συντονισμό με το Συμβούλιο Εκτίμησης και τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα ως προς το περιεχόμενο και τα ισχύοντα κριτήρια.

Κατά τη διαδικασία σύνταξης του τιμοκαταλόγου, προέκυψαν επίσης ορισμένες δυσκολίες, όπως η κατάσταση όπου οι τιμές των γεωργικών γαιών ήταν υψηλότερες από τις τιμές των οικιστικών γαιών σε ορισμένες περιοχές λόγω της συγχώνευσης διοικητικών μονάδων. Μετά από έρευνα και έρευνα, η συμβουλευτική μονάδα προσάρμοσε τις τιμές των οικιστικών και μη γεωργικών γαιών σε κάθε κοινότητα έτσι ώστε να είναι ίσες ή υψηλότερες από τις τιμές των γεωργικών γαιών, διασφαλίζοντας την ορθολογικότητα και την πρακτικότητα.

Ο εκπρόσωπος φορολογίας της επαρχίας Lam Dong μιλά στη συνάντηση

Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Le Trong Yen, τόνισε ότι με τον επείγον οδικό χάρτη, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος πρέπει να παρέχει ευέλικτες και αυστηρές κατευθύνσεις για να διασφαλίσει την πρόοδο και τα κριτήρια που σχετίζονται με τον τιμοκατάλογο γης. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να ενοποιηθεί η μέθοδος, ο καθορισμός των κριτηρίων και ο υπολογισμός της τιμής της γης μετά τη συγχώνευση των τριών επαρχιών. Η αξιολόγηση των κριτηρίων πρέπει να διασφαλίζει την ασφάλεια, την ακρίβεια και τον αυστηρό έλεγχο, αποφεύγοντας την παράλειψη πραγματικών εκτάσεων γης σε έργα και τοποθεσίες.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Λε Τρονγκ Γεν, εκφώνησε ομιλία στη συνάντηση.

«

Η σύνταξη τιμοκαταλόγων γης πρέπει να ξεκινήσει από τη βάση, επομένως ο ρόλος των Λαϊκών Επιτροπών 124 κοινοτήτων, διαμερισμάτων και ειδικών ζωνών είναι εξαιρετικά σημαντικός.

Σύντροφος Λε Τρονγκ Γεν, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Le Trong Yen, ζήτησε επίσης από τις κοινότητες και τις περιφέρειες να εκτελούν προληπτικά αποκεντρωμένο έργο και να συντονίζονται στενά με τα τμήματα και τους παραρτήματα με το υψηλότερο πνεύμα, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση των καθηκόντων που θα υποβληθούν στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο στην τακτική συνεδρίαση στα τέλη του 2025.

Πηγή: https://baolamdong.vn/lam-dong-hop-ban-xay-dung-bang-gia-dat-moi-391979.html