Πολλά επενδυτικά κανάλια αναμένεται να παρουσιάσουν αστάθεια το 2025, επομένως η επιλογή του σωστού παραμένει ένα δύσκολο έργο.
Ο χρυσός θα επιβραδύνει την άνοδό του.
Το 2024, η αγορά χρυσού κατέγραψε πολύ ισχυρή αύξηση τιμών. Κατά συνέπεια, η τιμή των χρυσών δαχτυλιδιών και των ράβδων χρυσού αυξήθηκε κατά 34% και 14% αντίστοιχα - η ισχυρότερη αύξηση εδώ και περισσότερα από 10 χρόνια.
Ωστόσο, οι ειδικοί προβλέπουν ότι το 2025, πολλοί παράγοντες που στηρίζουν τις τιμές του χρυσού θα έχουν μειωθεί. Παρ 'όλα αυτά, το πολύτιμο μέταλλο είναι απίθανο να μειωθεί σημαντικά, επειδή η ζήτηση από μεγάλα ιδρύματα παραμένει άμεσα διαθέσιμη, παρέχοντας στήριξη στον χρυσό.
Συνεπώς, οι επενδυτές θα πρέπει να αποφεύγουν τη χρήση χρηματοοικονομικής μόχλευσης όταν επενδύουν σε χρυσό το 2025 και πρέπει να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις στην αγορά, ιδίως τις γεωπολιτικές εντάσεις, τις μειώσεις των επιτοκίων, τις κινήσεις του δολαρίου ΗΠΑ και τις παγκόσμιες ροές κεφαλαίων.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, το 2025, οι επενδυτές θα πρέπει να παρακολουθούν στενά τον αντίκτυπο των πολιτικών του προέδρου των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ στην οικονομία των ΗΠΑ. Εάν ο πληθωρισμός αυξηθεί απότομα και η Ομοσπονδιακή Τράπεζα (Fed) αυξήσει τα επιτόκια, γεγονός που θέτει σε κίνδυνο ύφεσης, οι επενδυτές θα στραφούν στον χρυσό. Αντίθετα, εάν η οικονομία ανακάμψει καλά και η οικονομία των ΗΠΑ «προσγειωθεί με ασφάλεια», τα χρήματα θα ρέουν σε περιουσιακά στοιχεία υψηλότερου κινδύνου.
Μια έκθεση του Παγκόσμιου Συμβουλίου Χρυσού (WGC) υποδηλώνει ότι εάν οι συνθήκες της αγοράς παραμείνουν ως έχουν, οι τιμές του χρυσού το 2025 θα αυξηθούν με βραδύτερους ρυθμούς από ό,τι το 2024.
Οι παγκόσμιες τιμές του χρυσού κατέγραψαν το καλύτερο έτος τους εδώ και πάνω από μια δεκαετία το 2024, φτάνοντας περίπου 40 νέα υψηλά, σε ένα σημείο πλησιάζοντας τα 2.800 δολάρια ανά ουγγιά στα τέλη Οκτωβρίου. Η συνολική ζήτηση χρυσού κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024 έφτασε τα 100 δισεκατομμύρια δολάρια για πρώτη φορά. Παρά την μαζική πώληση μετά τις προεδρικές εκλογές των ΗΠΑ, το πολύτιμο μέταλλο αυξήθηκε κατά 30% για το έτος.
Το Παγκόσμιο Συμβούλιο Χρυσού (WGC) πιστεύει ότι τα πολύτιμα μέταλλα εξακολουθούν να έχουν ανοδικό δυναμικό εάν η ζήτηση από τις κεντρικές τράπεζες είναι ισχυρότερη από την αναμενόμενη ή εάν οι οικονομικές συνθήκες επιδεινωθούν, οδηγώντας σε αύξηση της ζήτησης για ασφαλή καταφύγια. Ωστόσο, η αύξηση το 2025 μπορεί να είναι βραδύτερη από ό,τι το 2024. Επιπλέον, εάν το κύμα των μειώσεων των επιτοκίων αντιστραφεί, τα πολύτιμα μέταλλα θα αντιμετωπίσουν σημαντικές προκλήσεις.
Ο τομέας των ακινήτων ανακάμπτει σταδιακά, αλλά εξακολουθεί να απαιτείται προσοχή.
Η αγορά ακινήτων το 2024 σημείωσε ανάκαμψη σε ορισμένα τμήματα, αλλά η περιορισμένη νέα προσφορά και η σαφής διαφοροποίηση μεταξύ των περιοχών δυσκόλεψαν την κερδοφορία από αυτό το κανάλι.
Σύμφωνα με τον Δρ. Le Xuan Nghia, το 2025 δεν είναι ακόμη η χρονιά της αγοράς ακινήτων. Προς το παρόν, η αγορά βρίσκεται σε κατάσταση αναμονής. Οι αγοραστές ελπίζουν σε πτώση των τιμών των κατοικιών, ενώ οι κατασκευαστές ακινήτων ελπίζουν ότι θα τεθούν σε ισχύ νέοι νόμοι και θα μετριάσουν τους περιορισμούς στην προσφορά.
« Το 2025, οι επαρχίες και οι πόλεις θα ανακοινώσουν νέες τιμές γης. Ανησυχώ πολύ ότι οι τιμές της γης στις τοπικές κοινωνίες θα μπορούσαν να αυξηθούν 5-6 φορές. Εάν οι τιμές της γης εκτοξευθούν, λίγοι άνθρωποι θα τολμήσουν να επενδύσουν », προειδοποίησε ο Δρ. Le Xuan Nghia.
Σύμφωνα με αυτόν τον ειδικό, μια θετική πτυχή της αγοράς ακινήτων είναι ότι η προσφορά έργων θα μπορούσε να βελτιωθεί εάν επιλυθούν τα ακινητοποιημένα ή καθυστερημένα έργα. Αυτό θα απελευθέρωνε δεκάδες τρισεκατομμύρια ντονγκ που σπαταλήθηκαν σε γη. Ωστόσο, η αγορά ακινήτων το 2025 θα βρίσκεται κυρίως σε μια φάση «αναμονής», εστιάζοντας στις διαδικασίες επίλυσης, καθιστώντας την δυσμενή για επενδύσεις.
Εν τω μεταξύ, υιοθετώντας μια πιο θετική άποψη, ο κ. Nguyen Van Dinh - Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS) - πιστεύει ότι με αισιόδοξα μηνύματα από την οικονομία, η αγορά ακινήτων αναμένεται να ακμάσει το 2025. Επιπλέον, η αγορά θα εισέλθει σε μια φάση βιώσιμης και σταθερής ανάπτυξης.
Ο αντίκτυπος των προτιμησιακών πακέτων πίστωσης για την κοινωνική στέγαση, ο νόμος περί γης του 2023 και ο νόμος περί επιχειρήσεων ακινήτων έχουν ήδη αρκετά αποτελέσματα ώστε να υλοποιηθούν στην πράξη. Έτσι, πολλά σημεία συμφόρησης θα εξαλειφθούν το 2025, καθιστώντας την αγορά λιγότερο υπερθερμασμένη και πιο ισορροπημένη, και η πίεση προσφοράς-ζήτησης ενδέχεται να μην είναι τόσο μεγάλη όσο στο παρελθόν.
Ωστόσο, οι επενδύσεις σε ακίνητα θα πρέπει να εξετάζονται προσεκτικά με βάση τη στενή παρακολούθηση των εξελίξεων της αγοράς· δεν πρέπει να επενδύουμε με βάση τη νοοτροπία της αγέλης.
Θα «εκραγεί» το χρηματιστήριο;
Ορισμένοι ειδικοί προβλέπουν ότι η χρηματιστηριακή αγορά θα ακμάσει το 2025.
Οι υψηλές προβλέψεις για την αύξηση του ΑΕΠ (ο στόχος για την αύξηση του ΑΕΠ το 2025 είναι 8%), η ισχυρή αύξηση των εξαγωγών, η προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων και η υλοποίηση πολυάριθμων έργων μεγάλης κλίμακας αποτελούν θετικές πτυχές της οικονομίας. Επιπλέον, η προοπτική αναβάθμισης της χρηματιστηριακής αγοράς εξακολουθεί να θεωρείται καταλύτης για την αγορά.
Σύμφωνα με τον κ. Hoang Quoc Anh, Διευθυντή Επενδύσεων της GHGInvest, είναι πολύ πιθανό τον Σεπτέμβριο του 2025 οι βιετναμέζικες μετοχές να συμπεριληφθούν στον κατάλογο των αναδυόμενων αγορών, ανοίγοντας μεγάλες ευκαιρίες για ξένα επενδυτικά κεφάλαια.
Σε αυτό το πλαίσιο, οι μετοχές του τραπεζικού τομέα λαμβάνουν ιδιαίτερη προσοχή, με προσδοκίες για σημαντική άνοδο το 2025.
Σύμφωνα με την κα. Do Hong Van, Επικεφαλής Ανάλυσης της FiinTrade, ενώ ο τραπεζικός τομέας παρουσιάζει επί του παρόντος ανάπτυξη που υπερβαίνει το 10%, η οποία δεν είναι πολύ χαμηλή, εξακολουθεί να μην είναι ανάλογη με τους ιστορικούς και μέσους ρυθμούς ανάπτυξης, δεδομένου ότι ο τραπεζικός κλάδος διαθέτει πολλές ευνοϊκές συνθήκες για σημαντικές βελτιώσεις στην κλίμακα κερδών.
Το 2025, καθώς οι ιδιωτικές επενδύσεις βελτιώνονται, η πίστωση θα αυξηθεί ξανά και θα αποτελέσει κινητήριο παράγοντα για τον τραπεζικό τομέα, γεγονός που θα είναι εμφανές από την αρχή του έτους.
Παράλληλα με τις τραπεζικές μετοχές, ο τομέας του λιανικού εμπορίου δείχνει επίσης πολλά θετικά σημάδια καθώς η ζήτηση αυξάνεται, οι καταναλωτικές δαπάνες βελτιώνονται και η συνολική οικονομία ανακάμπτει.
Προσφέροντας συμβουλές στους επενδυτές, ο κ. Nguyen Viet Duc, Διευθυντής Ψηφιακών Επιχειρήσεων στην VPBank Securities Joint Stock Company (VPBankS), πρότεινε ότι για μακροπρόθεσμες επενδύσεις, οι επενδυτές θα πρέπει να αναζητήσουν κορυφαίες εταιρείες στους αντίστοιχους κλάδους τους με απόδοση ιδίων κεφαλαίων (ROE) άνω του 15%.
Τα επιτόκια θα αυξάνονται με πιο αργούς ρυθμούς.
Το 2023, μετά από τέσσερις προσαρμογές στο επιτόκιο πολιτικής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, οι τράπεζες μπήκαν σε έναν «αγώνα δρόμου» για τη μείωση των επιτοκίων καταθέσεων. Τα επιτόκια για 12μηνες διάρκειες, τα οποία κορυφώθηκαν στο 10-12,5% ετησίως στην αρχή του έτους, προσαρμόστηκαν σε μόλις 5% πριν από το τέλος του 2023.
Το 2024, το κύμα αυξανόμενων επιτοκίων αποταμίευσης άρχισε να εντείνεται από τις αρχές Απριλίου. Εκείνη την εποχή, το υψηλότερο επιτόκιο στο σύστημα για 12μηνη διάρκεια ήταν μόνο περίπου 5% ετησίως, αλλά μέχρι το τέλος του έτους, οι τράπεζες είχαν αρχίσει να προσφέρουν επιτόκια από 6% ετησίως για 12μηνη ή και περισσότερο διάρκεια, αν και οι περισσότερες από αυτές ήταν μεσαίες και μικρές τράπεζες.
Η κα Tran Thi Khanh Hien, Διευθύντρια Έρευνας στην MB Securities (MBS), αναμένει ότι δεν θα υπάρξουν μειώσεις επιτοκίων πολιτικής το 2025. Η πιθανότητα αύξησης των επιτοκίων είναι χαμηλή δεδομένης της παγκόσμιας οικονομικής χαλάρωσης. Συνεπώς, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ θα διατηρήσει μια χαλαρή νομισματική πολιτική για την τόνωση της οικονομικής ανάπτυξης και τη διατήρηση των επιτοκίων σε χαμηλά επίπεδα, προωθώντας έτσι την πιστωτική επέκταση.
Πηγή
Σχόλιο (0)