Η Nghe An παραχώρησε σχεδόν 200.000 τ.μ. γης για την κατασκευή μιας αστικής περιοχής στην πόλη Vinh.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Nghe An ανέθεσε στην Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company την υλοποίηση του επενδυτικού έργου κατασκευής αστικής περιοχής στην περιφέρεια Hung Loc, στην πόλη Vinh.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Nghe An ανέθεσε στην Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company την υλοποίηση του επενδυτικού έργου κατασκευής αστικής περιοχής στην περιφέρεια Hung Loc, στην πόλη Vinh.

Σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 441/QD-UBND που μόλις εκδόθηκε, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Nghe An ανέθεσε στην Επαρχιακή Φορολογική Υπηρεσία να ειδοποιήσει την Hung Son Investment and Trading Company να καταβάλει τέλη χρήσης γης/ενοικίαση γης, τέλη και χρεώσεις σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Nghe An καθορίζει τις τιμές της γης, εκδίδει πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη. Αναλαμβάνει την πρωτοβουλία και συντονίζεται με τις αρμόδιες μονάδες για τον καθορισμό των ορίων και την παράδοση της γης επί τόπου στην Hung Son Investment and Trading Company σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Επαρχιακό Γραφείο Κτηματολογίου Nghe An ενημερώνει και διορθώνει τη βάση δεδομένων γης και τα κτηματολογικά αρχεία σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Το Τμήμα Κατασκευών θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με τις αρμόδιες μονάδες, ανάλογα με τις λειτουργίες, τα καθήκοντα και τις εξουσίες τους, για να καθοδηγεί την Hung Son Investment and Trading Company στην εφαρμογή σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Μια γωνιά της περιοχής Hung Loc, όπου υλοποιείται το αστικό έργο. Πηγή φωτογραφίας: Διαδίκτυο

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Βιν και η Λαϊκή Επιτροπή του διαμερίσματος Χουνγκ Λοκ εκτελούν την κρατική διαχειριστική λειτουργία σχετικά με τη χρήση γης, την προστασία του περιβάλλοντος, την πρόληψη και την πυρόσβεση της Hung Son Investment and Trading Company σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Nghe An ζήτησε επίσης από την Hung Son Investment and Trading Company να συμμορφωθεί με τις οικονομικές υποχρεώσεις της, να υλοποιήσει το έργο σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τους σκοπούς χρήσης γης και τους κανονισμούς που σχετίζονται με τις επενδύσεις, τις κατασκευές, τη γη και την προστασία του περιβάλλοντος.

Συγκεκριμένα, σε σχεδόν 200.000 m2 γης που έχουν διατεθεί, υπάρχουν 59.473,4 m2 αστικής γης για την κατασκευή χαμηλών κατοικιών σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό με τη μορφή κρατικής παραχώρησης γης με είσπραξη τελών χρήσης γης, διάρκεια χρήσης γης 50 έτη.

Για 12.764,7 τ.μ. αστικής γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφάσισε τη μορφή κατανομής γης με είσπραξη τέλους χρήσης γης αλλά απαλλαγή από το τέλος χρήσης γης. Ο επενδυτής δεν υποχρεούται να διεκπεραιώσει διαδικασίες για τον καθορισμό της τιμής της γης, τον υπολογισμό του απαλλαγμένου τέλους χρήσης γης και δεν υποχρεούται να διεκπεραιώσει διαδικασίες για την αίτηση απαλλαγής από το τέλος χρήσης γης, το ενοίκιο γης και την 50ετή διάρκεια χρήσης γης.

Για 124.791,0 m2 γης που χρησιμοποιείται για την κατασκευή μη επαγγελματικών τεχνικών υποδομών και έργων κοινωνικής υποδομής του έργου (συμπεριλαμβανομένων: 79.700,8 m2 γης για κυκλοφορία, 20.894,8 m2 πράσινης γης, 1.904,7 m2 γης για την κατασκευή πολιτιστικού κτιρίου, 866,2 m2 γης για επεξεργασία λυμάτων, 21.424,5 m2 γης για κατασκευή επιφανειακών υδάτων). Το Κράτος κατανέμει γη χωρίς να εισπράττει τέλη χρήσης γης. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής σύμφωνα με το σχέδιο, ο επενδυτής πρέπει να την παραδώσει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Vinh για διαχείριση.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html