Η επαρχία Nghe An έχει διαθέσει σχεδόν 200.000 τετραγωνικά μέτρα γης για την κατασκευή μιας αστικής περιοχής στην πόλη Vinh.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An διέθεσε 197.030 τ.μ. γης (φάση 1) στην Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company για την υλοποίηση ενός έργου αστικής ανάπτυξης στην περιφέρεια Hung Loc, στην πόλη Vinh.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An διέθεσε 197.030 τ.μ. γης (φάση 1) στην Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company για την υλοποίηση ενός έργου αστικής ανάπτυξης στην περιφέρεια Hung Loc, στην πόλη Vinh.

Σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 441/QD-UBND που εκδόθηκε πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An ανέθεσε στην Επαρχιακή Φορολογική Υπηρεσία να ειδοποιήσει την Hung Son Investment and Trading Company να καταβάλει τέλη χρήσης γης/τέλη μίσθωσης γης, καθώς και άλλα τέλη και χρεώσεις όπως ορίζεται.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Nghe An καθορίζει τις τιμές της γης και εκδίδει Πιστοποιητικά Δικαιωμάτων Χρήσης Γης και Ιδιοκτησίας Άλλων Περιουσιακών Στοιχείων που Συνδέονται με τη Γη. Προεδρεύει και συντονίζεται με τις αρμόδιες μονάδες για τον καθορισμό των ορίων και την παράδοση της γης επί τόπου στην Hung Son Investment and Trading Company σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Γραφείο Κτηματολογίου της επαρχίας Nghe An ενημερώνει και αναθεωρεί τις βάσεις δεδομένων γης και τα κτηματολογικά αρχεία σύμφωνα με τον νόμο.

Το Τμήμα Κατασκευών θα αναλάβει την ηγεσία και θα συντονιστεί με τις αρμόδιες μονάδες, σύμφωνα με τις λειτουργίες, τα καθήκοντα και τις εξουσίες τους, για να καθοδηγήσει την Hung Son Investment and Trading Company στην εφαρμογή των κανονισμών.

Άποψη της περιοχής Hung Loc, όπου υλοποιείται το έργο αστικής ανάπτυξης. Πηγή φωτογραφίας: Διαδίκτυο

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Βιν και η Λαϊκή Επιτροπή του διαμερίσματος Χουνγκ Λοκ εκτελούν τα καθήκοντα της κρατικής διαχείρισης όσον αφορά τη χρήση γης, την προστασία του περιβάλλοντος και την πρόληψη και τον έλεγχο πυρκαγιών της Hung Son Investment and Trading Company σύμφωνα με τον νόμο.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An ζήτησε επίσης από την Hung Son Investment and Trading Company να συμμορφωθεί με τις οικονομικές υποχρεώσεις της, να υλοποιήσει το έργο σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τον σκοπό χρήσης γης και τους κανονισμούς που σχετίζονται με τις επενδύσεις, τις κατασκευές, τη γη και την προστασία του περιβάλλοντος.

Συγκεκριμένα, από τα σχεδόν 200.000 τ.μ. διατεθειμένης γης, τα 59.473,4 τ.μ. είναι αστική οικιστική γη για την κατασκευή χαμηλών κατοικιών σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, με τη μορφή παραχώρησης γης από το Κράτος που εισπράττει τέλη χρήσης γης και διάρκεια χρήσης γης 50 έτη.

Για τα 12.764,7 τ.μ. αστικής γης που προορίζεται για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφάσισε τη μορφή κατανομής γης με την είσπραξη τελών χρήσης γης, αλλά με απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης. Ο επενδυτής δεν υποχρεούται να διεκπεραιώσει διαδικασίες για τον καθορισμό των τιμών της γης, τον υπολογισμό των εξαιρούμενων τελών χρήσης γης ή την αίτηση απαλλαγής από τα τέλη χρήσης γης και το ενοίκιο γης. Η διάρκεια χρήσης γης είναι 50 έτη.

Για τα 124.791,0 τ.μ. γης που προορίζονται για την κατασκευή μη εμπορικών τεχνικών και κοινωνικών υποδομών στο πλαίσιο του έργου (συμπεριλαμβανομένων: 79.700,8 τ.μ. για μεταφορές, 20.894,8 τ.μ. για χώρους πρασίνου, 1.904,7 τ.μ. για την κατασκευή πολιτιστικού κέντρου, 866,2 τ.μ. για επεξεργασία λυμάτων και 21.424,5 τ.μ. για κατασκευή επιφάνειας νερού), το Κράτος παραχωρεί τη γη δωρεάν. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής σύμφωνα με το σχέδιο, ο επενδυτής πρέπει να παραδώσει τη γη στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Βιν για διαχείριση.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html