Η Nghe An εξαλείφει τις δυσκολίες και προωθεί την πρόοδο των έργων κοινωνικής στέγασης.

Για να επιτύχει τον στόχο της κυβέρνησης να κατασκευάσει «1 εκατομμύριο διαμερίσματα για τους εργαζόμενους», η Nghe An εφαρμόζει πολιτικές υποστήριξης και ενθαρρύνει τις επιχειρήσεις να επενδύσουν σε έργα κοινωνικής στέγασης.

Μέχρι σήμερα, ολόκληρη η επαρχία έχει ολοκληρώσει την κατασκευή 1.756 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης και εργατικών κατοικιών σε 03 έργα κοινωνικής στέγασης και έργα σε βιομηχανικά πάρκα και αναμένεται ότι έως το 2025 θα έχουν ολοκληρωθεί και θα τεθούν σε χρήση 2.530 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης, υπερβαίνοντας τον στόχο που έθεσε ο Πρωθυπουργός στην απόφαση αριθ. 44/QD-TTg της 27ης Φεβρουαρίου 2025 για 1.420 διαμερίσματα.

Χώρος διαμονής για εμπειρογνώμονες και εργαζόμενους σε επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων στο Βιομηχανικό Πάρκο VSIP Nghe An 1. Φωτογραφία: Nguyen Hai

Με την προσοχή και την καθοδήγηση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και τη μέγιστη υποστήριξη και συντροφιά του Διοικητικού Συμβουλίου και των τμημάτων της Νοτιοανατολικής Οικονομικής Ζώνης, η πρόοδος των επενδύσεων και της κατασκευής χώρων στέγασης για ειδικούς και εργαζόμενους επιχειρήσεων άμεσων ξένων επενδύσεων στην Nghe An είναι αρκετά ευνοϊκή. Μετά από μόλις 3 χρόνια, η επαρχία έχει ξεκινήσει την κατασκευή 5 χώρων στέγασης, παρέχοντας στέγαση σε δεκάδες χιλιάδες ειδικούς και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα.

Πρόκειται για τον κοιτώνα του εργοστασίου Luxshare ICT (Nghe An), ο οποίος αυτή τη στιγμή φιλοξενεί πάνω από 2.000/8.220 εργαζόμενους· την περιοχή στέγασης της Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Βιετνάμ) για περίπου 1.200 εργαζόμενους. Το 2025-2026, θα υπάρχουν 2 ακόμη κοιτώνες για τους εργαζόμενους του εργοστασίου Luxshare ICT Nghe An 1 στο βιομηχανικό πάρκο VSIP Nghe An με 253 διαμερίσματα για 1.132 εργαζόμενους· και το έργο κοιτώνα εργαζομένων του εργοστασίου Luxshare ICT Nghe An 2 στο βιομηχανικό πάρκο VSIP Nghe An έχει επίσης ξεκινήσει την κατασκευή του με έκταση 4,43 εκταρίων, επιφάνεια δαπέδου 165.670 ^τ.μ. και 3.288 διαμερίσματα για 12.474 εργαζόμενους.

Επιπλέον, στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoang Mai 1, κατασκευάζεται μια περιοχή στέγασης για τους εργαζόμενους του Εργοστασίου Ηλεκτρονικών Προϊόντων και Ανταλλακτικών Αυτοκινήτων JuTeng, η οποία μπορεί να καλύψει τις ανάγκες στέγασης περίπου 20.000 εργαζομένων...

Πανοραμική θέα του Βιομηχανικού Πάρκου WHA Nghe An 1 που σταδιακά γεμίζει. Ευγενική προσφορά φωτογραφίας.

Εκτός από τον χώρο στέγασης για τους εμπειρογνώμονες και τους εργαζόμενους της παραπάνω επιχείρησης Ξένων Ξένων Επενδύσεων, στο Βιομηχανικό Πάρκο Nam Cam, μόλις άνοιξε προς πώληση το έργο κοινωνικής στέγασης 525 διαμερισμάτων της Kim Thi Real Estate JSC, το οποίο υλοποιείται από το 2023.

Ένας εκπρόσωπος του Τμήματος Κατασκευών δήλωσε ότι μέχρι τις αρχές Ιουνίου 2025, η επαρχία είχε εγκρίνει την επενδυτική πολιτική και τον λεπτομερή σχεδιασμό κατασκευών σε κλίμακα 1/500 για την οργάνωση της υλοποίησης 41 έργων με σχεδιασμό κατασκευής κοινωνικών κατοικιών, συνολικής έκτασης 107 εκταρίων, που αναμένεται να καλύψει περίπου 36.000 διαμερίσματα όταν ολοκληρωθούν...

«

Σύμφωνα με τον οδικό χάρτη, η επαρχία έχει διαθέσει γη και έχει σχεδιάσει να οργανώσει έργα κοινωνικής στέγασης στις αντίστοιχες βιομηχανικές ζώνες. Αν και η πρόοδος είναι αργή, άλλωστε, πρόκειται για επενδυτικά έργα που χρησιμοποιούν κεφάλαια εκτός προϋπολογισμού, επομένως, ανάλογα με τα μηνύματα της αγοράς, οι νέοι επενδυτές θα τα εφαρμόσουν, η επαρχία παίζει μόνο ρόλο στην προτροπή.

Κος Nguyen The Phiet - Προϊστάμενος Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Ακινήτων, Τμήμα Κατασκευών

Με την παραπάνω ανοιχτή πολιτική, πολλά εμπορικά έργα στέγασης πριν από την έναρξη της κατασκευής, οι επενδυτές σχεδιάζουν και δεσμεύονται να δεσμεύσουν το 20% της έκτασης του έργου για διαμερίσματα και κοινωνικές κατοικίες.

Συγκεκριμένα, πρόσφατα, το έργο της Βόρειας Αστικής Περιοχής στις κοινότητες Nghi Kim και Nghi Lien (νυν περιφέρεια Vinh Hung) της An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited κατέγραψε 566 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης σε έκταση 39.607 ^τ.μ. Το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής της Κοινοπραξίας της Eurowindow Company και της Construction and Project Management Joint Stock Company Νο. 1 στην περιφέρεια Thanh Vinh κατέγραψε την κατασκευή 1.332 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης, με έκταση 93.246 ^τ.μ. Το έργο της Νότιας Αστικής Περιοχής του Ποταμού Vinh της κοινοπραξίας της Tri Duong Development Investment Joint Stock Company και της Ecopark Hai Duong TD-Home Company κατέγραψε την κατασκευή 406 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης, με έκταση 28.439 ^τ.μ. στην περιφέρεια Vinh Tan (νυν Truong Vinh).

Πρόσφατα, καταχωρήθηκε επίσης το έργο της Hung Hung Joint Stock Company για την κατασκευή μιας έκτασης κοινωνικής κατοικίας 12.764,7 ^{τετραγωνικών μέτρων} σε σχεδόν 200 χιλιάδες τετραγωνικά ^μέτρα γης που παραχωρήθηκε κοντά στην Οδό 35 στην περιφέρεια Vinh Loc.

Επενδύεται στο έργο κοινωνικής στέγασης της Hanoi Housing Development and Trading Investment Joint Stock Company Handico 30 στην οδό Nguyen Viet Xuan, στην περιοχή Truong Vinh. Φωτογραφία: Nguyen Hai

Ο Νόμος περί Ακινήτων και ο Νόμος περί Στέγασης του 2023 προβλέπουν επίσης πολλούς μηχανισμούς για έργα κοινωνικής στέγασης γενικά και για στέγαση εργαζομένων ειδικότερα. Αυτός είναι ο κανονισμός που ορίζει ότι οι επενδυτές σε εμπορικές κατοικίες πρέπει να δεσμεύουν το 20% της έκτασης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα. Αντίθετα, στα έργα κοινωνικής στέγασης, το Κράτος επιτρέπει στους επενδυτές να χρησιμοποιούν το 20% της έκτασης για εμπορικές κατοικίες για εκμετάλλευση και μεταβίβαση...

«Εάν οι επενδυτές των παραπάνω έργων τηρήσουν τις δεσμεύσεις τους, τα επόμενα δύο χρόνια, το ταμείο κοινωνικής στέγασης του Nghe An θα εκτοξευθεί» - επιβεβαίωσε εκπρόσωπος του Υπουργείου Κατασκευών.

Διαφήμιση Διαφήμισης

Πηγή: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html