Κάποιοι επιταχύνουν, άλλοι είναι προσεκτικοί.

Η άντληση κεφαλαίων από την χρηματιστηριακή αγορά παραμένει ένα αποτελεσματικό κανάλι για πολλές επιχειρήσεις. Ωστόσο, οι εταιρείες ακινήτων εξακολουθούν να είναι επιφυλακτικές λόγω της δυσμενούς απόδοσης της χρηματιστηριακής αγοράς.

Άντληση κεφαλαίων μέσω της χρηματιστηριακής αγοράς: Κάποιοι επιταχύνουν, άλλοι είναι επιφυλακτικοί.

Η άντληση κεφαλαίων από την χρηματιστηριακή αγορά παραμένει ένα αποτελεσματικό κανάλι για πολλές επιχειρήσεις. Ωστόσο, οι εταιρείες ακινήτων εξακολουθούν να είναι επιφυλακτικές λόγω της δυσμενούς απόδοσης της χρηματιστηριακής αγοράς.

Στον κλάδο των κινητών αξιών, περισσότερες από δώδεκα εταιρείες ολοκλήρωσαν αυξήσεις κεφαλαίου το 2024. Φωτογραφία: Duc Thanh

Οι όμιλοι ακινήτων αναβάλλουν τα σχέδιά τους, περιμένοντας την κατάλληλη στιγμή.

Για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά, το σχέδιο έκδοσης μετοχών της Development Investment Construction Corporation (DIC Corp, ticker DIG) εγκαταλείφθηκε. Αυτή τη φορά, η DIC Corp σκόπευε να προσφέρει επιπλέον 200 εκατομμύρια μετοχές στους υφιστάμενους μετόχους. Με τιμή έκδοσης 15.000 VND ανά μετοχή, η DIC Corp θα μπορούσε να συγκεντρώσει μέγιστο ποσό 3.000 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο είχε προγραμματιστεί να διατεθεί για το έργο Cap Saint Jacques Complex (1.135 δισεκατομμύρια VND), το έργο Vi Thanh Commercial and Residential Area (1.426 δισεκατομμύρια VND) και τις υποχρεώσεις αποπληρωμής ομολόγων.

Η απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της DIC Corp ελήφθη λιγότερο από δύο εβδομάδες αφότου η Κρατική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς χορήγησε το πιστοποιητικό εγγραφής για την προσφορά μετοχών. Η DIC Corp είχε μάλιστα δημοσιεύσει ενημερωτικό δελτίο προς τους μετόχους της. «Η αναστολή της έκδοσης αποσκοπεί στην προστασία των συμφερόντων των μετόχων σε δυσμενείς συνθήκες χρηματιστηριακής αγοράς», ανέφερε το ψήφισμα του Διοικητικού Συμβουλίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η τιμή της μετοχής της DIC Corp βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Απρίλιο του 2023. Αντί για άντληση κεφαλαίων, η ταμειακή ροή της DIC Corp αναμένεται να προέλθει από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων. Η DIC Corp αποφάσισε να πουλήσει έως και 16,2 εκατομμύρια μετοχές DC4 της DIC Holdings Construction Joint Stock Company για την αναδιάρθρωση του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου, το οποίο αναμένεται να αποφέρει πάνω από 200 δισεκατομμύρια VND.

Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες από την εταιρεία στα μέσα Δεκεμβρίου 2024, η DIC Corp σχεδιάζει να πουλήσει 599 οικόπεδα στην εμπορική κατοικημένη περιοχή Vi Thanh, τα οποία έχουν ολοκληρώσει όλες τις νομικές διαδικασίες, συμπεριλαμβανομένης της εκκαθάρισης γης, της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και της εκπλήρωσης οικονομικών υποχρεώσεων.

Η DIC Corp δεν είναι η μόνη περίπτωση εταιρείας που ανέστειλε το σχέδιο αύξησης κεφαλαίου της. Αξίζει να σημειωθεί ότι όλες αυτές οι περιπτώσεις αφορούν τον τομέα των ακινήτων. Τον Σεπτέμβριο του 2024, η Hai Phat Investment Joint Stock Company αναγκάστηκε να αναστείλει το σχέδιό της να προσφέρει περισσότερες από 152 εκατομμύρια μετοχές στους υφιστάμενους μετόχους για να προστατεύσει τα συμφέροντα των μετόχων λόγω δυσμενών συνθηκών της αγοράς και για να διασφαλίσει τη σκοπιμότητα.

Τον Δεκέμβριο, η Southern Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation σταμάτησε το σχέδιο άντλησης κεφαλαίων. Προηγουμένως, η εταιρεία είχε οριστικοποιήσει ένα σχέδιο για την προσφορά μετοχών στο κοινό σε αναλογία 100:20, με τιμή 10.000 VND ανά μετοχή, η οποία είχε προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί από το τέταρτο τρίμηνο του 2024 έως το πρώτο τρίμηνο του 2025. Με την αναμενόμενη άντληση σχεδόν 88,35 δισεκατομμυρίων VND, η εταιρεία σχεδίαζε να χρησιμοποιήσει 50 δισεκατομμύρια VND για την κατασκευή έργων, 30 δισεκατομμύρια VND για την αποπληρωμή χρεών και σχεδόν 8,35 δισεκατομμύρια VND για τη συμπλήρωση του κεφαλαίου κίνησης.

Σύμφωνα με τους επικεφαλής της Nam Ha Noi Corporation, η αλλαγή στο σχέδιο προσφοράς στοχεύει στην ευθυγράμμιση με την τρέχουσα παραγωγική και επιχειρηματική κατάσταση, καθώς και με το σχέδιο κινητοποίησης και αξιοποίησης κεφαλαίων για το μέλλον. Η ταμειακή ροή της εταιρείας δεν θα επηρεαστεί. Όσον αφορά το επιχειρηματικό σχέδιο, η εταιρεία έχει ήδη υπερβεί τον στόχο κερδών της κατά 6% ήδη από το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2024.

Υπάρχουν ακόμα πολλά φωτεινά χρώματα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που αναφέρθηκαν στο Συνέδριο Ανασκόπησης του Τέλους του 2024 της Κρατικής Επιτροπής Κινητών Αξιών, το συνολικό ποσό των κεφαλαίων που αντλήθηκαν μέσω προσφορών μετοχών και ομολόγων από εισηγμένες εταιρείες στις 30 Νοεμβρίου ήταν 173.052 δισεκατομμύρια VND. Η πραγματική εικόνα άντλησης κεφαλαίων δεν είναι πολύ ζοφερή, καθώς επιχειρήσεις σε πολλούς τομείς συνεχίζουν να σημειώνουν επιτυχία στην πρωτογενή αγορά.

Έχουν ολοκληρωθεί διαδοχικές εκδόσεις μέσω ιδιωτικών τοποθετήσεων και δημόσιων προσφορών με πολύ υψηλά ποσοστά επιτυχημένης διανομής στους μετόχους. Μόνο στον κλάδο των κινητών αξιών, περισσότερες από δώδεκα εταιρείες ολοκλήρωσαν αυξήσεις κεφαλαίου το 2024. Πιο πρόσφατα, η Kafi Securities Joint Stock Company ολοκλήρωσε την προσφορά 250 εκατομμυρίων μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους στην τιμή των 10.000 VND ανά μετοχή στις 17 Δεκεμβρίου. Συνεπώς, η Gentle Sun Investment συνεχίζει να συνεισφέρει κεφάλαιο και να διατηρεί το 20% του μεριδίου της στην Kafi, ενώ η Uniben δεν περιλαμβάνεται πλέον στον κατάλογο των κύριων μετόχων μετά την έκδοση.

Το σχέδιο προσφοράς μετοχών της Masan Consumer είναι ακόμη πιο ελκυστικό, καθώς οι μετοχές της MCH βρίσκονται στη διαδικασία μεταφοράς από το UPCoM στο HoSE. Εάν επιτύχει, αυτό θα μπορούσε επίσης να αποτελέσει ώθηση για την ενσωμάτωση των IPO με τις εισαγωγές μετοχών - ένα από τα περιεχόμενα που αναφέρονται στο Σχέδιο Τροποποίησης του Διατάγματος 155/2020/ND-CP που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Κινητών Αξιών, το οποίο εξετάζεται επί του παρόντος από το Υπουργείο Οικονομικών και την Κρατική Επιτροπή Κινητών Αξιών.

Πριν από ένα μήνα, η SSI Securities Corporation διένειμε επίσης πάνω από 151,1 εκατομμύρια μετοχές στους υφιστάμενους μετόχους μέσω της έκδοσης δικαιωμάτων. Χάρη σε αυτήν την αύξηση κεφαλαίου, η εταιρεία αύξησε το κεφάλαιό της σε σχεδόν 20.000 δισεκατομμύρια VND και ανέκτησε την πρώτη θέση της όσον αφορά το μέγεθος του ιδρυτικού κεφαλαίου.

Ωστόσο, η πρώτη θέση ενδέχεται σύντομα να επιστρέψει στην Techcombank Securities Joint Stock Company (TCBS), καθώς η εταιρεία μόλις ενέκρινε το σχέδιο ιδιωτικής τοποθέτησης για 25 άτομα. Με συνολικά 118,8 εκατομμύρια μετοχές στην τιμή των 11.585 VND ανά μετοχή, η TCBS θα συγκεντρώσει 1.376,7 δισεκατομμύρια VND. Το καταστατικό της κεφάλαιο θα αυξηθεί στα 20.801,5 δισεκατομμύρια VND.

Νέα σχέδια εξακολουθούν να λανσάρονται συνεχώς από πολλές χρηματιστηριακές εταιρείες, γεγονός που δείχνει ότι αυτό το κύμα άντλησης κεφαλαίων δεν έχει κοπάσει, όπως το σχέδιο προσφοράς σχεδόν 360 εκατομμυρίων μετοχών της Ho Chi Minh City Securities Corporation (HSC) που εγκρίθηκε στις αρχές Δεκεμβρίου 2024.

Σύμφωνα με τον κ. Dao Hong Duong, Διευθυντή Βιομηχανίας και Ανάλυσης Μετοχών στην VPBankS Research, τα ανεξόφλητα δάνεια πελατών (περιθώριο) σε ολόκληρη την αγορά έφτασαν σε ιστορικό υψηλό (232.000 δισεκατομμύρια VND), σημειώνοντας αύξηση 20% σε σύγκριση με την περίοδο Covid-19. Ο ρυθμός αύξησης της αξίας του ενεργητικού των εταιρειών κινητών αξιών χρηματοδοτείται από πρόσθετες εισφορές κεφαλαίου από μετόχους και επενδυτές. Αυτή η σημαντική αύξηση κεφαλαίου αποτελεί επίσης κινητήρια δύναμη για τα κέρδη του κλάδου.

Πολλές κατασκευαστικές εταιρείες έχουν επίσης ανακοινώσει σχέδια για την άντληση τρισεκατομμυρίων ντονγκ. Σύμφωνα με το σχέδιο που εγκρίθηκε από τους μετόχους, η προσφορά αναμένεται να πραγματοποιηθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2024 ή το πρώτο τρίμηνο του 2025. Η Vinpearl θα εκδώσει 70 εκατομμύρια μετοχές. Με τιμή προσφοράς 71.350 ντονγκ ανά μετοχή, η Vinpearl εκτιμά ότι θα συγκεντρώσει σχεδόν 5.001 δισεκατομμύρια ντονγκ εάν οι μετοχές διανεμηθούν με επιτυχία στους μετόχους.

Η Masan Consumer Corporation (Masan Consumer, ticker MCH) ολοκλήρωσε ένα σχέδιο για την προσφορά μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους με ποσοστό 45,1%, που ισοδυναμεί με 326,8 εκατομμύρια νέες μετοχές. Η Masan Consumer αναμένει να συγκεντρώσει το μεγαλύτερο ποσό κεφαλαίου από την εισαγωγή της στο χρηματιστήριο, ύψους 3.268 δισεκατομμυρίων VND, αυξάνοντας παράλληλα το καταστατικό της κεφάλαιο σε πάνω από 10.623 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://baodautu.vn/huy-dong-von-qua-san-chung-khoan-nguoi-tang-toc-ke-de-chung-d235809.html