Ο ένας επιταχύνει, ο άλλος είναι προσεκτικός.

Η άντληση κεφαλαίων από την χρηματιστηριακή αγορά εξακολουθεί να αποτελεί αποτελεσματικό κανάλι για πολλές επιχειρήσεις. Ωστόσο, οι επιχειρήσεις ακινήτων εξακολουθούν να είναι επιφυλακτικές όταν η απόδοση των μετοχών δεν είναι ευνοϊκή.

Κινητοποίηση κεφαλαίων μέσω χρηματιστηρίων: Κάποια επιταχύνουν, άλλα είναι επιφυλακτικά

Η άντληση κεφαλαίων από την χρηματιστηριακή αγορά εξακολουθεί να αποτελεί αποτελεσματικό κανάλι για πολλές επιχειρήσεις. Ωστόσο, οι επιχειρήσεις ακινήτων εξακολουθούν να είναι επιφυλακτικές όταν η απόδοση των μετοχών δεν είναι ευνοϊκή.

Στον κλάδο των κινητών αξιών, περισσότερες από δώδεκα εταιρείες θα ολοκληρώσουν αυξήσεις κεφαλαίου το 2024. Φωτογραφία: Duc Thanh

Ο όμιλος ακινήτων αναβάλλει τα σχέδιά του για να περιμένει... χρόνο

Για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά, το σχέδιο έκδοσης μετοχών της Construction Development Investment Joint Stock Corporation (DIC Corp, κωδικός DIG) έπρεπε να εγκαταλειφθεί. Με αυτήν την αύξηση κεφαλαίου, η DIC Corp σχεδιάζει να προσφέρει επιπλέον 200 εκατομμύρια μετοχές στους υφιστάμενους μετόχους. Με τιμή έκδοσης 15.000 VND/μετοχή, η DIC Corp μπορεί να κινητοποιήσει μέγιστο ποσό 3.000 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο αναμένεται να διατεθεί για το έργο Cap Saint Jacques Complex (1.135 δισεκατομμύρια VND), το έργο Vi Thanh Commercial Residential Area (1.426 δισεκατομμύρια VND) και για την πληρωμή ομολογιακών υποχρεώσεων.

Η παραπάνω απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της DIC Corp ελήφθη λιγότερο από 2 εβδομάδες αφότου η Κρατική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς εξέδωσε πιστοποιητικό εγγραφής για την προσφορά μετοχών. Η DIC Corp δημοσίευσε ακόμη και ενημερωτικό δελτίο για να το στείλει στους μετόχους. «Η αναστολή της έκδοσης αποσκοπεί στη διασφάλιση των συμφερόντων των μετόχων σε δυσμενείς συνθήκες κινητών αξιών», ανέφερε η απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Είναι γνωστό ότι η τιμή της μετοχής της DIG βρίσκεται στη χαμηλότερη τιμή της από τον Απρίλιο του 2023. Αντί για άντληση κεφαλαίων, η ταμειακή ροή της DIC Corp αναμένεται να προέλθει από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων. Η DIC Corp αποφάσισε να πουλήσει έως και 16,2 εκατομμύρια μετοχές DC4 της DIC Holdings Construction Joint Stock Company για να αναδιαρθρώσει το επενδυτικό της χαρτοφυλάκιο, το οποίο αναμένεται να αποφέρει περισσότερα από 200 δισεκατομμύρια VND.

Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες από την εν λόγω επιχείρηση στα μέσα Δεκεμβρίου 2024, η DIC Corp σχεδιάζει να πουλήσει 599 οικόπεδα στην εμπορική κατοικημένη περιοχή Vi Thanh με πλήρεις νομικές διαδικασίες, συμπεριλαμβανομένης της εκκαθάρισης του χώρου, της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και της ολοκλήρωσης των οικονομικών υποχρεώσεων.

Η DIC Corp δεν είναι η μόνη περίπτωση «διακοπής» σχεδίων αύξησης κεφαλαίου. Αξίζει να σημειωθεί ότι όλες αυτές οι περιπτώσεις αφορούν τον κλάδο των ακινήτων. Τον Σεπτέμβριο του 2024, η Hai Phat Investment Joint Stock Company αναγκάστηκε να διακόψει το σχέδιο προσφοράς περισσότερων από 152 εκατομμυρίων μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους για να διασφαλίσει τα οφέλη των μετόχων λόγω των δυσμενών συνθηκών της αγοράς και για να διασφαλίσει τη σκοπιμότητα.

Τον Δεκέμβριο, η Εταιρεία Επενδύσεων Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης του Νότιου Ανόι σταμάτησε το σχέδιο άντλησης κεφαλαίων. Προηγουμένως, η επιχείρηση αυτή είχε οριστικοποιήσει ένα σχέδιο για την προσφορά μετοχών στο κοινό σε αναλογία 100:20, τιμή 10.000 VND/μετοχή, περίοδο υλοποίησης από το τέταρτο τρίμηνο του 2024 έως το πρώτο τρίμηνο του 2025. Με την αναμενόμενη κινητοποίηση σχεδόν 88,35 δισεκατομμυρίων VND, η Εταιρεία θα χρησιμοποιήσει 50 δισεκατομμύρια VND για επενδύσεις στην κατασκευή έργων, 30 δισεκατομμύρια VND για την αποπληρωμή χρεών και σχεδόν 8,35 δισεκατομμύρια VND για τη συμπλήρωση του κεφαλαίου κίνησης.

Σύμφωνα με τους επικεφαλής της Nam Ha Noi Corporation, η αλλαγή στο σχέδιο προσφοράς γίνεται για να προσαρμοστεί στην τρέχουσα παραγωγική και επιχειρηματική κατάσταση, στα σχέδια κινητοποίησης κεφαλαίων και χρήσης κεφαλαίων στο μέλλον. Η ταμειακή ροή της Εταιρείας δεν επηρεάζεται. Όσον αφορά το επιχειρηματικό σχέδιο, η Εταιρεία έχει επίσης ξεπεράσει το 6% του σχεδίου κερδών ήδη από το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2024.

Υπάρχουν ακόμα πολλά φωτεινά χρώματα

Σύμφωνα με τα στοιχεία που αναφέρθηκαν στο Ετήσιο Συνέδριο Αναθεώρησης της Κρατικής Επιτροπής Κινητών Αξιών του 2024, το συνολικό κεφάλαιο που κινητοποιήθηκε μέσω προσφορών μετοχών και ομολόγων από εισηγμένες εταιρείες στις 30 Νοεμβρίου ανήλθε σε 173.052 δισεκατομμύρια VND. Η πραγματική εικόνα κινητοποίησης κεφαλαίων δεν είναι πολύ ζοφερή, καθώς επιχειρήσεις σε πολλούς τομείς εξακολουθούν να σημειώνουν επιτυχία στην πρωτογενή αγορά.

Οι διαδοχικές εκδόσεις μέσω ιδιωτικών τοποθετήσεων και δημόσιων προσφορών έχουν ολοκληρωθεί με πολύ υψηλό ποσοστό επιτυχίας για τους μετόχους. Μόνο στον κλάδο των κινητών αξιών, περισσότερες από δώδεκα εταιρείες ολοκλήρωσαν αυξήσεις κεφαλαίου το 2024. Πιο πρόσφατα, η Kafi Securities Joint Stock Company ολοκλήρωσε την προσφορά 250 εκατομμυρίων μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους προς 10.000 VND/μετοχή στις 17 Δεκεμβρίου. Συνεπώς, η Gentle Sun Investment συνεχίζει να συνεισφέρει κεφάλαιο και να διατηρεί ποσοστό ιδιοκτησίας 20% στην Kafi, ενώ η Uniben δεν περιλαμβάνεται πλέον στον κατάλογο των κύριων μετόχων μετά την έκδοση.

Το σχέδιο προσφοράς μετοχών της Masan Consumer είναι πιο ελκυστικό, καθώς οι μετοχές της MCH βρίσκονται στη διαδικασία μετάβασης από το UPCoM στο HoSE. Εάν επιτύχει, αυτό θα μπορούσε επίσης να δώσει ώθηση στην ενσωμάτωση των δραστηριοτήτων IPO και εισαγωγής στο χρηματιστήριο - ένα από τα περιεχόμενα που αναφέρονται στο Σχέδιο Τροποποίησης του Διατάγματος 155/2020/ND-CP που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Κινητών Αξιών, το οποίο βρίσκεται υπό διαβούλευση από το Υπουργείο Οικονομικών και την Κρατική Επιτροπή Κινητών Αξιών.

Πριν από ένα μήνα, η SSI Securities Corporation διένειμε επίσης περισσότερες από 151,1 εκατομμύρια μετοχές στους υφιστάμενους μετόχους ασκώντας δικαιώματα αγοράς. Χάρη σε αυτήν την αύξηση κεφαλαίου, η Εταιρεία αύξησε το κεφάλαιό της σε σχεδόν 20.000 δισεκατομμύρια VND και ανέκτησε την πρώτη θέση όσον αφορά το μέγεθος του ιδρυτικού κεφαλαίου.

Ωστόσο, ο παραπάνω «θρόνος» ενδέχεται σύντομα να μεταβιβαστεί πίσω στην Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS), όταν η εταιρεία αυτή μόλις εγκριθεί για ένα σχέδιο ιδιωτικής έκδοσης για 25 άτομα. Με συνολικά 118,8 εκατομμύρια μετοχές, τιμής 11.585 VND/μετοχή, το ποσό που εισέπραξε η TCBS ήταν 1.376,7 δισεκατομμύρια VND. Το καταστατικό κεφάλαιο αυξήθηκε στα 20.801,5 δισεκατομμύρια VND.

Νέα σχέδια εξακολουθούν να λανσάρονται συνεχώς από πολλές χρηματιστηριακές εταιρείες, γεγονός που δείχνει ότι αυτό το κύμα αύξησης κεφαλαίου δεν έχει κοπάσει, όπως το σχέδιο για την προσφορά σχεδόν 360 εκατομμυρίων μετοχών της Ho Chi Minh City Securities Corporation (HSC) που εγκρίθηκε στις αρχές Δεκεμβρίου 2024.

Σύμφωνα με τον κ. Dao Hong Duong, Διευθυντή Βιομηχανίας και Ανάλυσης Μετοχών της VPBankS Research, το υπόλοιπο των δανείων πελατών (περιθώριο) σε ολόκληρη την αγορά βρίσκεται σε ιστορικό υψηλό (232.000 δισεκατομμύρια VND), αυξημένο κατά 20% σε σύγκριση με την περίοδο Covid-19. Ο ρυθμός αύξησης της αξίας του ενεργητικού των εταιρειών κινητών αξιών χρηματοδοτείται από πρόσθετες εισφορές κεφαλαίου από μετόχους και επενδυτές. Η δυναμική ανάπτυξης των κερδών του κλάδου οφείλεται επίσης σε αυτή τη σημαντική αύξηση κεφαλαίου.

Πολλές μεταποιητικές επιχειρήσεις έχουν επίσης ανακοινώσει σχέδια για άντληση κεφαλαίων αξίας χιλιάδων δισεκατομμυρίων VND. Σύμφωνα με το σχέδιο που εγκρίθηκε από τους μετόχους, ο αναμενόμενος χρόνος προσφοράς δεν είναι μακριά, το τέταρτο τρίμηνο του 2024 ή το πρώτο τρίμηνο του 2025, η Vinpearl θα εκδώσει 70 εκατομμύρια μετοχές. Με τιμή προσφοράς 71.350 VND/μετοχή, η Vinpearl εκτιμάται ότι θα συγκεντρώσει σχεδόν 5.001 δισεκατομμύρια VND, εάν διανεμηθεί επιτυχώς στους μετόχους.

Οι μέτοχοι της Masan Consumer Joint Stock Company (Masan Consumer, κωδικός MCH) ολοκλήρωσαν ένα σχέδιο για την προσφορά μετοχών στους υφιστάμενους μετόχους με ποσοστό 45,1%, που αντιστοιχεί σε 326,8 εκατομμύρια νέες μετοχές. Η Masan Consumer αναμένεται να συγκεντρώσει το μεγαλύτερο ποσό κεφαλαίου από την εισαγωγή της στο χρηματιστήριο, με 3.268 δισεκατομμύρια VND, και να αυξήσει το καταστατικό της κεφάλαιο σε πάνω από 10.623 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://baodautu.vn/huy-dong-von-qua-san-chung-khoan-nguoi-tang-toc-ke-de-chung-d235809.html