Δεδομένου ότι πολλοί ενοικιαστές εξακολουθούν να μην έχουν σαφή εικόνα για τον τρόπο υπολογισμού των τιμών ηλεκτρικής ενέργειας, η Εταιρεία Ηλεκτρικής Ενέργειας της Πόλης Χο Τσι Μινχ (EVNHCMC) συνεχίζει να παρέχει συγκεκριμένες οδηγίες σχετικά με τους κανονισμούς που σχετίζονται με τα όρια κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για τους ενοικιαστές, ενθαρρύνοντας παράλληλα τους ανθρώπους να επικοινωνούν προληπτικά με την εταιρεία ηλεκτρικής ενέργειας όταν χρειάζονται βοήθεια.
Σύμφωνα με την Εταιρεία Ηλεκτρικής Ενέργειας της Πόλης Χο Τσι Μινχ, για να εγγραφούν σε ποσοστώσεις κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για οικιακή χρήση, οι χρήστες ηλεκτρικής ενέργειας μπορούν να επικοινωνήσουν με την τηλεφωνική γραμμή, τον ιστότοπο ή την εφαρμογή εξυπηρέτησης πελατών της EVNHCMC.
Ένας εκπρόσωπος του EVNHCMC δήλωσε επίσης ότι τα όρια κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για τους ενοικιαστές και η μέθοδος υπολογισμού των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας για τους ενοικιαστές εφαρμόζονται σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 10 της εγκυκλίου αριθ. 16/2014/TT-BCT του Υπουργείου Βιομηχανίας και Εμπορίου που ρυθμίζει τις τιμές ηλεκτρικής ενέργειας και άλλους ισχύοντες κανονισμούς.
Στην περίπτωση νοικοκυριών που ενοικιάζουν, ο ιδιοκτήτης υπογράφει απευθείας τη σύμβαση αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας ή εξουσιοδοτεί το νοικοκυριό που ενοικιάζει να υπογράψει τη σύμβαση αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας (με δέσμευση πληρωμής του λογαριασμού ηλεκτρικής ενέργειας) και σε κάθε νοικοκυριό που ενοικιάζει κατανέμεται ξεχωριστή ποσόστωση ηλεκτρικής ενέργειας.
Εν τω μεταξύ, για περιπτώσεις όπου φοιτητές ή εργαζόμενοι ενοικιάζουν δωμάτια αλλά δεν σχηματίζουν νοικοκυριό, η εφαρμογή της ποσόστωσης πραγματοποιείται σύμφωνα με την Εγκύκλιο 09/2023 του Υπουργείου Βιομηχανίας και Εμπορίου.
Συγκεκριμένα, εάν ο ενοικιαστής έχει συμβόλαιο μίσθωσης 12 μηνών ή περισσότερο και έχει καταχωρημένη προσωρινή ή μόνιμη κατοικία στην περιοχή όπου χρησιμοποιείται ηλεκτρικό ρεύμα, ο ιδιοκτήτης ή ο εκπρόσωπός του μπορούν να υπογράψουν συμβόλαιο αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας που θα χρεώνεται σύμφωνα με την οικιακή τιμή κατανάλωσης όπως ένα κανονικό νοικοκυριό (με δέσμευση του ιδιοκτήτη για την πληρωμή του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος).
Για ενοικιάσεις κάτω των 12 μηνών και σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν δηλώνει πλήρως τον αριθμό των χρηστών ηλεκτρικής ενέργειας, η συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας θα υπολογίζεται στην τιμή λιανικής πώλησης οικιακής ηλεκτρικής ενέργειας βαθμίδας 3, που αντιστοιχεί σε επίπεδο χρήσης 101-200 kWh. Σύμφωνα με την απόφαση 1279 του Υπουργείου Βιομηχανίας και Εμπορίου, η τρέχουσα τιμή είναι 2.380 VND/kWh, χωρίς ΦΠΑ.
Εάν ο ιδιοκτήτης δηλώσει πλήρως τον αριθμό των ενοικιαστών, η εταιρεία ηλεκτρικής ενέργειας θα κατανείμει μια αντίστοιχη ποσόστωση με βάση τις πληροφορίες κατοικίας. Οι ισχύοντες κανονισμοί θεωρούν κάθε τέσσερα άτομα ως ένα νοικοκυριό για την εφαρμογή του κλιμακωτού συστήματος τιμολόγησης ηλεκτρικής ενέργειας.
Συνεπώς, ένα άτομο χρεώνεται το 1/4 της ποσόστωσης, δύο άτομα το 1/2 της ποσόστωσης, τρία άτομα τα 3/4 της ποσόστωσης και τέσσερα άτομα χρεώνονται την πλήρη ποσόστωση. Για ένα νοικοκυριό με 4 ενοικιαστές, το πρώτο επίπεδο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας είναι 50 kWh/μήνα. Έτσι, κάθε ενοικιαστής θα λαμβάνει περίπου 12,5 kWh στο χαμηλότερο επίπεδο τιμής.
Το EVNHCMC σημείωσε επίσης ότι όταν υπάρχουν αλλαγές στον αριθμό των ενοικιαστών, οι ιδιοκτήτες πρέπει να ενημερώνουν προληπτικά τον τομέα ηλεκτρικής ενέργειας, ώστε ο ρυθμός κατανάλωσης να μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα. Ο τομέας ηλεκτρικής ενέργειας έχει επίσης το δικαίωμα να ζητά πληροφορίες για τους κατοίκους, ώστε να προσδιορίσει τον πραγματικό αριθμό των ατόμων που χρησιμοποιούν ηλεκτρική ενέργεια.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που χρεώνουν υπερβολικά υψηλές τιμές ηλεκτρικής ενέργειας ενδέχεται να αντιμετωπίσουν πρόστιμα έως και 30 εκατομμύρια VND.
Σύμφωνα με το κυβερνητικό διάταγμα 133/2026, η μη κοινοποίηση της μείωσης του αριθμού των νοικοκυριών που μοιράζονται έναν μόνο μετρητή ή η ψευδής δήλωση του αριθμού των χρηστών ηλεκτρικής ενέργειας με σκοπό τη λήψη υψηλότερης ποσόστωσης ηλεκτρικής ενέργειας από την πραγματική, μπορεί να υπόκειται σε πρόστιμο από 3 έως 5 εκατομμύρια VND.
Στους ιδιοκτήτες που χρεώνουν υψηλότερες τιμές ηλεκτρικής ενέργειας από τις ρυθμιζόμενες τιμές ενδέχεται να επιβληθεί πρόστιμο μεταξύ 20 και 30 εκατομμυρίων VND. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιστρέψει τη διαφορά στον ενοικιαστή. Εάν ο παραλήπτης δεν μπορεί να ταυτοποιηθεί, το παράνομα αποκτηθέν κέρδος πρέπει να κατατεθεί στον κρατικό προϋπολογισμό.
Σύμφωνα με τους κανονισμούς, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας είναι το πρόσωπο που είναι εξουσιοδοτημένο να επιβάλλει κυρώσεις για τις προαναφερθείσες παραβάσεις.
Η Αρχή Ηλεκτρισμού της πόλης Χο Τσι Μινχ συμβουλεύει τους ενοικιαστές ότι εάν ανακαλύψουν ότι οι ιδιοκτήτες χρεώνουν υψηλότερα τέλη ηλεκτρικής ενέργειας από τα ρυθμιζόμενα, μπορούν να το αναφέρουν στην Λαϊκή Επιτροπή του νομού ή της κοινότητας ή να ειδοποιήσουν τον τομέα ηλεκτρικής ενέργειας για τον συντονισμό της επιθεώρησης και του χειρισμού.
Πηγή: https://vtv.vn/nguoi-thue-tro-duoc-tinh-gia-dien-the-nao-100260515144918676.htm
Σχόλιο (0)