Η αγορά κοινωνικής στέγασης είναι δύσκολη

VTV.vn - Για πολλούς ανθρώπους με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ, το όνειρο να αποκτήσουν ένα σπίτι - μια πραγματική στέγη - δεν είναι εύκολο.

Η κοινωνική στέγαση αναμένεται να αποτελέσει την πύλη της ελπίδας για εκατομμύρια άτομα μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος σε αστικές περιοχές και βιομηχανικές ζώνες. Ωστόσο, τα εμπόδια στην προσφορά, την τιμή πώλησης, τα επιτόκια, την πρόσβαση σε δάνεια, ακόμη και οι απατεώνες και οι μεσίτες τους κάνουν να χάνουν σταδιακά την επιθυμία να πραγματοποιήσουν τα όνειρά τους.

Η Μπούι Θι Χουέ (Λανγκ Γουόρντ, Ανόι ) και ο σύζυγός της βιοπορίζονται εδώ και περισσότερα από 20 χρόνια στο Ανόι, έχοντας ένα μικρό μαγαζί με ποτά. Η τετραμελής οικογένεια ζει σε ένα νοικιασμένο σπίτι μόλις 30 τετραγωνικών μέτρων. Επομένως, το όνειρο να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι είναι κάτι που η Χουέ περίμενε και προσπαθούσε να πραγματοποιήσει εδώ και πολύ καιρό. Ωστόσο, τώρα, το ζευγάρι έχει σταδιακά χάσει αυτή την ελπίδα.

Μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου, υλοποιούνταν 696 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, με κλίμακα σχεδόν 640.000 μονάδων.

Στα γραπτά μηνύματα μεταξύ ατόμων που θέλουν να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες, όπως η κα Χιου, και των μεσιτών, οι μεσίτες δίνουν συγκεκριμένες οδηγίες για το πώς να καταθέσουν 15 εκατομμύρια VND για έγγραφα, να καταθέσουν 100 εκατομμύρια VND για την αγορά, η συνολική διαφορά για όλα τα είδη είναι 400 εκατομμύρια VND... Και ειδικά όσον αφορά τις διαδικασίες έκδοσης εγγράφων γης, οι μεσίτες τονίζουν ότι είναι δύσκολο για τους αγοραστές να το κάνουν ή να το κάνουν εγκαίρως.

Στην πραγματικότητα, πολλοί άνθρωποι, επειδή φοβούνται τις διαδικασίες και τις ουρές, έχουν προσπαθήσει να αγοράσουν σπίτι μέσω μεσιτών και μεσαζόντων. Έχουν πραγματικές ανάγκες όπως η οικογένεια της κας Χιου, αλλά έχουν επίσης «τα παρατήσει» επειδή δεν μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κοινωνικά έργα.

Η ζήτηση είναι τεράστια, αλλά ο αριθμός των έργων για αυτό το είδος ακινήτων εξακολουθεί να είναι περιορισμένος, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ . Υπάρχουν έργα που, ακόμη και όταν υλοποιηθούν, έχουν τιμή πώλησης που κυμαίνεται από 20 έως 30 εκατομμύρια VND/m2 και παρόλο που οι αγοραστές μπορούν να έχουν πρόσβαση σε δάνεια για το 50% της αξίας του σπιτιού, οι μηνιαίες δόσεις και τα έξοδα διαβίωσης εξακολουθούν να αποτελούν βάρος για αυτούς.

Από το 2005, η έννοια της «κοινωνικής στέγασης» εισήχθη για πρώτη φορά στον νόμο περί στέγασης και διαμόρφωσε τις πολιτικές στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα. Ωστόσο, μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, η κατοχή κοινωνικής στέγασης στις μεγάλες πόλεις εξακολουθεί να αποτελεί ένα δύσκολο πρόβλημα και δυσβάσταχτο για άτομα με πραγματικές ανάγκες.

Πηγή: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm