Η αγορά κοινωνικών κατοικιών είναι δύσκολο να αγοραστεί.

VTV.vn - Για πολλούς χαμηλού εισοδήματος και εργαζόμενους σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ, το όνειρο να αποκτήσουν ένα σπίτι - ένα πραγματικό σπίτι - δεν είναι εύκολο να επιτευχθεί.

Η κοινωνική στέγαση αναμένεται να αποτελέσει πύλη ελπίδας για εκατομμύρια άτομα μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος σε αστικές περιοχές και βιομηχανικές ζώνες. Ωστόσο, εμπόδια όπως η προσφορά, η τιμή, τα επιτόκια, η πρόσβαση σε δάνεια, ακόμη και οι απάτες και οι μεσίτες τους κάνουν σταδιακά να χάνουν την ελπίδα να πραγματοποιήσουν τα όνειρά τους.

Η κα. Bui Thi Hue και ο σύζυγός της (Lang Ward, Ανόι ) βιοπορίζονται στο Ανόι εδώ και πάνω από 20 χρόνια, διατηρώντας ένα μικρό περίπτερο με ποτά. Η τετραμελής οικογένειά τους ζει σε ένα ενοικιαζόμενο σπίτι μόλις 30 τετραγωνικών μέτρων. Επομένως, το όνειρο να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι είναι κάτι που η κα. Hue περίμενε και προσπαθούσε να πραγματοποιήσει εδώ και καιρό. Ωστόσο, τώρα, αυτή η ελπίδα σταδιακά εξασθενεί γι' αυτούς.

Μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου, υπήρχαν 696 έργα κοινωνικής στέγασης σε εξέλιξη σε όλη τη χώρα, που περιλάμβαναν σχεδόν 640.000 μονάδες.

Στα γραπτά μηνύματα που ανταλλάχθηκαν μεταξύ υποψήφιων αγοραστών κοινωνικών κατοικιών, όπως η κα. Hue, και των μεσιτών, οι μεσίτες παρείχαν λεπτομερείς οδηγίες για τον τρόπο κατάθεσης 15 εκατομμυρίων VND για την αίτηση, 100 εκατομμυρίων VND για την περίοδο αγοράς και συνολικά 400 εκατομμυρίων VND, συμπεριλαμβανομένης της προσαύξησης... Και το πιο σημαντικό, όσον αφορά τις διαδικασίες για την καταχώριση γης, οι μεσίτες τόνισαν ότι οι αγοραστές θα δυσκολεύονταν ή θα ήταν αδύνατο να τις ολοκληρώσουν εγκαίρως.

Στην πραγματικότητα, πολλοί άνθρωποι, λόγω του φόβου των γραφειοκρατικών διαδικασιών και των μεγάλων ουρών, έχουν καταφύγει στην αγορά σπιτιών μέσω μεσιτών και μεσαζόντων. Ακόμη και οικογένειες με πραγματικές ανάγκες στέγασης, όπως της κας Χιου, έχουν τα παρατήσει επειδή δεν μπορούν να έχουν πρόσβαση σε έργα κοινωνικής στέγασης.

Η ζήτηση είναι τεράστια, ωστόσο ο αριθμός των έργων για αυτό το είδος ακινήτων παραμένει περιορισμένος, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ . Ακόμα και μετά την υλοποίηση, ορισμένα έργα έχουν τιμές πώλησης που κυμαίνονται από 20-30 εκατομμύρια VND/m2, και ενώ οι αγοραστές μπορούν να έχουν πρόσβαση σε δάνεια για το 50% της αξίας του ακινήτου, οι μηνιαίες δόσεις και τα έξοδα διαβίωσης εξακολουθούν να αποτελούν σημαντικό βάρος.

Από το 2005, η έννοια της «κοινωνικής στέγασης» συμπεριλήφθηκε για πρώτη φορά στον νόμο περί στέγασης, διαμορφώνοντας τις πολιτικές στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα. Ωστόσο, μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, η κατοχή κοινωνικής στέγασης στις μεγάλες πόλεις παραμένει ένα δύσκολο πρόβλημα και δυσβάσταχτο για όσους έχουν πραγματικές ανάγκες.

Πηγή: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm