Πολλές μετοχές φτάνουν ταυτόχρονα στο κατώτατο όριο τους.

Για δύο συνεχόμενες συνεδριάσεις συναλλαγών, πολλές μετοχές έλαβαν εντολές πώλησης δεκάδων εκατομμυρίων μονάδων στην κατώτατη τιμή, κάτι που οι επενδυτές πιστεύουν ότι οφείλεται στην ταχεία αύξηση της τιμής σε σύντομο χρονικό διάστημα. Επιπλέον, η έκδοση πρόσθετων μετοχών από ορισμένες εταιρείες θα μειώσει την αξία αυτών των μετοχών.

Ο χρηματιστηριακός δείκτης σημείωσε απότομη άνοδο στις 5 Μαΐου, λόγω της ομάδας μετοχών της Vingroup . Συγκεκριμένα, και οι τέσσερις μετοχές της Vingroup σημείωσαν άνοδο (η VHM σημείωσε άνοδο 6,5%, η VIC σημείωσε άνοδο 3,5%, η VRE σημείωσε άνοδο 4,5% και η VPL σημείωσαν άνοδο 3,3%), συνεισφέροντας σχεδόν 23 μονάδες στον δείκτη VN, ενώ ο συνολικός δείκτης αυξήθηκε μόνο κατά 20,79 μονάδες.

Εν τω μεταξύ, οι περισσότερες άλλες μετοχές του κλάδου ακινήτων υποχώρησαν ταυτόχρονα: η CEO υποχώρησε κατά 3,39%, η NLG υποχώρησε κατά 2,88%, η KDH υποχώρησε κατά 2,4%, η DIG υποχώρησε κατά 2,39%, η TCH υποχώρησε κατά 1,45%, η HDC υποχώρησε κατά 1,84%, κ.λπ.

Οι χρηματοοικονομικές μετοχές (τράπεζες, κινητές αξίες) επίσης βυθίστηκαν στο κόκκινο:Η SHB υποχώρησε κατά 2,44%, η ACB υποχώρησε κατά 2,16%, η VCB υποχώρησε κατά 1,32%, ο VIX υποχώρησε κατά 2,37%, η VIB υποχώρησε κατά 1,24%, η EIB υποχώρησε κατά 1,6%, η VCI υποχώρησε κατά 2,1%, η SSI υποχώρησε κατά 1,44%, η SHS υποχώρησε κατά 1,18%, η VND υποχώρησε κατά 1,23%, η VIX υποχώρησε κατά 2,37%...

Στο κλείσιμο των συναλλαγών στις 5 Μαΐου, ο δείκτης VN-Index αυξήθηκε στις 1.874,85 μονάδες με 97 κερδισμένες, 213 χαμένες και 57 αμετάβλητες μετοχές. Εν τω μεταξύ, ο δείκτης HNX-Index υποχώρησε κατά 2,62 μονάδες (1,05%) στις 247,42 μονάδες με 89 χαμένες, 48 κερδισμένες και 61 αμετάβλητες μετοχές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι μετοχές NVL της Novaland Investment Group συνέχισαν να βρίσκονται στο επίκεντρο της χρηματιστηριακής συνεδρίασης της 5ης Μαΐου, σημειώνοντας ρευστοποίηση και υποχωρώντας στην κατώτατη τιμή για δεύτερη συνεχόμενη συνεδρίαση στα 17.800 VND/μετοχή, με όγκο συναλλαγών 33,3 εκατομμύρια μετοχές, που ισοδυναμεί με αξία συναλλαγής σχεδόν 600 δισεκατομμυρίων VND. Ο όγκος των εντολών πώλησης στην κατώτατη τιμή έφτασε σχεδόν τα 45 εκατομμύρια μονάδες, σε σύγκριση με σχεδόν 22,3 εκατομμύρια μετοχές χθες.

Η τιμή της μετοχής της NVL από την αρχή του έτους έως σήμερα. Στιγμιότυπο οθόνης από το Tradingview.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η πώληση πραγματοποιήθηκε αμέσως μετά την ανακοίνωση θετικών αποτελεσμάτων της Novaland για το πρώτο τρίμηνο του 2026, με έσοδα 3.587 δισεκατομμύρια VND, αύξηση άνω του 100% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ενώ τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 860 δισεκατομμύρια VND, αντιστρέφοντας την απώλεια 476 δισεκατομμυρίων VND στο πρώτο τρίμηνο του 2025.

Σύμφωνα με τους ειδικούς και τους επενδυτές της χρηματιστηριακής αγοράς, η απότομη πτώση των μετοχών της NVL είναι απλώς μια προσπάθεια αποκόμισης κέρδους μετά από ένα εντυπωσιακό ράλι που διήρκεσε από τις αρχές Μαρτίου μέχρι σήμερα, όταν η αξία της μετοχής διπλασιάστηκε, από περίπου 10.000 VND/μετοχή σε 20.500 VND/μετοχή (τιμή κλεισίματος στις 29 Απριλίου 2026), το υψηλότερο επίπεδο από τα μέσα Σεπτεμβρίου 2023.

«Αυτό το γεγονός αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του φαινομένου «Αγοράστε τη φήμη, πουλήστε το γεγονός». Όταν βγουν επίσημα καλά νέα, οι επενδυτές που έχουν συσσωρεύσει κεφάλαια από χαμηλές τιμές θα επιλέξουν αυτή τη στιγμή για να αποκομίσουν κέρδη, οδηγώντας σε μια συλλογική πώληση», μοιράστηκε ένας επενδυτής.

Παρ 'όλα αυτά, μεσοπρόθεσμα, οι πραγματικές αλλαγές στα έσοδα και τα κέρδη παραμένουν ένας σημαντικός δείκτης που επιβεβαιώνει τις προσπάθειες ανάκαμψης της εταιρείας. Οι επενδυτές πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στις κινήσεις των ταμειακών ροών στις επόμενες συνεδριάσεις για να προσδιορίσουν εάν πρόκειται απλώς για μια τεχνική διόρθωση για την ανατροπή των βραχυπρόθεσμων θέσεων συναλλαγών ή για ένα σημάδι ενός βαθύτερου θεμελιώδους κινδύνου.

Όμιλος Επενδύσεων Ακινήτων Novaland. Φωτογραφία: Διαδίκτυο

Η κα Ngoc Tram, σύμβουλος επενδύσεων σε κινητές αξίες και διαχειρίστρια περιουσιακών στοιχείων στην Yuanta Vietnam Securities Company, πιστεύει ότι η αύξηση των τιμών κατά περίπου 100% τους προηγούμενους δύο μήνες είχε ήδη αποτιμήσει σχεδόν όλες αυτές τις θετικές προσδοκίες.

Ένας άλλος λόγος για την πτώση των μετοχών της NVL πηγάζει από την είδηση ​​ότι η εταιρεία θα εκδώσει πρόσθετες μετοχές. Συγκεκριμένα, στην πρόσφατη Ετήσια Γενική Συνέλευση, οι μέτοχοι της Novaland ενέκριναν ψήφισμα για την έκδοση μέγιστου αριθμού 800 εκατομμυρίων μετοχών μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης, με ελάχιστη τιμή ίση με το 75% της μέσης τιμής κλεισίματος των τελευταίων 30 συνεδριάσεων συναλλαγών. Με βάση τις πρόσφατες τιμές των μετοχών της NVL, η τιμή έκδοσης θα μειωθεί μεταξύ 13.500 και 14.300 VND ανά μονάδα, χαμηλότερα από την σημερινή τιμή αγοράς.

Επιπλέον, υπάρχουν δύο επίπεδα αραίωσης: μια προσφορά μπόνους μετοχών 40:3 167,6 εκατομμυρίων μετοχών και επιπλέον 111,7 εκατομμύρια μετοχές που εκδόθηκαν στο πλαίσιο του προγράμματος δικαιωμάτων προαίρεσης μετοχών εργαζομένων (ESOP) το 2026 με ελάχιστη τιμή 10.000 VND.

Σύμφωνα με τον κ. Minh Quan, επενδυτή μετοχών, το βασικό ζήτημα για τους επενδυτές σε μετοχές NVL κατά την επόμενη περίοδο είναι η ημερομηνία κατά την οποία το Διοικητικό Συμβούλιο της Novaland θα οριστικοποιήσει το λεπτομερές σχέδιο για την προσφορά 800 εκατομμυρίων μετοχών. Η πιο σημαντική πληροφορία είναι η πραγματική τιμή έκδοσης και η ταυτότητα του αγοραστή. Εάν ο εταίρος είναι ένα ξένο στρατηγικό fund ή μια ανταλλαγή χρέους με μετοχές με μια τράπεζα, οι επιπτώσεις στον ισολογισμό θα είναι εντελώς διαφορετικές σε σύγκριση με την περίπτωση όπου ο αγοραστής είναι ένας εσωτερικός συνδεδεμένος όμιλος.

Δεύτερον, το σχέδιο είναι η παράδοση 2.600 προϊόντων και η έκδοση 4.300 πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης εντός του έτους. Αυτός είναι ο μόνος μηχανισμός για τη μεταφορά των προγραμματισμένων εσόδων ύψους 22.715 δισεκατομμυρίων VND σε πραγματικές οικονομικές καταστάσεις. Οι εκθέσεις του δεύτερου και τρίτου τριμήνου του 2026 θα δείχνουν την πρόοδο της εφαρμογής.

Τρίτον, οι λειτουργικές ταμειακές ροές. Τα λογιστικά κέρδη προέρχονται σε μεγάλο βαθμό από την αναγνώριση μεταβιβάσεων ακινήτων – οι οποίες δεν είναι συγχρονισμένες με τις πραγματικές εισπράξεις μετρητών. Μόνο όταν οι λειτουργικές ταμειακές ροές είναι σταθερά θετικές, θα μειωθεί η πίεση για έκδοση πρόσθετων μετοχικών κεφαλαίων.

Τεχνικά, δύο διαδοχικές συνεδρίες πτώσης του ορίου συχνά συνοδεύονται από κλήσεις περιθωρίου και αναγκαστικές πωλήσεις, με αποτέλεσμα οι τιμές των μετοχών να πέφτουν απότομα, αλλά όχι απαραίτητα να διαμορφώνονται σε κατώτατο σημείο. Το εύρος τιμών γύρω στις 16.000–17.000 VND θεωρείται επί του παρόντος ένα πιθανό επίπεδο στήριξης, αλλά δεν υπάρχουν αρκετά ισχυρά σήματα που να επιβεβαιώνουν την ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.

Σε αυτό το πλαίσιο, οι βραχυπρόθεσμοι επενδυτές που επιθυμούν να «αγοράσουν την πτώση» θα πρέπει να περιμένουν σαφέστερα σήματα, όπως μια ισχυρή ανάκαμψη με υψηλό όγκο συναλλαγών ή την εμφάνιση ενός μοτίβου «ανατροπής» που υποδηλώνει επιστροφή της ζήτησης.

Πηγή: https://hanoimoi.vn/nhieu-ma-chung-khoan-dong-loat-giam-san-748442.html