Νέοι κανονισμοί για τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και την έκδοσή τους το 2023.

Ποιες αλλαγές έχουν γίνει στους νέους κανονισμούς σχετικά με τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης και την έκδοσή τους το 2023 σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη; Ανατρέξτε στο παρακάτω άρθρο.

Ορισμένοι νέοι κανονισμοί σχετικά με τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης θα τεθούν σε ισχύ από τις 16 Οκτωβρίου 2023.

Η εγκύκλιος 14/2023/TT-BTNMT τροποποιεί την εγκύκλιο σχετικά με την υποβολή και παρουσίαση των βιβλίων εγγραφής νοικοκυριών και των σχετικών εγγράφων διαμονής κατά τη διεκπεραίωση διοικητικών διαδικασιών και την παροχή δημόσιων υπηρεσιών στον τομέα της γης, με ισχύ από τις 16 Οκτωβρίου 2023.

Σε αυτά περιλαμβάνονται αρκετοί νέοι κανονισμοί σχετικά με τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης, όπως: η κατάργηση της απαίτησης για έντυπο βιβλίο καταγραφής νοικοκυριών· ο καθορισμός των περιπτώσεων όπου δεν χρειάζεται να υποβληθεί το πρωτότυπο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης· και η δυνατότητα καταγραφής του αριθμού αναγνώρισης στο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης κ.λπ.

1. Καταγράψτε τον αριθμό ταυτότητας του ατόμου στο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης.

Η εγκύκλιος 14/2023/TT-BTNMT τροποποίησε και συμπλήρωσε τους κανονισμούς σχετικά με την καταχώριση πληροφοριών των χρηστών γης και των ιδιοκτητών περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σε πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης για ημεδαπούς ιδιώτες ως εξής:

Για τα ημεδαπά άτομα, γράψτε «Κος» (ή «Δεσποινίς»), ακολουθούμενο από το πλήρες όνομά τους, το έτος γέννησής τους, το όνομα και τον αριθμό των προσωπικών τους εγγράφων ταυτοποίησης (εάν υπάρχουν) και τη μόνιμη διεύθυνσή τους.

Εάν το έγγραφο ταυτοποίησης είναι Δελτίο Ταυτότητας Πολίτη, γράψτε «Αριθμός Δελτίου Ταυτότητας:…»·

- Σε περίπτωση ταυτότητας Λαϊκού Στρατού, γράψτε «Αριθμός ταυτότητας:…»·

- Σε περίπτωση Δελτίου Ταυτότητας Πολίτη, γράψτε «Αριθμός Δελτίου Ταυτότητας Πολίτη:…»·

- Εάν ο αιτών δεν έχει ακόμη Δελτίο Ταυτότητας ή Δελτίο Ταυτότητας Πολίτη, γράψτε «Αριθμός Πιστοποιητικού Γέννησης....» ή «Αριθμός Προσωπικής Ταυτότητας:...»·

Συνεπώς, από τις 16 Οκτωβρίου 2023, σε περιπτώσεις που σε ένα άτομο εκδίδεται πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης αλλά δεν διαθέτει ακόμη Δελτίο Ταυτότητας Πολίτη ή Δελτίο Ταυτότητας Πολίτη, θα καταγράφεται ο προσωπικός του αριθμός ταυτότητας.

2. Κατάργηση της απαίτησης για φυσικό βιβλίο καταγραφής νοικοκυριών κατά την επεξεργασία εγγράφων που σχετίζονται με πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης.

Οι διαδικασίες που σχετίζονται με τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης δεν απαιτούν πλέον την υποβολή ή την προσκόμιση έντυπων βιβλίων εγγραφής νοικοκυριών κατά την εκτέλεση διαδικασιών καταχώρισης αλλαγών στα δικαιώματα χρήσης γης και στην κυριότητα περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη.

Αντίθετα, ανάλογα με την εκάστοτε περίπτωση, ενδέχεται να υπάρχουν διαφορετικές απαιτήσεις, όπως:

- Για γη που διατίθεται σε νοικοκυριά: Η συμφωνία πρέπει να περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με τα μέλη του νοικοκυριού που μοιράζονται το δικαίωμα χρήσης της γης και κατέχουν την ιδιοκτησία κατά τον χρόνο που η γη διατίθεται ή μισθώνεται.

- Σε περιπτώσεις διαίρεσης ή ενοποίησης δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη μεταξύ συζύγων: Πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με την οικογενειακή κατάσταση στην εθνική βάση δεδομένων πληθυσμού.

Όταν ο Αριθμός Ταυτότητας Πολίτη ή ο αριθμός της Εθνικής Ταυτότητας στο πιστοποιητικό τίτλου ιδιοκτησίας γης αλλάζει την ταυτότητα του ατόμου που κατονομάζεται στο πιστοποιητικό ή τη διεύθυνση στο εκδοθέν πιστοποιητικό, οι πληροφορίες είναι προσβάσιμες από την Εθνική Βάση Δεδομένων Πληθυσμού.

3. Αίτηση για έκδοση πιστοποιητικού ιδιοκτησίας γης σε περιπτώσεις όπου η γη αγοράστηκε πριν από την 1η Ιουλίου 2014, αλλά η μεταβίβαση της κυριότητας δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.

Το άρθρο 2 της εγκυκλίου 14/2023/TT-BTNMT ορίζει τα έγγραφα που πρέπει να υποβάλλονται κατά την εκτέλεση της διαδικασίας χορήγησης δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σε περιπτώσεις μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη πριν από την 1η Ιουλίου 2014, όταν στον μεταβιβάζοντα έχει ήδη χορηγηθεί πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης αλλά δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει τη διαδικασία μεταβίβασης όπως προβλέπεται:

(1) Σε περίπτωση μεταβίβασης, κληρονομιάς ή δωρεάς δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, όπου υπάρχει σύμβαση ή έγγραφο για τη μεταβίβαση δικαιωμάτων όπως ορίζεται, αλλά ο μεταβιβάζων δεν παραδίδει το Πιστοποιητικό στον προς ον η μεταβίβαση, ο φάκελος περιλαμβάνει:

- Αίτηση για αλλαγές σε γη και περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με γη, χρησιμοποιώντας το Έντυπο Αρ. 09/ĐK.

- Έχει συνταχθεί σύμβαση ή έγγραφο σχετικά με τη μεταβίβαση δικαιωμάτων σύμφωνα με τους κανονισμούς.

(2) Σε περίπτωση λήψης δικαιωμάτων χρήσης γης μέσω μεταβίβασης ή δωρεάς, αλλά μη σύνταξης σύμβασης ή εγγράφου μεταβίβασης όπως ορίζεται, ο φάκελος περιλαμβάνει:

- Αίτηση για αλλαγές σε γη και περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με γη, χρησιμοποιώντας το Έντυπο Αρ. 09/ĐK.

- Το πρωτότυπο Πιστοποιητικό που εκδόθηκε·

- Τα έγγραφα που αφορούν τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη πρέπει να φέρουν τις υπογραφές τόσο του μεταβιβάζοντος όσο και του εκδοχέα.

Τέσσερις νέοι κανονισμοί για την έκδοση τίτλων γης θα τεθούν σε ισχύ από τις 20 Μαΐου 2023.

Από τις 20 Μαΐου 2023, τέθηκαν σε ισχύ τέσσερις νέοι κανονισμοί σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, οι οποίοι τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν με το διάταγμα 10/2023/ND-CP.

Συνεπώς, οι τέσσερις νέοι κανονισμοί για την έκδοση τίτλων γης, που τίθενται σε ισχύ από τις 20 Μαΐου 2023, έχουν ως εξής:

1. Διαδικασίες για την ηλεκτρονική έκδοση πιστοποιητικού ιδιοκτησίας γης

Συγκεκριμένα, η παράγραφος 7 του άρθρου 1 του διατάγματος 10/2023/ND-CP τροποποιεί την παράγραφο 6 του άρθρου 60 του διατάγματος 43/2014/ND-CP (όπως τροποποιήθηκε με το διάταγμα 148/2020/ND-CP) σχετικά με την εφαρμογή διοικητικών διαδικασιών για τη γη στο ηλεκτρονικό περιβάλλον (ηλεκτρονική έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης) ως εξής:

- Με βάση τις ειδικές συνθήκες σχετικά με την τεχνική υποδομή της τεχνολογίας πληροφοριών γης και τη βάση δεδομένων γης που βρίσκεται υπό διαχείριση, ο φορέας που παραλαμβάνει αιτήσεις και επιστρέφει αποτελέσματα διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη, όπως ορίζεται στο άρθρο 60 του διατάγματος 43/2014/ND-CP, είναι υπεύθυνος για την οργάνωση της παραλαβής των αιτήσεων και την επιστροφή των αποτελεσμάτων των διοικητικών διαδικασιών σε ηλεκτρονικό περιβάλλον σύμφωνα με τους κανονισμούς της κυβέρνησης .

- Για τις περιπτώσεις όπου οι διοικητικές διαδικασίες εγγραφής και έκδοσης πιστοποιητικών διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά, θα πρέπει να ληφθούν τα ακόλουθα μέτρα:

Η υπηρεσία που είναι υπεύθυνη για την παραλαβή και την επεξεργασία των αιτήσεων οφείλει να διεκπεραιώνει τις διαδικασίες και τις διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης.

Σε περιπτώσεις όπου απαιτείται επαλήθευση ή διευκρίνιση ή για άλλους λόγους, τα αποτελέσματα της επεξεργασίας της αίτησης δεν μπορούν να παρασχεθούν εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας για τις διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη, η υπηρεσία παραλαβής αποστέλλει γραπτή ειδοποίηση, μέσω της Πύλης Δημόσιας Υπηρεσίας ή μέσω SMS στον αιτούντα, αναφέροντας με σαφήνεια τον λόγο.

Οι χρήστες γης και οι ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη είναι υπεύθυνοι για την εκπλήρωση των οικονομικών τους υποχρεώσεων όπως ορίζεται από τον νόμο, είτε αυτοπροσώπως είτε ηλεκτρονικά μέσω της λειτουργίας πληρωμών της Πύλης Δημόσιας Υπηρεσίας.

Η υπηρεσία παραλαβής ή επεξεργασίας θα ειδοποιήσει τον αιτούντα να υποβάλει το πρωτότυπο εκδοθέν Πιστοποιητικό και άλλα απαιτούμενα έγγραφα, αφού ο χρήστης γης εκπληρώσει τις οικονομικές του υποχρεώσεις.

Τα αποτελέσματα των διοικητικών διαδικασιών παραδίδονται στην υπηρεσία παραλαβής, μέσω των δημόσιων ταχυδρομικών υπηρεσιών ή σε τόπο που ζητείται σε περίπτωση παραλαβής αιτήσεων και παράδοσης αποτελεσμάτων για την καταγραφή γης, την καταγραφή άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη και την έκδοση, ανταλλαγή ή επανέκδοση Πιστοποιητικών.

Επιπλέον, οι κανονισμοί ορίζουν ότι οι χρήστες γης και οι ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη και οι οποίοι ζητούν διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη (ζητώντας ηλεκτρονικά πιστοποιητικά τίτλου κυριότητας γης) είναι νομικά υπεύθυνοι για την ακρίβεια και την αλήθεια των πληροφοριών που δηλώνονται και των εγγράφων στην υποβληθείσα αίτηση.

Η υπηρεσία παραλαβής είναι υπεύθυνη για τον έλεγχο της πληρότητας του φακέλου της αίτησης. Η υπηρεσία που χειρίζεται τις διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη είναι υπεύθυνη να ενεργεί στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της και εντός των χρονικών ορίων που ορίζει ο νόμος και δεν φέρει ευθύνη για το περιεχόμενο των εγγράφων του φακέλου που έχουν προηγουμένως εγκριθεί, αξιολογηθεί ή υποβληθεί σε επεξεργασία από άλλες αρμόδιες υπηρεσίες ή άτομα.

Ταυτόχρονα, η σύνδεση, η ανταλλαγή δεδομένων και η ηλεκτρονική διαλειτουργικότητα μεταξύ των φορέων για τη διεκπεραίωση διοικητικών διαδικασιών και την εκκαθάριση οικονομικών υποχρεώσεων όσων ζητούν τις διαδικασίες θα πραγματοποιούνται σύμφωνα με τον νόμο περί εφαρμογής διοικητικών διαδικασιών στο ηλεκτρονικό περιβάλλον και τον νόμο περί εφαρμογής του συστήματος μίας στάσης και των ολοκληρωμένων μηχανισμών μίας στάσης.

2. Τροποποιήσεις στην εξουσία έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης.

Η παράγραφος 5 του άρθρου 1 του διατάγματος 10/2023/ND-CP που τροποποιεί και συμπληρώνει το άρθρο 37 του διατάγματος 43/2014/ND-CP αφορά την εξουσία έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στις περιπτώσεις που ορίζονται στην παράγραφο 4 του άρθρου 95 και στην παράγραφο 3 του άρθρου 105 του νόμου περί γης ως εξής:

Για τις περιοχές που έχουν συστήσει Γραφείο Κτηματολογίου, η έκδοση πιστοποιητικών χρήσης γης και η επιβεβαίωση των αλλαγών στα εκδοθέντα πιστοποιητικά διενεργούνται από τις ακόλουθες υπηρεσίες:

- Γραφείο Κτηματολογίου: Για οργανισμούς και θρησκευτικά ιδρύματα· Βιετναμέζους που διαμένουν στο εξωτερικό και αναλαμβάνουν επενδυτικά έργα· ξένους οργανισμούς και ιδιώτες· και επιχειρήσεις με ξένο επενδυτικό κεφάλαιο·

- Υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου ή του Γραφείου Κτηματολογίου: Για νοικοκυριά, άτομα, οικιστικές κοινότητες και Βιετναμέζους που διαμένουν στο εξωτερικό και κατέχουν κατοικίες που συνδέονται με δικαιώματα χρήσης γης στο Βιετνάμ.

Το Γραφείο Κτηματολογίου και τα παραρτήματά του μπορούν να χρησιμοποιούν τις σφραγίδες τους για την έκδοση πιστοποιητικών γης και την επιβεβαίωση αλλαγών σε εκδοθέντα πιστοποιητικά.

Σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, η παράγραφος 1 του άρθρου 37 του διατάγματος 43/2014/ND-CP, όπως τροποποιήθηκε με το διάταγμα 01/2017/ND-CP, ορίζει ότι σε περιοχές όπου έχει συσταθεί Γραφείο Κτηματολογίου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος εκδίδει το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης στις ακόλουθες περιπτώσεις:

- Όταν οι χρήστες γης ασκούν δικαιώματα όπως αγορά, πώληση ή αλλαγή σκοπού χρήσης γης κ.λπ., και απαιτείται νέο πιστοποιητικό χρήσης γης·

- Έκδοση πιστοποιητικών αντικατάστασης ή επανέκδοσης.

Έτσι, το Διάταγμα 10/2023/ND-CP τροποποίησε την εξουσία έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και επιβεβαίωσης αλλαγών σε πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης κατά τρόπο που διευκολύνει τους πολίτες στην εκτέλεση αυτών των διοικητικών διαδικασιών (οι οποίες μπορούν να γίνουν στο Γραφείο Κτηματολογίου χωρίς να χρειάζεται να μεταβούν στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος).

3. Έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης για διαμερίσματα.

Το διάταγμα 10/2023/ND-CP συμπληρώνει τους κανονισμούς σχετικά με τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για διαμερίσματα στην παράγραφο 5 του άρθρου 32 του διατάγματος 43/2014/ND-CP.

Συγκεκριμένα, για κατασκευαστικά έργα που χρησιμοποιούνται για σκοπούς τουριστικών καταλυμάτων (συμπεριλαμβανομένων των διαμερισμάτων κ.λπ.) όπως ρυθμίζονται από την τουριστική νομοθεσία σε εμπορικές και υπηρεσιακές εκτάσεις, εάν πληρούν τις προϋποθέσεις που ορίζονται από την εγγειοδικαιοδικία, την οικοδομική νομοθεσία και την κτηματομεσιτική νομοθεσία, τότε:

Πιστοποιημένη κυριότητα οικοδομικών έργων που συνδέονται με γη για εμπορικούς και υπηρεσιακούς σκοπούς· όρος χρήσης γης όπως ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 126 και στην παράγραφο 1 του άρθρου 128 του περί Γης Νόμου.

Ο ιδιοκτήτης ενός κατασκευαστικού έργου είναι νομικά υπεύθυνος για τη διασφάλιση ότι αυτό πληροί όλες τις απαιτήσεις που ορίζονται από το δίκαιο των κατασκευών και το δίκαιο των ακινήτων.

Η πιστοποίηση της κυριότητας των κατασκευαστικών έργων, όπως ορίζεται στον παρόντα κανονισμό, διενεργείται σύμφωνα με τις ρήτρες 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 32 του διατάγματος 43/2014/ND-CP.

Οι πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο που εμφανίζονται στο πιστοποιητικό γης πρέπει να αντικατοπτρίζουν με ακρίβεια τον σκοπό και τη διάρκεια της χρήσης γης όπως ορίζεται από τον νόμο.

Με βάση την παράγραφο 3 του άρθρου 126 και την παράγραφο 1 του άρθρου 128 του νόμου περί γης του 2013, ορίζεται ότι:

Η διάρκεια της κατανομής και μίσθωσης γης για οργανισμούς που θα χρησιμοποιούν για γεωργικούς , δασικούς, υδατοκαλλιεργητικούς σκοπούς και παραγωγή αλατιού· για οργανισμούς, νοικοκυριά και ιδιώτες που θα χρησιμοποιούν για εμπορικούς, υπηρεσιακούς και μη γεωργικούς σκοπούς· για οργανισμούς που θα υλοποιούν επενδυτικά έργα· και για Βιετναμέζους που διαμένουν στο εξωτερικό και επιχειρήσεις με ξένες επενδύσεις για την υλοποίηση επενδυτικών έργων στο Βιετνάμ, θα εξετάζεται και θα αποφασίζεται με βάση το επενδυτικό έργο ή την αίτηση για κατανομή ή μίσθωση γης, αλλά δεν θα υπερβαίνει τα 50 έτη.

Για έργα με μεγάλο επενδυτικό κεφάλαιο αλλά αργή ανάκτηση κεφαλαίου, επενδυτικά έργα σε περιοχές με δύσκολες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες ή περιοχές με ιδιαίτερα δύσκολες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες που απαιτούν μεγαλύτερη χρονική περίοδο, η διάρκεια της παραχώρησης ή της μίσθωσης γης δεν υπερβαίνει τα 70 έτη.

Για οικιστικά έργα προς πώληση ή προς πώληση σε συνδυασμό με χρηματοδοτική μίσθωση ή για χρηματοδοτική μίσθωση-αγορά, η περίοδος κατανομής γης για τον επενδυτή καθορίζεται ανάλογα με τη διάρκεια του έργου· οι αγοραστές κατοικιών με συνημμένα δικαιώματα χρήσης γης δικαιούνται σταθερή και μακροπρόθεσμη χρήση γης.

Μετά τη λήξη της περιόδου, εάν ο χρήστης γης επιθυμεί να συνεχίσει να χρησιμοποιεί τη γη, το Κράτος θα εξετάσει το ενδεχόμενο παράτασης της περιόδου χρήσης γης, αλλά όχι υπέρβασης της περιόδου που ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 126 του νόμου περί γης του 2013.

Η διάρκεια χρήσης γης κατά την παραλαβή της μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης για τύπους γης με συγκεκριμένη διάρκεια είναι η εναπομένουσα διάρκεια χρήσης γης της διάρκειας χρήσης γης πριν από την παραλαβή της μεταβίβασης των δικαιωμάτων χρήσης γης.

Επομένως, η περίοδος ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος condotel εξαρτάται από τον σκοπό χρήσης γης.

4. Πρόσθετες περιπτώσεις που απαιτούν συμπληρωματικά έγγραφα κατά την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το σημείο β, παράγραφος 11, άρθρο 1 του διατάγματος 10/2023/ND-CP, για επιχειρηματικά έργα ακινήτων εκτός από τα έργα οικιστικής ανάπτυξης, μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, ο επενδυτής είναι υπεύθυνος για την υποβολή των ακόλουθων εγγράφων στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος:

- Πιστοποιητικά· έγγραφα που αποδεικνύουν την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων του κυρίου του έργου.

Σε περίπτωση αλλαγών στις οικονομικές υποχρεώσεις, πρέπει να υποβληθούν δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν την εκπλήρωση αυτών των αλλαγών (εκτός από τις περιπτώσεις όπου η απαλλαγή ή η καθυστέρηση πληρωμής επιτρέπεται από το νόμο).

- Η κάτοψη είναι σύμφωνη με την υπάρχουσα κατασκευή και την υπογεγραμμένη σύμβαση.

- Ειδοποίηση από την εξειδικευμένη κατασκευαστική εταιρεία που επιτρέπει στον επενδυτή να παραλάβει το ολοκληρωμένο έργο ή ολόκληρο το έργο ή να εγκρίνει τα αποτελέσματα παραλαβής του ολοκληρωμένου έργου ή ολόκληρου του έργου για θέση σε λειτουργία·

- Κατάλογος περιουσιακών στοιχείων.

Πηγή: https://baoquocte.vn/nhung-quy-dinh-moi-ve-so-do-cap-so-do-nam-2023-248277.html