«Συμφόρηση» πρόληψης πυρκαγιών για νέες αγορές

Ο επενδυτής της αγοράς Phu Yen (πόλη Hai Duong) πρέπει να εγκαταστήσει 43 ακόμη πυράντοχες συρόμενες πόρτες σύμφωνα με τα νέα πρότυπα πρόληψης και πυρόσβεσης.

Αλλάξτε την υφή

Επενδύοντας στην κατασκευή νέων αγορών για την ανάπτυξη του εμπορίου και τη δημιουργία άνεσης για τους ανθρώπους. Ωστόσο, πολλές αγορές έχουν ολοκληρωθεί εδώ και ένα χρόνο, αλλά δεν μπορούν να ανοίξουν λόγω των κανονισμών πρόληψης και καταπολέμησης πυρκαγιών.

Η αγορά Phu Yen, στην περιοχή Tran Phu (πόλη Hai Duong ) ανήκει στο επενδυτικό έργο κατασκευής, διαχείρισης και επιχειρηματικής δραστηριότητας της αγοράς Phu Yen, στο οποίο επενδύει ο Συνεταιρισμός Επενδύσεων, Κατασκευών, Διαχείρισης και Εκμετάλλευσης της αγοράς Hai An - Phu Yen.

Η αγορά Phu Yen είναι μια αγορά κατηγορίας Ι με περισσότερες από 600 σταθερές επιχειρηματικές τοποθεσίες, με συνολική επένδυση άνω των 290 δισεκατομμυρίων VND. Η αγορά ξεκίνησε την κατασκευή της το 2019 και μετά από 2 χρόνια κατασκευής, η αγορά έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί.

Η νέα αγορά Phu Yen αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο με 5 ορόφους πάνω από το έδαφος και 1 υπόγειο. Από τους 5 ορόφους πάνω από το έδαφος του έργου, ο 1ος και ο 2ος όροφος διατηρούν το παραδοσιακό μοντέλο αγοράς, πωλώντας βασικά αγαθά για την εξυπηρέτηση της ζωής των ανθρώπων. Ο 3ος όροφος πωλεί υψηλής ποιότητας, μοντέρνα προϊόντα. Ο 4ος και ο 5ος όροφος παρέχουν βοηθητικές υπηρεσίες όπως αθλήματα , φαγητό και ποτό...

Ωστόσο, μετά από περισσότερα από 2 χρόνια ολοκλήρωσης, η νέα αγορά Phu Yen δεν μπορεί ακόμη να τεθεί σε λειτουργία, επειδή τα έργα πρόληψης και πυρόσβεσης δεν πληρούν τους νέους κανονισμούς. Για παράδειγμα, το σύστημα απαγωγής καπνού σύμφωνα με τα παλιά πρότυπα είναι εγγυημένο, αλλά οι νέοι κανονισμοί πρέπει να έχουν τα δικά τους χαρακτηριστικά: Η καμινάδα πρέπει να είναι μονωμένη, η πηγή ενέργειας για τον ανεμιστήρα απαγωγής πρέπει να είναι πηγή προτεραιότητας... Οι κοινόχρηστοι χώροι υποδοχής που προηγουμένως παρέμεναν ανοιχτοί πρέπει τώρα να κατασκευαστούν πυράντοχοι τοίχοι, συστήματα συρόμενων θυρών...

Στα μέσα Οκτωβρίου, ο Συνεταιρισμός Επενδύσεων, Κατασκευών, Διαχείρισης και Λειτουργίας της Αγοράς Hai An - Phu Yen ολοκληρώνει επειγόντως έργα πρόληψης και κατάσβεσης πυρκαγιών σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ο επενδυτής έχει δαπανήσει περισσότερα από 20 δισεκατομμύρια VND για να ξεπεράσει τους περιορισμούς στην πρόληψη και κατάσβεση πυρκαγιών, όπως η ριζική αλλαγή του σχεδιασμού του υπογείου, η εγκατάσταση ενός συστήματος πυράντοχων συρόμενων θυρών, η κατασκευή πυράντοχων τοίχων, η ανακατασκευή του κύριου συστήματος κλιμακοστασίου, η αντικατάσταση του συστήματος σωλήνων εξάτμισης καπνού πρόληψης και κατάσβεσης πυρκαγιών κ.λπ.

«Όταν σχεδιάστηκε αρχικά, η αγορά Phu Yen διέθετε είδη πρόληψης και πυρόσβεσης σύμφωνα με τους κανονισμούς της εποχής. Ωστόσο, η διαδικασία κατασκευής της αγοράς παρατάθηκε λόγω της εκκαθάρισης του χώρου και των επιπτώσεων της επιδημίας... Όταν ολοκληρώθηκε και πραγματοποιήθηκαν τα βήματα αποδοχής για να τεθεί σε λειτουργία, η αγορά δεν διασφάλιζε τη συμμόρφωση με τους νέους κανονισμούς πρόληψης και πυρόσβεσης», δήλωσε ο κ. Vu Ngoc Tung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Συνεταιρισμού Επενδύσεων, Κατασκευών, Διαχείρισης και Λειτουργίας της Αγοράς Hai An - Phu Yen.

Οι έμποροι στην αγορά Phu Yen ελπίζουν ότι η αγορά θα ολοκληρωθεί σύντομα και θα τεθεί σε λειτουργία, επειδή ο χρόνος κατασκευής έχει παραταθεί. «Ελπίζουμε ότι ο επενδυτής θα ολοκληρώσει σύντομα την επισκευή των έργων πρόληψης και πυρόσβεσης, ώστε η αγορά να τεθεί σύντομα σε λειτουργία», δήλωσε η κα Bui Thi Mai Huong, από την οδό Quang Trung (πόλη Hai Duong), έμπορος στην αγορά.

Δεν λειτουργεί ακόμη

Η παλιά αγορά Tram Bong έχει υποβαθμιστεί σοβαρά, αλλά δεν μπορεί να μεταφερθεί σε μια νέα αγορά επειδή η νέα αγορά δεν πληροί τους κανονισμούς πρόληψης και πυρόσβεσης.

Η παλιά αγορά Tram Bong (Gia Loc) υπάρχει εδώ και πολύ καιρό, εκτός από μερικά περίπτερα και πάγκους που σχεδιάστηκαν και κατασκευάστηκαν τη δεκαετία του 1980, ενώ τα υπόλοιπα επεκτάθηκαν από τους ίδιους τους πωλητές σε μεγάλο χρονικό διάστημα. Η υποδομή της αγοράς Tram Bong είναι παλιά και ετοιμόρροπη, οι στέγες των πάγκων είναι κατασκευασμένες από προσωρινό μωσαϊκό πλακιδίων και παλιό κυματοειδές σίδερο, το δάπεδο της αγοράς είναι πολύ χαμηλότερο από την επιφάνεια του δρόμου. Το σύστημα φωτισμού και οι ηλεκτρικοί ανεμιστήρες εγκαταστάθηκαν από τους ίδιους τους πωλητές, επομένως η ασφάλεια δεν είναι εγγυημένη.

Το 2021, ο επενδυτής, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Quang Minh, πρότεινε στην Thanh Cong Group Joint Stock Company να χρηματοδοτήσει την κατασκευή μιας νέας αγοράς Tram Bong σε έκταση άνω των 5.108 τ.μ. και στη συνέχεια να την παραδώσει στην τοπική αυτοδιοίκηση για διαχείριση και εκμετάλλευση.

Με συνολική επένδυση κατασκευής άνω των 10 δισεκατομμυρίων VND, η νέα αγορά Tram Bong έχει την κλίμακα μιας λαϊκής αγοράς κατηγορίας III, με είδη πρόληψης και πυρόσβεσης σύμφωνα με τους κανονισμούς της εποχής.

Ωστόσο, η νέα αγορά δεν έχει ακόμη τεθεί σε χρήση, παρά το γεγονός ότι ολοκληρώθηκε το 2023, επειδή ορισμένα στοιχεία πρόληψης πυρκαγιών δεν διαθέτουν ενεργό σύστημα πρόληψης πυρκαγιών... σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Η προσωρινή αγορά Sao Do (Chi Linh) έχει ολοκληρωθεί αλλά δεν μπορεί να τεθεί ακόμη σε χρήση.

Η παλιά αγορά Sao Do έχει υποβαθμιστεί σοβαρά και δεν μπορεί να επιβιώσει, επομένως περίπου το 50% των εμπόρων με περίπτερα στην αγορά έχουν σταματήσει να πωλούν. Τον Αύγουστο του 2019, η πόλη Chi Linh επένδυσε στην κατασκευή μιας προσωρινής αγοράς Sao Do για να μετακινούνται οι έμποροι, ώστε να έχουν ένα μέρος για να χτίσουν μια νέα αγορά. Η προσωρινή αγορά έχει συνολική έκταση 6.155 τ.μ. με περισσότερες από 480 επιχειρηματικές τοποθεσίες, η εγκεκριμένη εκτιμώμενη αξία είναι περίπου 11,5 δισεκατομμύρια VND.

Η προσωρινή αγορά αποτελείται από δύο περιοχές, η μία κοντά στην αστική περιοχή Viet Tien Son, έκτασης άνω των 4.600 τ.μ., έχει ολοκληρωθεί και τεθεί σε χρήση. Αυτή η περιοχή προορίζεται για μικρούς εμπόρους που πωλούν γεωργικά προϊόντα και φρέσκα τρόφιμα. Η άλλη περιοχή που είναι χτισμένη στο οικόπεδο βόρεια της παλιάς αγοράς δεν μπορεί να τεθεί σε χρήση ακόμη, επειδή πολλά κατασκευαστικά στοιχεία δεν συμμορφώνονται με τους νέους κανονισμούς πρόληψης και πυρόσβεσης.

Κατά την κατασκευή, οι κανονισμοί για την πρόληψη και την πυρόσβεση εδώ ήταν αρκετά απλοί, όπως η τοποθέτηση ντουλαπιών πυροσβεστήρων, εξόδων κινδύνου... Σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, η αγορά εξακολουθεί να μην διαθέτει σύστημα προστασίας από κεραυνούς, σύστημα αερισμού που αυξάνει τη θερμότητα, σχεδιασμό και έγκριση σχεδίων πρόληψης και πυρόσβεσης...

Το Οικονομικό Τμήμα και το Συμβούλιο Διαχείρισης Αγοράς του Σάο Ντο έχουν συνεργαστεί πολλές φορές με το Τμήμα Πρόληψης Πυρκαγιών, Πυροσβεστικής και Διάσωσης της Αστυνομίας (Επαρχιακή Αστυνομία) για να βρουν λύσεις. Ωστόσο, λόγω οικονομικών δυσκολιών για τη σταδιακή υπέρβαση αυτών των περιορισμών, δεν είναι γνωστό πότε μπορεί να τεθεί σε λειτουργία αυτή η προσωρινή αγορά.

Οι περισσότερες από αυτές τις αγορές κατά την κατασκευή τους είχαν σχεδιαστεί για είδη πρόληψης και πυρόσβεσης. Ωστόσο, όταν εκδόθηκαν νέοι κανονισμοί, τα έργα αυτά δεν ήταν εγγυημένα και δεν μπορούσαν να γίνουν δεκτά για χρήση.

Για να ξεπεραστούν αυτοί οι περιορισμοί, οι επενδυτές πρέπει να δαπανήσουν τουλάχιστον 2-3 δισεκατομμύρια VND, ή και περισσότερο, για να επενδύσουν στην υπέρβαση των περιορισμών σύμφωνα με τους κανονισμούς πρόληψης και πυρόσβεσης. Ωστόσο, δεν έχουν όλες οι τοποθεσίες ή οι επενδυτές διαθέσιμους πόρους για να ξεπεράσουν άμεσα αυτούς τους περιορισμούς...

Επομένως, σε ορισμένα μέρη εξακολουθεί να υπάρχει ένα παράδοξο: οι μικροέμποροι αναγκάζονται να δραστηριοποιούνται σε ερειπωμένες παλιές αγορές που δεν διασφαλίζουν την ασφάλεια από πολλές απόψεις, συμπεριλαμβανομένης της πρόληψης και της καταπολέμησης πυρκαγιών, ενώ οι νέες αγορές μένουν κενές.

Από τον Φεβρουάριο του 2021 έως σήμερα, το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας έχει εκδώσει πολλές εγκυκλίους με οδηγίες για την πρόληψη και την καταπολέμηση πυρκαγιών, όπως: Εγκύκλιος 149/2020/TT-BCA της 20ής Φεβρουαρίου 2021, που καθοδηγεί την εφαρμογή του Νόμου περί Πρόληψης και Καταπολέμησης Πυρκαγιών· Εγκύκλιος 17/2021/TT-BCA της 22ας Μαρτίου 2021, που ρυθμίζει τη διαχείριση, τη διατήρηση και τη συντήρηση του εξοπλισμού πρόληψης πυρκαγιών, πυρόσβεσης και διάσωσης...

Στις 10 Μαΐου 2024, η Κυβέρνηση εξέδωσε Διάταγμα για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Διατάγματος αριθ. 136/2020/ND-CP της 24ης Νοεμβρίου 2020 της Κυβέρνησης, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του Νόμου περί Πρόληψης και Καταπολέμησης Πυρκαγιών και του Νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Πρόληψης και Καταπολέμησης Πυρκαγιών και του Διατάγματος αριθ. 83/2017/ND-CP της 18ης Ιουλίου 2017 της Κυβέρνησης που ρυθμίζει το έργο διάσωσης των δυνάμεων πρόληψης και καταπολέμησης πυρκαγιών.

ΘΑΝ ΘΑΝ

Πηγή: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html