Η Song Ma Joint Stock Company, πρώην Song Ma One Member Limited Liability Company, είναι κρατική επιχείρηση.

Το 2008, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Thanh Hoa εξέδωσε απόφαση σχετικά με τη σύσταση διευθύνουσας επιτροπής για την μετοχοποίηση αυτής της εταιρείας.

Το 2013, η εταιρεία μετοχοποιήθηκε, με καταστατικό κεφάλαιο ύψους 35 δισεκατομμυρίων VND, που ισοδυναμεί με 3.500.000 μετοχές που εκδόθηκαν με ονομαστική αξία 10.000 VND. Εκ των οποίων, το Δημόσιο κατέχει 395.000 μετοχές (11,29% του κεφαλαίου), οι προνομιούχες μετοχές για τους εργαζομένους είναι 42.200 μετοχές (1,29%) και οι μετοχές που πωλούνται σε τρίτους είναι 3.062.800 μετοχές (87,51% του κεφαλαίου).

Στη συνέχεια, η Anh Phat Corporation αγόρασε το 87,51% του κεφαλαίου της Song Ma Company για να γίνει ο μεγαλύτερος μέτοχος και να κατέχει αυτήν την εταιρεία.

Τον Μάρτιο του 2018, η εταιρεία Song Ma αύξησε το κεφάλαιο καταχώρισής της στα 200 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, εκείνη την περίοδο, η Anh Phat Corporation εκποίησε όλα τα κεφάλαια της εταιρείας Song Ma.

Μέχρι τον Δεκέμβριο του 2021, η εταιρεία Song Ma αύξησε το ιδρυτικό της κεφάλαιο από 200 δισεκατομμύρια VND σε 600 δισεκατομμύρια VND.

Πύργος hac thanh 1.jpg
Η τοποθεσία του οικοπέδου του έργου Hac Thanh Tower βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Phan Chu Trinh και Hac Thanh, η οποία θεωρείται η «χρυσή γη» στην πόλη Thanh Hoa.

Πριν από την μετοχοποίηση, η εταιρεία Song Ma είχε συνολικό ενεργητικό άνω των 462,3 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία αυτή κατείχε επίσης περίπου 21 εκτάρια ακινήτων και ήταν ο επενδυτής πολλών έργων στην πόλη Thanh Hoa, όπως: το εμπορικό κέντρο Bo Ho, οι κατοικημένες περιοχές της περιφέρειας Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Dai Lo Le Loi, το αθλητικό πάρκο της περιφέρειας Truong Thi, το έργο κατοικημένης περιοχής Mai Xuan Duong, οι περιοχές Dong Ve 1, 2, 3, 4...

Κατά τη διάρκεια και μετά την κεφαλαιοποίηση, η εταιρεία Song Ma είναι επίσης ο επενδυτής πολλών άλλων έργων, όπως: ο πύργος Hac Thanh, η αστική περιοχή Nui Long...

Αξίζει να σημειωθεί ότι, μεταξύ των έργων που υλοποίησε η εταιρεία Song Ma, το έργο του Πύργου Hac Thanh (Νο. 3, Οδός Phan Chu Trinh, Περιφέρεια Dien Bien , Πόλη Thanh Hoa) έχει αναφερθεί πιο πρόσφατα, με αποτέλεσμα πολλοί νυν ή συνταξιούχοι αξιωματούχοι να εμπλακούν σε νομικά προβλήματα.

Όσον αφορά το έργο του Πύργου Hac Thanh, το 1993, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thanh Hoa αποφάσισε να μεταβιβάσει το στεγαστικό ταμείο συνολικής έκτασης άνω των 7.400 τ.μ. στην Thanh Hoa Housing Business Company για διαχείριση.

Το 2009, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Thanh Hoa ενέκρινε την τιμή είσπραξης τελών χρήσης γης στην οδό Phan Chu Trinh Νο. 3, στην πόλη Thanh Hoa, για την εταιρεία Song Ma, προκειμένου να υλοποιήσει το επενδυτικό και εκμεταλλευτικό έργο έκτασης άνω των 2.700 τ.μ. Πρόκειται για μια «χρυσή» γη, που βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της πόλης Thanh Hoa. Το συνολικό ποσό που πρέπει να καταβάλει η επιχείρηση στον προϋπολογισμό ανέρχεται σε σχεδόν 57 δισεκατομμύρια VND.

Το 2013, το έργο προσαρμόστηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Thanh Hoa, αυξάνοντας την έκταση από περισσότερα από 2.700 τ.μ. σε περισσότερα από 2.900 τ.μ., αλλά το τέλος χρήσης γης που έπρεπε να καταβάλει η εταιρεία Song Ma μειώθηκε από σχεδόν 57 δισεκατομμύρια VND σε περισσότερα από 48 δισεκατομμύρια VND.

Το 2013, η εταιρεία Song Ma ολοκλήρωσε την προσαρμογή της πολεοδομικής περιοχής και της παραδόθηκε η γη στο χωράφι 1 χρόνο αργότερα.

Ωστόσο, από το 2012, η ​​Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Thanh Hoa έχει εκδώσει έγγραφο με το οποίο συμφωνεί να επιτρέψει στην Song Ma Company να μεταβιβάσει τα δικαιώματα χρήσης γης για την κατασκευή του 15ώροφου κτιρίου μικτής χρήσης Hac Thanh Tower στην Huy Hoang Company Limited (επενδυτής επιπέδου 2).

Στις 16 Αυγούστου 2012, παρόλο που δεν υπήρχε απόφαση για την κατανομή της γης, ο κ. Trinh Van Chien - τότε Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Thanh Hoa - εξέδωσε επίσημη ανακοίνωση με την οποία συμφωνούσε να επιτρέψει στην Song Ma Company να μεταβιβάσει τα δικαιώματα χρήσης γης για την κατασκευή ενός 15ώροφου κτιρίου μικτής χρήσης στο πλαίσιο του έργου Hac Thanh Tower στην Huy Hoang Company Limited (Επενδυτής Επιπέδου 2).

Αφού έλαβε οδηγίες από τον κ. Chien, στις 23 Δεκεμβρίου 2013, ο κ. Nguyen Dinh Xung (εκείνη την εποχή, Αντιπρόεδρος της επαρχίας) υπέγραψε την έγκριση του τέλους χρήσης γης που έπρεπε να καταβάλει η εταιρεία Song Ma στο κράτος. Η αστυνομική υπηρεσία διαπίστωσε ότι η έγκριση της παραπάνω απόφασης προκάλεσε ζημία στον κρατικό προϋπολογισμό άνω των 55,8 δισεκατομμυρίων VND.

Στις 17 Φεβρουαρίου 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Thanh Hoa εξέδωσε έγγραφο που διέταζε την επιθεώρηση 12 επενδυτικών έργων χρήσης γης κατά την περίοδο 2010-2021, συμπεριλαμβανομένου του επενδυτικού έργου κατασκευής του Πύργου Hac Thanh.

Ωστόσο, στις 7 Μαρτίου 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thanh Hoa απέσυρε ξαφνικά το επενδυτικό έργο κατασκευής του Πύργου Hac Thanh από τη λίστα των 12 έργων που προτάθηκαν για επιθεώρηση, επειδή το έργο ερευνούνταν από την αστυνομία.

Εκτός από τον Πύργο Hac Thanh, η εταιρεία Song Ma κατέχει επίσης πολλά «διάσημα» έργα στην Thanh Hoa.

Μεταξύ αυτών, πρέπει να αναφερθεί το έργο του Εμπορικού Κέντρου Bo Ho. Το έργο αυτό εγκρίθηκε από την επαρχία Thanh Hoa για την εταιρεία Song Ma ως επενδυτή από το 2005. Μέχρι τον Μάρτιο του 2008, το έργο είχε ολοκληρώσει τα θεμέλια, το υπόγειο και τον πρώτο όροφο, αλλά στη συνέχεια ανεστάλη. Μέχρι το 2010, η ιδιοκτησία του έργου άλλαξε στην Bo Ho Commercial Center Investment Joint Stock Company.

Η εταιρεία Song Ma κατέχει επίσης το έργο της αστικής περιοχής Nui Long στην πόλη Thanh Hoa. Το έργο εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Thanh Hoa στις 21 Οκτωβρίου 2016. Η συνολική έκταση είναι 56 εκτάρια. Επενδύθηκε από κοινοπραξία της Song Ma Company, της Dong Son Joint Stock Company και της Bo Ho Trade Center Investment Joint Stock Company με συνολική επένδυση άνω των 1,126 δισεκατομμυρίων VND.

Επιπλέον, η εταιρεία Song Ma εμπλέκεται επίσης σε ένα σκάνδαλο που σχετίζεται με την κατάσχεση περισσότερων από 1.182 τετραγωνικών μέτρων γης στο κέντρο της πόλης Thanh Hoa.

Συγκεκριμένα, το 2019, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thanh Hoa αποφάσισε να ανακτήσει 1.182 τ.μ. γης από την εταιρεία Song Ma στην περιοχή Ngoc Trao της πόλης Thanh Hoa για να την παραδώσει στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης Thanh Hoa για διαχείριση. Ο λόγος της ανάκτησης ήταν ότι η γη είχε μισθωθεί από το Κράτος για περιορισμένο χρονικό διάστημα, αλλά όχι για παράταση.

(Συνθετικός)

Εκατοντάδες επιχειρήσεις στην Thanh Hoa ανέστειλαν ή σταμάτησαν να λειτουργούν λόγω μη συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης . Σε συνάντηση με την επιχειρηματική κοινότητα στην επαρχία Thanh Hoa, οι επιχειρήσεις ανέφεραν ότι οι αυστηροί έλεγχοι πρόληψης και πυρόσβεσης προκάλεσαν την αναστολή ή τη διακοπή λειτουργίας πολλών επιχειρήσεων.