Φέρνοντας τις δημόσιες υπηρεσίες πιο κοντά στον πολίτη.
Από τις 15 Ιουνίου έως τις 15 Ιουλίου 2026, το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Ντα Νανγκ θα εφαρμόσει πιλοτικά την αποκέντρωση της υπογραφής και έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και πιστοποιητικών ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη σε τέσσερα περιφερειακά γραφεία κτηματολογίου, συμπεριλαμβανομένων των: Περιοχή Ι (Χάι Τσάου - Ταν Κχε), Περιοχή II (Σον Τρα - Νγκου Χαν Σον), Περιοχή Χ (Τχαν Μπινχ) και Περιοχή XVIII (Κουε Σον).
Αυτή είναι μια από τις λύσεις για την εφαρμογή της πολιτικής προώθησης της διοικητικής μεταρρύθμισης στον τομέα της γης, όπως κατευθύνθηκε από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ντα Νανγκ, Νγκουγιέν Μαν Χουνγκ. Η αποκέντρωση αναμένεται να μειώσει τους μεσάζοντες, να συντομεύσει τους χρόνους επεξεργασίας, να δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις και, ως εκ τούτου, να συμβάλει στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πόλης.
Οι κάτοικοι της περιφέρειας Χάι Τσάου ολοκληρώνουν τις διαδικασίες καταχώρισης γης στο τμήμα ενιαίας εξυπηρέτησης του Γραφείου Κτηματολογίου, Περιοχή Ι. Φωτογραφία: LA
Σύμφωνα με παρατηρήσεις στο Κέντρο Δημόσιων Διοικητικών Υπηρεσιών του διαμερίσματος Hai Chau, από την αρχή της εφαρμογής του, το Παράρτημα Ι του Περιφερειακού Γραφείου Κτηματογράφησης διόρισε δύο μόνιμους υπαλλήλους στο Γραφείο Μίας Στάσης για να παραλαμβάνουν και να επεξεργάζονται απευθείας αιτήσεις. Κατά μέσο όρο, το γραφείο λαμβάνει περίπου 30-40 αιτήσεις την ημέρα. Κατά τις περιόδους αιχμής, όταν το σύστημα εφαρμόστηκε για πρώτη φορά, ο αριθμός αυτός έφτανε μερικές φορές τις 70-80 αιτήσεις την ημέρα. Η πλειονότητα αυτών αφορούσε διαδικασίες για την καταχώριση στεγαστικών δανείων, την ακύρωση στεγαστικών δανείων, τη μεταβίβαση κυριότητας, τις δωρεές και τις συναλλαγές που σχετίζονταν με πιστοποιητικά γης που είχαν ήδη εκδοθεί σε νοικοκυριά και ιδιώτες.
Οι αιτήσεις παραλαμβάνονται απευθείας στο Κέντρο Δημόσιας Διοικητικής Υπηρεσίας της περιφέρειας. Η καθοδήγηση και η ανάρτηση των διαδικασιών γίνονται επίσης επί τόπου, βοηθώντας τους ανθρώπους να μειώσουν τον χρόνο ταξιδιού και κάνοντας τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων πιο βολική.
Σύμφωνα με τον κ. Phan Huu Phung, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Hai Chau, αντί να χρειάζεται να μεταφέρουν τα έγγραφα στο Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης για υπογραφή όπως πριν, τα παραρτήματα έχουν πλέον την εξουσία να τα χειρίζονται απευθείας, καθιστώντας τη διαδικασία ταχύτερη και μειώνοντας τον αριθμό των ταξιδιών που πρέπει να κάνουν οι άνθρωποι.
Ο Ντα Νανγκ ελπίζει ότι το μοντέλο αποκέντρωσης θα βελτιώσει την ποιότητα των υπηρεσιών και θα φέρει τις δημόσιες υπηρεσίες που σχετίζονται με τη γη πιο κοντά στους πολίτες.
Οι τοπικές αρχές έχουν προνοητικά διαμορφώσει χώρους εργασίας, δικτυακή υποδομή, εξοπλισμό και τις απαραίτητες συνθήκες για την εκτέλεση των καθηκόντων του προσωπικού του Γραφείου Κτηματολογίου και έχουν συντονίσει και καθοδηγήσει τους πολίτες στη διαδικασία παραλαβής αιτήσεων.
«Μετά από σχεδόν μισό μήνα εφαρμογής, το μοντέλο έχει αρχικά δείξει αποτελεσματικότητα στη μείωση του χρόνου που απαιτείται για την επεξεργασία εγγράφων. Συγκεκριμένα, το προσωπικό του υποκαταστήματος έχει πολυετή εμπειρία στον τομέα, επομένως είναι εξοικειωμένο με τα έγγραφα, την προέλευση της γης και τις διαδικασίες διαχείρισης, συμβάλλοντας στην ταχύτερη επεξεργασία. Οι πολίτες που προσέρχονται για να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες καθοδηγούνται επίσης απευθείας στο Τμήμα Εξυπηρέτησης Μίας Στάσης μέσω του προσωπικού που βρίσκεται σε υπηρεσία, του αυτοματοποιημένου συστήματος αναζήτησης ή ενός ειδικού γραφείου πληροφοριών», δήλωσε ο κ. Phụng.
Βελτίωση της διαδικασίας για την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας της αποκέντρωσης.
Σύμφωνα με τον επικεφαλής του Παραρτήματος του Γραφείου Κτηματολογίου στην Περιφέρεια Ι, στην αρχική φάση της εφαρμογής, η μονάδα ανέθεσε σε 8 μέλη του προσωπικού να εργαστούν σε 4 διαμερίσματα για την παραλαβή και διεκπεραίωση διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη. Ο συντονισμός μεταξύ του Παραρτήματος, των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών και του Κέντρου Δημόσιας Διοικητικής Υπηρεσίας προχώρησε γενικά ομαλά, καθώς οι τοπικές αρχές προετοίμασαν προληπτικά επαρκείς εγκαταστάσεις, εξοπλισμό και χώρους εργασίας για το προσωπικό.
Ωστόσο, ο τομέας της γης περιλαμβάνει πολλές πολύπλοκες υποθέσεις που σχετίζονται με την προέλευση και το ιστορικό χρήσης της γης, επομένως η επίλυσή τους πρέπει να τηρεί αυστηρά τους νομικούς κανονισμούς. Πολλές υποθέσεις απαιτούν διαβούλευση με τις αρμόδιες υπηρεσίες και η τακτική παρακολούθηση και παρακολούθηση είναι απαραίτητη για να διασφαλιστεί η έγκαιρη ενημέρωση των πολιτών και να ελαχιστοποιηθούν οι επαναλαμβανόμενες μετακινήσεις.
Σύμφωνα με τον κ. Vo Huy Thac, Διευθυντή του Γραφείου Κτηματολογίου Περιοχής Ι, η αποτελεσματικότητα του μοντέλου θα αξιολογηθεί μετά το τέλος της πιλοτικής φάσης και την πλήρη συλλογή όλων των σχολίων από τις μονάδες. Μέσω αυτού, η πόλη θα εντοπίσει δυσκολίες και εμπόδια για την ανάπτυξη λύσεων βελτίωσης πριν από την κλιμάκωση. Επί του παρόντος, ο συντονισμός μεταξύ των μονάδων ανταποκρίνεται ουσιαστικά στις απαιτήσεις, αλλά η επαλήθευση σύνθετων φακέλων εξακολουθεί να διαρκεί πολύ λόγω της έλλειψης προσωπικού σε επίπεδο κοινότητας και περιφερειακού διαμερίσματος μετά την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων.
Μετά την πιλοτική φάση, η Da Nang σχεδιάζει να εφαρμόσει το αποκεντρωμένο μοντέλο ομοιόμορφα σε όλα τα 20 υποκαταστήματα του Γραφείου Κτηματολογίου από την 1η Αυγούστου 2026. Φωτογραφία: LA
Για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας των διοικητικών διαδικασιών, το Παράρτημα προτείνει στην Επιτροπή του Λαού της Πόλης να επανεξετάσει και να προσαρμόσει τον χρόνο εφαρμογής στους κανονισμούς συντονισμού ώστε να ταιριάζει στην πραγματικότητα και, ταυτόχρονα, να ορίσει με σαφήνεια τις αρμοδιότητες κάθε φορέα σε κάθε στάδιο έκδοσης πιστοποιητικών. Αυτό θα βοηθήσει στον σαφή προσδιορισμό της υπεύθυνης μονάδας σε περίπτωση καθυστέρησης της αίτησης, αντί να επικεντρώνεται το μεγαλύτερο μέρος της ευθύνης στο Γραφείο Κτηματολογίου, όπως συμβαίνει σήμερα.
Μετά την πιλοτική φάση, από την 1η Αυγούστου 2026, η Ντα Νανγκ θα εφαρμόσει ομοιόμορφα το αποκεντρωμένο μοντέλο υπογραφής και έκδοσης πιστοποιητικών χρήσης γης και στα 20 υποκαταστήματα του Γραφείου Κτηματολογίου στην πόλη. Αυτή η μεταβίβαση εξουσιών στοχεύει στη μείωση των μεσαζόντων, στη συντόμευση των χρόνων επεξεργασίας εγγράφων και στην ενίσχυση της ευθύνης κάθε μονάδας και ατόμου σύμφωνα με τις «έξι σαφείς αρχές»: σαφές άτομο, σαφές καθήκον, σαφής χρόνος, σαφής ευθύνη, σαφής εξουσία και σαφή αποτελέσματα.
Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ, η αποκέντρωση των εξουσιών και η περαιτέρω μείωση του χρόνου διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών αποτελεί σημαντικό βήμα για την οικοδόμηση μιας διοίκησης προσανατολισμένης στις υπηρεσίες, χρησιμοποιώντας την ικανοποίηση των πολιτών και των επιχειρήσεων ως μέτρο της αποτελεσματικότητας των κρατικών υπηρεσιών, βελτιώνοντας παράλληλα την ποιότητα της παροχής δημόσιων υπηρεσιών στον τομέα της γης.
Το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Ντα Νανγκ θα αναλάβει την πρωτοβουλία να επανεξετάσει και να μειώσει τον χρόνο επεξεργασίας για τέσσερις ομάδες διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη κατά 1 έως 1,5 εργάσιμες ημέρες. Συνεπώς, ο χρόνος επεξεργασίας για την έκδοση και ανταλλαγή πιστοποιητικών χρήσης γης θα μειωθεί σε 4 εργάσιμες ημέρες το πολύ. Η επανέκδοση πιστοποιητικών λόγω απώλειας θα μειωθεί σε 8,5 ημέρες το πολύ. Η καταχώριση ή η μεταβολή περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη θα μειωθεί σε 7 ημέρες το πολύ. Και η υποδιαίρεση και η ενοποίηση γης θα μειωθούν σε 11 εργάσιμες ημέρες το πολύ.
Πηγή: https://nongnghiepmoitruong.vn/phan-cap-giup-ho-so-dat-dai-bot-di-vong-d818401.html
