Αστική ανάπτυξη σε μια σύγχρονη και βιώσιμη κατεύθυνση

Να κινητοποιηθούν επενδυτικοί πόροι για την αστική ανάπτυξη και κατασκευή, να βελτιωθεί η ποιότητα και η εμφάνιση της αρχιτεκτονικής τοπίου σε μια σύγχρονη, πολιτισμένη και βιώσιμη κατεύθυνση, με στόχο να καταστεί η Παν Θιέτ αστική περιοχή κατηγορίας Α, σύμφωνα με τον προσανατολισμό αστικής ανάπτυξης της επαρχίας. Πρόσφατα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε ένα Γενικό Σχέδιο για την οργάνωση διοικητικών μονάδων (ADU) σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας για την περίοδο 2023 - 2025, με όραμα έως το 2030, και ταυτόχρονα να προσαρμοστούν τα διοικητικά όρια για την επέκταση της πόλης Παν Θιέτ.

12 μονάδες κατόπιν συνεννόησης

Σύμφωνα με το Γενικό Σχέδιο για τη διευθέτηση των διοικητικών μονάδων (DVHC) που εκδόθηκε πρόσφατα από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, η Binh Thuan έχει 12 μονάδες (3 κοινότητες, 8 διαμερίσματα και 1 πόλη) που υπόκεινται σε διευθέτηση. Εκ των οποίων, κατά την περίοδο 2023 - 2025, υπάρχουν 8 μονάδες (2 κοινότητες, 6 διαμερίσματα), συμπεριλαμβανομένων των: Phong Nam, Tien Loi, Duc Thang, Duc Nghia, Lac Dao, Binh Hung, Hung Long, Thanh Hai (πόλη Phan Thiet). Κατά την περίοδο 2026 - 2030, υπάρχουν 4 μονάδες (1 κοινότητα, 2 διαμερίσματα και 1 πόλη), συμπεριλαμβανομένων των: Binh Thanh (περιοχή Tuy Phong), Phu Trinh (πόλη Phan Thiet), Phuoc Loc (πόλη La Gi), Tan Minh (περιοχή Ham Tan).

Συγκεκριμένα, κατά την περίοδο 2023 - 2025, η επαρχία Binh Thuan θα αναδιοργανώσει 8 μονάδες (2 κοινότητες, 6 διαμερίσματα) της πόλης Phan Thiet που δεν πληρούν τα πρότυπα και ταυτόχρονα θα προσαρμόσει τα διοικητικά όρια για την επέκταση του Phan Thiet. Αυτή η διαδικασία πρέπει να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με την αρχή της αναδιοργάνωσης των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας που δεν πληρούν τα πρότυπα, ταυτόχρονα με την πολιτική επέκτασης της πόλης Phan Thiet και τη δημιουργία ενός αριθμού διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας στο Phan Thiet σύμφωνα με το πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης. Θα αναδιοργανώσει, θα συγχωνεύσει και θα προσαρμόσει τα διοικητικά όρια έτσι ώστε οι διοικητικές μονάδες της επαρχίας να πληρούν τα πρότυπα σύμφωνα με τους κανονισμούς.

phan-thiet-anh-n.-lan-6-.jpg — Η πόλη Παν Τιετ από ψηλά. Φωτογραφία: Ν. Λαν

Όσον αφορά το σχέδιο διευθέτησης και προσαρμογής ενός μέρους της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της περιοχής Ham Thuan Bac και ενός μέρους της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της περιοχής Ham Thuan Nam στην πόλη Phan Thiet. Συγκεκριμένα, η συγχώνευση ολόκληρης της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της πόλης Phu Long, της περιοχής Ham Thuan Bac στην πόλη Phan Thiet, η ίδρυση μιας περιφέρειας υπό την πόλη Phan Thiet, σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 1197 της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Thuan σχετικά με την έγκριση του έργου προσαρμογής του Γενικού Σχεδιασμού της πόλης Phan Thiet έως το 2040 και την απόφαση αριθ. 927 της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Thuan σχετικά με την έγκριση του Προγράμματος Αστικής Ανάπτυξης της πόλης Phan Thiet έως το 2040.

Συγχώνευση ολόκληρης της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της κοινότητας Ham Thang, της περιφέρειας Ham Thuan Bac στην πόλη Phan Thiet. Εφαρμογή προσαρμογών στον γενικό σχεδιασμό της πόλης Phan Thiet· διασφάλιση ότι το πεδίο εφαρμογής και τα όρια της πόλης Phan Thiet είναι σύμφωνα με τον Σχεδιασμό της επαρχίας Binh Thuan για την περίοδο 2021-2030, με ένα όραμα για το 2050 που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό στην Απόφαση Αρ. 1701, τις οδηγίες του Υπουργείου Κατασκευών στην Επίσημη Αποστολή Αρ. 3572 και το Γενικό Σχέδιο για τη διευθέτηση των διοικητικών μονάδων.

Προσαρμογή μέρους της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της κοινότητας Ham Liem, της κοινότητας Ham Hiep, της περιοχής Ham Thuan Bac στην πόλη Phan Thiet. Συγχώνευση ολόκληρης της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της κοινότητας Ham My, της περιοχής Ham Thuan Nam στην πόλη Phan Thiet. Εφαρμογή προσαρμογών στον γενικό σχεδιασμό της πόλης Phan Thiet, διασφαλίζοντας τη συνέπεια με τον Σχεδιασμό της επαρχίας Binh Thuan για την περίοδο 2021 - 2030, με ένα όραμα για το 2050 που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό στην Απόφαση Αρ. 1701, τις οδηγίες του Υπουργείου Κατασκευών στην Επίσημη Αποστολή Αρ. 3572 και το Γενικό Σχέδιο για τη διευθέτηση των διοικητικών μονάδων. Έτσι, μετά τη διευθέτηση και την προσαρμογή των ορίων των διοικητικών μονάδων, η πόλη Phan Thiet έχει μια φυσική περιοχή περίπου άνω των 305 km2, φτάνοντας το 203,34% του προτύπου. Το μέγεθος του πληθυσμού είναι περίπου πάνω από 334.000 άτομα, φτάνοντας το 222,98% του προτύπου. Αναμένεται να έχει 18 μονάδες (13 διαμερίσματα, 5 κοινότητες). Η αναλογία των περιφερειών προς τον συνολικό αριθμό των συνδεδεμένων διοικητικών μονάδων έφτασε το 72,22% (φτάνοντας το όριο του 65%).

Προσαρμοσμένος και επεκταμένος χάρτης της πόλης Phan Thiet.

Προς τον στόχο να γίνει το Φαν Θιέτ αστική περιοχή κατηγορίας Α'

Για την επίτευξη των καθορισμένων στόχων, το Σχέδιο αναφέρει σαφώς ότι το 2024, ο οδικός χάρτης εφαρμογής θα επανεξετάσει, θα προσαρμόσει και θα συμπληρώσει τον τοπικό σχεδιασμό (συμπεριλαμβανομένων: επαρχιακού σχεδιασμού, πολεοδομικού σχεδιασμού, αγροτικού σχεδιασμού και άλλου σχετικού σχεδιασμού) για να διασφαλίσει τη συνέπεια και τη συνέπεια με το Γενικό Σχέδιο για την οργάνωση των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας για την περίοδο 2023 - 2025. Θα αναπτύξει λεπτομερή έργα για την εφαρμογή του Γενικού Σχεδίου για την οργάνωση των διοικητικών μονάδων της επαρχίας.

Στη συνέχεια, θα συλλεχθούν οι απόψεις των ψηφοφόρων. Τα Λαϊκά Συμβούλια σε όλα τα επίπεδα θα εγκρίνουν τον φάκελο του έργου για τη διευθέτηση διοικητικών μονάδων σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας. Το έργο για την προσαρμογή των διοικητικών ορίων για την επέκταση της πόλης Παν Τιετ και τη δημιουργία ενός αριθμού περιφερειών και κοινοτήτων στην πόλη Παν Τιετ σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ολοκλήρωση και υποβολή του φακέλου του έργου για τη διευθέτηση διοικητικών μονάδων σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας. Το έργο για την προσαρμογή των διοικητικών ορίων για την επέκταση της πόλης Παν Τιετ και τη δημιουργία ενός αριθμού περιφερειών και κοινοτήτων στην Παν Τιετ, υποβολή έκθεσης στο Υπουργείο Εσωτερικών για υποβολή στην Κυβέρνηση για εξέταση και υποβολή στην Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Διευθέτηση και τελειοποίηση του οργανωτικού μηχανισμού, διευθέτηση του προσωπικού, των δημοσίων υπαλλήλων και των εργαζομένων στις διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας για την εκτέλεση της διευθέτησης. Εστίαση στην επίλυση πολιτικών και καθεστώτων για τα απολυμένα στελέχη, τους δημόσιους υπαλλήλους και τους εργαζόμενους κατά την αναδιάρθρωση των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας... Το 2025 και τα επόμενα χρόνια, θα συνεχίσουμε να επιλύουμε τις απολυμένες πολιτικές και καθεστώτα σε διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας και τα απολυμένα άτομα μετά το συνέδριο του κόμματος σε επίπεδο κοινότητας για την περίοδο 2025-2030 σε διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας που σχηματίστηκαν μετά την αναδιάρθρωση. Συνέχιση της αναδιάρθρωσης και της διαχείρισης των κεντρικών γραφείων και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων των φορέων, οργανισμών και μονάδων σε διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας που αναδιαρθρώνονται...

Σύμφωνα με την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, η διαδικασία ανάπτυξης του Γενικού Σχεδίου για την εφαρμογή της διευθέτησης των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας διασφαλίζει την ηγεσία της Κομματικής Επιτροπής (μέσω των Μόνιμων Επιτροπών των Κομματικών Επιτροπών Περιφέρειας, Κωμόπολης και Πόλης και έχει υποβάλει έκθεση στη Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής), σύμφωνα με τον επαρχιακό σχεδιασμό, τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τον αγροτικό σχεδιασμό και άλλους σχετικούς σχεδιασμούς. Από την άλλη πλευρά, το σχέδιο διευθέτησης επικεντρώνεται σε τοπικές δομές, λαμβάνοντας προσεκτικά υπόψη συγκεκριμένους παράγοντες όπως οι ιστορικές παραδόσεις, ο πολιτισμός, η εθνικότητα, η θρησκεία, οι πεποιθήσεις, τα έθιμα, οι πρακτικές, η γεωγραφική θέση, οι φυσικές συνθήκες και οι οικιστικές κοινότητες. Ταυτόχρονα, διασφαλίζει τις απαιτήσεις για την εθνική άμυνα - ασφάλεια, τάξη, κοινωνική ασφάλεια, κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, σύμφωνα με το τοπικό πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης.

Μπορεί να επιβεβαιωθεί ότι η Binh Thuan έχει καθορίσει το έργο της αναδιάταξης των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας που δεν πληρούν τα πρότυπα που ορίζει η Κεντρική Κυβέρνηση, με στόχο την αύξηση του αριθμού των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας που πληρούν τα πρότυπα ώστε να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις διαχείρισης της περιοχής. Ταυτόχρονα, θα προσαρμόσει τις διοικητικές μονάδες για την επέκταση της πόλης Phan Thiet και τη δημιουργία ορισμένων περιφερειών και κοινοτήτων στην πόλη Phan Thiet σύμφωνα με την κατεύθυνση του Πρωθυπουργού κατά τη συνεδρίαση εργασίας με βασικούς αξιωματούχους της επαρχίας Binh Thuan στις 31 Αυγούστου 2022. Με αυτόν τον τρόπο, θα κινητοποιήσει πόρους για επενδύσεις στην αστική ανάπτυξη, βελτιώνοντας την ποιότητα και την εμφάνιση της αρχιτεκτονικής αστικού τοπίου σε μια σύγχρονη, πολιτισμένη και βιώσιμη κατεύθυνση, με στόχο να καταστεί η Phan Thiet αστική περιοχή κατηγορίας Ι, σύμφωνα με τον προσανατολισμό αστικής ανάπτυξης της επαρχίας.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η επαρχία θα προσαρμόσει μέρος της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της κοινότητας Ham Liem, της κοινότητας Ham Hiep, της περιοχής Ham Thuan Bac στην κοινότητα Phong Nam, στην πόλη Phan Thiet. Ταυτόχρονα, ολόκληρη η φυσική περιοχή και το μέγεθος του πληθυσμού των διαμερισμάτων Lac Dao, Duc Thang και Duc Nghia θα συγχωνευθούν σε μια νέα περιοχή. Ολόκληρη η φυσική περιοχή και το μέγεθος του πληθυσμού των διαμερισμάτων Binh Hung και Hung Long θα συγχωνευθούν σε μια νέα περιοχή. Το σχέδιο θα προσαρμόσει επίσης μέρος της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της περιοχής Phu Hai και θα προσαρμόσει μέρος της φυσικής περιοχής και του μεγέθους του πληθυσμού της κοινότητας Ham Thang, της περιοχής Ham Thuan Bac στην περιοχή Thanh Hai.

Πηγή