Η περιφέρεια Φονγκ Ντιν διαθέτει πολλή γη και χώρο για την ανάπτυξη αστικών υποδομών.

Πολλές δυνατότητες

Ο κ. Dinh Duc Nhu, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Phong Dinh (η οποία συγχωνεύτηκε από την Περιφέρεια Phong Hoa και τις 2 κοινότητες Phong Binh, Phong Chuong), δήλωσε ότι η Περιφέρεια Phong Dinh έχει βασικά πλεονεκτήματα, είναι μια τοποθεσία με πολλούς παράγοντες για την ανάπτυξη της βιομηχανίας, του εμπορίου, των υπηρεσιών, του τουρισμού, της μικρής βιομηχανίας, της γεωργίας και των παραδοσιακών βιοτεχνικών χωριών. Στην περιοχή λειτουργούν εταιρείες και εργοστάσια, προσελκύοντας πολλές επιχειρήσεις να επενδύσουν, ειδικά με τη διέλευση εθνικών αυτοκινητοδρόμων και επαρχιακών δρόμων, συμβάλλοντας στη δημιουργία δυναμικής για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, την επίλυση προβλημάτων απασχόλησης και τη βελτίωση της ζωής των ανθρώπων.

Ωστόσο, μέσω της αναθεώρησης των πολεοδομικών κριτηρίων, η Φονγκ Ντιν εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες. Πολλά κριτήρια για την αστική ανάπτυξη εξακολουθούν να είναι περιορισμένα, όπως το χαμηλό ποσοστό των κύριων οδών κυκλοφορίας που επενδύονται στην αναβάθμιση σύμφωνα με τα αστικά πρότυπα. Οι επενδυτικοί πόροι για την ανάπτυξη εξακολουθούν να είναι περιορισμένοι, ιδίως οι επενδύσεις σε υποδομές για αστικές κατασκευές, που εξυπηρετούν τη γεωργική παραγωγή.

Το ψήφισμα αριθ. 72 του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης σχετικά με τον χωροταξικό σχεδιασμό των περιφερειών αποτελεί σημαντική βάση για την τοπική αυτοδιοίκηση, ώστε να επαναπροσδιορίσει τον σχεδιασμό ολόκληρης της περιφέρειας μετά τη συγχώνευση διοικητικών μονάδων, προκειμένου να επανεξετάσει και να επαναξιολογήσει τα υπάρχοντα σχέδια, να επαναπροσδιορίσει τις κεντρικές περιοχές και τους νέους χώρους ανάπτυξης. Ταυτόχρονα, να επικεντρωθεί στην έκκληση για επενδύσεις στην ανάπτυξη εμπορικών μορφών και υπηρεσιών, ιδίως κατά μήκος της διαδρομής διάσωσης της πόλης Phong Dien - Dien Loc, ζητώντας έργα ηλιακής ενέργειας, έργα Ngu Ho, χώρους παραγωγής και συγκεντρωμένες κτηνοτροφικές μονάδες. Επιπλέον, αποτελεί επίσης τη βάση για τη διαμόρφωση και την ανάπτυξη νέων οικιστικών περιοχών και την ανακαίνιση υφιστάμενων οικιστικών περιοχών, καθώς και για την επαναξιολόγηση των αστικών κριτηρίων, ώστε να προτείνει λύσεις και επενδυτικά έργα για την αναβάθμιση των αστικών περιοχών και την ανάπτυξη της τοπικής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Ομοίως, η περιφέρεια Phong Dien (που συγχωνεύτηκε από την περιφέρεια Phong Thu και τις 2 κοινότητες Phong My, Phong Xuan) αντιμετωπίζει επίσης την ευκαιρία για ισχυρή ανάπτυξη χάρη στη θέση της ως κέντρου της παλιάς πόλης Phong Dien και την επέκταση των ορίων της, αλλά αντιμετωπίζει επίσης δύσκολα προβλήματα όσον αφορά τον συγχρονισμό των υποδομών, τους οικονομικούς πόρους, τη διαχείριση της γης και τις κατασκευές. Ο κ. Ho Don, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Phong Dien, δήλωσε ότι με τη θέση της ως το πρώην διοικητικό - πολιτικό κέντρο της πόλης, η Phong Dien αποτελεί τον πυρήνα της αστικής ανάπτυξης. Η περιοχή απολαμβάνει επίσης μηχανισμούς αστικής διαχείρισης, πρόσβαση στα προγράμματα υποστήριξης της πόλης και προσελκύει εύκολα επιχειρήσεις να επενδύσουν σε ακίνητα, υπηρεσίες και έργα υποδομής. Το σύστημα υποδομών της Phong Dien βρίσκεται κοντά στην Εθνική Οδό 1Α, την οδό Βορρά - Νότου, συνδέοντας εύκολα τις περιοχές και αποτελεί σημείο διέλευσης αγαθών και υπηρεσιών. Μετά τη συγχώνευση, αποτελεί επίσης μια ευκαιρία για επανασχεδιασμό του συστήματος τεχνικών - κοινωνικών υποδομών, ξεπερνώντας το χάσμα μεταξύ του κέντρου και των προαστίων.

Ωστόσο, η αστική ανάπτυξη στο Φονγκ Ντιέν αντιμετωπίζει επίσης δυσκολίες και «εμπόδια», όπως το χάσμα μεταξύ της παλιάς πόλης και των αγροτικών περιοχών. Οι οικονομικοί πόροι είναι περιορισμένοι, ενώ η ανάγκη για επενδύσεις σε υποδομές είναι πολύ μεγάλη. Το σύστημα τεχνικών υποδομών στερείται συνδεσιμότητας. Οι δρόμοι, η ηλεκτρική ενέργεια, η ύδρευση και η αποχέτευση μεταξύ των περιοχών δεν είναι συγχρονισμένα και δεν υπάρχει σύνδεση μεταξύ των κύριων και των δευτερευόντων αξόνων, με αποτέλεσμα τον διαχωρισμό του αστικού χώρου.

Συγχρονισμός υποδομής

Μετά από μια μακρά περίοδο κατασκευής, ολοκληρώθηκε το έργο διάσωσης Phong Dien - Dien Loc, μήκους άνω των 16 χιλιομέτρων με συνολική επένδυση άνω των 754 δισεκατομμυρίων VND. Πρόκειται για μια βασική οδική αρτηρία που συνδέει το μελλοντικό λιμάνι Phong Dien με την Εθνική Οδό 1Α, δημιουργώντας μια κινητήρια δύναμη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη στις βόρειες περιοχές της πόλης. Ο κ. Dinh Duc Nhu δήλωσε ότι, καθορίζοντας την κατεύθυνση ανάπτυξης της εστίασης των αστικών υποδομών, των κυκλοφοριακών υποδομών και των οικιστικών υποδομών, στο επόμενο διάστημα, η περιφέρεια θα υποστηρίξει και θα προτείνει την υλοποίηση βασικών έργων όπως ο σιδηρόδρομος υψηλής ταχύτητας Βορρά - Νότου που συνδέεται με τις υπηρεσίες στους σταθμούς συντήρησης, καθώς και την αναβάθμιση εξωτερικών οδών κυκλοφορίας όπως η Εθνική Οδός 49Β, η Επαρχιακή Οδός 4 και η Επαρχιακή Οδός 6 που συνδέονται με την οδό διάσωσης.

Από κεφαλαιουχικές πηγές, η περιφέρεια επικεντρώνεται στην αναβάθμιση, τον εξωραϊσμό και την ανάπτυξη ολόκληρου του αστικού συστήματος προς την κατεύθυνση της τήρησης των πολιτισμένων αστικών προτύπων και στην κινητοποίηση επενδυτικών πόρων για την ολοκλήρωση και τον συγχρονισμό των υποδομών φωτισμού, κυκλοφορίας, ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, ώστε να εξυπηρετούνται καλά οι ζωές των ανθρώπων. Επιπλέον, θα υποστηρίξει 5 έργα στην περιοχή Ngu Ho σε γήπεδα γκολφ, τουριστικό θέρετρο, τουριστικές υπηρεσίες, στέγαση. Έργα ηλιακής ενέργειας και θα ζητήσει την ανάπτυξη μη γεωργικών τύπων παραγωγής. Συντονισμός για την προσέλκυση και την κάλυψη 4-6 επιπλέον εργοστασίων εντός και εκτός του βιομηχανικού πάρκου, με προτεραιότητα σε βιομηχανικά εργοστάσια βαθιάς επεξεργασίας από πρώτες ύλες άμμου και χαλαζία, στη βιομηχανία πυριτικού άλατος, στην ελαφρά βιομηχανία, στη μεταποιητική βιομηχανία, στη βιομηχανία παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας που σχετίζονται με την περιβαλλοντική διασφάλιση και την επεξεργασία λυμάτων.

Σύμφωνα με τον κ. Ho Don, για να αναπτυχθεί μια σύγχρονη και αποτελεσματική αστική περιοχή, η περιφέρεια Phong Dien πρέπει να προσαρμοστεί και να θεσπίσει ένα νέο λεπτομερές σχέδιο χωροταξίας που θα καλύπτει ολόκληρη την περιφέρεια, ορίζοντας με σαφήνεια τον ρόλο κάθε περιοχής. Συνεπώς, η περιοχή θα δώσει προτεραιότητα στις επενδύσεις σε υποδομές πλαισίου, εστιάζοντας στον κύριο άξονα κυκλοφορίας που συνδέει τις περιοχές, στα συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης, στην ηλεκτρική ενέργεια, στον φωτισμό και στις ψηφιακές υποδομές. Ο μηχανισμός κινητοποίησης κεφαλαίων είναι ποικίλος, αξιοποιώντας σωστά τα χερσαία κεφάλαια, καλώντας τις επιχειρήσεις να συμμετάσχουν σε επενδύσεις σε νέες αστικές περιοχές και περιοχές εξυπηρέτησης. Ταυτόχρονα, θα υπάρξουν πολιτικές υποστήριξης για τα προάστια, καλώντας για επενδύσεις, αξιοποιώντας υπάρχοντα τουριστικά σημεία όπως το A Don, το Khe Me, ανάντη του O Lau... που σχετίζονται με τον ιστορικό και πολιτιστικό τουρισμό και βιώνοντας μοντέλα στη γεωργία, δίνοντας προσοχή στη σύνδεση τουριστικών σημείων σε γειτονικές τοποθεσίες...

Άρθρο και φωτογραφίες: HA NGUYEN

Πηγή: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html