Η αντιπροσωπεία εργασίας περιλάμβανε τους: Αντιπρόεδρο της Επιτροπής Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος Tran Van Khai και Υφυπουργό Κατασκευών Bui Xuan Dung.
Το έργο Saigon Binh An βρίσκεται στην περιοχή Binh Trung, στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, με έκταση 117 εκταρίων, δίπλα στο συγκρότημα Saigon Sports City και δίπλα σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως ο αυτοκινητόδρομος Χο Τσι Μινχ - Λονγκ Τανχ - Ντάου Τζιάι. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται σημαντική πύλη που συνδέει την ανατολική πλευρά της πόλης Χο Τσι Μινχ με τις βασικές οικονομικές επαρχίες του Νότου.
Σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, η αστική περιοχή Saigon Binh An θα σχηματίσει ένα σύγχρονο συγκρότημα με πολλούς τύπους: βίλες, μεζονέτες, πολυώροφα διαμερίσματα, μαζί με εμπορικά και υπηρεσιακά κτίρια, διεθνή σχολεία, πράσινα πάρκα και μαρίνες. Αναμένεται ότι η πυκνότητα δόμησης θα αντιπροσωπεύει μόνο περίπου το 30%, ενώ το μεγαλύτερο μέρος της υπόλοιπης περιοχής θα προορίζεται για χώρους πρασίνου και υποδομές κοινής ωφέλειας.
Ωστόσο, η διαδικασία υλοποίησης του έργου έχει παραταθεί για πολλά χρόνια και αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες, επηρεάζοντας την πρόοδό του. Κατά συνέπεια, η εταιρεία SDI έπρεπε να περιμένει 12 μήνες από την ημερομηνία που ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επένδυση για την παραχώρηση γης για την υλοποίηση του έργου και χρειάστηκε περισσότερα από 3 χρόνια για να ολοκληρώσει τον προσδιορισμό των οικονομικών υποχρεώσεων για την έκδοση του Πιστοποιητικού Δικαιωμάτων Χρήσης Γης.
Όσον αφορά τις εργασίες σχεδιασμού, ο Επενδυτής ανέφερε ότι ο λεπτομερής σχεδιασμός 1/500 σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 6292/QD-UBND της 30ής Νοεμβρίου 2015 της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ προηγήθηκε της Απόφασης Έγκρισης του Σχεδίου Ζώνης 1/2000 και, ταυτόχρονα, κατά τη διαδικασία ενημέρωσης του σχεδιασμού 1/500 στον σχεδιασμό 1/2000, εξακολουθούσαν να υπάρχουν πολλές ελλείψεις και ασυνέπειες.
Στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Le Minh Hoan τόνισε ότι, δεδομένης της τρέχουσας τάσης ανάπτυξης, με τις αλλαγές στην τεχνολογία, τις αλλαγές στον τρόπο σκέψης, την ενσωμάτωση της τεχνητής νοημοσύνης και τις αστικές λειτουργίες, ο άκαμπτος πολεοδομικός σχεδιασμός δεν είναι σκόπιμος. Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Εθνοσυνέλευσης, θα πρέπει να υπάρχει κάποια ευελιξία, επειδή κανείς δεν μπορεί να φανταστεί πώς θα είναι η αστική τάση σε 5 ή 10 χρόνια, όσο πιο άκαμπτοι είναι οι κανονισμοί, τόσο πιο δύσκολο θα είναι αργότερα.
Επιπλέον, για την πόλη Χο Τσι Μινχ, τα έργα με προβλήματα και δυσκολίες στις διαδικασίες και τον σχεδιασμό πρέπει να μελετηθούν για τροποποίηση. Συνεπώς, όλα αυτά τα κενά πρέπει να «συμπληρωθούν» με ειδικό ψήφισμα της πόλης, δημιουργώντας έτσι εμπιστοσύνη στους επενδυτές και οικοδομώντας μια ανεπτυγμένη πόλη.
Τονίζοντας ότι πρόκειται για ένα έργο μεγάλης κλίμακας, ο Αντιπρόεδρος της Επιτροπής Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος, Tran Van Khai, δήλωσε ότι το έργο ξεκίνησε το 2015 και η υλοποίησή του έχει ξεκινήσει μόλις το 2025, και η πραγματικότητα δείχνει ότι εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές δυσκολίες και προβλήματα. Με βάση αυτή την πραγματικότητα, συνιστάται στις επιχειρήσεις να υποβάλουν συγκεκριμένες, πρακτικές προτάσεις για να συμβάλουν στην ολοκλήρωση του Νόμου περί Κατασκευών (όπως τροποποιήθηκε) με την υψηλότερη ποιότητα, έτσι ώστε όταν τεθεί σε εφαρμογή, καθώς και στην εφαρμογή των διαταγμάτων, να είναι ευκολότερη, ταχύτερη και πιο πρακτική.
+ Το έργο της εμπορικής περιοχής σε συνδυασμό με πολυώροφες κατοικίες στο οικόπεδο 01-14 του έργου Song Viet Complex, Λειτουργική Περιοχή Αρ. 1 της Νέας Αστικής Περιοχής Thu Thiem, είναι ένα από τα σημαντικά έργα του σχεδίου αστικής ανάπτυξης της πόλης Χο Τσι Μινχ.
Το έργο συνδυάζει εμπορικές και πολυώροφες οικιστικές περιοχές για να καλύψει τις ανάγκες χώρου και εμπορικών και ψυχαγωγικών υπηρεσιών, δημιουργώντας μια δυναμική κοινότητα διαβίωσης.
Σύμφωνα με τον επενδυτή του έργου, μέχρι στιγμής, το έργο έχει σχεδόν ολοκληρωθεί, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένα προβλήματα. Συγκεκριμένα, υπήρξε προηγούμενο συμπέρασμα της Κυβερνητικής Επιθεώρησης ότι το έργο εμπίπτει σε μια υπόθεση που πρέπει να επανεξεταστεί για να διαπιστωθεί εάν υπάρχουν πρόσθετες οικονομικές υποχρεώσεις.
Εκείνη την περίοδο, η επιχείρηση πρότεινε μια λύση για την εκπλήρωση όλων των οικονομικών υποχρεώσεων και την εθελοντική υποβολή αίτησης για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης για 3 οικόπεδα, ενώ το 4ο οικόπεδο θα παρέμενε εν αναμονή της τελικής απόφασης σχετικά με τις οικονομικές υποχρεώσεις. Ωστόσο, αυτή η λύση προκάλεσε επίσης οικονομική πίεση, επομένως η επιχείρηση πρότεινε να της χορηγηθεί πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης για το 4ο οικόπεδο και δεσμεύτηκε να υποβάλει αίτηση για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και πιστοποιητικά χρήσης κατασκευών στο οικόπεδο μόνο μετά τον προσδιορισμό της ολοκλήρωσης των οικονομικών υποχρεώσεων (εάν υπάρχουν).
Ο Αντιπρόεδρος της Επιτροπής Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος, Tran Van Khai, δήλωσε ότι υπάρχουν τοποθεσίες που απαιτούν από τους επενδυτές να δεσμευτούν και να συμφωνήσουν σε αλλαγές εάν υπάρχει οποιαδήποτε χρήση γης. Για την πόλη Χο Τσι Μινχ, η αποκέντρωση και η αδειοδότηση της πόλης είναι επί του παρόντος πολύ καλή, επομένως θα υπάρχει η καλύτερη ισορροπία, δημιουργώντας τις καλύτερες συνθήκες για το έργο χωρίς να επηρεάζεται ο σχεδιασμός και οι γενικοί στόχοι.
Ο Αντιπρόεδρος της Επιτροπής, Tran Van Khai, πρότεινε επίσης οι επιχειρήσεις να διερευνήσουν και να συνεισφέρουν ιδέες στο σχέδιο νόμου περί κατασκευών (τροποποιημένο) σχετικά με τις κατασκευαστικές δραστηριότητες, τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών στον τομέα των κατασκευών, την αποκέντρωση, τις δυσκολίες των επιχειρήσεων στη διαδικασία εφαρμογής...
+ Το ίδιο πρωί, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Le Minh Hoan και η αντιπροσωπεία εργασίας της Μόνιμης Επιτροπής Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος διεξήγαγαν επιτόπια έρευνα στη Γραμμή 1 (Ben Thanh - Suoi Tien) της πόλης Χο Τσι Μινχ.
Πηγή: https://daibieunhandan.vn/pho-chu-tich-quoc-hoi-le-minh-hoan-khao-sat-cac-du-an-xay-dung-tai-tp-ho-chi-minh-10388856.html
![[Φωτογραφία] Η γέφυρα Binh Trieu 1 ολοκληρώθηκε, ανυψώθηκε κατά 1,1 μ. και θα παραδοθεί στην κυκλοφορία στα τέλη Νοεμβρίου.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
![[Φωτογραφία] Η γέφυρα Binh Trieu 1 ολοκληρώθηκε, ανυψώθηκε κατά 1,1 μ. και θα παραδοθεί στην κυκλοφορία στα τέλη Νοεμβρίου.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Σχόλιο (0)