Λάβετε αποφασιστικά μέτρα για να άρετε τα εμπόδια σε έργα με αργή πρόοδο.

Η επαρχία Κουάνγκ Νιν επικεντρώνεται στην αναθεώρηση, την ταξινόμηση και την επίλυση εμποδίων για αργά, καθυστερημένα και μακροχρόνια έργα και εργασίες στην περιοχή. Η θέση της επαρχίας είναι ότι τα έργα που εξακολουθούν να είναι εφικτά θα τύχουν προτεραιότητας για απομάκρυνση, ώστε να απελευθερωθούν πόροι. Τα έργα που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για συνεχή υλοποίηση θα αντιμετωπίζονται σύμφωνα με τους κανονισμούς, αποτρέποντας το «πάγωμα» της γης, την πρόκληση σπατάλης και τον αρνητικό αντίκτυπο στο επενδυτικό περιβάλλον.

Το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής Cao Xanh - Ha Khanh C (περιφέρεια Cao Xanh) βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη.
Εξέταση και επιτάχυνση της επίλυσης των εμποδίων, ώστε να διασφαλιστεί ότι το έργο θα τεθεί σε αποτελεσματική λειτουργία το συντομότερο δυνατό.

Το έργο κατασκευής υποδομών και επιχειρήσεων για τη Νέα Αστική Περιοχή Cao Xanh - Ha Khanh C (περιφέρεια Cao Xanh) είναι ένα από τα έργα με πολλά μακροχρόνια εμπόδια. Το έργο, που ανατέθηκε το 2003, καλύπτει 51,99 εκτάρια και περιλαμβάνει 1.305 οικόπεδα. Στη συνέχεια, μεταβιβάστηκε στην Bien Dong Project Development Joint Stock Company για να συνεχίσει να επενδύει και να κατασκευάζει τις τεχνικές υποδομές της αστικής περιοχής. Με την πάροδο των ετών, το έργο έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει ορισμένα στοιχεία υποδομής, αλλά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει εμπόδια όσον αφορά την εκκαθάριση γης, τα νομικά έγγραφα, τις οικονομικές υποχρεώσεις, τις κοινόχρηστες υποδομές και τα δικαιώματα των συνεισφερόντων κατοίκων.

Το πιο περίπλοκο ζήτημα του έργου είναι η επικάλυψη συμβάσεων και οικοπέδων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, άτομα έχουν συνεισφέρει κεφάλαια για την αγορά γης, αλλά δεν τους έχουν ακόμη χορηγηθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Σύμφωνα με τον κ. Le Tuan Vu, Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cao Xanh, η περιοχή έχει λάβει 1.328 συμβάσεις κεφαλαιουχικής εισφοράς από νοικοκυριά με συναφή συμφέροντα. Μέχρι τον Μάιο του 2026, το έργο κατέγραψε 242 αλληλεπικαλυπτόμενα οικόπεδα. Ακολουθώντας τις οδηγίες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, από τον Ιούλιο του 2025 έως σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας έχει επανειλημμένα συνεργαστεί και έχει εκδώσει έγγραφα που προτρέπουν τον επενδυτή να ολοκληρώσει τις υποδομές, να συντονίσει την εκκαθάριση γης, να χειριστεί οικόπεδα με αλληλεπικαλυπτόμενες συμβάσεις κεφαλαιουχικής εισφοράς και να δημοσιοποιήσει πληροφορίες για το έργο. Μια επιτόπια επιθεώρηση τον Απρίλιο του 2026 έδειξε ότι μόνο 165 από τα 1.329 δέντρα έχουν φυτευτεί και μόνο 51 από τα 258 φώτα του δρόμου έχουν εγκατασταθεί. Η περιφέρεια συνεχίζει να απαιτεί από τον επενδυτή να δεσμευτεί στο χρονοδιάγραμμα προόδου, να παραδώσει την υποδομή, να εκπληρώσει τις οικονομικές υποχρεώσεις, να δημοσιοποιήσει πληροφορίες σχετικά με τα οικόπεδα και να αντιμετωπίσει τις ανησυχίες των ψηφοφόρων.

Για την ενίσχυση της διαφάνειας, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cao Xanh έχει διαδώσει ευρέως πληροφορίες σε νοικοκυριά και δευτερογενείς επενδυτές για να τους ενθαρρύνει να προσκομίσουν έγγραφα και συμβάσεις κεφαλαιακής εισφοράς· έχει συστήσει μια ομάδα Zalo για τη λήψη πληροφοριών· έχει οργανώσει μια αίθουσα εργασίας στην έδρα της περιφέρειας και έχει συντονιστεί με το Πατριωτικό Μέτωπο της περιφέρειας για τη σύσταση μιας Επιτροπής Κοινοτικής Παρακολούθησης. Αυτό χρησιμεύει ως βάση για να συνεχίσει η τοπική αυτοδιοίκηση να συντάσσει εκθέσεις και να συντονίζεται με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την επίλυση εμποδίων εντός της αρμοδιότητάς της.

Αξιωματούχοι της περιφέρειας Uong Bi και ο επενδυτής του έργου εξετάζουν τον σχεδιασμό του Έργου Πάρκου.
Νεκροταφείο Thien Phuc Vinh Hang Vien.

Όχι μόνο με το Έργο Νέας Αστικής Περιοχής Cao Xanh - Ha Khanh C, αλλά η επαρχία αντιμετωπίζει επίσης τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν άλλα έργα με αργή πρόοδο, αντιμετωπίζοντας συγκεκριμένες ομάδες εμποδίων. Στην περιφέρεια Uong Bi, το έργο του Πάρκου Νεκροταφείου Thien Phuc Vinh Hang Vien αντιμετωπίζει επίσης προκλήσεις που σχετίζονται με τις διαδικασίες γης, ιδίως την αποτίμηση της γης. Η Φάση 1 του έργου, που καλύπτει περίπου 32 εκτάρια, έχει επί του παρόντος καθυστερήσει λόγω ανεπαρκούς βάσης για την οριστικοποίηση του σχεδίου αποτίμησης γης, συμπεριλαμβανομένων πτυχών που σχετίζονται με την αξιολόγηση του κόστους επένδυσης στην κατασκευή.

Για την επίλυση του ζητήματος, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος προσέλαβε μια εταιρεία συμβούλων για να καθορίσει την συγκεκριμένη τιμή γης, σύμφωνα με τις οδηγίες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής. Ταυτόχρονα, οι αρμόδιες υπηρεσίες ζήτησαν από τον επενδυτή να συμπληρώσει επειγόντως τα έγγραφα εκτίμησης κόστους κατασκευής και να τα υποβάλει στο Υπουργείο Κατασκευών για έλεγχο, τα οποία θα χρησιμεύσουν ως βάση για τον προσδιορισμό της τιμής γης.

Σύμφωνα με μια ανασκόπηση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ο συνολικός αριθμός έργων και έργων με κατανεμημένη ή μισθωμένη γη που αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις στην υλοποίηση ή έχουν εκκρεμή ζητήματα και εμπόδια στη χρήση γης, όπως καταγράφονται στο σύστημα βάσεων δεδομένων της Συντονιστικής Επιτροπής για την επίλυση εκκρεμών έργων (Σύστημα 751), είναι 198 έργα. Μέχρι σήμερα, 130 έργα έχουν επιλυθεί, ολοκληρωθεί, ακυρωθεί ή τερματιστεί, ενώ 68 έργα συνεχίζουν να ενημερώνονται, να παρακολουθούνται και να διεκπεραιώνονται. Επιπλέον, η επαρχία συνεχίζει να εξετάζει έργα που δεν περιλαμβάνονται στον κατάλογο του Συστήματος 751, αλλά παρουσιάζουν σημάδια καθυστερήσεων, εκκρεμών ζητημάτων ή εμποδίων, προκειμένου να τα συμπεριλάβει στον κατάλογο για παρακολούθηση και επεξεργασία σύμφωνα με τις αρμοδιότητές της.

Με βάση την αξιολόγηση, η επαρχία κατηγοριοποιεί τα έργα ανάλογα με τη φύση των εμποδίων που αντιμετωπίζουν, προκειμένου να προσδιορίσει κατάλληλες λύσεις. Για τα έργα που μπορούν ακόμη να υλοποιηθούν, η έμφαση θα δοθεί στην επίλυση δυσκολιών που σχετίζονται με τη γη, τον σχεδιασμό, τις οικονομικές υποχρεώσεις, την εκκαθάριση γης και την επιλογή επενδυτή, ώστε να διασφαλιστεί η έγκαιρη λειτουργία τους. Για τα έργα που δεν πληρούν πλέον τις προϋποθέσεις υλοποίησης, όπου ο επενδυτής δεν έχει την ικανότητα ή όπου παραβιάζεται η πρόοδος της χρήσης γης, θα ληφθούν αποφασιστικά μέτρα, συμπεριλαμβανομένης της ανάκλησης της άδειας και της διακοπής των εργασιών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή απαιτεί η διαδικασία χειρισμού να διεξάγεται σύμφωνα με την αρχή των «σαφών ευθυνών, σαφών καθηκόντων, σαφούς λογοδοσίας, σαφών χρονοδιαγραμμάτων και σαφών αποτελεσμάτων». Τα ζητήματα που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της τοπικής αρχής θα επιλύονται απευθείας από την τοπική αρχή. Τα ζητήματα που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα των τμημάτων και των οργανισμών θα αντιμετωπίζονται προληπτικά από αυτά τα τμήματα και τους οργανισμούς. Τα ζητήματα που υπερβαίνουν τις αρμοδιότητές τους πρέπει να αναφέρονται άμεσα για καθοδήγηση και επίλυση. Αυτή η προσέγγιση στοχεύει στην πραγματική άρση των σημείων συμφόρησης, στην απελευθέρωση των χερσαίων πόρων, στην καταπολέμηση της σπατάλης και στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης του λαού και των επενδυτών.

Λε Ναμ

Πηγή: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html