Το γήπεδο γκολφ αξίας 2,1 τρισεκατομμυρίων VND στο Ντο Σον παραμένει «ανενεργό».

Γήπεδο γκολφ 18 οπών στην τουριστική περιοχή Do Son

Το απόγευμα της 1ης Αυγούστου, βρεθήκαμε στην εθνική περιοχή θαλάσσιου αναχώματος 1 στην περιοχή Ngoc Xuyen, στην περιοχή Do Son, στην πόλη Hai Phong . Ολόκληρη η μεγάλη περιοχή, που προηγουμένως χρησιμοποιούνταν από τους ντόπιους για υδατοκαλλιέργεια, είναι πλέον εγκαταλελειμμένη και κατάφυτη από ζιζάνια.

Σύμφωνα με πληροφορίες που δόθηκαν στον Nguoi Dua Tin , ο κ. Do Xuan Hung, Αναπληρωτής Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του διαμερίσματος Ngoc Xuyen, δήλωσε ότι η περιοχή αυτή (πάνω από 66 εκτάρια) ανήκει στο έργο κατασκευής γηπέδου γκολφ 18 οπών BRG Ruby Tree.

Προηγουμένως, οι ντόπιοι μίσθωναν τη γη από μια επιχείρηση για υδατοκαλλιέργεια. Ωστόσο, κατά την προετοιμασία της υλοποίησης του έργου, η επιχείρηση την ανέκτησε. Ως αποτέλεσμα, η περιοχή έχει εγκαταλειφθεί εδώ και περίπου τέσσερα χρόνια.

Η περιοχή όπου σχεδιάζεται να αναπτυχθεί το έργο του γηπέδου γκολφ BRG Ruby Tree 18 οπών στην περιοχή Ngoc Xuyen, στην περιοχή Do Son, στην πόλη Hai Phong, χρησιμοποιούνταν προηγουμένως για υδατοκαλλιέργεια (Φωτογραφία: Thai Phan).

«Οι τοπικές αρχές δεν χρειάζεται να πραγματοποιήσουν εργασίες εκκαθάρισης γης, επειδή στον επενδυτή έχει ήδη χορηγηθεί πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης. Προηγουμένως, υπήρχαν ορισμένες διαφορές μεταξύ της επιχείρησης με δικαιώματα χρήσης γης και των νοικοκυριών που μίσθωναν τη γη για υδατοκαλλιέργεια. Το ζήτημα έχει πλέον επιλυθεί», δήλωσε ο κ. Do Xuan Hung.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ, στην απόφαση αριθ. 3201/QD-UBND της 9ης Νοεμβρίου 2021, η τοπική αυτοδιοίκηση ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο για το έργο του γηπέδου γκολφ 18 οπών BRG Ruby Tree στην περιφέρεια Ngoc Xuyen, στην περιφέρεια Do Son.

Ταυτόχρονα, εγκρίθηκε ο επενδυτής για το έργο, η Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Το έργο θα αξιοποιήσει πάνω από 66 εκτάρια γης με συνολική επένδυση περίπου 2.100 δισεκατομμυρίων VND.

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2022, με την απόφαση αριθ. 3204/QD-UBND, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ ενέκρινε το αναθεωρημένο λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 για το γήπεδο γκολφ BRG Ruby Tree 18 οπών.

Συνεπώς, το έργο καλύπτει μια έκταση 66,06 εκταρίων, με πληθυσμό περίπου 336 κατοίκων, και περιλαμβάνει τους ακόλουθους λειτουργικούς χώρους: γήπεδο γκολφ, θέρετρο (προς ενοικίαση) και βοηθητικό χώρο (χώρος στάθμευσης, κτίριο υπηρεσιών, χώρος τεχνικής επεξεργασίας). Η συνολική πυκνότητα δόμησης ολόκληρης της περιοχής είναι 2,56%.

Η Χάι Φονγκ εξαλείφει τα εμπόδια για τους επενδυτές.

Σύμφωνα με το σχέδιο, το 2023, η πόλη Χάι Φονγκ θα πραγματοποιήσει τελετές θεμελίωσης 11 βασικών έργων. Από αυτά, 4 έργα θα χρησιμοποιήσουν κονδύλια από τον προϋπολογισμό και 7 έργα θα χρησιμοποιήσουν κονδύλια εκτός προϋπολογισμού.

Ωστόσο, μέχρι το τέλος του 2023, 5 από τα 11 έργα που αναφέρθηκαν παραπάνω δεν είχαν ακόμη ξεκινήσει την κατασκευή τους. Αυτά τα έργα είναι: Επένδυση στην κατασκευή της Περιφερειακής Οδού 2, τμήμα Tan Vu - Hung Dao - Οδός Bui Vien (με κονδύλια του κρατικού προϋπολογισμού)· Επένδυση στην κατασκευή του Επιβατικού Τερματικού Σταθμού 2 στο Διεθνές Αεροδρόμιο Cat Bi· Επένδυση στην κατασκευή του Τερματικού Σταθμού Εμπορευμάτων στο Διεθνές Αεροδρόμιο Cat Bi· Γήπεδο Γκολφ BRG Ruby Tree· Επένδυση στην κατασκευή και λειτουργία υποδομών στο Βιομηχανικό Πάρκο Tien Thanh (όλα με κονδύλια εκτός κρατικού προϋπολογισμού).

Το έργο του γηπέδου γκολφ 18 οπών Ruby Tree βρίσκεται στην περιοχή Ngoc Xuyen, στην περιοχή Do Son, στην πόλη Hai Phong.

Όσον αφορά το έργο του γηπέδου γκολφ BRG Ruby Tree, σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του επενδυτή, στις αρχές Αυγούστου 2024, το έργο δεν μπορούσε ακόμη να ξεκινήσει λόγω εμποδίων που σχετίζονται με την κατανομή γης για την κατασκευή αθλητικών εγκαταστάσεων από τις τοπικές αρχές.

Συγκεκριμένα, η κατανομή γης για αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή Do Son έως το 2030 επιτρέπεται να αυξηθεί μόνο κατά 0,32 εκτάρια.

Σε απάντηση σε αυτήν την κατάσταση, για την επίλυση των ζητημάτων για τους επενδυτές, το 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ απέστειλε ένα έγγραφο στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος που ανέφερε τους δείκτες που πρέπει να προσαρμοστούν στον χωροταξικό σχεδιασμό έως το 2030 και στο σχέδιο χρήσης γης έως το 2025.

Μόνο μετά την έγκριση από την Κεντρική Κυβέρνηση μπορεί ο επενδυτής να προχωρήσει στα επόμενα βήματα για την έναρξη της κατασκευής του έργου γκολφ BRG Ruby Tree 18 οπών στην περιοχή Ngoc Xuyen, στην περιοχή Do Son, στην πόλη Hai Phong.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm