Μεγα-έργο αξίας σχεδόν 30.000 δισεκατομμυρίων VND

Η Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. υπέβαλε πρόταση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ και στο Υπουργείο Οικονομικών για την αξιολόγηση και έγκριση του προτεινόμενου επενδυτικού σχεδίου για την κατασκευή της Κεντρικής Πλατείας και του Διοικητικού Κέντρου της πόλης Χο Τσι Μινχ στο Thu Thiem, στην περιφέρεια An Khanh.

Σύμφωνα με την πρόταση, η προκαταρκτική συνολική επένδυση (συμπεριλαμβανομένων των τόκων) για το έργο ανέρχεται σε περίπου 29,592 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το μετοχικό κεφάλαιο πρέπει να αντιπροσωπεύει τουλάχιστον το 20% της συνολικής επένδυσης, ενώ το υπόλοιπο θα είναι κινητοποιημένο κεφάλαιο. Η εταιρεία προτείνει την υλοποίηση του έργου βάσει μοντέλου σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ), και συγκεκριμένα μιας σύμβασης κατασκευής-μεταφοράς (BT) με πληρωμή μέσω κεφαλαίων γης σε συνδυασμό με τον κρατικό προϋπολογισμό. Επιπλέον, η εταιρεία προτείνει την έγκριση της επιλογής του επενδυτή σε ειδικές περιπτώσεις, σύμφωνα με το ψήφισμα 260/2025 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. δήλωσε ότι το έργο αυτό βρίσκεται στη λίστα προτεραιοτήτων για την προσέλκυση στρατηγικών επενδυτών. Είναι επίσης ένα από τα βασικά έργα της πόλης Χο Τσι Μινχ που πρέπει να υλοποιηθεί σύντομα για να διασφαλιστεί η σταθερότητα και η αποτελεσματικότητα στην αρχική φάση λειτουργίας του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων. Σύμφωνα με την εταιρεία, η εφαρμογή της ειδικής διαδικασίας επιλογής επενδυτών είναι κατάλληλη, επείγουσα και νομικά ορθή, με στόχο τη μείωση του χρόνου υλοποίησης και την έναρξη των εργασιών στις 30 Απριλίου.

Οι επιχειρήσεις εκτιμούν ότι το έργο, μετά την ολοκλήρωσή του, θα καθιερώσει ένα κεντρικό, σύγχρονο μοντέλο διοικητικής διαχείρισης, βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα του διοικητικού μηχανισμού και την ποιότητα των δημόσιων διοικητικών υπηρεσιών. Επιπλέον, ο αρχιτεκτονικός και καλλιτεχνικός χώρος θα οργανωθεί με υψηλή ποιότητα, δημιουργώντας ένα ανάγλυφο τοπίου και συμβολική αξία για την κεντρική περιοχή της λίμνης Thu Thiem, συμβάλλοντας στην προώθηση των πολιτιστικών, καλλιτεχνικών αξιών και της αστικής ταυτότητας...

Από άποψη κλίμακας, το έργο καλύπτει 46,7 εκτάρια και περιβάλλεται από τους δρόμους To Huu, Mai Chi Tho και Nguyen Co Thach. Αυτό περιλαμβάνει πάνω από 7,8 εκτάρια για το διοικητικό κτίριο, περίπου 3,2 εκτάρια για πολιτιστικές εγκαταστάσεις, 10 εκτάρια για χώρους πρασίνου, 12 εκτάρια για υδάτινα σώματα, 8,2 εκτάρια για τον χώρο πρασίνου της κεντρικής πλατείας και περίπου 5,5 εκτάρια για υποδομές μεταφορών. Το έγγραφο καθορίζει μια περίοδο υλοποίησης του έργου δύο ετών, η οποία αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης BT. Ο επενδυτής σχεδιάζει να χωρίσει το έργο σε τέσσερα μέρη: τεχνικές υποδομές, βοηθητικές εγκαταστάσεις και υπόγειο πάρκινγκ για το διοικητικό κέντρο, το θέατρο και το διαμορφωμένο πάρκο· το διοικητικό κέντρο· το θέατρο· την κεντρική πλατεία και υπόγειο πάρκινγκ.

Όσον αφορά το αμοιβαίο ταμείο γης, η επιχείρηση πρότεινε περίπου 10,5 εκτάρια εμπορικής και μικτής χρήσης γης στις υποδιαιρέσεις 1 και 2 της Νέας Αστικής Περιοχής Thu Thiem . Η πληρωμή θα γίνει σύμφωνα με κάθε συνιστώσα του έργου. Τα τεχνικά στοιχεία υποδομής, τα βοηθητικά έργα, τα διοικητικά κέντρα και τα θέατρα θα υλοποιηθούν χρησιμοποιώντας το αμοιβαίο ταμείο γης. Το έργο της κεντρικής πλατείας και του υπόγειου χώρου στάθμευσης, με συνολική επένδυση άνω των 733 δισεκατομμυρίων VND, θα χρηματοδοτηθεί από τον κρατικό προϋπολογισμό.

Πηγή: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm