Η κυμαινόμενη μοίρα της γης που είναι γνωστή ως η καρδιά της παράκτιας πόλης Κουί Νον.

Σε προνομιακή τοποθεσία, με θέα στην κεντρική πλατεία και τη θάλασσα Quy Nhon (επαρχία Gia Lai), το έργο στο οικόπεδο με αριθμό 1 Ngo May δεν έχει ακόμη υλοποιηθεί μετά από πολλά χρόνια κατασκευής.

Πανοραμική θέα του ακινήτου υψηλής ποιότητας στην οδό Ngo May Νο. 1, στην παράκτια πόλη Quy Nhon, στην επαρχία Gia Lai .

Το οικόπεδο αρ. 1 Ngo May βρίσκεται ακριβώς στη διασταύρωση πέντε δρόμων των κύριων οδικών αρτηριών της παράκτιας πόλης Quy Nhon (επαρχία Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu και Dien Hong, με άμεση θέα στην κεντρική πλατεία και την παραλία Quy Nhon.

Με την τοποθεσία του να θεωρείται η «καρδιά» της παράκτιας πόλης, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Μπιν Ντιν (νυν επαρχία Τζια Λάι) σύντομα αποφάσισε να ανακτήσει τη γη για την ανάπτυξη έργων πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων, με στόχο τη δημιουργία ενός τουριστικού συμβόλου υψηλού επιπέδου για την περιοχή. Ωστόσο, μετά από περισσότερο από μια δεκαετία, κανένα από τα έργα σε αυτήν την «πρώτης τάξεως γη» δεν έχει υλοποιηθεί.

Πριν από την απόφαση ανάκτησης της γης για την ανάπτυξη τουριστικών υποδομών υψηλής ποιότητας, το οικόπεδο στην οδό Νγκο Μάι Νο. 1, έκτασης 8.109,16 τ.μ., βρισκόταν υπό τη διαχείριση του Επαρχιακού Κέντρου Συνεχιζόμενης Εκπαίδευσης .

Το 2014, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh ενέκρινε την επένδυση της Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. σε ένα 46όροφο συγκρότημα υπηρεσιών και εμπορικών κτηρίων. Ωστόσο, λόγω καθυστερήσεων στην κατασκευή, στις αρχές του 2016, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh εξέδωσε έγγραφο με το οποίο ανακαλούσε την έγκριση της επένδυσης.

Μέχρι το τέλος του 2016, το οικόπεδο εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh για το έργο του Πύργου Hoa Sen, ενός πολυτελούς εμπορικού συγκροτήματος, συγκροτήματος υπηρεσιών, ξενοδοχείων και διαμερισμάτων, με επενδυτή την Hoa Sen Quy Nhon Joint Stock Company και συνολικό κεφάλαιο έως 2.500 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, για διάφορους λόγους, το οικόπεδο παρέμεινε ένα άδειο χωράφι περιτριγυρισμένο από φράχτες από κυματοειδές σίδερο για πολλά χρόνια, με αποτέλεσμα τη σπατάλη χερσαίων πόρων στην καρδιά μιας πόλης πρώτης κατηγορίας.

Το 2019, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh ενέκρινε τα αποτελέσματα της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου πολυτελούς εμπορικού, ξενοδοχειακού κέντρου (5 αστέρων ξενοδοχείο) με την εμπορική ονομασία Cadia Quy Nhon, που καλύπτει έκταση περίπου 5.246 τ.μ. σε τιμή άνω των 126 δισεκατομμυρίων VND. Ο νικητής πλειοδότης για τη γη ήταν μια κοινοπραξία της Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, της AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company και της 559 Investment Joint Stock Company.

Η Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company είναι ο κατασκευαστής του έργου Cadia Quy Nhon με συνολική επένδυση άνω των 1.126 δισεκατομμυρίων VND (η Phat Dat Company συνεισέφερε 1.053,27 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί στο 94% του κεφαλαίου της εταιρείας). Το έργο περιλαμβάνει 2 οικοδομικά τετράγωνα των 40 ορόφων (συν 3 υπόγεια), παρέχοντας περίπου 820 παραθαλάσσια τουριστικά διαμερίσματα σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα 4 αστέρων. (Εικόνα: απόδοση έργου)

Ωστόσο, η κατασκευή του έργου Cadia Quy Nhon στη γη εξακολουθεί να καθυστερεί. Στις 29 Μαΐου 2023, ο κ. Pham Anh Tuan, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Dinh, εξέδωσε καταληκτική δήλωση ζητώντας από την εταιρεία Phat Dat να αναπτύξει ένα συγκεκριμένο σχέδιο και χρονοδιάγραμμα, να διαθέσει επειγόντως ανθρώπινους και υλικούς πόρους για την οργάνωση της κατασκευής και την υλοποίηση του έργου, ώστε να διασφαλιστεί η πρόοδος όπως προβλέπεται, και να συμμορφωθεί με όλα τα πρότυπα, τους κανονισμούς και τις νομικές διατάξεις.

Στις 4 Ιουλίου 2024, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Dinh ενέκρινε την προσαρμογή του χρονοδιαγράμματος υλοποίησης για το Έργο Εμπορικού, Υπηρεσιών και Ξενοδοχειακού Κέντρου Υψηλής Κατηγορίας (ξενοδοχείο 5 αστέρων) στο πρώτο τρίμηνο του 2026. Η παράταση αυτή βασίζεται στη δέσμευση του επενδυτή για τον χρόνο ολοκλήρωσης.

Μέχρι τον Ιούνιο του 2025, η Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company είχε μεταβιβάσει ολόκληρο το 94,48% των μετοχών της στην Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company σε έναν νέο εταίρο, την Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Ταυτόχρονα, η Ngo May Real Estate Investment Company έπαψε να είναι θυγατρική της Phat Dat Company.

Προς το παρόν, η εμπορική επωνυμία Cadia Quy Nhon έχει αντικατασταθεί με τη νέα επωνυμία Q1 Tower και ο επενδυτής είναι η Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

Τις τελευταίες ημέρες, εργολάβοι και κατασκευαστικές μονάδες έχουν κινητοποιήσει εκτενώς μηχανήματα και ανθρώπινο δυναμικό για την κατασκευή των θεμελίων, του υπογείου και της περιμέτρου της περιοχής Α.

Και το έργο βρίσκεται στα τελικά στάδια ολοκλήρωσής του, με στόχο την τήρηση της προθεσμίας όπως συμφωνήθηκε με την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Τζια Λάι.

Μετά από πολλές διακυμάνσεις, το έργο αναμένεται με ανυπομονησία να ολοκληρωθεί, αποτελώντας σύμβολο της μεταμόρφωσης της παράκτιας πόλης. Η παρουσία αυτών των δύο σχεδόν 40όροφων κτιρίων συμβάλλει στην επιβεβαίωση της θέσης του νέου τουριστικού κέντρου της κεντρικής παράκτιας περιοχής εντός της νέας διοικητικής δομής της επαρχίας Τζια Λάι.

Νγκουγιέν Τζία

Πηγή: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html