Η έλξη της αγοράς ακινήτων της West Lake

(Dan Tri) - Οι ολοκληρωμένες υποδομές κυκλοφορίας, τα μεγάλα εμπορικά έργα και τα έργα παροχής υπηρεσιών και ο σχεδιασμός των υπουργικών γραφείων βοηθούν τα ακίνητα στο Tay Ho να γίνουν ελκυστικά και να έχουν την προοπτική αύξησης της τιμής τους με την πάροδο του χρόνου.

Σύμφωνα με το Πρόγραμμα Σχεδιασμού Ανάπτυξης της Πόλης του Ανόι έως το 2030, με στρατηγικό όραμα έως το 2050, η περιοχή Tay Ho χαρακτηρίζεται ως κέντρο υπηρεσιών - τουρισμού . Τα τελευταία 5 χρόνια, η Tay Ho είναι μια από τις περιοχές με σύγχρονες επενδύσεις σε υποδομές με μια σειρά από μεγάλα έργα, προσελκύοντας δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε επενδυτικά κεφάλαια.

Συγκεκριμένα, η Tay Ho διαθέτει ένα εντυπωσιακό σύστημα κυκλοφορίας με οδούς 8-10 λωρίδων κυκλοφορίας που συνδέονται απευθείας με γειτονικές περιοχές, όπως η οδός Vo Chi Cong, και η επέκταση της οδού Nguyen Van Huyen. Η οδός Nguyen Hoang Ton επεκτείνεται και η λεωφόρος Tay Thang Long που εκτείνεται κατευθείαν από το Tay Ho - Ba Vi βρίσκεται επίσης υπό κατασκευή. Η αστική σιδηροδρομική γραμμή αρ. 2, μήκους 11,5 χλμ., από το Nam Thang Long έως το Tran Hung Dao στο μέλλον, θα βοηθήσει τους κατοίκους να μετακινούνται πιο άνετα.

Ο Tay Ho χαιρετίζει επίσης τον σημαντικό σχεδιασμό για υποδομές υπηρεσιών. Πολλά διεθνή μεγάλα έργα, όπως το Κέντρο Έρευνας και Ανάπτυξης του Ομίλου Samsung, θα τεθούν σε λειτουργία από τις 23 Δεκεμβρίου 2022. Το Lotte Mall - ένα συγκρότημα με επενδυτικό κεφάλαιο έως και 600 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ - θα ανοίξει στις 22 Σεπτεμβρίου 2023. Η πιο σύγχρονη Όπερα στο Βιετνάμ πρόκειται επίσης να αναπτυχθεί.

Σύμφωνα με το σχέδιο, έως το 2030, η περιοχή Tay Ho θα έχει 36 ακόμη κεντρικά γραφεία υπουργείων, τμημάτων και παραρτημάτων, μαζί με 13 πρεσβείες και γραφεία μη κυβερνητικών οργανώσεων, δημιουργώντας ένα «νέο Tay Ho» - το πιο δυναμικό πολυεθνικό διοικητικό και οικονομικό κέντρο.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η ανάπτυξη υποδομών δεν αποτελεί μόνο μοχλό για να βοηθήσει την αξία των ακινήτων στο Tay Ho να αυξηθεί σταθερά, αλλά οδηγεί επίσης στην εμφάνιση πολλών μεγάλης κλίμακας και κομψών έργων ακινήτων.

Σύμφωνα με έρευνα του Batdongsan.com.vn, η περιοχή West Lake ( Ανόι ) βρίσκεται πάντα στην κορυφή των περιοχών συναλλαγών της αγοράς. Από το 2021 έως σήμερα, ο ρυθμός αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων σε αυτήν την περιοχή είναι πάντα υψηλότερος από τον μέσο όρο του 7-15%.

Αστική Περιοχή Ciputra - Η «πλουσιότερη» περιοχή στη Λίμνη West West.

Τα έργα στο West Lake σταδιακά τοποθετούνται στην κατηγορία των υψηλών, ακόμη και υπερπολυτελών ακινήτων. Ορισμένα έργα ολοκληρώνονται, όπως τα Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble... Το West Lake είναι ο τόπος συνάντησης μεγάλων κατασκευαστών ακινήτων με σειρές προϊόντων υψηλής ποιότητας που τοποθετούν τα δικά τους εμπορικά σήματα για αυτήν την περιοχή.

Οι εταιρείες μεσιτείας ακινήτων λένε ότι παρά τις υψηλές τιμές, οι συναλλαγές ακινήτων στο West Lake είναι πάντα σταθερές. Ωστόσο, δεν έχει απομείνει πολλή γη στην περιοχή του West Lake. Προς το παρόν, ο αριθμός των έργων στην αγορά είναι αρκετά περιορισμένος.

Η πραγματική έρευνα δείχνει ότι μέχρι το τέλος του 2024, θα υπάρχουν μόνο 164 πολυτελείς βίλες στο έργο GIA by KITA, το οποίο αναπτύχθηκε από τον όμιλο KITA και το οποίο ετοιμάζεται να κυκλοφορήσει στην αγορά.

Υποδιαίρεση GIA22 - GIA by KITA - Πολυτελές συγκρότημα βιλών που βρίσκεται στον πυρήνα της αστικής περιοχής Ciputra.

Το έργο έχει έκταση άνω των 22 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 400 πολυτελών βιλών και ενός συγκροτήματος 14 υπερπολυτελών διαμερισμάτων, εμπορικών κτιρίων και κτιρίων υπηρεσιών με περισσότερες από 100 εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας υψηλής ποιότητας. Κληρονομώντας το διεθνές συγκρότημα κοινής ωφέλειας στον πυρήνα της Ciputra και δίπλα στο υπερπράσινο πάρκο 65 εκταρίων, το GIA by KITA φέρνει έναν χώρο διαβίωσης εξαιρετικής ποιότητας στην ανώτερη τάξη.

Η εμφάνιση του GIA by KITA στα τέλη του 2024 φέρνει μια ισχυρή ανακάλυψη στον κλάδο των ακινήτων Tay Ho, σβήνοντας τη δίψα για προσφορά και φέρνοντας στην αγορά υπερπολυτελή προϊόντα ακινήτων.

Υποδιαίρεση GIA22 - GIA από την KITA - Αριστούργημα αρχιτεκτονικής τέχνης.

Αξιολογώντας την περιοχή Tay Ho, η κα Trinh Huynh Mai - Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Τμήματος Εμπορικών Μισθώσεων της Savills Hanoi, δήλωσε: «Υπάρχουν λίγες περιοχές στην αγορά του Ανόι που έχουν θέα στη Δυτική Λίμνη και βρίσκονται σε μεγάλους δρόμους με εύκολη πρόσβαση σε περιοχές όπως το Tay Ho. Από αυτήν την περιοχή, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε βασικές περιοχές όπως το κέντρο της πρωτεύουσας, το αεροδρόμιο Noi Bai, το νέο κέντρο του My Dinh... ακόμη και η μελλοντική βόρεια πόλη».

Συμμεριζόμενοι την ίδια άποψη με την κα. Mai, οι ειδικοί δήλωσαν επίσης ότι το Tay Ho έχει τη χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης μεταξύ των πυλών του Ανόι. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον Κόκκινο Ποταμό, η υποδομή τοπίου καθώς και το οικοσύστημα υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε αυτήν την περιοχή έχουν αναπτυχθεί αξιοσημείωτα. Οι τιμές των ακινήτων στο Tay Ho αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται το επόμενο διάστημα, ειδικά τα έργα που ενσωματώνουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας υψηλής ποιότητας και η συμμετοχή διεθνών φορέων συνεχίζουν να αποτελούν τον προορισμό μιας ευημερούσας κοινότητας κατοίκων και να προσελκύουν την προσοχή βιώσιμων επενδυτών.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm