Γεωπόνοι: Οι στρατηγικοί πόροι της Dong Nai στο νέο στάδιο ανάπτυξης

Η γη που βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της περιφέρειας Tran Bien έχει δοθεί προτεραιότητα από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για τον σχεδιασμό και την κατασκευή ενός έργου στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα. Φωτογραφία: Hoang Loc

Αξιοποιώντας αυτήν την ευκαιρία, η επαρχία προσαρμόζει τον σχεδιασμό της για να μεγιστοποιήσει τα πλεονεκτήματά της, καθιστώντας το Ντονγκ Νάι έναν ολοκληρωμένο και βιώσιμο πόλο ανάπτυξης της χώρας.

Μεγάλο εδαφικό ταμείο, εξαιρετικό αναπτυξιακό δυναμικό

Μετά τη συγχώνευση, η νέα επαρχία Ντονγκ Νάι όχι μόνο έχει μεγάλο πληθυσμό, αλλά κατέχει και το μεγαλύτερο χερσαίο ταμείο στη νοτιοανατολική περιοχή. Με περισσότερα από 12,7 χιλιάδες τετραγωνικά χιλιόμετρα, η ποικιλόμορφη και συνεχόμενη γη αποτελεί εξαιρετικό χώρο για την επαρχία για την ανάπτυξη της βιομηχανίας, των αστικών περιοχών, της υψηλής τεχνολογίας γεωργίας , των υποδομών μεταφορών και των υπηρεσιών.

Επί του παρόντος, η γεωργική γη αντιπροσωπεύει περισσότερα από 1 εκατομμύριο εκτάρια, εκ των οποίων περισσότερο από το 80% της έκτασης μπορεί να σχηματίσει εξειδικευμένες περιοχές που εφαρμόζουν υψηλή τεχνολογία, η οποία αποτελεί τη βάση για την αύξηση της αξίας των γεωργικών προϊόντων. Ένα μεγάλο και αρμονικά κατανεμημένο ταμείο μη γεωργικής γης αποτελεί προϋπόθεση για τη συνέχιση της ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας βιομηχανικών ζωνών και συμπλεγμάτων, που συνδέονται με σύγχρονες υποδομές για την προσέλκυση ποιοτικών ξένων επενδυτικών κεφαλαίων και βιομηχανικών έργων υψηλής τεχνολογίας.

Ο σύντροφος Βο Ταν Ντουκ, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, δήλωσε: «Το Ντονγκ Νάι αντιμετωπίζει την ευκαιρία να γίνει ένα από τα κορυφαία οικονομικά , βιομηχανικά και κέντρα υπηρεσιών logistics της χώρας. Στο μέλλον, η επαρχία κρίνει ότι η βιομηχανική ανάπτυξη εξακολουθεί να αποτελεί την κύρια κινητήρια δύναμη. Με στρατηγική τοποθεσία, βολικές μεταφορές και 82 βιομηχανικά πάρκα στο σχεδιασμό, η επαρχία έχει ακόμα πολλά περιθώρια ανάπτυξης και προσέλκυσης βιομηχανιών υψηλής τεχνολογίας, καθαρής τεχνολογίας και φιλικών προς το περιβάλλον».

Το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh, το Λιμάνι Phuoc An, οι συνοριακές πύλες και ιδιαίτερα τα 390 χιλιόμετρα αυτοκινητοδρόμου που επενδύονται όχι μόνο διευκολύνουν την κυκλοφορία αγαθών και ταξιδιών, αλλά ανοίγουν επίσης ευκαιρίες για να γίνει ένα σύγχρονο κέντρο logistics, να αναπτύξει το εμπόριο και τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, καθιστώντας το Dong Nai μια πύλη που συνδέει άμεσα τη Νοτιοανατολική περιοχή με χώρες της περιοχής και του κόσμου.

Επιπλέον, η Dong Nai κατέχει επίσης το μεγαλύτερο ταμείο δασικής γης στη Νότια περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των αποθεμάτων βιόσφαιρας, των εθνικών πάρκων, των προστατευτικών δασών και των μαγκρόβιων δασών. Αυτό αποτελεί δυναμικό για την ανάπτυξη της δασικής οικονομίας, του οικοτουρισμού, των πιστώσεων άνθρακα και αποτελεί επίσης έναν «πράσινο πνεύμονα» που διασφαλίζει την οικολογική ισορροπία, συνδέοντας την οικονομική ανάπτυξη με τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Σύμφωνα με τον Δρ. Tran Du Lich, μέλος του Εθνικού Συμβουλευτικού Συμβουλίου Νομισματικής Πολιτικής της κυβέρνησης, μέλος της Κοινωνικοοικονομικής Συμβουλευτικής Ομάδας της επαρχίας Dong Nai, μετά τη συγχώνευση, η επαρχία διαθέτει επαρκείς παράγοντες για βιώσιμη ανάπτυξη. Αυτοί είναι η μεγάλη έκταση, ο μεγάλος πληθυσμός, το αεροδρόμιο, το λιμάνι, η συνοριακή πύλη, η μακροχρόνια βιομηχανική ανάπτυξη και πολλοί δρόμοι και σιδηρόδρομοι. Συγκεκριμένα, οι χερσαίοι πόροι και η απήχηση από τη γεωγραφική θέση, βασικά έργα, αποτελούν τις προϋποθέσεις για να γίνει η επαρχία το κορυφαίο πολυτομεακό, πολυπολικό κέντρο ανάπτυξης στο Νότο, παίζοντας τον ρόλο διαπεριφερειακής γέφυρας και διεθνούς πύλης.

Η Ντονγκ Νάι έχει σήμερα μια φυσική έκταση άνω των 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων το 84% είναι γεωργική γη. Πρόκειται για έναν σημαντικό χώρο για την επαρχία για την ανάπτυξη υψηλής τεχνολογίας γεωργίας, την επέκταση της βιομηχανίας, των αστικών περιοχών και των υπηρεσιών, δημιουργώντας μια κινητήρια δύναμη για βιώσιμη ανάπτυξη.

Προσαρμογή του σχεδιασμού για τη μεγιστοποίηση των πλεονεκτημάτων της γης

Αυτή τη στιγμή, η επαρχία Ντονγκ Νάι προσαρμόζει τον Επαρχιακό Σχεδιασμό για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, βασισμένο στα πολεοδομικά θεμέλια των δύο παλαιών επαρχιών Μπιν Φουόκ και Ντονγκ Νάι. Αυτό είναι απαραίτητο για την αναμόρφωση των μοχλών ανάπτυξης, την αναδιάρθρωση των περιοχών ανάπτυξης, καθώς και τον εντοπισμό στρατηγικών οικονομικών διαδρόμων. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να επανεξεταστεί και να αναπροσαρμοστεί η δομή χρήσης γης προς μια λογική και αποτελεσματική κατεύθυνση, μετατρέποντας τη γη σε κινητήρια δύναμη ανάπτυξης, ξεπερνώντας παράλληλα τον κατακερματισμό και τη σπατάλη πόρων.

Πράσινο έργο ακινήτων κατά μήκος του ποταμού στην περιοχή Long Hung, στην επαρχία Dong Nai. Φωτογραφία: Hoang Loc

Ο σύντροφος Βο Ταν Ντουκ, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, δήλωσε: «Αυτή είναι η χρυσή στιγμή για το Ντονγκ Νάι να προσαρμόσει τον σχεδιασμό του. Αυτή η προσαρμογή δεν αποτελεί μόνο νομική απαίτηση, αλλά και στρατηγική ευκαιρία για την επανατοποθέτηση του χώρου ανάπτυξης μετά τη συγχώνευση».

Σύμφωνα με τον Δρ. Tran Du Lich, στο πλαίσιο του ανοίγματος νέων αναπτυξιακών χώρων, η προσαρμογή του σχεδιασμού για την πλήρη αξιοποίηση είναι εξαιρετικά απαραίτητη. Σημείωσε επίσης ότι κατά τη διαδικασία προσαρμογής του σχεδιασμού, η επαρχία πρέπει να βασιστεί σε βασικούς πυλώνες όπως: ανάπτυξη της εφοδιαστικής, υπηρεσίες - εμπόριο - χρηματοοικονομικά, βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας και υποστήριξη της βιομηχανίας, μεγάλης κλίμακας γεωργική μεταποίηση.

Στην Πολιτική Έκθεση της Εκτελεστικής Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος που παρουσιάστηκε στο 1ο Συνέδριο της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος Dong Nai, για την περίοδο 2025-2030, η προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού προσδιορίζεται ως ένα από τα 8 βασικά καθήκοντα της θητείας. Συνεπώς, εστιάζοντας στην προσαρμογή του Επαρχιακού Σχεδιασμού, διασφαλίζοντας τη συνέπεια και τον συγχρονισμό με την κοινωνικοοικονομική στρατηγική ανάπτυξης ολόκληρης της χώρας και τον προσανατολισμό του περιφερειακού και διαπεριφερειακού αναπτυξιακού χώρου. Παράλληλα, θα πρέπει να θεσπιστεί και να προσαρμοστεί ο σχεδιασμός κατασκευών, ο πολεοδομικός σχεδιασμός, ο σχεδιασμός του υπόγειου χώρου και ο εξειδικευμένος σχεδιασμός για την άρση των εμποδίων στην ανάπτυξη υποδομών, τη βελτίωση της αποδοτικότητας της χρήσης γης, τη διευκόλυνση της προσέλκυσης επενδύσεων και την κινητοποίηση πόρων.

Ο προσαρμοσμένος σχεδιασμός επικεντρώνεται σε 4 βασικούς τομείς για τη μεγιστοποίηση των δυνατοτήτων και των πλεονεκτημάτων της βιομηχανίας, της εφοδιαστικής, του εμπορίου, των υπηρεσιών, του τουρισμού, της γεωργίας - δασοκομίας και των ορυκτών πόρων: τη νότια αστική - βιομηχανική περιοχή που σχετίζεται με το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh, το Λιμάνι Phuoc An και τις αστικές περιοχές Tran Bien, Long Thanh, Nhon Trach· τη βόρεια βιομηχανική - αστική περιοχή που σχετίζεται με την Οικονομική Ζώνη Hoa Lu Border Gate, την Πύλη Hoang Dieu Border Gate, τις αστικές περιοχές Binh Phuoc, Dong Xoai, Chon Thanh, Binh Long· την παραλίμνια οικονομική ζώνη και τη δυτική παραποτάμια οικολογική αστική οικονομική ζώνη που σχετίζεται με τις αστικές περιοχές Bien Hoa, Tan Trieu, Long Hung, Dai Phuoc και την υψηλής τεχνολογίας γεωργική περιοχή, μεγάλης κλίμακας, σύγχρονης κτηνοτροφίας - πράσινου, οικολογικού τουρισμού στα βορειοανατολικά που σχετίζεται με το Bu Gia Map, Phuoc Long, Bu Dang, Ta Lai, Nam Cat Tien.

Ο σύντροφος Thai Bao, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Επικεφαλής της Οργανωτικής Επιτροπής της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, δήλωσε: Για να γίνει η γη πραγματικά ένας σημαντικός πόρος για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, η Dong Nai χρειάζεται ένα στρατηγικό οραματικό σχέδιο, συνδεδεμένο με την πραγματικότητα και την ικανότητα εφαρμογής. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να βελτιωθεί η αποτελεσματικότητα της κρατικής διαχείρισης, να αυστηροποιηθεί η πειθαρχία στη χρήση γης, να διασφαλιστεί η δημοσιότητα και η διαφάνεια, να δημιουργηθεί συναίνεση μεταξύ των ανθρώπων και των επιχειρήσεων· με αυτόν τον τρόπο, να μετατραπεί το δυναμικό σε κινητήρια δύναμη για ολοκληρωμένη και βιώσιμη ανάπτυξη.

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-nguyen-dat-dainguon-luc-chien-luoc-cua-dong-nai-trong-giai-doan-phat-trien-moi-3c427d2/