Ενίσχυση της κρατικής διαχείρισης των ακινήτων

[διαφήμιση_1]

Η κυβέρνηση μόλις εξέδωσε το ψήφισμα αριθ. 27 της θεματικής συνάντησης για τη νομοθετική διαδικασία τον Φεβρουάριο του τρέχοντος έτους.

Στο παρόν ψήφισμα, η Κυβέρνηση ζητά από το Υπουργείο Κατασκευών να ολοκληρώσει το σχέδιο τροποποιημένου Νόμου περί Ακινήτων , διασφαλίζοντας: Τη διευκρίνιση των αρχών εφαρμογής του Νόμου περί Ακινήτων σε σχέση με τους σχετικούς νόμους: Αστικό Κώδικα, Επενδυτικό Δίκαιο, Γηπεδούχο Δίκαιο, Νόμο περί Διαγωνισμών, Συμβολαιογραφικό Δίκαιο..., σύμφωνα με τις αρχές της δόμησης και την εφαρμογή των νόμων σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Δημοσίευσης Νομικών Εγγράφων.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να αντιμετωπίζεται αρμονικά η σχέση μεταξύ Κράτους, αγοράς και κοινωνίας σύμφωνα με την αρχή ότι το Κράτος δεν θα παρέμβει εάν η αγορά λειτουργεί ομαλά, διασφαλίζοντας την ασφαλή, υγιή και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς· ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να υπάρχουν κατάλληλα και έγκαιρα ρυθμιστικά μέτρα και εργαλεία από το Κράτος όταν είναι απαραίτητο, διασφαλίζοντας την κοινωνική ασφάλεια και την οικονομική σταθερότητα.

Tăng cường quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản - 1 — Η κυβέρνηση ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να ολοκληρώσει άμεσα το σχέδιο του τροποποιημένου νόμου περί ακινήτων (Εικονογράφηση φωτογραφίας: Tran Khang).

Ενίσχυση της κρατικής διαχείρισης των επιχειρήσεων ακινήτων, σχεδιασμός κατάλληλων εργαλείων διαχείρισης ως προς το πεδίο εφαρμογής, τα θέματα και τις αρμοδιότητες όλων των επιπέδων, διασφάλιση της αρμονίας των συμφερόντων του Κράτους, των πολιτών και των επιχειρήσεων, της διαφάνειας της αγοράς και της κοινωνικής δικαιοσύνης· προώθηση της αποκέντρωσης και της ανάθεσης εξουσιών με εύλογο τρόπο για την άμεση αντιμετώπιση καταστάσεων, δυσκολιών και προβλημάτων που προκύπτουν, που σχετίζονται με την επιθεώρηση και την εποπτεία της εφαρμογής· διασφάλιση ενιαίας διαχείρισης από κεντρικό σε τοπικό επίπεδο της αγοράς ακινήτων· ύπαρξη εργαλείων επιθεώρησης και εποπτείας και μηχανισμού για την επιβράβευση ή την αντιμετώπιση παραβάσεων.

Αναθεώρηση των νομικών διατάξεων του σχεδίου νόμου σχετικά με: Συμβάσεις, συμβολαιογραφική επικύρωση, εξουσιοδότηση, διαδικασίες και όρους μεταβίβασης ακινήτων , διασφαλίζοντας τη συνοχή με τις νομικές διατάξεις σχετικά με τη συμβολαιογραφική επικύρωση, τις αστικές υποθέσεις, τις υποθέσεις γης, τις επενδύσεις κ.λπ.

Μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών, πρόληψη και καταπολέμηση της διαφθοράς και της αρνητικότητας· συνέχιση της συλλογής απόψεων και πλήρης και ουσιαστική διαβούλευση με τα ενδιαφερόμενα μέρη, εμπειρογνώμονες, επιστήμονες και πρακτικούς ακτιβιστές· συντονισμός με φορείς για τη συνέχιση της απορρόφησης και της τελειοποίησης του σχεδίου νόμου, διασφαλίζοντας την ποιότητα.

Είναι γνωστό ότι μετά την εφαρμογή του, ο Νόμος περί Ακινήτων του 2014, εκτός από την αποτελεσματικότητα που έχει επιφέρει, έχει αποκαλύψει πολλές ελλείψεις και περιορισμούς, πολλά περιεχόμενα αλληλεπικαλύπτονται, επηρεάζοντας την ανάπτυξη στεγαστικών έργων και την αγορά ακινήτων.

Το νομοσχέδιο για τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων θα υποβληθεί στην Εθνοσυνέλευση κατά την 5η σύνοδο (Μάιος 2023) και την 6η σύνοδο (Οκτώβριος 2023) παράλληλα με την καινοτομία του νόμου περί γης, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια στη διαδικασία εφαρμογής.

[διαφήμιση_2]
Πηγή