Η πιστωτική επέκταση προσπαθεί να φτάσει στο τέρμα

Η πιστωτική επέκταση παρέμεινε αργή τους πρώτους 6 μήνες του έτους. Φωτογραφία: Bao Chuong

Σύμφωνα με την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ (SBV), η πιστωτική επέκταση στις 16 Αυγούστου αυξήθηκε κατά 6,25% σε σύγκριση με το τέλος του 2023, ενώ προηγουμένως, μέχρι το τέλος Ιουλίου 2024, το συνολικό ανεξόφλητο χρέος ολόκληρης της οικονομίας αυξήθηκε κατά 5,66%, χαμηλότερο από το ποσοστό που καταγράφηκε στα τέλη Ιουνίου στο 6,1%.

Στην πόλη Χο Τσι Μινχ, μέχρι το τέλος Ιουλίου 2024, το συνολικό ανεξόφλητο υπόλοιπο πιστώσεων στην περιοχή έφτασε τα 3.680 τρισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας μικρή μείωση κατά 0,09% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα και αύξηση 11,47% κατά την ίδια περίοδο. Εκ των οποίων, οι πιστώσεις σε VND αυξήθηκαν κατά 4,54% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα και αυξήθηκαν κατά 13,52% κατά την ίδια περίοδο.

Ο κ. Nguyen Duc Lenh, Αναπληρωτής Διευθυντής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ στην πόλη Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι η μικρή μείωση των πιστώσεων τον Ιούλιο του 2024 οφειλόταν κυρίως στη μείωση των βραχυπρόθεσμων οφειλόμενων πιστώσεων και των πιστώσεων σε ξένο νόμισμα. Ωστόσο, η κοινωνικοοικονομική κατάσταση και οι επιχειρηματικές παραγωγικές δραστηριότητες των επιχειρήσεων που διατηρούν θετική τάση ανάπτυξης αποτελούν σημαντικούς περιβαλλοντικούς παράγοντες για την προώθηση της πιστωτικής ανάπτυξης τους υπόλοιπους μήνες του 2024.

Σύμφωνα με ορισμένους ειδικούς, η ικανότητα απορρόφησης κεφαλαίων της οικονομίας ήταν αργή κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους. Ο λόγος είναι λόγω του εποχικού χαρακτήρα του πρώτου τριμήνου και της ασθενούς ζήτησης της αγοράς, με αποτέλεσμα η αγορά ακινήτων να μην έχει ανακάμψει πραγματικά.

Η VCBS Securities Company προβλέπει ότι ο ρυθμός πιστωτικής ανάπτυξης το 2024 θα φτάσει περίπου το 12-13%. Η κινητήρια δύναμη για την πιστωτική ανάπτυξη προέρχεται από την ενεργό παραγωγή και τις εξαγωγικές δραστηριότητες, προωθώντας την εκταμίευση δημόσιων επενδύσεων, ιδίως βασικά έργα με υψηλές δευτερογενείς επιπτώσεις, όπως τα επενδυτικά έργα υποδομών. Η αγορά ακινήτων θα ανακάμψει σταδιακά από το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οδηγώντας σε πιστωτική ανάπτυξη στους τομείς των επιχειρηματικών δανείων για ακίνητα, των κατασκευών και των στεγαστικών δανείων.

Η VPBank Securities Company (VPBank Securities) εξέφρασε την άποψη ότι ο στόχος πιστωτικής ανάπτυξης του 14,83% φέτος μπορεί να επιτευχθεί με την προσδοκία της περιόδου κατανάλωσης και παραγωγής στο δεύτερο εξάμηνο του έτους και την προσδοκία ότι η Fed θα μειώσει τα επιτόκια, υποστηρίζοντας την «αντίθετη» νομισματική πολιτική του Βιετνάμ.

Κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, για να ολοκληρωθεί ο στόχος, η οικονομία πρέπει να διοχετεύσει στην αγορά ένα επιπλέον 8,73%, που ισοδυναμεί με περισσότερα από 1,18 τρισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, η ομάδα ανάλυσης της VPBank Securities εξακολουθεί να ανησυχεί ότι η πιστωτική επέκταση 14-15%/έτος αποτελεί μεγάλη πρόκληση, επειδή ο δείκτης πίστωσης/ΑΕΠ του Βιετνάμ είναι πολύ υψηλός. Επιπλέον, η πιστωτική επέκταση θεωρείται κριτήριο για την αξιολόγηση των τραπεζών ως βάση για την ανάθεση πιστωτικού περιθωρίου για το επόμενο έτος, κάτι που έμμεσα θα οδηγήσει τις τράπεζες να προσπαθήσουν να εκτονώσουν όλο το πιστωτικό τους περιθώριο.

Οι ειδικοί της VPBank Securities δήλωσαν ότι η πίστωση καθοδηγείται σε μεγάλο βαθμό από τον κλάδο των ακινήτων. Μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου, τα ανεξόφλητα δάνεια για ακίνητα έφτασαν τα 3.083 τρισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 6,8% από την αρχή του έτους, αντιπροσωπεύοντας το 21,4% του συνόλου των ανεξόφλητων πιστώσεων σε ολόκληρη την οικονομία. Αυτός είναι επίσης ο σημαντικότερος τομέας του τραπεζικού συστήματος.

Επειδή η ζήτηση για στεγαστικό κεφάλαιο είναι πολύ μεγάλη, οι ειδικοί της VPBank Securities βλέπουν ότι υπάρχει ακόμη μεγάλο περιθώριο για δανεισμό στον τραπεζικό τομέα, ωστόσο, υπάρχει πιθανός κίνδυνος αύξησης των επισφαλών απαιτήσεων.

Εν τω μεταξύ, παρόλο που τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν μειωθεί θετικά τον τελευταίο χρόνο, επειδή οι τιμές των κατοικιών εξακολουθούν να είναι υψηλές σε σύγκριση με το εισόδημα και ο τραπεζικός τομέας χρειάζεται πόρους για να διαχειριστεί τα ανεξόφλητα επισφαλή χρέη, η εκταμίευση στεγαστικών δανείων δεν ήταν πολύ θετική.

Η VPBank Securities αναμένει ότι οι πολιτικές υποστήριξης θα προωθήσουν μια πιο βιώσιμη πιστωτική ανάπτυξη, συνήθως από πολιτικές και μηχανισμούς για τη ρύθμιση των τιμών των ακινήτων ώστε να ταιριάζουν στα επίπεδα εισοδήματος των ανθρώπων και το πακέτο κοινωνικών στεγαστικών δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND. Οι ειδικοί αναμένουν ότι οι αλλαγές στον νόμο περί επιχειρήσεων ακινήτων και στον νέο νόμο περί στέγασης θα ωφελήσουν κυρίως τους αγοραστές κατοικιών, βοηθώντας την πιστωτική ανάπτυξη.

Πηγή: https://laodong.vn/kinh-doanh/tang-truong-tin-dung-no-luc-ve-dich-1386416.ldo