Η ομάδα του Ντόναλντ Τραμπ θέλει να επενδύσει στο Hung Yen. Δισεκατομμύρια δολάρια ξένων κεφαλαίων διοχετεύονται σε ακίνητα.

Η ομάδα του Ντόναλντ Τραμπ θέλει να επενδύσει στο Hung Yen . Δισεκατομμύρια δολάρια ξένων κεφαλαίων διοχετεύονται σε ακίνητα.

Πολλές παλιές πολυκατοικίες ράγισαν και γέρνουν μετά την καταιγίδα Γιαγκί. Το Ανόι περιλαμβάνει τις πλημμύρες στα κριτήρια για τον καθορισμό των τιμών της γης. Τα υπόγεια μεμονωμένων κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν μέγιστο ύψος 2,2 μέτρα. Η Ντονγκ Νάι εγκρίνει επενδυτές για αστικές περιοχές αξίας άνω των 72.000 δισεκατομμυρίων VND.

Ακολουθεί μια σύνοψη των σημαντικότερων πληροφοριών για τα ακίνητα της εβδομάδας.

Η ομάδα του Ντόναλντ Τραμπ θέλει να επενδύσει σε ξενοδοχεία και γήπεδα γκολφ στην επαρχία Χουνγκ Γιεν.

Στις 16 Σεπτεμβρίου, ο κ. Tran Quoc Van, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Hung Yen, συναντήθηκε και συνεργάστηκε με ανώτερους εκπροσώπους του Οργανισμού Trump - μιας επιχείρησης που ανήκει στον πρώην πρόεδρο των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ.

Οι ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Hung Yen δέχτηκαν αντιπροσωπεία από τον Οργανισμό Trump στις 16 Σεπτεμβρίου. Φωτογραφία: Εφημερίδα Hung Yen

Ο εκπρόσωπος του Οργανισμού Trump εξέφρασε την επιθυμία του να συνεργαστεί και να επενδύσει στην επαρχία Hung Yen στους τομείς της κατασκευής ξενοδοχείων, των γηπέδων γκολφ και των ψυχαγωγικών συγκροτημάτων. Αυτά είναι όλα τα δυνατά σημεία και οι διεθνείς μάρκες του ομίλου.

Ταυτόχρονα, επιχειρήσεις από τη χώρα των αστεριών και των λωρίδων ζήτησαν επίσης από την επαρχία να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για να συμμετάσχουν στη νέα φάση ανάπτυξης της επαρχίας και να συμβάλουν στην προώθηση της ανάπτυξης διπλωματικών σχέσεων μεταξύ Βιετνάμ και ΗΠΑ.

Σύμφωνα με πληροφορίες από τη συνάντηση, η μονάδα που πρότεινε και προώθησε αυτήν την επενδυτική συμφωνία είναι η Hung Yen Investment and Development Joint Stock Company (Hung Yen Group). Η εν λόγω επιχείρηση είναι θυγατρική της Kinh Bac Urban Development Corporation. Από τις 30 Ιουνίου, η Kinh Bac Urban Area κατέχει το 95% των μετοχών με δικαίωμα ψήφου της Hung Yen Group.

Ο Όμιλος Hung Yen ιδρύθηκε το 2021 με κεφάλαιο 1.800 δισεκατομμυρίων VND. Η επιχείρηση δραστηριοποιείται στον τομέα της ανάπτυξης βιομηχανικών έργων ακινήτων, αστικών περιοχών και αλυσίδων κοινωνικής στέγασης. Επί του παρόντος, ο κ. Dang Thanh Tam, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Αστικής Περιοχής Kinh Bac, είναι επίσης Πρόεδρος και νόμιμος εκπρόσωπος του Ομίλου Hung Yen.

Ο Οργανισμός Τραμπ, μια ιδιωτική εταιρεία με πολλαπλούς κλάδους, έχει επενδύσει και κατέχει μια σειρά από ξενοδοχεία, γήπεδα γκολφ, εμπορικά ακίνητα και κατοικίες στις Ηνωμένες Πολιτείες, καθώς και σε πολλές άλλες χώρες σε όλο τον κόσμο . Στην Ασία, η οικογενειακή εταιρεία Τραμπ διαθέτει γήπεδα γκολφ στο Ντουμπάι (ΗΑΕ), την Ινδονησία, το Ομάν και πολλά ακίνητα στην Κορέα, τις Φιλιππίνες και την Ινδία.

Δισεκατομμύρια δολάρια ξένων κεφαλαίων διοχετεύονται στον τομέα των ακινήτων του Βιετνάμ.

Σύμφωνα με τη Γενική Στατιστική Υπηρεσία, στις 31 Αυγούστου, τα νέα καταγεγραμμένα κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων στον τομέα των ακινήτων έφτασαν τα 2,4 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας πενταπλάσια αύξηση σε σχέση με την ίδια περίοδο και αντιπροσωπεύοντας σχεδόν το 20% του συνόλου των νέων κεφαλαίων.

Συμπεριλαμβανομένων των νεοεγγεγραμμένων και προσαρμοσμένων κεφαλαίων, οι εγγεγραμμένες άμεσες ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν τα 2,55 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, 3,7 φορές υψηλότερες από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Οι εισροές ξένων κεφαλαίων στην αγορά θα βοηθήσουν την αγορά ακινήτων του Βιετνάμ να επιταχύνει την ανάκαμψή της. Φωτογραφία: Pexels

Επιπλέον, τα κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν στο Βιετνάμ στον τομέα των ακινήτων έφτασαν επίσης τα 1,27 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, 2 φορές υψηλότερα από τους πρώτους 8 μήνες του περασμένου έτους και αντιπροσωπεύοντας το 9% του συνόλου των κεφαλαίων άμεσων ξένων επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν. Οι 4 τομείς που αξιολογούνται ότι θα επωφεληθούν περισσότερο από τις εισροές ξένων κεφαλαίων αυτή τη φορά είναι τα βιομηχανικά ακίνητα, το λιανικό εμπόριο, τα γραφεία και οι κατοικίες.

Σύμφωνα με την Cushman & Wakefield Vietnam, από τα τέλη του 2023 έως το πρώτο εξάμηνο του 2024, η αγορά έχει καταγράψει περίπου 16 συμφωνίες συγχωνεύσεων και εξαγορών ακινήτων. Οι ξένοι επενδυτές εξακολουθούν να επικεντρώνονται σε έργα με καθαρά κεφάλαια γης, καλή ποιότητα, πραγματική αξία καθώς και πλήρη νομικά έγγραφα και μεγάλο αναπτυξιακό δυναμικό.

Χωρίς να σταματάει εκεί, η εγχώρια αγορά ακινήτων αναμένεται να προσελκύσει δισεκατομμύρια δολάρια επιπλέον από ξένους που θέλουν να αγοράσουν σπίτια στο Βιετνάμ. Με τον νέο νόμο περί στέγασης που επιτρέπει στους ξένους να παρατείνουν την περίοδο ιδιοκτησίας κατοικίας τους έως και 50 χρόνια, η κα Le Thi Hang, Γενική Διευθύντρια της Indochine Real Estate Company, δήλωσε ότι αυτό θα αποτελέσει μοχλό για να βοηθήσει την αγορά να γίνει πιο δυναμική, ειδικά στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων.

«Οι σαφείς και διαφανείς κανονισμοί σχετικά με την ιδιοκτησία κατοικίας για τους αλλοδαπούς θα δημιουργήσουν τις προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση ενός ελκυστικού επενδυτικού περιβάλλοντος, προσελκύοντας έτσι περισσότερα κεφάλαια Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (FDI) σε ακίνητα», δήλωσε η κα Hang σε δημοσιογράφους της Investment Newspaper.

Υπουργείο Κατασκευών: Πολλές παλιές πολυκατοικίες ράγισαν και γέρνουν μετά την καταιγίδα Γιάγκι

Στην επίσημη αποστολή 5297/BXD-QLN, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε ότι πρόσφατα, πολλές βόρειες επαρχίες και πόλεις του Βιετνάμ έχουν πληγεί σε μεγάλο βαθμό από τον υπερτυφώνα Γιάγκι (τυφώνας Νο. 3), προκαλώντας πλημμύρες σε ορισμένες περιοχές και τεράστιες απώλειες σε ανθρώπινες ζωές και περιουσίες.

Σε ορισμένα μέρη, πολλές παλιές πολυκατοικίες που ανακαινίζονται και ανοικοδομούνται παρουσιάζουν ρωγμές και κλίσεις, γεγονός που τις καθιστά μη ασφαλείς για συνεχή χρήση. Λόγω των επιπτώσεων της καταιγίδας, ορισμένες περιοχές αναγκάστηκαν να εκκενώσουν τους κατοίκους από τις πολυκατοικίες τους για να διασφαλίσουν την ασφάλειά τους.

«Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχουν περίπου 2.500 παλιές πολυκατοικίες που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1994, κυρίως στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Μεταξύ αυτών, πολλές πολυκατοικίες, σύμφωνα με τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων, χρειάζονται ανακαίνιση και ανακατασκευή», δήλωσε το Υπουργείο Κατασκευών.

Για να διασφαλιστεί η ασφάλεια της ζωής και της περιουσίας των ανθρώπων που ζουν σε παλιές πολυκατοικίες πριν από την περίοδο των καταιγίδων του 2024, και ταυτόχρονα να προωθηθούν έργα ανακαίνισης και ανοικοδόμησης πολυκατοικιών στην περιοχή, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων να εκτελέσουν επειγόντως τα καθήκοντα που ορίζονται στον Νόμο περί Στέγασης του 2023 και στο Διάταγμα αριθ. 98/2024/ND-CP.

Συνεπώς, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν άμεσα λύσεις για τη μετεγκατάσταση ανθρώπων από παλιές, επικίνδυνες, υποβαθμισμένες πολυκατοικίες που πρέπει να κατεδαφιστούν σύμφωνα με τους κανονισμούς, και να μεριμνήσουν για την προσωρινή στέγαση των νοικοκυριών που πρέπει να μετεγκατασταθούν.

Επιπλέον, η τοπική αυτοδιοίκηση πρέπει να οργανώσει επειγόντως την κατάρτιση και έγκριση ενός σχεδίου κλίμακας 1/500 για περιοχές με πολυκατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση και ανοικοδόμηση, έτσι ώστε οι επενδυτές να έχουν τη βάση να συμμετέχουν στην ανάπτυξη επενδυτικών σχεδίων, σχεδίων αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης κατά την εγγραφή τους ως επενδυτές έργων...

Το Ανόι περιλαμβάνει τις πλημμύρες στα κριτήρια για τον καθορισμό των τιμών γης

Η απόφαση 55/2024 της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι έχει ορίσει 8 παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή της μη γεωργικής γης στην περιοχή. Αυτοί οι παράγοντες, καθώς και τα κριτήρια που διαμορφώνουν κάθε παράγοντα, θα καθορίσουν την αξία κάθε οικοπέδου, το επίπεδο ομοιότητας καθώς και την προσαρμογή μεταξύ ακινήτων κατά τον καθορισμό της τιμής.

Οι εικόνες των πλημμυρισμένων δρόμων έχουν γίνει οικείες στους κατοίκους της πρωτεύουσας κάθε φορά που έρχεται μια καταιγίδα. Φωτογραφία: TL

Ένας από τους αξιοσημείωτους παράγοντες σε αυτόν τον κανονισμό είναι η κατάσταση της ύδρευσης και αποχέτευσης, καθώς και η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας. Κατά τη λήψη απόφασης για την τιμή της γης, η μονάδα αποτίμησης πρέπει να λάβει υπόψη τη σταθερή ή ασταθή παροχή νερού και ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και την πιθανότητα πλημμύρας σε περίπτωση έντονης βροχόπτωσης.

Επιπλέον, οι υπόλοιποι 7 παράγοντες περιλαμβάνουν:

Πρώτον, η τοποθεσία του οικοπέδου ή της έκτασης γης. Η τιμή του οικοπέδου ή της έκτασης γης θα καθοριστεί με βάση την απόσταση κατά σειρά προτεραιότητας από το διοικητικό κέντρο, το εμπορικό κέντρο, το κέντρο εκπαίδευσης και κατάρτισης, το πάρκο, την περιοχή ψυχαγωγίας, την αγορά, την ιατρική μονάδα.

Το δεύτερο είναι οι συνθήκες κυκλοφορίας. Αυτός ο παράγοντας πρέπει να λαμβάνει υπόψη κριτήρια όπως ο τύπος του παρακείμενου δρόμου (άσφαλτος, σκυρόδεμα, χώμα και άλλες οδικές κατασκευές), το πλάτος του παρακείμενου δρόμου (συμπεριλαμβανομένων των πεζοδρομίων) και ο αριθμός των παρακείμενων οδοστρωμάτων.

Σε περίπτωση εκτίμησης της τιμής μεταβίβασης γης και μεμονωμένων κατοικιών, ο οργανισμός εκτίμησης γης θα διεξάγει έρευνα, θα συλλέγει και θα αξιολογεί πρόσθετα κριτήρια στην εσωτερική διατομή του δρόμου (εάν υπάρχει) δίπλα στο οικόπεδο.

Τρίτον, η έκταση, το μέγεθος και το σχήμα του οικοπέδου ή της έκτασης γης.

Τέταρτον, ο σχεδιασμός κατασκευών, ο οποίος βασίζεται στον συντελεστή χρήσης γης, την πυκνότητα κατασκευής, τον αριθμό ορόφων, τα υπόγεια,

Για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, ο οργανισμός εκτίμησης γης διεξάγει έρευνες, συλλέγει και αξιολογεί πρόσθετα κριτήρια όπως ο αριθμός των δωματίων και τα πρότυπα υπηρεσιών του ξενοδοχείου (κατατάσσονται με βάση τον αριθμό των αστεριών).

Πέμπτον, η τρέχουσα κατάσταση του περιβάλλοντος και της ασφάλειας, συμπεριλαμβανομένης της σκόνης, του θορύβου, της ατμοσφαιρικής και υδάτινης ρύπανσης, της εγγύτητας σε νεκροταφεία, χώρους επεξεργασίας αποβλήτων κ.λπ.

Έκτον, η διάρκεια χρήσης γης. Εάν η γη έχει διάρκεια, η αποτίμηση πρέπει να λαμβάνει υπόψη την εναπομένουσα διάρκεια χρήσης γης του ακινήτου.

Έβδομον, άλλοι παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές της γης είναι συνεπείς με τις πραγματικές συνθήκες, τις πολιτιστικές παραδόσεις και τα τοπικά έθιμα και πρακτικές, όπως γραφικά σημεία, ναούς, παγόδες, ιερά και παραδοσιακά χωριά χειροτεχνίας.

Ανόι: Η περιοχή Thanh Oai συνεχίζει να ανοίγει πλειστηριασμούς γης, θα σημειώσει νέα κορύφωση;

Η Βιετναμέζικη Εταιρεία Δημοπρασιών ανακοίνωσε τη δημοπρασία 58 οικοπέδων στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man στο χωριό Van Quan, στην κοινότητα Do Dong, στην περιφέρεια Thanh Oai. Πρόκειται για οικόπεδα με κωδικούς από 140 έως 197, που ανήκουν στις σειρές ONT-7 και ONT-8.

Η έκταση των οικοπέδων κυμαίνεται από 76 έως 189 τετραγωνικά μέτρα, η τιμή εκκίνησης για κάθε οικόπεδο είναι 5,3 εκατομμύρια VND/τετραγωνικό μέτρο. Η προκαταβολή για κάθε οικόπεδο είναι 81 έως 201 εκατομμύρια VND. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί με άμεση μυστική κλήρωση σε έναν γύρο.

Εικόνες οικοπέδων στο χωριό Van Quan, στην κοινότητα Do Dong, στην περιοχή Thanh Oai. Φωτογραφία: Tam Phuc Real Estate

Η προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών εγγραφής για τη συμμετοχή στη δημοπρασία είναι η 2α Οκτωβρίου. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στη συνέχεια το πρωί της 5ης Οκτωβρίου στο Γυμναστήριο της Περιφέρειας Thanh Oai.

Σε σύγκριση με τα 68 πλειστηριασμένα οικόπεδα στο χωριό Thanh Than, στην κοινότητα Thanh Cao - όπου η προκαταβολή του οικοπέδου των 100 εκατομμυρίων VND/m2 μόλις ακυρώθηκε, η τιμή εκκίνησης στο χωριό Van Quan είναι περίπου 2 φορές χαμηλότερη. Ωστόσο, λόγω της σχετικά μεγάλης έκτασης των οικοπέδων, το ποσό της προκαταβολής των δύο χωριών είναι σχεδόν το ίδιο.

Σύμφωνα με τον κ. TN, ένα άτομο που έχει «εμπειρία» και στα δύο «πυροσβεστικά δοχεία» στις περιοχές Hoai Duc και Thanh Oai, στο μέλλον, οι ομάδες που ειδικεύονται στις δημοπρασίες γης θα είναι πιο προσεκτικές. Επί του παρόντος, η τιμή της γης στις περιοχές στα περίχωρα του Ανόι βρίσκεται σε πολύ υψηλό επίπεδο και, εάν συνεχίσουν να πληρώνουν υψηλότερες τιμές για να κερδίσουν τη δημοπρασία, η ρευστότητα θα επηρεαστεί σοβαρά.

«Η ομάδα που κέρδισε το οικόπεδο των 100 εκατομμυρίων VND/τ.μ. στην κοινότητα Thanh Cao την τελευταία φορά υπολόγισε λανθασμένα την τιμή αγοράς. Αυτή η ομάδα από μόνη της έπρεπε να χάσει τις προκαταβολές της σε περίπου 2-3 ​​οικόπεδα. Η ίδια η ομάδα προερχόταν από άλλη επαρχία και δεν κατείχε οικιστικά οικόπεδα γύρω από την περιοχή της δημοπρασίας. Επομένως, μπορεί να ειπωθεί ότι η ομάδα υπέστη ζημίες στην περιοχή Thanh Oai», κοινοποίησε ο TN.

Σε πρόσφατη εξέλιξη, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Thanh Oai δήλωσε ότι παρόλο που η προθεσμία πληρωμής έχει παρέλθει, μόνο 13/68 οικόπεδα στην περιοχή Ngo Ba, στην κοινότητα Thanh Cao έχουν εξοφλήσει πλήρως. Έτσι, τα υπόλοιπα 55 οικόπεδα έχουν επίσημα χάσει τις εγγυήσεις τους. Αυτά είναι όλα οικόπεδα με υψηλές τιμές νίκης, που κυμαίνονται από 80 έως 100 εκατομμύρια VND/m².

Με τα παραπάνω αποτελέσματα, το ποσό που εισπράχτηκε από τη δημοπρασία ήταν μόνο περίπου 60 δισεκατομμύρια VND, πολύ χαμηλότερο από το αναμενόμενο ποσό των άνω των 400 δισεκατομμυρίων VND.

Τα υπόγεια των ιδιωτικών κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν μέγιστο ύψος 2,2 μέτρα και δεν επιτρέπεται η κατοίκηση σε αυτά.

Σύμφωνα με τις τελευταίες οδηγίες του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, επιτρέπεται η κατασκευή ενός υπογείου σε μεμονωμένες κατοικίες για την τοποθέτηση τεχνικών ορόφων και χώρων στάθμευσης και όχι για οικιστικούς σκοπούς.

Επιπλέον, το καθαρό ύψος του υπογείου σε μια ιδιωτική κατοικία δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 2 μέτρα σε περίπτωση που δεν υπάρχει χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων και δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 2,2 μέτρα όταν υπάρχει χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων.

Σε περίπτωση μεμονωμένων κατοικιών που συνδυάζουν άλλες λειτουργίες και χρειάζονται κατασκευή 2 ή περισσότερων υπογείων, πρέπει να καταρτιστεί λεπτομερές σχέδιο ή γενικό σχέδιο.

Για πολυώροφα κτίρια κατοικιών, όπως διαμερίσματα, κτίρια υπηρεσιών και δημόσια κτίρια και κεντρικά γραφεία, κτίρια σε ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών, βιομηχανικά πάρκα, ζώνες υψηλής τεχνολογίας και άλλα κατασκευαστικά έργα κ.λπ., οι κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή υπογείων σύμφωνα με τα πρότυπα και τους κανονισμούς κατασκευής.

Ο αριθμός των υπογείων και οι θέσεις τους στα προαναφερθέντα έργα καθορίζονται συγκεκριμένα στο λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού, στα σχέδια αδειών κατασκευής, στα βασικά σχέδια, στους κανονισμούς πολεοδομίας και στα πρότυπα κατασκευής.

Η επαρχία Ντονγκ Νάι εγκρίνει επενδυτές για αστική περιοχή άνω των 72.000 δισεκατομμυρίων VND

Πρόσφατα, η επαρχία Ντονγκ Νάι ενέκρινε μια κοινοπραξία 5 επενδυτών για την υλοποίηση του έργου αστικής περιοχής Hiep Hoa στην πόλη Bien Hoa. Αυτή η κοινοπραξία περιλαμβάνει τις Lan Anh – Phu Quoc Co., Ltd., Sun Group Corporation, Ha Long Sun Co., Ltd., Sun Real Estate Group Corporation και Phu Quoc Beautiful Sea Investment Co., Ltd.

Η αστική περιοχή έχει συνολική έκταση 293 εκταρίων και συνολική επένδυση άνω των 72.000 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων το κεφάλαιο που συνεισφέρει η κοινοπραξία επενδυτών είναι 10.800 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα υπόλοιπα 61.400 δισεκατομμύρια VND κινητοποιούνται από επενδυτές.

Χάρτης του αστικού έργου Hiep Hoa.

Το έργο θα επενδυθεί σε 6 φάσεις, οι οποίες θα υλοποιηθούν εντός 12 ετών, από την ημερομηνία έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής. Η διάρκεια λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου.

Η αστική περιοχή Hiep Hoa θα κατασκευαστεί με μια ποικιλία τύπων κατοικιών, σε συνδυασμό με ένα εμπορικό κέντρο υπηρεσιών που εξυπηρετεί τον τουρισμό, τις δημόσιες υπηρεσίες κ.λπ. Το έργο είναι προσανατολισμένο στην αειφόρο τουριστική ανάπτυξη, σε αρμονία με το φυσικό τοπίο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή η αστική περιοχή βρίσκεται στην πιο προνομιακή τοποθεσία της επαρχίας Ντονγκ Νάι, με τις 4 πλευρές να συνορεύουν με τον ποταμό Ντονγκ Νάι (νησίδα Χιεπ Χόα). Ως εκ τούτου, η επαρχία επενδύει σε μια σειρά από γέφυρες που συνδέονται με αυτήν την περιοχή.

Η επαρχία Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου πρόκειται να αποκτήσει ένα ακόμη βιομηχανικό πάρκο αξίας σχεδόν 2.000 δισεκατομμυρίων VND.

Πρόσφατα, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha ενέκρινε το επενδυτικό έργο για την επέκταση του βιομηχανικού πάρκου My Xuan B1 – Conac σε κλίμακα 110 εκταρίων.

Συνεπώς, το βιομηχανικό πάρκο υλοποιείται στην περιοχή My Xuan, στην πόλη Phu My, με συνολικό κεφάλαιο 1,989 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων η κεφαλαιακή συνεισφορά του επενδυτή ανέρχεται σε 386,216 δισεκατομμύρια VND. Επενδυτής του έργου είναι η Idico Petroleum Construction Investment Joint Stock Company.

Το βιομηχανικό πάρκο My Xuan B1 – Conac έλαβε πιστοποιητικό επένδυσης το 2012, με 163 εκτάρια βιομηχανικής γης προς μίσθωση. Με υψηλό ποσοστό πληρότητας, ο επενδυτής Idico πρότεινε την επέκταση αυτού του βιομηχανικού πάρκου.

Σύμφωνα με την αρχική πρόταση, το βιομηχανικό πάρκο επεκτάθηκε σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση επεκτάθηκε κατά 251 εκτάρια. Εκ των οποίων η πρώτη περιοχή έχει έκταση περίπου 111 εκταρίων που βρίσκεται στην περιφέρεια My Xuan, στην πόλη Phu My. Αυτή η περιοχή έχει σχεδιαστεί ως βιομηχανική γη. Η δεύτερη περιοχή έχει έκταση περίπου 140 εκτάρια που βρίσκεται στην περιφέρεια Hac Dich, στην πόλη Phu My, και έχει σχεδιαστεί ως προστατευόμενη γη για ανάπτυξη.

Η δεύτερη φάση επεκτείνει την έκταση κατά 380 επιπλέον εκτάρια, η οποία βρίσκεται στην περιοχή Hac Dich, στην πόλη Phu My. Η γη έχει σχεδιαστεί ως προστατευόμενη γη για ανάπτυξη.

Ωστόσο, οι ηγέτες της επαρχίας Μπα Ρία – Βουνγκ Τάου συμφώνησαν μόνο να επεκτείνουν την πρώτη περιοχή της πρώτης φάσης, σε έκταση περίπου 111 εκταρίων. Αυτό είναι επίσης το έργο επέκτασης που μόλις εγκρίθηκε κατ' αρχήν από τον αναπληρωτή πρωθυπουργό Τραν Χονγκ Χα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cua-ong-donald-trump-muon-dau-tu-tai-hung-yen-hang-ty-usd-von-ngoai-do-vao-bat-dong-san-d225359.html