Συνεπώς, ένα έργο στην περιοχή Ngu Hanh Son είναι επιλέξιμο για κινητοποίηση κεφαλαίων μέσω κεφαλαιακών εισφορών, επιχειρηματικής συνεργασίας, κοινοπραξιών και ενώσεων οργανισμών, νοικοκυριών και ατόμων, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 69 του νόμου περί στέγασης του 2014 και στην παράγραφο 3 του άρθρου 19 του διατάγματος αριθ. 99/2015/ND-CP.
Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Ντα Νανγκ απαιτεί από τον επενδυτή να φέρει την ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών και των συνημμένων εγγράφων.
Ταυτόχρονα, η κινητοποίηση κεφαλαίων μέσω εισφοράς κεφαλαίου, επενδυτικής συνεργασίας, επιχειρηματικής συνεργασίας, κοινοπραξιών και ενώσεων οργανισμών, νοικοκυριών και ατόμων πρέπει να γίνεται μέσω συμβάσεων εισφοράς κεφαλαίου, συμβάσεων επενδυτικής συνεργασίας ή συμβάσεων επιχειρηματικής συνεργασίας, διασφαλίζοντας το περιεχόμενο σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Τα μέρη που συμμετέχουν σε εισφορές κεφαλαίου, επενδυτική συνεργασία, επιχειρηματική συνεργασία, κοινοπραξίες και ενώσεις επιτρέπεται να διαιρούν τα κέρδη, σε μετρητά ή μετοχές, μόνο με βάση τον συντελεστή εισφοράς κεφαλαίου όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση.
Οι επενδυτές δεν επιτρέπεται να εφαρμόσουν την προαναφερθείσα φόρμα κινητοποίησης κεφαλαίου ή άλλες φόρμες κινητοποίησης κεφαλαίου για να διαιρέσουν τα δικαιώματα χρήσης γης στο έργο στο μέρος που κινητοποιείται το κεφάλαιο, εκτός από την περίπτωση συνεισφοράς κεφαλαίου για τη σύσταση νέας νομικής οντότητας που θα οριστεί από το Κράτος ως επενδυτής του έργου κατασκευής κατοικιών.
Σε περίπτωση εισφοράς κεφαλαίου για τη σύσταση νέας νομικής οντότητας που θα οριστεί ως επενδυτής, η σύμβαση επιχειρηματικής συνεργασίας θα εκτελεστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων και τους σχετικούς νόμους.
Σε περίπτωση κακής χρήσης ή υπεξαίρεσης του συγκεντρωμένου κεφαλαίου, το χρηματικό ποσό που συγκεντρώθηκε κατά παράβαση των κανονισμών πρέπει να επιστραφεί, να καταβληθεί αποζημίωση και να επιβληθούν διοικητικές κυρώσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί διοικητικών κυρώσεων ή να ασκηθεί ποινική ευθύνη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.
Ο επενδυτής υλοποιεί το έργο σύμφωνα με τους νόμους περί επενδύσεων, γης, στέγασης, κατασκευών, προστασίας του περιβάλλοντος, πρόληψης και πυρόσβεσης και τους σχετικούς νόμους. Ταυτόχρονα, η επιχείρηση κινητοποιεί κεφάλαια και διεξάγει δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων σύμφωνα με τους κανονισμούς περί στέγασης και ακινήτων.
Ο επενδυτής φέρει πλήρη ευθύνη ενώπιον του νόμου σε περίπτωση παραβάσεων στις επενδύσεις, τις κατασκευές και τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων στο έργο.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)