Η αγορά δημοπρασιών γης στο Nghe An σφύζει από ζωή από την αρχή του έτους.

Συγκεκριμένα, το Επαρχιακό Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων (Υπουργείο Δικαιοσύνης) δημοπράτησε με επιτυχία 20 προγραμματισμένα οικόπεδα στο Dong Cay Mung (φάση 4) στην κοινότητα Van Son, Do Luong· 15 οικόπεδα στις πολεοδομικές περιοχές Ma Phu 1 και Ma Phu 2, στην κοινότητα Van Son, Do Luong· 22/24 οικόπεδα στην πολεοδομική περιοχή Tan Hong, στην πόλη Nghia Dan, στην περιοχή Nghia Dan και 14 οικόπεδα στην πολεοδομική περιοχή δυτικά και ανατολικά της διαμήκους οδού 2, στην περιφέρεια Nghi Hoa, στην πόλη Cua Lo.

Ανακοίνωση έναρξης ψηφοφορίας για δημοπρασία γης στην κοινότητα Van Son, Do Luong. Φωτογραφία: Παρέχεται από την εγκατάσταση

Ο κ. Nguyen Ngoc Minh - Διευθυντής του Κέντρου Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων της Επαρχίας (Υπουργείο Δικαιοσύνης) δήλωσε: Τα αποτελέσματα των δημοπρασιών γης στις αρχές του έτους δείχνουν ένα θετικό σημάδι για τους πλειστηριασμούς γης φέτος, καθώς περισσότεροι άνθρωποι συμμετέχουν στους πλειστηριασμούς. Συνεπώς, η πολεοδομική περιοχή στο οικοδομικό τετράγωνο Tan Hong, στην πόλη Nghia Dan πούλησε 112 συμμετέχοντα έγγραφα/24 οικόπεδα. Η πολεοδομική περιοχή στην κοινότητα Yen Son έχει 170 συμμετέχοντα έγγραφα/15 οικόπεδα. Η πολεοδομική περιοχή στην κοινότητα Van Son έχει 169 συμμετέχοντα έγγραφα/20 οικόπεδα. Η πολεοδομική περιοχή στην περιφέρεια Nghi Hoa έχει 70 συμμετέχοντα έγγραφα/14 οικόπεδα. Παρόλο που υπάρχουν σημάδια βελτίωσης, δεν είναι ακόμη δυνατό να επιβεβαιωθεί πώς θα είναι η αγορά πλειστηριασμών γης στο μέλλον και ελπίζεται ότι αυτή η θετική δυναμική θα διατηρηθεί, ώστε οι πλειστηριασμοί γης να είναι πιο ευνοϊκοί.

Στην πραγματικότητα, λόγω του μεγάλου αριθμού συμμετεχόντων στη δημοπρασία, τα αποτελέσματα της δημοπρασίας ήταν αρκετά υψηλά, με κάθε οικόπεδο μετά τη δημοπρασία να αυξάνεται κατά 300-500 εκατομμύρια VND σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης. Συγκεκριμένα, υπήρχε ένα οικόπεδο στην περιοχή σχεδιασμού της περιφέρειας Nghi Hoa, μετά τη δημοπρασία η διαφορά σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης αυξήθηκε κατά πάνω από 1 δισεκατομμύριο VND (από 3,465 δισεκατομμύρια VND σε 4,468 δισεκατομμύρια VND).

Συνολικά, 4 πολεοδομικές περιοχές, μετά τη δημοπρασία, ξεπέρασαν την τιμή εκκίνησης κατά 28,4 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων η τιμή Van Son (Do Luong) ξεπέρασε τα 8,908 δισεκατομμύρια VND, στην κοινότητα Yen Son (Do Luong) ξεπέρασε τα 8,359 δισεκατομμύρια VND, στο οικοδομικό τετράγωνο Tan Hong, στην πόλη Nghia Dan ξεπέρασε τα 3,832 δισεκατομμύρια VND και στην περιοχή Nghi Hoa (πόλη Cua Lo) ξεπέρασε τα 7,309 δισεκατομμύρια VND.

Ομάδα εποπτείας και συμμετέχοντες σε δημοπρασίες γης στην σχεδιαζόμενη περιοχή κατά μήκος της οδού Νο. 2, στην περιοχή Nghi Hoa, στην πόλη Cua Lo. Φωτογραφία: Nguyen Hai

Ένας υπεύθυνος οργάνωσης που συμμετείχε στις παραπάνω δημοπρασίες πρόσθεσε: Ο λόγος για τον οποίο οι παραπάνω περιοχές σχεδιασμού έχουν πολλούς συμμετέχοντες υποστηρίζεται από θετικές πληροφορίες. Για παράδειγμα, οι κοινότητες Van Son και Yen Son συνδέονται με τον σχεδιασμό Do Luong, ο οποίος πρόκειται να αναγνωριστεί ως πόλη, ενώ στο οικοδομικό τετράγωνο Tan Hong, στην πόλη Nghia Dan, με βάση τα επιτυχημένα αποτελέσματα της πρώτης δημοπρασίας το 2023, φέτος έχει προσελκύσει επενδυτές.

Για την πολεοδομική περιοχή 14 οικοπέδων στην περιοχή Nghi Hoa, στην πόλη Cua Lo, η οποία είχε τεθεί σε δημοπρασία το 2023, αλλά τα έγγραφα δεν μπόρεσαν να πωληθούν, τώρα λόγω του έργου Αστικής και Ψυχαγωγικής Περιοχής Η επανεκκίνηση των κατασκευών από την Vingroup ακριβώς δίπλα είχε θετικό αντίκτυπο στο επενδυτικό κλίμα.

Περιοχή πλειστηριασμού γης στην περιοχή Nghi Hoa (πόλη Cua Lo). Φωτογραφία: Nguyen Hai

Είναι γνωστό ότι το 2023, με την υπογραφή 275 συμβάσεων αξίας 2.334,157 δισεκατομμυρίων VND σε τοποθεσίες και μονάδες, το Κέντρο Υπηρεσιών Πλειστηριασμού Ακινήτων του Υπουργείου Δικαιοσύνης Nghe An δημοπράτησε με επιτυχία 243 συμβάσεις με αρχική αξία 1.510,477 δισεκατομμύρια VND, αξία πλειστηριασμού 1.816,525 δισεκατομμύρια VND, υπερβαίνοντας την τιμή εκκίνησης των 306,047 δισεκατομμυρίων VND, με το ποσοστό αύξησης σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης να φτάνει το 20,26%.

Πηγή