Οι αγορές εταιρικών ομολόγων και ακινήτων δεν ανταποκρίθηκαν στις προσδοκίες, ο πρωθυπουργός δίνει επείγουσες οδηγίες

[διαφήμιση_1]

Το τηλεγράφημα αριθ. 1177/CD-TTg με ημερομηνία 23 Νοεμβρίου 2023 ανέφερε ότι, πρόσφατα, το Υπουργείο Οικονομικών, το Υπουργείο Κατασκευών , η Κρατική Τράπεζα και άλλα υπουργεία, παραρτήματα και τοπικές αρχές έχουν εφαρμόσει προληπτικά και ενεργά τις οδηγίες και τις διοικητικές αποφάσεις της κυβέρνησης και του Πρωθυπουργού σχετικά με την ενίσχυση της πρόσβασης σε πιστωτικά κεφάλαια, προωθώντας την ανάπτυξη της αγοράς εταιρικών ομολόγων και ακινήτων με αποτελεσματικό, ασφαλή, υγιή και βιώσιμο τρόπο.

Έτσι, η κατάσταση στην αγορά εταιρικών ομολόγων έχει σταδιακά σταθεροποιηθεί και η αγορά ακινήτων έχει σημειώσει θετικές αλλαγές.

Ωστόσο, παρόλο που οι αγορές εταιρικών ομολόγων και ακινήτων έχουν βελτιωθεί, δεν έχουν ανταποκριθεί στις προσδοκίες. Η πιστωτική επέκταση είναι χαμηλή, η ικανότητα της οικονομίας να απορροφήσει κεφάλαια εξακολουθεί να είναι δύσκολη και το επισφαλές χρέος τείνει να αυξάνεται.

Οι αγορές εταιρικών ομολόγων και ακινήτων δεν έχουν ανταποκριθεί στις προσδοκίες. (Εικονογραφημένη φωτογραφία: Κυβερνητική Εφημερίδα)

Για να συνεχίσει να εφαρμόζει αποτελεσματικά, άμεσα και δραστικά λύσεις για την αύξηση της πρόσβασης σε πιστωτικό κεφάλαιο, να προωθήσει την ανάπτυξη των αγορών εταιρικών ομολόγων και ακινήτων με αποτελεσματικό, ασφαλή, υγιή και βιώσιμο τρόπο, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από το Υπουργείο Οικονομικών να επανεξετάσει και να αξιολογήσει προσεκτικά την ικανότητα πληρωμής των οργανισμών που εκδίδουν εταιρικά ομόλογα, ιδίως των ομολόγων που πρόκειται να πληρωθούν στα τέλη του 2023 και το 2024.

Με αυτόν τον τρόπο, η προληπτική ανάπτυξη σεναρίων, η αξιολόγηση των επιπτώσεων και η ύπαρξη συγκεκριμένων και αποτελεσματικών σχεδίων και μέτρων για τον χειρισμό σύμφωνα με την αρμόδια αρχή, συμβάλλουν στη διασφάλιση της ασφάλειας των χρηματοπιστωτικών και νομισματικών αγορών, αποφεύγοντας την παθητικότητα, τον αιφνιδιασμό και την αρνητικότητα στην ταχεία και βιώσιμη ανάπτυξη της οικονομίας.

Να παρακολουθούν στενά και να αξιολογούν με ακρίβεια την ικανότητα πληρωμών και τα σχέδια των εκδοτριών επιχειρήσεων, ιδίως εκείνων που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν δυσκολίες και ενδέχεται να διατρέχουν κινδύνους όσον αφορά την ικανότητά τους να αποπληρώσουν χρέη, προκειμένου να λάβουν προληπτικά τα κατάλληλα μέτρα και λύσεις στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους για τη σταθεροποίηση της αγοράς.

Να ενισχύσει περαιτέρω προληπτικά τη διαχείριση της έκδοσης εταιρικών ομολόγων από το κράτος εντός των αρμοδιοτήτων του, ιδίως κατά της αρνητικότητας, της εκμετάλλευσης πολιτικών και άλλων ανθυγιεινών δραστηριοτήτων.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε επίσης από την Κρατική Τράπεζα να προεδρεύσει και να συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες για τη διαχείριση της πιστωτικής ανάπτυξης με λογικό και αποτελεσματικό τρόπο, την προσπάθεια επίτευξης του υψηλότερου δυνατού καθορισμένου στόχου, τη βελτίωση της ποιότητας της πίστωσης, την άμεση πίστωση σε παραγωγικούς και επιχειρηματικούς τομείς, τομείς προτεραιότητας και μοχλούς ανάπτυξης της οικονομίας (ιδίως επενδύσεις, κατανάλωση, εξαγωγές, ψηφιακό μετασχηματισμό, πράσινο μετασχηματισμό κ.λπ.).

Να παρακολουθείτε στενά τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων, τα εταιρικά ομόλογα και την πίστωση στον τομέα των ακινήτων, με σκοπό την εξεύρεση λύσεων που διασφαλίζουν την ασφάλεια του τραπεζικού συστήματος και συμβάλλουν στην επίλυση δυσκολιών, στην άρση των σημείων συμφόρησης και στην προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης.

Η Κρατική Τράπεζα πρέπει να συνεχίσει να μελετά προσεκτικά και να βρίσκει εφικτές λύσεις για τη δραστική και αποτελεσματική εφαρμογή του πιστωτικού προγράμματος ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για τη χορήγηση δανείων σε επενδυτές και αγοραστές κατοικιών σε έργα κοινωνικής στέγασης, έργα εργατικής στέγασης και έργα ανακαίνισης και ανοικοδόμησης παλαιών πολυκατοικιών· και να συνεχίσει να προωθεί την εφαρμογή του πακέτου προτιμησιακών πιστώσεων ύψους 15.000 δισεκατομμυρίων VND για τους τομείς της δασοκομίας και της αλιείας.

Επιπλέον, να εφαρμόσουν αποφασιστικά, δυναμικά και αποτελεσματικά λύσεις για να διευκολύνουν τις επιχειρήσεις και τα άτομα να έχουν πρόσβαση σε πιστωτικό κεφάλαιο. Να προωθήσουν περαιτέρω τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών, να επανεξετάσουν και να μειώσουν αποφασιστικά τις διοικητικές διαδικασίες που δεν είναι πλέον κατάλληλες και προκαλούν σπατάλη, ταλαιπωρία και αυξάνουν το κόστος για τα άτομα και τις επιχειρήσεις.

Η Κρατική Τράπεζα συνεχίζει να επανεξετάζει και να βρίσκει λύσεις για την ενίσχυση της κατεύθυνσης, της επιθεώρησης, της εποπτείας και της καθοδήγησης για τις εμπορικές τράπεζες, έτσι ώστε οι επιχειρήσεις, τα έργα ακινήτων και οι αγοραστές κατοικιών να μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πηγές πίστωσης πιο εύκολα και να επιλύουν άμεσα τις δυσκολίες στην κεφαλαιακή και ταμειακή ροή.

Ο Πρωθυπουργός έδωσε επίσης εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών να συνεχίσει να συντονίζεται στενά και αποτελεσματικά με τις υπηρεσίες της Εθνοσυνέλευσης και τις αρμόδιες υπηρεσίες για την αναθεώρηση, την αναθεώρηση και την ολοκλήρωση του σχεδίου νόμου για τη στέγαση (τροποποιημένου) και του σχεδίου νόμου για τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων (τροποποιημένου) προς εξέταση και έγκριση από την 15η Εθνοσυνέλευση στην 6η Σύνοδο, ώστε να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα, η πρακτικότητα, η μέγιστη δυνατή άρση των δυσκολιών και των εμποδίων και η ισχυρή προώθηση της ανάπτυξης μιας δημόσιας, διαφανούς, ασφαλούς και υγιούς αγοράς ακινήτων.

Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος οφείλει να καθοδηγήσει άμεσα τις τοπικές αρχές για την επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με την κατανομή και τη μίσθωση γης, ιδίως τον καθορισμό της τιμής γης, τη διαχείριση και τη χρήση της. Να ενισχύσει την επιθεώρηση και την εξέταση των διαδικασιών καθορισμού της τιμής γης για έργα ακινήτων, να εντοπίσει άμεσα και να αντιμετωπίσει με αποφασιστικότητα περιπτώσεις που προκαλούν δυσκολίες, ταλαιπωρία, χειρισμό παρακαμπτήριων κόμβων, καθυστέρηση και ενδείξεις παραβίασης του νόμου.

Ταν Λαμ

[διαφήμιση_2]
Πηγή