Η αγορά δομικών υλικών σταδιακά ανακάμπτει.

Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, η αγορά δομικών υλικών παρέμεινε σχετικά σταθερή τόσο ως προς την προσφορά όσο και ως προς τις τιμές, αν και η ζήτηση για πολλά είδη ήταν κάπως χαμηλή. Ωστόσο, τα ψημένα τούβλα, τα άψητα τούβλα και διάφοροι τύποι υλικών ισοπέδωσης παρουσίασαν ανοδική τάση λόγω της αυξημένης κατανάλωσης από μεγάλης κλίμακας έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη στην περιοχή. Οι προβλέψεις δείχνουν ότι η ζήτηση για δομικά υλικά θα αυξηθεί κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, καθώς ξεκινούν περισσότερα κατασκευαστικά έργα.

Σύμφωνα με παρατηρήσεις σε διανομείς και καταστήματα λιανικής πώλησης, η προσφορά δομικών υλικών είναι επί του παρόντος αρκετά άφθονη. Πολλά δομικά υλικά διατηρούν σταθερές τιμές, με μόνο λίγα να παρουσιάζουν μικρές αυξήσεις σε σύγκριση με το τέλος του 2024. Συγκεκριμένα, η τιμή της άμμου κατασκευών κυμαίνεται από 240.000 έως 450.000 VND/m³ ανάλογα με τον τύπο. Η πέτρα κατασκευών 1x2 κοστίζει από 250.000 έως 350.000 VND/m³. και διάφοροι τύποι χάλυβα κυμαίνονται από 13.400 έως 16.550 VND/kg. Η Hoa Phat Steel διαθέτει χάλυβα CB240 σε σπειροειδή μορφή στα 13.690 VND/kg και ράβδους χάλυβα D10 CB300 με νευρώσεις στα 13.840 VND/kg. Σε άλλες επιχειρήσεις, η τιμή του χάλυβα CB240 κυμαίνεται γύρω στα 13.400 - 13.800 VND/kg, ενώ του χάλυβα D10 CB300 είναι περίπου 13.550 - 13.850 VND/kg. Οι τιμές του τσιμέντου κυμαίνονται από 65.000 έως 90.000 VND/σάκο, ανάλογα με τον τύπο (αύξηση περίπου 50.000 VND/τόνο). Η τιμή των πλακιδίων τοίχου και δαπέδου κυμαίνεται από 220.000 έως 500.000 VND/m2. Συγκεκριμένα, τα ψημένα τούβλα που παραδίδονται σε εργοτάξια στην επαρχία έχουν τιμή από 1.600 - 1.800 VND/τεμάχιο, αύξηση περίπου 500 - 700 VND/τεμάχιο λόγω της ζήτησης από πολλά μεγάλα έργα στην επαρχία που επικεντρώνονται επί του παρόντος στη φάση της πρόχειρης κατασκευής.

Ο κ. Tran Khac Van, ιδιοκτήτης ενός πρακτορείου οικοδομικών υλικών στην κοινότητα Hoa Hau (περιοχή Ly Nhan), δήλωσε: «Κανονικά, μετά το Tet, πολλά νοικοκυριά σχεδιάζουν να επισκευάσουν ή να χτίσουν νέα σπίτια, αλλά φέτος, λόγω οικονομικών δυσκολιών, πολλά έχουν αναβάλει τα σχέδιά τους, κάτι που έχει επηρεάσει και την αγορά οικοδομικών υλικών. Ένας άλλος παράγοντας που συμβάλλει στη μείωση της ζήτησης οικοδομικών υλικών είναι η στασιμότητα στην αγορά ακινήτων, ενώ η προσφορά είναι άφθονη, με πολλές μεταποιητικές επιχειρήσεις να έχουν προετοιμάσει αγαθά από τα τέλη του 2024 για να προμηθεύσουν την αγορά. Ας ελπίσουμε ότι, κατά το δεύτερο τρίμηνο και τους τελευταίους μήνες του 2025, η αγορά οικοδομικών υλικών θα αναθερμανθεί σταδιακά, συμβάλλοντας στην ενίσχυση της παραγωγής και στη βελτίωση της επιχειρηματικής αποδοτικότητας των πρακτορείων».

Παραγωγή ψημένων τούβλων στην ανώνυμη εταιρεία δομικών υλικών Ly Nhan.

Ο κ. An Quoc Huy, Διευθυντής της Minh Hieu Co., Ltd. στην κοινότητα Nguyen Ly (περιοχή Ly Nhan), δήλωσε: «Τα πυρωμένα τούβλα της εταιρείας εξυπηρετούν κυρίως κατασκευαστικά έργα όπως κατοικίες και ορισμένα έργα που χρησιμοποιούν κονδύλια του κρατικού προϋπολογισμού. Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο των προηγούμενων ετών, το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους σημειώθηκαν καλύτερες πωλήσεις και υψηλότερες τιμές λόγω της ζήτησης για δομικά υλικά σε πολλά εμπορικά έργα κατοικιών. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η εταιρεία έχει αναδιαρθρώσει προληπτικά την παραγωγή, έχει μειώσει το λειτουργικό κόστος και έχει σχεδιάσει ευέλικτα τις πωλήσεις, έχει ενισχύσει το μάρκετινγκ για την ενίσχυση των πωλήσεων τούβλων, έχει ελαχιστοποιήσει το απόθεμα στο ναυπηγείο και έχει σταδιακά επεκτείνει την παραγωγή, επιδιώκοντας να παράγει περίπου 40 εκατομμύρια τούβλα μέχρι το τέλος του 2025».

Σύμφωνα με ειδικούς στον κατασκευαστικό κλάδο, η ζήτηση για χάλυβα και τσιμέντο αυξήθηκε το πρώτο εξάμηνο του 2025, αλλά ο ρυθμός ανάπτυξης παρέμεινε αργός. Προβλέπεται ότι κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025 και τους επόμενους μήνες, η ζήτηση για χάλυβα, τσιμέντο και άλλα δομικά υλικά ενδέχεται να αυξηθεί απότομα σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024, οδηγώντας ενδεχομένως σε αυξήσεις τιμών λόγω των κυβερνητικών πολιτικών που αποσκοπούν στην τόνωση της εγχώριας παραγωγής. Συγκεκριμένα, η κυβέρνηση έχει εφαρμόσει πολυάριθμες λύσεις για την αντιμετώπιση των δυσκολιών για την οικονομία γενικότερα και για τους κατασκευαστές δομικών υλικών ειδικότερα. Ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Οδηγία αριθ. 28/CT-TTg στις 26 Αυγούστου 2024, στην οποία περιγράφονται λύσεις για την υπέρβαση των δυσκολιών και των εμποδίων και την προώθηση της παραγωγής και κατανάλωσης τσιμέντου, χάλυβα και δομικών υλικών. Επιπλέον, έχουν τεθεί σε ισχύ αρκετοί νέοι νόμοι, όπως ο Νόμος για τις Ακίνητες Περιουσίες, ο Νόμος για τη Στέγαση και ο Νόμος για τη Γη, οι οποίοι έχουν επηρεάσει θετικά την αγορά ακινήτων. Αυτό αποτελεί ευκαιρία για τη βιομηχανία δομικών υλικών να αυξήσει την κατανάλωση προϊόντων.

Για την υπέρβαση των δυσκολιών και των εμποδίων και για την προώθηση της παραγωγής και κατανάλωσης δομικών υλικών, η κυβέρνηση ζητά από τα υπουργεία, τους τομείς και τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να επανεξετάσουν τους μηχανισμούς, τις πολιτικές και τους θεσμούς για να ενθαρρύνουν τις επενδύσεις στην ταχεία και βιώσιμη ανάπτυξη της βιομηχανίας δομικών υλικών, εξυπηρετώντας την παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες των επιχειρήσεων και συμβάλλοντας στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή δίνει επίσης εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να ενισχύσουν την πρόβλεψη των εγχώριων και διεθνών εξελίξεων για την προληπτική εφαρμογή έγκαιρων και αποτελεσματικών μέτρων αντιμετώπισης, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να διατηρήσουν σταθερή παραγωγή και επιχειρηματικούς προσανατολισμούς· να καταπολεμήσουν το λαθρεμπόριο, την εμπορική απάτη και τα παραποιημένα προϊόντα. Οι επιχειρήσεις δομικών υλικών στην επαρχία πρέπει επίσης να επικεντρωθούν στην εφαρμογή τεχνολογικής καινοτομίας στην παραγωγή και στην εφαρμογή σύγχρονων μεθόδων διαχείρισης για τη βελτίωση της παραγωγικότητας και της ποιότητας, μειώνοντας παράλληλα το κόστος και διαφοροποιώντας τα δομικά υλικά ώστε να ταιριάζουν σε διαφορετικούς τύπους έργων και κλιματικές συνθήκες σε διάφορες περιοχές.

Παρόλο που η αγορά δομικών υλικών στις αρχές του 2025 παρουσίασε σταθερότητα στην προσφορά και τις τιμές, η αγοραστική δύναμη παρέμεινε χαμηλή λόγω του αντίκτυπου της αγοράς ακινήτων και του επιφυλακτικού καταναλωτικού κλίματος. Ωστόσο, με την υποστήριξη των κυβερνητικών πολιτικών, των σχετικών τομέων, των τοπικών αρχών και των προληπτικών προσπαθειών των επιχειρήσεων για τη βελτίωση της τεχνολογίας και την καινοτομία σε προϊόντα, η αγορά δομικών υλικών θα ανακάμψει σταδιακά την επόμενη περίοδο.

Τραν Θόαν

Πηγή: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html