Περιορισμός του πεδίου εφαρμογής των συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση.

Ο τροποποιημένος νόμος περί συμβολαιογραφικής επικύρωσης δεν απαριθμεί όλες τις συναλλαγές που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση, αλλά απλώς διευκρινίζει τα κριτήρια για τον προσδιορισμό αυτών των συναλλαγών. Αυτό περιορίζει το πεδίο εφαρμογής των συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση, ενώ παράλληλα διευκρινίζει τα υποχρεωτικά κριτήρια χωρίς να επικαλύπτονται ή να έρχονται σε σύγκρουση με τους σχετικούς νόμους.

Άμεση μείωση του αριθμού των τύπων συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση για 6 σκοπούς.

Ο νόμος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί συμβολαιογραφικής επικύρωσης αποτελείται από 3 άρθρα. Συγκεκριμένα, Άρθρο 1: Τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του νόμου περί συμβολαιογραφικής επικύρωσης, συμπεριλαμβανομένης της τροποποίησης όλων ή ορισμένων σημείων και ρητρών των ακόλουθων άρθρων: Άρθρα 2, 3, 11, 13, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 29, 41, 42, 43, 44, 50, 57, 66, 67 και 68· Άρθρο 2: Ημερομηνία έναρξης ισχύος· Άρθρο 3: Μεταβατικές διατάξεις.

Παρουσιάζοντας ορισμένα από τα εκκρεμή νέα σημεία του νόμου, ο Υφυπουργός Δικαιοσύνης Ντανγκ Χοάνγκ Οάνχ δήλωσε ότι ο νόμος έχει τροποποιήσει τους κανονισμούς σχετικά με τις συναλλαγές που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση, προκειμένου να περιοριστεί το πεδίο εφαρμογής αυτών των συναλλαγών.

Συνεπώς, η παράγραφος 1 του άρθρου 3 τροποποιείται ώστε να εξαιρούνται από τον Νόμο περί Συμβολαιογραφικής Επικύρωσης οι συναλλαγές που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση, και αντίθετα καθορίζονται σαφέστερα κριτήρια για τον προσδιορισμό των συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση (προστίθεται το κριτήριο «που απαιτεί αυστηρές προϋποθέσεις για τη συμμετοχή στη συναλλαγή» και αφαιρείται η φράση «ή ο νόμος αναθέτει στην Κυβέρνηση να ρυθμίζει»).

Σύμφωνα με τον Υφυπουργό Δικαιοσύνης, τέτοιοι κανονισμοί συμβάλλουν στον περιορισμό του πεδίου των συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση, ενώ παράλληλα διευκρινίζουν τα υποχρεωτικά κριτήρια για τις συμβολαιογραφικές συναλλαγές χωρίς να επικαλύπτονται ή να έρχονται σε σύγκρουση με τους σχετικούς νόμους.

Ο Υφυπουργός Δικαιοσύνης Ντανγκ Χοάνγκ Οάνχ παρουσιάζει τα νέα σημεία του Νόμου που τροποποιούν και συμπληρώνουν ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Συμβολαιογράφου. Φωτογραφία: Μινχ Τρανγκ.

Συγκεκριμένα, ο κανονισμός αυτός μειώνει άμεσα τον αριθμό των έξι τύπων συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση και ορίζονται επί του παρόντος σε κυβερνητικά διατάγματα, αυξάνει τον αριθμό των συναλλαγών που μπορούν να συμβολαιογραφηθούν οικειοθελώς κατόπιν αιτήματος, διευκολύνει και μειώνει το κόστος συμμόρφωσης με τις νομικές διατάξεις για οργανισμούς και άτομα και διασφαλίζει ότι άλλοι νόμοι, κατά τη ρύθμιση συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση, πρέπει να αξιολογούν πλήρως και να διασφαλίζουν ότι οι συμβολαιογραφικές συναλλαγές πληρούν όλα τα κριτήρια που ορίζονται στον Νόμο περί Συμβολαιογραφικής Επικύρωσης.

Επιπλέον, ο Νόμος ορίζει σαφώς ότι το Υπουργείο Δικαιοσύνης προεδρεύει και συντονίζει τις διαδικασίες με τα αρμόδια υπουργεία και τις υπηρεσίες για την αναθεώρηση, την ενημέρωση και τη δημοσίευση του καταλόγου των συναλλαγών που απαιτούν συμβολαιογραφική επικύρωση και αυθεντικοποίηση στην ηλεκτρονική πύλη του Υπουργείου Δικαιοσύνης (άρθρο 1, παράγραφος 2 του Νόμου).

Ο νόμος τροποποιεί επίσης τους κανονισμούς για την προώθηση της εφαρμογής της αρχής της αποκέντρωσης στη διαχείριση της συμβολαιογραφικής επικύρωσης από το κράτος, σύμφωνα με το διβάθμιο οργανωτικό μοντέλο της τοπικής αυτοδιοίκησης κατά την ίδρυση και λειτουργία οργανισμών πρακτικής άσκησης συμβολαιογραφικής επικύρωσης (Άρθρο 3 έως 10, Άρθρο 1 του Νόμου).

Συγκεκριμένα, οι τροποποιήσεις στους κανονισμούς σχετικά με την εξουσία αναγνώρισης ισοτιμίας για άτομα που έχουν εκπαιδευτεί στο συμβολαιογραφικό επάγγελμα στο εξωτερικό, καθώς και ο διορισμός, ο επαναδιορισμός και η απόλυση συμβολαιογράφων στα άρθρα 11, 13, 16 και 17 του Νόμου περί Συμβολαιογράφου του 2024, στοχεύουν στην πλήρη αποκέντρωση της εξουσίας προς τις τοπικές αρχές. Αυτό περιλαμβάνει τη σαφή ορισμό στον Νόμο της εξουσίας αναγνώρισης ισοτιμίας για την επαγγελματική κατάρτιση συμβολαιογράφου στο εξωτερικό στον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ή τη μεταφορά της εξουσίας από τον Υπουργό Δικαιοσύνης στον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής (για τον διορισμό, τον επαναδιορισμό και την απόλυση συμβολαιογράφων).

Ταυτόχρονα, ο Νόμος τροποποιεί διάφορους κανονισμούς σχετικά με την οργάνωση του συμβολαιογραφικού ιατρείου στα άρθρα 19 έως 24 και στο άρθρο 26 του Νόμου περί Συμβολαιογράφου του 2024, ώστε να ευθυγραμμίζονται με το μοντέλο της τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, δημιουργώντας ευνοϊκότερες συνθήκες για τη λειτουργία των συμβολαιογραφικών γραφείων στο πλαίσιο της προώθησης πλήρους διαδικτυακής παροχής δημόσιων υπηρεσιών. Συγκεκριμένα, ο κανονισμός για τις διοικητικές μονάδες/περιοχές σε επίπεδο περιφέρειας αντικαθίσταται από διοικητικές μονάδες/περιοχές σε επίπεδο κοινότητας. Όσον αφορά τις αλλαγές στην έδρα των συμβολαιογραφικών γραφείων, ο Νόμος αφήνει την απόφαση στην τοπική αυτοδιοίκηση, διασφαλίζοντας ότι οι αλλαγές είναι συμβατές με το τοπικό σχέδιο για τη διαχείριση και την ανάπτυξη οργανισμών συμβολαιογραφικού ιατρείου.

Επιτρέπει την προσκόμιση πρωτότυπων συμβολαιογραφικών εγγράφων στην εισαγγελική αρχή.

Ο Υφυπουργός Δικαιοσύνης δήλωσε επίσης ότι ο νόμος καταργεί την παράγραφο 2 του άρθρου 19 του Νόμου περί Συμβολαιογραφίας. Συνεπώς, το Υπουργείο Δικαιοσύνης δεν έχει πλέον την αρμοδιότητα να καταρτίζει και να υποβάλλει στην Κυβέρνηση μια στρατηγική ανάπτυξης για τον συμβολαιογραφικό τομέα στο πλαίσιο του Νόμου περί Συμβολαιογραφίας. Το θέμα αυτό εμπίπτει στην αρμοδιότητα και την ευθύνη της Κυβέρνησης όσον αφορά τη διαχείριση των συμβολαιογραφικών υποθέσεων από το κράτος. Εάν η Κυβέρνηση κρίνει ότι είναι απαραίτητη μια στρατηγική ανάπτυξης για τον συμβολαιογραφικό τομέα, μπορεί να το ορίσει αυτό σε Διάταγμα ή διοικητική απόφαση που αναθέτει στην αρμόδια αρχή την ανάπτυξη της στρατηγικής και την υποβολή της στην Κυβέρνηση για δημοσίευση.

Ο νόμος τροποποιεί επίσης διάφορους κανονισμούς σχετικά με τις διαδικασίες συμβολαιογραφικής επικύρωσης και τα έγγραφα συμβολαιογραφικής επικύρωσης με τρόπο που τις απλοποιεί, δίνει έμφαση στην αρχή της αξιοποίησης και χρήσης δεδομένων κατά τη διαδικασία υποβολής εγγράφων και επίλυσης αιτημάτων συμβολαιογραφικής επικύρωσης, διασφαλίζοντας παράλληλα τις βασικές αρχές του ουσιαστικού μοντέλου συμβολαιογραφικής επικύρωσης (από τις ρήτρες 11 έως 15 και τη ρήτρα 17 του άρθρου 1 του Νόμου).

Συνέντευξη Τύπου για την ανακοίνωση του Προεδρικού Διατάγματος σχετικά με 9 Νόμους. Φωτογραφία: Minh Trang

Ο τροποποιημένος νόμος περί συμβολαιογραφικής επικύρωσης του 2024 αναθεωρεί την παράγραφο 3 του άρθρου 68 ώστε να επιτρέπει την παροχή πρωτότυπων συμβολαιογραφικών εγγράφων στις εισαγγελικές αρχές για επαλήθευση και εξέταση εγγράφων που επιδίδονται στη διαδικασία. Περιλαμβάνει επίσης διατάξεις που διασφαλίζουν ότι τα πρωτότυπα συμβολαιογραφικά έγγραφα φυλάσσονται με ασφάλεια, επιστρέφονται πλήρως και ότι αυτό δεν επηρεάζει σημαντικά τα νόμιμα δικαιώματα όσων ζητούν συμβολαιογραφική επικύρωση όσον αφορά την απόκτηση αντιγράφων ή την τροποποίηση, συμπλήρωση ή ακύρωση συμβολαιογραφικών εγγράφων.

Για να διασφαλιστεί η έγκαιρη και αποτελεσματική εφαρμογή του νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί συμβολαιογράφου, ο Υφυπουργός Ντανγκ Χοάνγκ Οάνχ δήλωσε ότι το Υπουργείο Δικαιοσύνης επικεντρώνεται στην ανάπτυξη και την υποβολή στον Πρωθυπουργό ενός σχεδίου για την εφαρμογή του νόμου.

Επιπλέον, το σχέδιο περιλαμβάνει την επικοινωνία, τη διάδοση και την εκπαίδευση σχετικά με το νέο περιεχόμενο του Νόμου· την εκπόνηση και την υποβολή στην Κυβέρνηση για δημοσίευση Διατάγματος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Διατάγματος αριθ. 104/2025/ND-CP που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του Νόμου περί Συμβολαιογράφου· και την έκδοση Εγκυκλίου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα της Εγκυκλίου αριθ. 05/2025/TT-BTP που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του Νόμου περί Συμβολαιογράφου.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/thu-hep-pham-vi-cac-giao-dich-phai-cong-chung-10417419.html