Διαδικασίες χορήγησης Πιστοποιητικού Δικαιωμάτων Χρήσης Γης

VTV.vn - Το Υπουργείο Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης δήλωσε ότι η έκδοση κόκκινων βιβλίων στην περίπτωση του κ. Ha Thai εμπίπτει στην τοπική αυτοδιοίκηση και ανέφερε επίσης τις αρχές και τους νομικούς κανονισμούς που πρέπει να εφαρμοστούν.

Το 2007, ο κ. Χα Τάι αγόρασε ένα μέρος του οικοπέδου του διπλανού σπιτιού. Το 2009, όταν μετρήθηκε, χωρίστηκε σε 2 οικόπεδα. Ο κ. Τάι ρώτησε, τώρα θέλει να εκδώσει Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης, είναι αυτό δυνατό; Ο χρόνος χρήσης γης καθορίζεται από τα έγγραφα πώλησης ή από τον χρόνο χρήσης του πωλητή της γης (έχει αυτήν τη στιγμή σπίτι, ο γαιοκτήμονας το χρησιμοποιεί από το 1990);

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος απάντησε στο θέμα ως εξής:

Το περιεχόμενο της άποψής σας αφορά μια συγκεκριμένη υπόθεση που εμπίπτει στη δικαιοδοσία της τοπικής αυτοδιοίκησης και πρέπει να βασίζεται στα αρχειοθετημένα αρχεία και στους συγκεκριμένους κανονισμούς που εκδίδονται από την τοπική αυτοδιοίκηση, στο πλαίσιο της αρμοδιότητάς της, για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης προς εξέταση και επίλυση. Συνεπώς, το Υπουργείο δεν έχει βάση για να απαντήσει. Το Υπουργείο θα ήθελε να διατυπώσει ορισμένες αρχές ως εξής:

Η ισχύουσα νομοθεσία περί γης έχει ρυθμίσει ειδικά την έκδοση Πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη για πρώτη φορά σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη στα άρθρα 137, 138, 139 και 140 του Νόμου περί Γης.

Η κυβέρνηση έχει ρυθμίσει πλήρως τα στοιχεία του υποβληθέντος φακέλου, τη σειρά και τις διαδικασίες εφαρμογής στο Διάταγμα αριθ. 101/2024/ND-CP της 29ης Ιουλίου 2024 και στο Διάταγμα αριθ. 151/2025/ND-CP της 12ης Ιουνίου 2025.

Ταυτόχρονα, ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος εξέδωσε τις Αποφάσεις: Αρ. 2304/QD-BNNMT με ημερομηνία 23 Ιουνίου 2024, Αρ. 3380/QD-BNNMT με ημερομηνία 25 Αυγούστου 2025, με τις οποίες θεσπίζονται διοικητικές διαδικασίες στον τομέα της γης στο πλαίσιο των κρατικών διαχειριστικών καθηκόντων του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, ορίζοντας αναλόγως κάθε συγκεκριμένη διαδικασία γης, συμπεριλαμβανομένων: Ακολουθία εφαρμογής· Μέθοδος εφαρμογής· Στοιχεία, αριθμός αρχείων· Χρόνος επεξεργασίας· Υποκείμενα που εκτελούν διοικητικές διαδικασίες· Φορέας που εκτελεί διοικητικές διαδικασίες· Αποτελέσματα εφαρμογής διοικητικών διαδικασιών· Τέλη, χρεώσεις· Ονομασία αίτησης, δήλωσης· Απαιτήσεις, προϋποθέσεις για την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών (εάν υπάρχουν)· Νομική βάση των διοικητικών διαδικασιών.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος σας ενημερώνει για την ενημέρωσή σας και την έρευνα εφαρμογής.

Πηγή: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm