Προώθηση της ανάπτυξης ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Η πόλη του Ανόι προσδιορίζει τις ενοικιαζόμενες κατοικίες ως στρατηγικό τομέα, συμβάλλοντας στη διασφάλιση της κοινωνικής ευημερίας και στη βελτίωση της ποιότητας της αστικής ζωής.

Και αυτό θέτει τα θεμέλια για βιώσιμη ανάπτυξη.

Το Ανόι έχει ξεκινήσει ταυτόχρονα την κατασκευή τριών μεγάλης κλίμακας έργων ενοικίασης κατοικιών. Μετά την ολοκλήρωσή τους, αυτά τα τρία έργα θα προσθέσουν χιλιάδες διαμερίσματα για να καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες των ανθρώπων.

Μείωση της πίεσης για την στέγαση των κατοίκων.

Με την πάροδο των ετών, η ταχεία αστικοποίηση και ο υψηλός ρυθμός αύξησης του πληθυσμού λόγω της μετανάστευσης έχουν οδηγήσει σε σταθερά υψηλή ζήτηση κατοικιών στο Ανόι. Εν τω μεταξύ, η αγορά ακινήτων επικεντρώνεται κυρίως στην αγορά και πώληση, ενώ η ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών είναι κατακερματισμένη και δεν ανταποκρίνεται στις αυξανόμενες ανάγκες των εργαζομένων, των δημοσίων υπαλλήλων, των φοιτητών και των ομάδων χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος.

Ως εκ τούτου, η υλοποίηση μιας σειράς έργων ενοικιαζόμενων κατοικιών στο Ανόι έχει μεγάλη σημασία. Μεταξύ αυτών, το πιο αξιοσημείωτο είναι το έργο ενοικιαζόμενων κατοικιών στη νέα αστική περιοχή Phap Van - Tu Hiep, στην περιοχή Yen So, με κλίμακα 1.176 διαμερισμάτων και συνολική επένδυση σχεδόν 1.396 δισεκατομμυρίων VND από τον προϋπολογισμό της πόλης. Αυτό θεωρείται πρωτοποριακό έργο στο μοντέλο της μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης ενοικιαζόμενων κατοικιών με χρήση κρατικών πόρων.

Μια απεικόνιση ενός πρόσφατα ξεκινημένου έργου ενοικίασης κατοικιών. Φωτογραφία: Συνεργάτης.

Το έργο στη νέα αστική περιοχή Phap Van - Tu Hiep θα αξιοποιήσει το υπάρχον φοιτητικό απόθεμα κατοικιών ανακαινίζοντας τα κτίρια A2 και A3 και κατασκευάζοντας το κτίριο A4, παρέχοντας πάνω από 131.000 τ.μ. επιφάνειας για την κάλυψη των αναγκών ενοικίασης των κατοίκων. Αυτή δεν είναι μόνο μια λύση για την εξοικονόμηση επενδυτικών πόρων, αλλά καταδεικνύει και ευέλικτη σκέψη στην αξιοποίηση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Επιπλέον, η πόλη του Ανόι ξεκίνησε επίσης ένα έργο ενοικίασης κατοικιών στην περιοχή Βιετ Χουνγκ με 1.166 διαμερίσματα, με συνολική επένδυση άνω των 3.562 δισεκατομμυρίων VND από τον προϋπολογισμό της πόλης. Με την ολοκλήρωσή του το 2028, το έργο θα συμβάλει στη διαμόρφωση μιας σύγχρονης, ολοκληρωμένης οικιστικής περιοχής, δημιουργώντας μια σημαντική πρόσθετη προσφορά για την αγορά ενοικίασης στο ανατολικό τμήμα της πόλης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ιδιωτικός τομέας έχει επίσης αρχίσει να συμμετέχει δυναμικά σε αυτόν τον τομέα. Το έργο μικτής χρήσης κατοικιών Him Lam Long Bien, το οποίο επενδύθηκε από την Him Lam Joint Stock Company σε μια έκταση περίπου 25 εκταρίων, αναμένεται να παρέχει περίπου 4.000 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα μαζί με ένα σύστημα σχολείων, χώρων πρασίνου και άλλων ολοκληρωμένων δημόσιων υπηρεσιών. Η συμμετοχή ιδιωτικών επιχειρήσεων δείχνει ότι το μοντέλο ενοικιαζόμενων κατοικιών σταδιακά γίνεται μια ελκυστική κατεύθυνση, ανοίγοντας τη δυνατότητα κινητοποίησης κοινωνικών πόρων για την αντιμετώπιση της αυξανόμενης ζήτησης στέγασης.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει

Ποιες είναι οι διαφορές μεταξύ T0, T1, T2 και T3 στις χρηματιστηριακές συναλλαγές;Οι όροι T0, T1, T2 ή T3 είναι γνωστοί στην χρηματιστηριακή αγορά, οι οποίοι αντικατοπτρίζουν τον χρόνο διακανονισμού και την ικανότητα των επενδυτών να αγοράζουν ή να πουλούν μετοχές μετά από μια συναλλαγή.

Ενίσχυση της διαχείρισης, βελτίωση της αποτελεσματικότητας στην αξιοποίηση και επιτάχυνση της εκταμίευσης των κονδυλίων της Επίσημης Αναπτυξιακής Βοήθειας (ODA).Η βελτίωση της αποτελεσματικότητας της αξιοποίησης της Επίσημης Αναπτυξιακής Βοήθειας (ΕΑΒ) όχι μόνο συμβάλλει στην οικονομική ανάπτυξη και διασφαλίζει τις κύριες ισορροπίες της οικονομίας, αλλά διαμορφώνει επίσης την πειθαρχία και την αποτελεσματικότητα στη διαχείριση και χρήση του ξένου κεφαλαίου.

Το οικονομικό τοπίο του Μπακ Νιν πριν γίνει κεντρικά διοικούμενη πόλη.Πριν το Πολιτικό Γραφείο εγκρίνει ομόφωνα το σχέδιο για την καθιέρωση της πόλης Bac Ninh ως κεντρικά διοικούμενης πόλης, η επαρχία ηγούνταν της χώρας στις εξαγωγές αγαθών, κατατασσόμενη στις 3 πρώτες θέσεις στην προσέλκυση κεφαλαίων Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (ΑΞΕ), και το ΑΕΠ της προβλεπόταν να ξεπεράσει τα 522.600 δισεκατομμύρια VND το 2025.

Όταν ολοκληρωθούν τα τρία προαναφερθέντα έργα, θα τεθούν σε λειτουργία χιλιάδες νέα διαμερίσματα. Αυτό θα βοηθήσει στην άμβλυνση της στεγαστικής πίεσης για εργαζόμενους, φοιτητές, δημόσιους υπαλλήλους και πολλές άλλες ομάδες που δεν έχουν ακόμη τα μέσα για να αποκτήσουν κατοικία.

Αξιοποίηση ειδικών μηχανισμών

Ο πρωθυπουργός Le Minh Hung τόνισε κάποτε ότι οι ενοικιαζόμενες κατοικίες πρέπει να αναγνωριστούν ως ένα στρατηγικό, μακροπρόθεσμο τμήμα που εξυπηρετεί μεγάλο αριθμό ανθρώπων, ιδίως εργαζόμενους, φοιτητές, αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους και μέλη των ενόπλων δυνάμεων - οι οποίοι έχουν μεγάλη ανάγκη για οικονομικά προσιτές ενοικιαζόμενες κατοικίες. Ο πρωθυπουργός ζήτησε από το Ανόι να θέσει προτεραιότητες και να αναλάβει την πρωτοβουλία να επανεξετάσει επειγόντως όλα τα πολεοδομικά, τα κονδύλια γης και τα περιουσιακά στοιχεία δημόσιας στέγασης που επί του παρόντος υποχρησιμοποιούνται, προκειμένου να αναπτυχθεί ένα σχέδιο για τη διευθέτηση και την ανάπτυξη μοντέλων ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Τρία πρόσφατα ξεκινημένα έργα όχι μόνο προσθέτουν χιλιάδες ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αλλά σηματοδοτούν επίσης ένα νέο βήμα για το Ανόι στη στρατηγική ανάπτυξης κατοικιών. Από το να επικεντρώνεται κυρίως στις κατοικίες προς πώληση, η πόλη σταδιακά αλλάζει νοοτροπία, θεωρώντας τις ενοικιαζόμενες κατοικίες ως ένα στρατηγικό, μακροπρόθεσμο τμήμα. Το Ανόι διερευνά επίσης κατάλληλους μηχανισμούς για να προσελκύσει επιχειρήσεις να επενδύσουν και να δημιουργήσει ένα βιώσιμο ταμείο στέγασης για να καλύψει τις αυξανόμενες ανάγκες των κατοίκων του.

Η υλοποίηση των τριών προαναφερθέντων έργων καταδεικνύει ότι το Ανόι είναι μια από τις πρωτοπόρες περιοχές στην ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών. Η πόλη έχει γρήγορα υλοποιήσει αυτήν την πολιτική μέσω της έκδοσης ψηφίσματος σχετικά με μηχανισμούς και πολιτικές για επενδύσεις, ανάπτυξη και υποστήριξη της στέγασης στην περιοχή, ενώ παράλληλα εφαρμόζει επειγόντως συγκεκριμένα έργα.

Ο πρωθυπουργός Λε Μιν Χουνγκ και οι αντιπρόσωποι πάτησαν το κουμπί για την επίσημη έναρξη της κατασκευής 5 αστικών σιδηροδρομικών γραμμών και 3 έργων ενοικιαζόμενων κατοικιών στο Ανόι. Φωτογραφία: NHAT BAC

Η μετάβαση από την κατασκευή κατοικιών αποκλειστικά προς πώληση στην ανάπτυξη τόσο προς πώληση όσο και προς ενοικίαση θα διευρύνει την πρόσβαση των ανθρώπων στη στέγαση. Αυτό θα συμβάλει επίσης στη διαμόρφωση μιας πιο ισορροπημένης και βιώσιμης αγοράς ακινήτων στο Ανόι.

Ένας από τους βασικούς παράγοντες που βοηθούν το Ανόι να επιτύχει τον στόχο του για την ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών είναι η αποτελεσματική εφαρμογή ειδικών μηχανισμών. Σύμφωνα με τον Νόμο περί Πρωτεύουσας του 2026 και τα ψηφίσματα της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές για το Ανόι, στην πόλη παρέχεται μεγαλύτερη αυτονομία στη διαδικασία επενδύσεων και κατασκευής. Συγκεκριμένα, επιτρέπεται στην πόλη να διαχωρίζει την εκκαθάριση γης σε ένα ανεξάρτητο έργο, απλοποιώντας τις διαδικασίες επένδυσης και μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο προετοιμασίας του έργου.

Χάρη σε αυτούς τους μηχανισμούς, τα έργα ενοικίασης κατοικιών στο Ανόι έχουν υλοποιηθεί ταχύτερα από ό,τι πριν, δημιουργώντας μια βάση για την τόνωση της ανάπτυξης του οικιστικού αποθέματος τα επόμενα χρόνια. Η πόλη, όχι μόνο βασιζόμενη σε πόρους του προϋπολογισμού, στοχεύει επίσης στην ισχυρή κινητοποίηση του ιδιωτικού τομέα για συμμετοχή σε επενδύσεις. Σύμφωνα με τους επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών του Ανόι, η πόλη θα συνεχίσει να μελετά κατάλληλες πολιτικές για να διασφαλίσει οφέλη για τις επιχειρήσεις και να δημιουργήσει κίνητρα για τους ιδιώτες επενδυτές ώστε να συμμετάσχουν στη μακροπρόθεσμη και αποτελεσματική ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Ηνωμένες Πολιτείες - Βιετνάμ: Μην το χάσετε

Το Βιετνάμ και οι Ηνωμένες Πολιτείες ενισχύουν τη συνεργασία τους στην αντιμετώπιση των συνεπειών του πολέμου.VTV.vn - Στις 22 Ιουνίου, ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος To Lam δέχτηκε τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των ΗΠΑ Hung Cao.

Ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος Το Λαμ δέχεται τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των Ηνωμένων Πολιτειών.Στις 22 Ιουνίου 2026, στο Ανόι, ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος Το Λαμ υποδέχτηκε τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των ΗΠΑ Χουνγκ Τσάο.

Ο Γενικός Γραμματέας και ο Πρόεδρος του Βιετνάμ υποδέχονται τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των Ηνωμένων Πολιτειών.Στις 22 Ιουνίου 2026, στο Ανόι, ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος Το Λαμ υποδέχτηκε τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των ΗΠΑ Χουνγκ Τσάο.

Με την υποστήριξη συγκεκριμένων μηχανισμών, την αποφασιστικότητα της δημοτικής αρχής και την ολοένα και πιο ενεργή συμμετοχή των επιχειρήσεων, το Ανόι ανοίγει νέες κατευθύνσεις για την ανάπτυξη στον τομέα της στέγασης. Αυτό συμβάλλει στην αύξηση των ευκαιριών πρόσβασης των ανθρώπων σε σταθερή και οικονομικά προσιτή στέγαση, συμβάλλοντας στην οικοδόμηση μιας πολιτισμένης, σύγχρονης και βιώσιμα αναπτυγμένης πρωτεύουσας.

Στην τελετή έναρξης τριών έργων ενοικίασης κατοικιών στις 22 Ιουνίου, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Βου Ντάι Τανγκ, δήλωσε σαφώς τον στόχο της πόλης: τη σταδιακή δημιουργία μιας επαγγελματικής, υψηλής ποιότητας και οικονομικά προσιτής αγοράς ενοικιαζόμενων κατοικιών. Αυτά τα έργα θα συμβάλουν στη μείωση της πίεσης της ιδιοκτησίας κατοικίας με κάθε κόστος, χτίζοντας μια υγιείς, βιώσιμη και ευθυγραμμισμένη με τις τάσεις αγορά ακινήτων.

Πηγή: https://nld.com.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-cho-thue-19626062520240779.htm