Φωτογραφία εικονογράφησης
Αύξηση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων
Σύμφωνα με την πρόσφατα δημοσιευμένη έκθεση σχετικά με τις προοπτικές του κλάδου κατοικιών το 2025, το Κέντρο Ανάλυσης Επενδύσεων και Συμβουλευτικής της SSI Securities δήλωσε ότι τα επιτόκια προνομιακών στεγαστικών δανείων το 2024 βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδο που έχουν καταγραφεί ποτέ.
Συγκεκριμένα, τα επιτόκια κυμαίνονται από 5,3% έως 7,2% ετησίως το 2024, λόγω του έντονου ανταγωνισμού μεταξύ των εγχώριων τραπεζών για την προσέλκυση αγοραστών κατοικιών και του εύλογου κόστους κεφαλαίου.
Ωστόσο, από τις αρχές Νοεμβρίου 2024, τα στατιστικά στοιχεία της SSI δείχνουν ότι ορισμένες εγχώριες τράπεζες ( Agribank , Techcombank, VIB και MBB) έχουν αυξήσει ελαφρώς τα επιτόκια καταθέσεων.
ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΙΜΗΣ ΧΡΥΣΟΥ
Το μέσο επιτόκιο καταθέσεων αυξήθηκε αντίστοιχα από το χαμηλότερο επίπεδο του 4,8%/έτος σε 5,5%/έτος κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2024.
Η SSI επεσήμανε ότι ο λόγος για την αύξηση των επιτοκίων οφειλόταν στην υψηλότερη πιστωτική επέκταση σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, προκαλώντας πιθανή έλλειψη μετρητών κατά την περίοδο υψηλής πίστωσης (4ο τρίμηνο 2024 έως 1ο τρίμηνο 2025).
Ταυτόχρονα, τα υψηλότερα ποσοστά απόδοσης από άλλα επενδυτικά κανάλια, όπως ο χρυσός και τα ακίνητα, μειώνουν την ανάγκη των ανθρώπων να καταθέτουν χρήματα.
Με ελαφρώς υψηλότερο κόστος χρηματοδότησης, τα μέσα επιτόκια στεγαστικών δανείων θα μπορούσαν να αυξηθούν ελαφρώς από τις αρχές του 2025, σύμφωνα με την SSI.
Ωστόσο, οι ειδικοί του SSI αναμένουν ότι τα σταθερά επιτόκια καταθέσεων και ο χαμηλός πληθωρισμός το 2025 θα διατηρήσουν τα επιτόκια των προνομιακών στεγαστικών δανείων χαμηλότερα από τα επίπεδα προ COVID-19, υποστηρίζοντας την ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων.
«Εάν τα επιτόκια των προνομιακών στεγαστικών δανείων αυξηθούν σημαντικά το 2025, στο 9-10% ετησίως, η αγορά ακινήτων ενδέχεται να παραμείνει στάσιμη λόγω των υψηλών αξιών των δανείων, ασκώντας πίεση στους αγοραστές κατοικιών να αποπληρώσουν το χρέος και τους τόκους», ανησυχεί η SSI.
Αποκαλύπτοντας τις «κορυφαίες» μετοχές του 2024
Σύμφωνα με την έκθεση της Fiingroup, εισερχόμενοι στο 2024, οι επενδυτές έχουν υψηλές προσδοκίες για βελτιώσεις στην εγχώρια καταναλωτική ζήτηση και στις κύριες εξαγωγικές αγορές (ΗΠΑ, ΕΕ, Κίνα κ.λπ.), ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, προσπάθειες επιτάχυνσης των δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων και νέες τάσεις στην τεχνολογία.
Συνεπώς, οι βιομηχανίες που αξιολογούνται ως έχουσες δυνατότητες είναι το λιανικό εμπόριο, ο χάλυβας, τα ακίνητα, οι τράπεζες, οι εξαγωγές (θαλασσινά, υφάσματα, χημικά), η τεχνολογία πληροφοριών, οι κατασκευές και τα δομικά υλικά.
Φωτογραφία εικονογράφησης
Ωστόσο, σύμφωνα με την Fiingroup, στην πραγματικότητα, τα «αστέρια» του 2024 είναι «συγκεντρωμένες» μετοχές στους κλάδους των τηλεπικοινωνιών (VGI), των ταχυμεταφορών (VTP), των υδάτινων μεταφορών (MVN) και της αποθήκευσης, της εφοδιαστικής και της συντήρησης (ACV).
Πρόκειται για μετοχές με χαμηλό κυκλοφορούντα όγκο, οι κρατικοί μέτοχοι κατέχουν πάνω από 90% (εκτός από τους VTP άνω του 60%).
Στη συνέχεια ακολουθούν οι μετοχές στις ομάδες λιανικής τεχνολογίας και εξαγωγών (κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα και ένδυση). Αντίθετα, οι βασικοί κλάδοι (που αντιπροσωπεύουν μεγάλο ποσοστό της κεφαλαιοποίησης και της ρευστότητας της αγοράς) κατέγραψαν λιγότερο θετικές εξελίξεις, εκτός από τις τράπεζες.
Σε μια εταιρεία στο Hung Yen επιβλήθηκε πρόστιμο επειδή ανέφερε ζημίες ως κέρδη.
Η Κρατική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς μόλις εξέδωσε απόφαση για διοικητικές κυρώσεις κατά της Phuong Anh International Joint Stock Company που εδρεύει στην πόλη My Hao, Hung Yen.
Συνεπώς, σε αυτήν την επιχείρηση επιβλήθηκε πρόστιμο 60 εκατομμυρίων VND επειδή δεν δημοσίευσε πληροφορίες εγκαίρως όπως προβλεπόταν.
Ταυτόχρονα, έπρεπε να πληρώσει 125 εκατομμύρια VND για δημοσίευση ψευδών πληροφοριών.
Συγκεκριμένα, η Phuong Anh International Joint Stock Company ανακοίνωσε ψευδείς πληροφορίες σχετικά με τα στοιχεία κερδών μετά τον φόρο εισοδήματος εταιρειών για το 2023 στην οικονομική της έκθεση του 4ου τριμήνου του 2023.
Σύμφωνα με την οικονομική έκθεση για το τέταρτο τρίμηνο του 2023, τα κέρδη μετά φόρων της εταιρείας ανέρχονται σε περισσότερα από 106 εκατομμύρια VND.
Ωστόσο, σύμφωνα με την ελεγμένη οικονομική έκθεση για το 2023, τα κέρδη μετά φόρων ήταν -288,9 εκατομμύρια VND.
Εκτός από την καταβολή του προστίμου, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς απαίτησε επίσης από την Phuong Anh International Joint Stock Company να ακυρώσει ή να διορθώσει πληροφορίες για δημοσίευση ψευδών πληροφοριών.
Ο παραγωγός του «Brother Overcoming a Thousand Challenges» αποσύρεται από δύο θυγατρικές
Η Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) μόλις ανακοίνωσε ότι ολοκλήρωσε τη μεταβίβαση όλων των μετοχών της ANA Entertainment Joint Stock Company και της Care Group Joint Stock Company σύμφωνα με την πολιτική που εγκρίθηκε με την Απόφαση Αρ. 820.
Συνεπώς, η ANA Entertainment Joint Stock Company, η Care Group και οι θυγατρικές και οι συνδεδεμένες με αυτές εταιρείες δεν είναι πλέον θυγατρικές και συνδεδεμένες με την Yeah1.
Οι Αδελφοί ξεπέρασαν χιλιάδες δυσκολίες και είχαν μια λαμπρή χρονιά – Φωτογραφία: NAM TRAN
Τον περασμένο Ιούνιο, ο παραγωγός της εκπομπής «Anh trai qua ngan cong thorn» εξέδωσε απόφαση του διοικητικού συμβουλίου με την οποία ενέκρινε τη μεταβίβαση μετοχών που κατείχαν σε 6 εταιρείες.
Αναφέρει σαφώς τη μεταβίβαση 2,97 εκατομμυρίων μετοχών (που ισοδυναμούν με το 99% του κεφαλαίου) της ANA Entertainment Joint Stock Company· σχεδόν 34 εκατομμυρίων μετοχών (που ισοδυναμούν με το 99,975% του κεφαλαίου) της Care Group Joint Stock Company.
Οι διοικητικές παραβάσεις στον ασφαλιστικό κλάδο μπορούν να επιφέρουν πρόστιμα έως και 200 εκατομμύρια VND
Διάταγμα αριθ. 174 της κυβέρνησης που ρυθμίζει τις διοικητικές κυρώσεις για παραβάσεις στον τομέα των ασφαλιστικών εργασιών, με ισχύ από τις 15 Φεβρουαρίου 2025.
Το μέγιστο πρόστιμο για άτομα που διαπράττουν διοικητικές παραβάσεις στον ασφαλιστικό τομέα είναι 100 εκατομμύρια VND και για οργανισμούς 200 εκατομμύρια VND, με πρόσθετη ποινή προσωρινής αναστολής εργασιών.
Οι υπάλληλοι κοινωνικής ασφάλισης ελέγχουν τις πληροφορίες στις κάρτες ασφάλισης υγείας των εργαζομένων - Φωτογραφία: NAM TRAN
Πράξεις συμπαιγνίας με δικαιούχους ασφάλισης για την εξόφληση ασφαλιστικών απαιτήσεων και την παράνομη καταβολή ασφαλιστικών χρημάτων· πλαστογράφηση εγγράφων και εκ προθέσεως πλαστογράφηση πληροφοριών για την άρνηση αποζημίωσης και την καταβολή ασφαλιστικών χρημάτων όταν έχει συμβεί ασφαλιστικό συμβάν·
Η πλαστογράφηση εγγράφων, η εκ προθέσεως παραποίηση πληροφοριών σε φακέλους ασφαλιστικών απαιτήσεων, η καταβολή ασφαλιστικών χρημάτων· η πρόκληση βλάβης στην περιουσία ή την υγεία κάποιου για την απόλαυση ασφαλιστικών παροχών, εκτός από τις περιπτώσεις που ο νόμος ορίζει διαφορετικά και όχι στο βαθμό που συνιστά ποινική δίωξη, υπόκειται στα ακόλουθα πρόστιμα:
Επιβάλλεται πρόστιμο μεταξύ 20 εκατομμυρίων και 40 εκατομμυρίων VND για μία από τις ακόλουθες παραβάσεις, όταν το κατασχεθέν χρηματικό ποσό είναι μικρότερο από 10 εκατομμύρια VND ή η προκληθείσα ζημία είναι μικρότερη από 20 εκατομμύρια VND:
Επιβάλλεται πρόστιμο μεταξύ 40 εκατομμυρίων και 60 εκατομμυρίων VND για μία από τις ακόλουθες παραβάσεις στις οποίες το καταλογιζόμενο χρηματικό ποσό είναι μεταξύ 10 εκατομμυρίων VND και κάτω των 15 εκατομμυρίων VND ή η ζημία είναι μεταξύ 20 εκατομμυρίων VND και κάτω των 30 εκατομμυρίων VND:
Επιβάλλεται πρόστιμο μεταξύ 80 εκατομμυρίων και 100 εκατομμυρίων VND για μία από τις ακόλουθες παραβάσεις στις οποίες το χρηματικό ποσό που καταλογίστηκε είναι μεταξύ 15 εκατομμυρίων VND και κάτω των 20 εκατομμυρίων VND ή η ζημία είναι μεταξύ 30 εκατομμυρίων VND και κάτω των 50 εκατομμυρίων VND.
Επιβάλλεται πρόστιμο μεταξύ 160 εκατομμυρίων και 200 εκατομμυρίων VND για μία από τις ακόλουθες πράξεις απάτης στον ασφαλιστικό κλάδο από εμπορική νομική οντότητα στην οποία το χρηματικό ποσό που έχει οικειοποιηθεί είναι μικρότερο από 200 εκατομμύρια VND ή η ζημία είναι μικρότερη από 400 εκατομμύρια VND ή δεν φθάνει σε επίπεδο ποινικής δίωξης.
Αναγκάστηκε να επιστρέψει το χρηματικό ποσό που υπεξαιρέθηκε.
Νέοι κανονισμοί σχετικά με τους επιχειρηματικούς όρους για τις υπηρεσίες τεχνικού ελέγχου οχημάτων
Η κυβέρνηση μόλις εξέδωσε το Διάταγμα 166, το οποίο τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου, το οποίο ρυθμίζει τους όρους άσκησης των δραστηριοτήτων των υπηρεσιών τεχνικού ελέγχου μηχανοκίνητων οχημάτων, την οργάνωση και λειτουργία των εγκαταστάσεων τεχνικού ελέγχου και τη διάρκεια ζωής των μηχανοκίνητων οχημάτων.
Το προσωπικό του Κέντρου Ελέγχου Οχημάτων 29-10D (Ανόι) ελέγχει τους προβολείς του οχήματος για έλεγχο - Φωτογραφία: TUAN PHUNG
Συγκεκριμένα, εκτός από την εκπλήρωση των απαιτήσεων σχετικά με τις εγκαταστάσεις, την οργανωτική δομή, τους ανθρώπινους πόρους και το σύστημα διαχείρισης ποιότητας, όπως ορίζεται, οι επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών επιθεώρησης πρέπει επίσης να διαθέτουν επιθεωρητές κατάλληλους για τα καθήκοντά τους.
Να διαθέτει έγγραφα και χαρτιά όπως ορίζονται από τον νόμο περί κατασκευών, το δίκαιο της γης, την κυκλοφοριακή σύνδεση και τη σύνδεση οδών όπως ορίζεται, την προστασία του περιβάλλοντος, την ασφάλεια, την υγιεινή της εργασίας, την πρόληψη και την πυρόσβεση και άλλους σχετικούς νόμους κατά την κατασκευή και τη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης επιθεώρησης.
Οι εγκαταστάσεις του κέντρου τεχνικού ελέγχου οχημάτων διέπονται από τις ακόλουθες διατάξεις:
– Μόνο μία γραμμή επιθεώρησης τύπου Ι: 1.250m2 ;
– Μόνο μία γραμμή επιθεώρησης τύπου II: 1.500m2 ;
– Υπάρχουν δύο γραμμές επιθεώρησης: 2.500m2 ;
– Εάν υπάρχουν τρεις ή περισσότερες γραμμές επιθεώρησης, η επιφάνεια για κάθε γραμμή αυξάνεται ανάλογα από την τρίτη γραμμή και μετά: 625m2 .
Εάν η εγκατάσταση επιθεώρησης βρίσκεται στην ίδια τοποθεσία με σταθμό λεωφορείων ή στάση ανάπαυσης, οι παραπάνω κανονισμοί δεν ισχύουν.
Μια μονάδα ελέγχου οχημάτων πρέπει να έχει τουλάχιστον έναν επικεφαλής μονάδας ελέγχου που είναι επιθεωρητής κατηγορίας II ή ανώτερος· έναν επικεφαλής τμήματος ελέγχου που είναι επιθεωρητής κατηγορίας I· δύο επιθεωρητές κατηγορίας II ή ανώτερος...
Κύρια νέα στο Tuoi Tre καθημερινά σήμερα 2-1. Για να διαβάσετε την έντυπη εφημερίδα Tuoi Tre σε ηλεκτρονική έκδοση, εγγραφείτε στο Tuoi Tre Sao ΕΔΩ
Καιρός σήμερα 2-1
Πρωτοχρονιά στο εργοτάξιο της γέφυρας Dai Ngai 2 – Φωτογραφία: DINH CONG TAM
![[Φωτογραφία] Επίσημη έναρξη του 1ου Συνεδρίου του Κυβερνητικού Κόμματος](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
Σχόλιο (0)