Γενικός Διευθυντής της Novaland: «Ελπίζω οι πελάτες να συνεχίσουν να είναι υπομονετικοί»

Ορισμένα έργα ακινήτων της Novaland ανακατασκευάζονται.

Στις 30 Ιουλίου, η No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, κωδικός μετοχής: NVL) κοινοποίησε πληροφορίες σχετικά με την οικονομική ευρωστία αυτής της εταιρείας ακινήτων.

Η Novaland δήλωσε ότι θα αποζημιώσει τους πελάτες για τις απώλειές τους.

Ο κ. Dennis Ng Teck Yow - Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Novaland - δήλωσε ότι κατά τους πρώτους 6 μήνες του τρέχοντος έτους, τα επιχειρηματικά αποτελέσματα της Novaland παρουσίασαν πολλά θετικά σημεία σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Πολλά έργα έχουν επανεκκινηθεί, αλλά η πρόοδος πολλών έργων εξακολουθεί να είναι πιο αργή από το σχέδιο της Novaland από την αρχή του έτους.

Ωστόσο, ο κ. Dennis Ng Teck Yow επιβεβαίωσε ότι η Novaland έχει ένα σχέδιο παράδοσης και κατασκευής για την επίτευξη ρυθμού ανάπτυξης 60%/έτος τα επόμενα 5 χρόνια. «Ελπίζουμε ότι θα συνεχίσετε να είστε υπομονετικοί και να μας στηρίζετε την επόμενη περίοδο», είπε.

Όσον αφορά τους πελάτες που σταματούν να συνεργάζονται με την Novaland, ο επικεφαλής της εταιρείας δήλωσε ότι περίπου το 10-15% των πελατών αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες, δεν μπορούν να συνεργαστούν με την εταιρεία ή δέχονται πιέσεις από την τράπεζα, επομένως θέλουν να σταματήσουν.

Όσον αφορά την υποστήριξη τόκων που καταβάλλουν οι πελάτες, η Novaland δήλωσε ότι αυτό αποτελεί «ευχαριστώ» για την υποστήριξη του πελάτη, στη συνέχεια η επιχείρηση θα την αφαιρέσει στην τελική πληρωμή και τα οφέλη και οι ζημίες που έχουν υποστεί οι πελάτες θα αποζημιωθούν.

Σε περίπτωση που οι πελάτες επιθυμούν να αλλάξουν διαμέρισμα, οι επικεφαλής της Novaland δήλωσαν ότι εάν πρόκειται για το ίδιο έργο ή για διαφορετικό έργο αλλά για την ίδια χορηγό τράπεζα, θα υποστηρίξουν τον πελάτη στην αλλαγή. Εάν πρόκειται για διαφορετικό έργο, η τράπεζα θα βρει μια άλλη λύση για να διασφαλίσει τις υποχρεώσεις του πελάτη.

Αναμένεται να αποπληρώσει το χρέος του το 2026

Όσον αφορά την οικονομική «υγεία» της Novaland, ο κ. Duong Van Bac - οικονομικός διευθυντής της Novaland - δήλωσε ότι στις 30 Ιουνίου, το συνολικό ανεξόφλητο χρέος της Novaland ήταν 54,635 δισεκατομμύρια VND, μειωμένο κατά 8,122 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε 13% σε σύγκριση με το τέλος του 2022 (62,757 δισεκατομμύρια VND).

Εκ των οποίων, το ανεξόφλητο υπόλοιπο ομολόγων λιανικής μειώθηκε κατά σχεδόν 3.600 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 44,1% της συνολικής μείωσης του ανεξόφλητου υπολοίπου. Επιπλέον, σχεδόν 20.500 δισεκατομμύρια VND του συνολικού ανεξόφλητου υπολοίπου από ξένα δάνεια και ιδιωτικά εκδοθέντα ομόλογα της Novaland κατέληξαν επίσης σε συναίνεση για την παράταση και βρήκαν λύση.

Σύμφωνα με τον κ. Bac, η Novaland αναμένει να αποπληρώσει όλα τα δάνεια και τα ομόλογα από το πρώτο ή το δεύτερο τρίμηνο του 2026, επειδή αναμένεται ότι κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου θα υπάρξει ισχυρή ταμειακή ροή για την εκπλήρωση οικονομικών υποχρεώσεων.

	Εγχώριο χρέος	Εξωτερικό χρέος	Ομόλογα που εκδίδονται ιδιωτικά
31 Δεκεμβρίου 2022	26.570	23.754	12.433
31 Δεκεμβρίου 2023	23.445	21.101	10.892
30 Ιουνίου 2024	24.578	21.209	8.847

Στο επόμενο διάστημα, η Novaland θα επικεντρώσει τους πόρους της στην ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών, την κατασκευή, την παράδοση και την είσπραξη ταμειακών ροών για τα πωληθέντα προϊόντα.

Σύμφωνα με την Novaland, 14/16 έργα στις ομάδες έργων που υλοποιούνται από αυτήν την επιχείρηση συνεχίζουν να κατασκευάζονται αυτή τη στιγμή, με συνολικό όριο κατασκευής 12.100 δισεκατομμυρίων VND και εκταμιεύονται σε φάσεις.

Επιπλέον, πολλοί μεγάλοι εργολάβοι συμφωνούν να κατασκευάσουν εκ των προτέρων και να εισπράττουν πληρωμή μετά την πώληση των προϊόντων, βοηθώντας τα έργα της Novaland να ολοκληρωθούν νωρίς, ώστε να παραδοθούν τα προϊόντα στους πελάτες και να υπάρχει ταμειακή ροή για την αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων χρεών.

Η συνολική αξία των ολοκληρωμένων και παραδοθέντων προϊόντων, καθώς και των νέων πωλήσεων, εκτιμάται σε σχεδόν 480.000 δισεκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με την Novaland, στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, η Novaland κατέγραψε συνολικά ενοποιημένα έσοδα ύψους 5,241 δισεκατομμυρίων VND, συμπεριλαμβανομένων των εσόδων από πωλήσεις, παροχή υπηρεσιών και χρηματοοικονομικές δραστηριότητες.

Τα καθαρά έσοδα από πωλήσεις έφτασαν σχεδόν τα 1.891 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 37% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Τα κέρδη μετά από φόρους κατέγραψαν κέρδη σχεδόν 345 δισεκατομμυρίων VND.

Πηγή: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm