Αυτό είναι το αποτέλεσμα ανεξάρτητης έρευνας της Vietnam Report, η οποία βασίζεται σε επιστημονικές και αντικειμενικές αρχές για την αναγνώριση και την τιμή βασικών παραγόντων στον κατασκευαστικό κλάδο που έχουν προσπαθήσει να επιτύχουν πολλά επιτεύγματα στην παροχή προϊόντων στους πελάτες, δημιουργώντας μια εντυπωσιακή εικόνα στα μάτια του κοινού και των επενδυτών, επιδεικνύοντας ισχυρή ανθεκτικότητα με σταθερή οικονομική ικανότητα και καλή ανθεκτικότητα όταν αντιμετωπίζουν πολυάριθμες δυσκολίες από τη μείωση της προσφοράς πριν από την COVID-19, τις συνέπειες της πανδημίας, τη σύγκρουση Ρωσίας-Ουκρανίας, τις κυμαινόμενες τιμές των πρώτων υλών, τον κλιμακούμενο πληθωρισμό και την απότομη αύξηση των επιτοκίων...
Οι επιχειρήσεις επιλέχθηκαν από μια βάση δεδομένων με μελέτες κατάταξης του κατασκευαστικού κλάδου του Βιετνάμ, χρησιμοποιώντας οικονομικά δεδομένα που είχαν ενημερωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022. Συνδυάζοντας αυτό με την Κωδικοποίηση Μέσων (κωδικοποίηση δεδομένων Τύπου από τα μέσα ενημέρωσης), έρευνες σε ερευνητικά υποκείμενα και ενδιαφερόμενους φορείς, ο στόχος ήταν να παρασχεθεί μια ολοκληρωμένη, αντικειμενική και πλήρης αξιολόγηση των επιχειρήσεων καθ' όλη τη διάρκεια της πρόσφατης δύσκολης περιόδου, επισημαίνοντας τα ακόλουθα εξέχοντα ονόματα.
Λίστα 1: Οι 10 κορυφαίοι εργολάβοι κατασκευών του 2023
Λίστα 2: Οι 5 κορυφαίοι μηχανολόγοι και ηλεκτρολόγοι εργολάβοι του 2023
Ανασκόπηση της διαδικασίας αυτοεπιλογής της αγοράς κατασκευών τα τελευταία 5 χρόνια.
Σχήμα 1: Ρυθμός ανάπτυξης/μείωσης της προστιθέμενης αξίας στον κατασκευαστικό κλάδο από το 2011-2022
Οι φράσεις «διαλογή» ή «αυτοπροσαρμογή» αντικατοπτρίζουν με τον καλύτερο τρόπο τις εξελίξεις στην αγορά κατασκευών τα τελευταία πέντε χρόνια, μετά από μια περίοδο ισχυρής ανάπτυξης από το 2021 έως το 2025. Συγκεκριμένα, τους πρώτους μήνες του 2020, η πανδημία COVID-19 λειτούργησε ως γεγονός «μαύρου κύκνου», διαταράσσοντας όλες τις πτυχές της κοινωνικοοικονομικής ζωής και επιταχύνοντας τη μετάβαση του κόσμου σε έναν νέο οικονομικό κύκλο. Κοιτάζοντας πίσω στις εξελίξεις της αγοράς κατά την περίοδο αυτή, μπορούν να χωριστούν σε τρεις φάσεις που αντιστοιχούν στην αντίδραση στην πανδημία, ως εξής.
Καταρχάς, η περίοδος πριν από την COVID-19. Έχοντας σημειώσει ραγδαία ανάπτυξη το 2017-2018, η αγορά ακινήτων το 2019 ξαφνικά «έμεινε στάσιμη», κυρίως λόγω νομικών ζητημάτων. Αυτό οδήγησε σε σημαντική μείωση της προσφοράς κατασκευαστικών έργων, όπως αποδεικνύεται από τη σημαντική μείωση του αριθμού των εγκεκριμένων έργων. Σύμφωνα με στοιχεία του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ, μόνο 5 νέα έργα επιλέξιμα για υλοποίηση εγκρίθηκαν στο Ανόι το 2019. Μια έρευνα που διεξήχθη από την Vietnam Report τον Φεβρουάριο του 2020 έδειξε ότι το 91,4% των κατασκευαστικών και μηχανολογικών εργολάβων θεώρησαν τη μείωση του αριθμού των εγκεκριμένων έργων ως την κορυφαία πρόκληση το 2019.
Δεύτερον, η περίοδος COVID-19. Αυτή η περίοδος συνδέεται με διαταραχές και αστάθεια λόγω της πανδημίας. Με την έντονη έξαρση της νόσου, πολλές περιοχές αναγκάστηκαν να εφαρμόσουν κοινωνική αποστασιοποίηση, με αποτέλεσμα πολλά έργα να σταματήσουν ή να παγώσουν λόγω διαταραχών στην προμήθεια υλικών και εργασίας. Οι πιο ορατές οικονομικές απώλειες ήταν: το κόστος συντήρησης του συστήματος, το κόστος πρόληψης και ελέγχου ασθενειών και το κόστος κινητοποίησης πόρων μετά τα lockdown. Το 37,9% των επιχειρήσεων που συμμετείχαν σε έρευνα που διεξήγαγε το Vietnam Report τον Φεβρουάριο του 2021 δήλωσαν ότι πάνω από το 20% των έργων/συμβάσεών τους καθυστέρησαν ή επηρεάστηκαν από το κόστος λόγω της COVID-19. Αυτή η περίοδος σημείωσε επίσης κλιμάκωση της τιμής των δομικών υλικών. Ο δείκτης τιμών για τις πρώτες ύλες, τα καύσιμα και τα δομικά υλικά αυξήθηκε κατά 6,4% σε ετήσια βάση λόγω της υψηλής ζήτησης για δομικά υλικά, ενώ η αλυσίδα εφοδιασμού παραμένει διαταραγμένη από το 2020. Δεδομένου ότι το κόστος των δομικών υλικών αντιπροσωπεύει περίπου το 65-70% του εκτιμώμενου κόστους κατασκευής, η αύξηση των τιμών των δομικών υλικών επηρεάζει άμεσα το κόστος των επενδύσεων στις κατασκευές, την αποτελεσματικότητα πολλών έργων και διαβρώνει τα περιθώρια κέρδους των επιχειρήσεων.
Ορισμένοι ειδικοί του κλάδου πιστεύουν ότι η «έκρηξη των τιμών» εξαφάνισε τυχόν εναπομείναντα πιθανά κέρδη, σπρώχνοντας πολλές επιχειρήσεις σε ζημίες. Σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Στατιστικής Υπηρεσίας, ο ρυθμός ανάπτυξης ολόκληρου του κλάδου το 2021 ήταν μόνο 0,63% - ένα πολύ χαμηλό ποσοστό σε σύγκριση με τη μέση ανάπτυξη του 7,2% τα τελευταία 10 χρόνια.
Σχήμα 2: Επίπεδο ολοκλήρωσης των προγραμματισμένων στόχων της κατασκευαστικής εταιρείας.
Τρίτον, η περίοδος μετά την COVID-19. Μετά από δύο χρόνια στασιμότητας λόγω της πανδημίας, ο κατασκευαστικός κλάδος εισήλθε στο 2022 με υψηλές προσδοκίες για ανάκαμψη. Στις αρχές του 2022, πολλές κατασκευαστικές εταιρείες κατέγραψαν ισχυρή αύξηση στην αξία των υπογεγραμμένων συμβάσεων (ανεκτέλεστες εργασίες) και θετική ζήτηση για πολιτικά κατασκευαστικά έργα μετά την περίοδο του lockdown. Ωστόσο, λίγο αργότερα, μια σειρά από αντιξοότητες επηρέασαν την οικονομική υγεία των επιχειρήσεων του κλάδου.
Καταρχάς, η κυβέρνηση εφάρμοσε μια σειρά μέτρων για την εξυγίανση της αγοράς ομολόγων και την ενίσχυση της πίστωσης για ακίνητα, με αποτέλεσμα η αγορά ακινήτων να «παγώσει» από ρευστότητα. Επειδή όλα αυτά αποτελούν μέρος του οικοσυστήματος Ακίνητα - Κατασκευές - Δομικά Υλικά, μόλις μπλοκαριστεί η ροή κεφαλαίων των κατασκευαστών, η ταμειακή ροή των εργολάβων επίσης παραμένει στάσιμη καθώς συσσωρεύονται τα ανεξόφλητα χρέη των κατασκευαστών. Εν τω μεταξύ, οι εργολάβοι εξακολουθούν να αγωνίζονται να αντέξουν την ολοένα και πιο σοβαρή αύξηση των τιμών.
Σύμφωνα με τους επικεφαλής αρκετών εταιρειών του κλάδου, από τη στιγμή που συμμετείχαν στη διαδικασία υποβολής προσφορών μέχρι την οριστικοποίηση της εκτίμησης του κόστους κατασκευής, οι τιμές των υλικών αυξήθηκαν δραματικά, και ορισμένες μάλιστα γνώριζαν ότι θα υπέστησαν ζημίες πριν ξεκινήσουν. Ορισμένες εταιρείες με σταθερή οικονομική ικανότητα και καλή ανθεκτικότητα κατάφεραν να συνεχίσουν και να αντέξουν την απότομη αύξηση των τιμών, ενώ άλλες αναγκάστηκαν να αποσυρθούν από την υποβολή προσφορών. Σύμφωνα με έρευνα του Vietnam Report, το 86,7% των κατασκευαστικών επιχειρήσεων ανέφερε αύξηση του συνολικού κόστους σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, υψηλότερη από τον ρυθμό αύξησης του κόστους την περίοδο 2020-2021 (+44,6%). Το ποσοστό επίτευξης των στόχων εσόδων και κερδών μειώθηκε, ενώ το ποσοστό μη επίτευξης των στόχων εσόδων και κερδών ήταν υψηλότερο από ό,τι πριν από ένα χρόνο.
Εν μέσω των συνολικών οικονομικών προκλήσεων, ο ρυθμός ανάπτυξης προστιθέμενης αξίας του κατασκευαστικού κλάδου το 2022 έφτασε το 8,17%, ποσοστό που εξακολουθεί να είναι χαμηλότερο από τον ρυθμό ανάπτυξης πριν από την COVID-19, αλλά αποτελεί σημαντική βελτίωση σε σύγκριση με τα δύο χρόνια στασιμότητας της αγοράς λόγω της πανδημίας. Αυτό συνέβαλε κατά 0,59 ποσοστιαίες μονάδες στον συνολικό ρυθμό ανάπτυξης προστιθέμενης αξίας ολόκληρης της οικονομίας.
Η διαδικασία ελέγχου της αγοράς, η οποία αναδεικνύει τους πυλώνες του κατασκευαστικού κλάδου καθ' όλη τη διάρκεια της πρόσφατης δύσκολης περιόδου, αντικατοπτρίζεται επίσης με ακρίβεια μέσα από το πρίσμα των μέσων ενημέρωσης. Η ανάλυση των μέσων ενημέρωσης της Vietnam Report από τον Φεβρουάριο του 2020 έως σήμερα δείχνει ότι, παρόλο που η επιχειρηματική δραστηριότητα ήταν κάπως υποτονική λόγω των διακυμάνσεων της αγοράς, οι δραστηριότητες των επιχειρήσεων στον κλάδο στα μέσα ενημέρωσης παραμένουν πολύ δραστήριες, με τους περισσότερους εργολάβους να εμφανίζονται στα μέσα ενημέρωσης συχνότερα από ό,τι τα προηγούμενα χρόνια. Η Hoa Binh και η Coteccons παραμένουν οι δύο εργολάβοι που προσελκύουν τη μεγαλύτερη προσοχή των μέσων ενημέρωσης. Η Fecon και η Newteccon είναι εργολάβοι με αρκετά σταθερή αύξηση στις εμφανίσεις τους στα μέσα ενημέρωσης. (Σχήμα 3)
Σχήμα 3: Εξέχοντες εργολάβοι στα μέσα ενημέρωσης
Σύμφωνα με το Vietnam Report, μια εταιρεία θεωρείται «αποτελεσματική» όσον αφορά την κάλυψη από τα μέσα ενημέρωσης όταν επιτυγχάνει κάλυψη πληροφοριών σε 10 από τις 24 θεματικές ομάδες και «εξαιρετικά αποτελεσματική» όταν επιτυγχάνει κάλυψη σε 15 από τις 24 θεματικές ομάδες. Τα αποτελέσματα της ανάλυσης των μέσων ενημέρωσης δείχνουν ότι το ποσοστό των εταιρειών που πέτυχαν «αποτελεσματικότητα» τον τελευταίο χρόνο έχει μειωθεί σημαντικά, φτάνοντας μόνο το 20,5% σε σύγκριση με 45,1% και 39,1% τα δύο προηγούμενα έτη. Τα Οικονομικά/Επιχειρηματικά Αποτελέσματα ήταν το πιο δημοφιλές θέμα των μέσων ενημέρωσης, αντιπροσωπεύοντας το 21,9%, ξεπερνώντας κατά πολύ άλλα θέματα όπως οι Μετοχές και η Εικόνα/Δημόσιες Σχέσεις/Σκάνδαλα. Αυτό αντικατοπτρίζει με ακρίβεια την κορυφαία ανησυχία του κατασκευαστικού κλάδου σε μια ταραγμένη χρονιά: την οικονομική υγεία και την ανθεκτικότητα των επιχειρήσεων.
Σχήμα 4: Ποσοστό κωδικοποιημένων πληροφοριών επιχειρήσεων του κατασκευαστικού κλάδου ανά πηγή μέσου.
Τα αποτελέσματα της ανάλυσης των μέσων ενημέρωσης της Έκθεσης για το Βιετνάμ δείχνουν ένα θετικό σημάδι: οι επιχειρήσεις του κλάδου γίνονται ολοένα και πιο προνοητικές στις επικοινωνιακές τους δραστηριότητες. Το ποσοστό των ειδήσεων που διαδόθηκαν από τις επιχειρήσεις τον τελευταίο χρόνο έχει αυξηθεί σημαντικά σε σύγκριση με προηγούμενες περιόδους. (Σχήμα 4).
Προηγούμενες μελέτες της Vietnam Report έχουν δείξει ότι όταν οι επιχειρήσεις δεν έχουν προληπτική επικοινωνία και αφήνουν το μεγαλύτερο μέρος των πληροφοριών στον Τύπο, αυτό σημαίνει ότι δεν έχουν προβλέψει ή προετοιμαστεί για πιθανά απρόβλεπτα περιστατικά στα μέσα ενημέρωσης, αυξάνοντας τον κίνδυνο επικοινωνίας. Σε μια ασταθή αγορά, η ενίσχυση του μεριδίου της φωνής τους στα μέσα ενημέρωσης αποτελεί μια αποτελεσματική λύση για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις να διατηρήσουν την εικόνα τους στα μάτια του κοινού και των επενδυτών.
Προοπτικές για το 2023: Προληπτική αντιμετώπιση των προκλήσεων - Φωτεινά σημεία από τους τομείς των υποδομών και της βιομηχανίας.
Οι περισσότερες επιχειρήσεις που συμμετείχαν στην έρευνα που διεξήγαγε η Vietnam Report τον Φεβρουάριο του 2023 ήταν αρκετά επιφυλακτικές σχετικά με τις επιχειρηματικές προοπτικές για το τρέχον έτος. Σύμφωνα με την αξιολόγηση των ηγετών ορισμένων μεγάλων επιχειρήσεων του κλάδου, το 2023 θα είναι ακόμα μια πολύ δύσκολη χρονιά για τους εργολάβους, επειδή βρίσκονται υπό μεγάλη οικονομική πίεση. Λαμβάνοντας υπόψη την αλυσίδα αξίας του κλάδου, κατά την εκτέλεση κατασκευών, οι εργολάβοι κατασκευών θα λάβουν ταμειακές ροές από τον επενδυτή του έργου: (1) Προκαταβολή στον εργολάβο πριν από την έναρξη της κατασκευής του έργου· (2) Πληρωμή ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής με βάση τα αποτελέσματα της αποδοχής των ολοκληρωμένων εργασιών.
Ωστόσο, στην πραγματικότητα, οι γενικοί εργολάβοι συχνά αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο ελλειμμάτων ταμειακών ροών και πρέπει να βασίζονται σε χρηματοδότηση μέσω πιστώσεων για την κατασκευή του έργου για τρεις λόγους. Πρώτον, το κόστος κατασκευής συνήθως πρέπει να καταβάλλεται αρκετά νωρίς. Δεύτερον, οι πληρωμές από τον επενδυτή είναι συχνά αργές. Τρίτον, οι υπεργολάβοι/οι ομάδες κατασκευής είναι συχνά μικρής κλίμακας και δυσκολεύονται να έχουν πρόσβαση σε πίστωση, μετατοπίζοντας έτσι την πίεση των ελλειμμάτων ταμειακών ροών και του χρέους στους γενικούς εργολάβους. Κατά τη στιγμή της έρευνας τον Φεβρουάριο του 2023, αξιολογώντας την πρόσβαση σε κεφάλαια, σχεδόν οι μισές κατασκευαστικές επιχειρήσεις πίστευαν ότι θα ήταν πιο δύσκολο από το προηγούμενο έτος, αν και αυτό το ποσοστό είχε μειωθεί σε σύγκριση με τα αποτελέσματα της έρευνας ένα χρόνο νωρίτερα (-25,0%).
Τα αποτελέσματα της έρευνας από την Έκθεση για το Βιετνάμ δείχνουν επίσης ότι το ποσοστό των επιχειρήσεων που ανησυχούν για τον αντίκτυπο της οικονομικής ύφεσης και την πιο αργή από την προηγούμενη διαδικασία αδειοδότησης και έγκρισης έργων θα συνεχίσει να αυξάνεται τους επόμενους 12-18 μήνες. Εν τω μεταξύ, οι δυσκολίες που σχετίζονται με τις διακυμάνσεις των τιμών των πρώτων υλών, τον πληθωρισμό και το επιφυλακτικό επενδυτικό κλίμα λόγω της πανδημίας θα μειωθούν σταδιακά σε αντίκτυπο. (Σχήμα 5).
Σχήμα 5: Οι κυριότερες προκλήσεις που παρεμποδίζουν τον κατασκευαστικό κλάδο.
Όσον αφορά το επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον του κατασκευαστικού κλάδου, οι περισσότερες επιχειρήσεις διατήρησαν μια πιο επιφυλακτική στάση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, με έντονη διαφοροποίηση μεταξύ των τομέων. Ενώ τα δύο τρίτα των επιχειρήσεων πίστευαν ότι οι κατασκευές στον τομέα της ενέργειας και των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας δεν είχαν δει σημαντικές αλλαγές σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, η πλειονότητα των επιχειρήσεων έβλεπε αρνητικά τις οικιστικές και εμπορικές κατασκευές, καθώς η ζήτηση σε αυτόν τον τομέα δεν είχε βελτιωθεί και η ανταγωνιστική πίεση είχε αυξηθεί (Σχήμα 6).
Σχήμα 6: Αξιολόγηση των κατασκευαστικών επιχειρήσεων για το επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον του κατασκευαστικού κλάδου φέτος σε σύγκριση με πέρυσι.
Θετικά μηνύματα φέτος προέρχονται από τους τομείς των υποδομών και των βιομηχανικών κατασκευών. Για τις επιχειρήσεις κατασκευής υποδομών (ειδικά τα έργα αυτοκινητοδρόμων), παρά τον αντίκτυπο του υψηλού κόστους εισροών λόγω υλικών που αντιπροσωπεύουν μεγάλο ποσοστό του συνολικού κόστους, όπως το χώμα και η άμμος, των οποίων η τιμή συνεχίζει να αυξάνεται, αναμένεται να ενισχυθούν από τις δημόσιες επενδύσεις. Η περίοδος 2023-2024 προβλέπεται να είναι η κορύφωση της εκταμίευσης δημόσιων επενδύσεων, παρέχοντας μια μεγάλη πηγή εργασίας για τις επιχειρήσεις κατασκευής υποδομών. Τον Οκτώβριο του 2022, το Υπουργείο Μεταφορών ανακοίνωσε μια πρόσθετη επένδυση ύψους 71,7 τρισεκατομμυρίων VND (2,9 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) στο σχέδιο δημόσιων επενδύσεων για την περίοδο 2021-2025 για τη χρηματοδότηση της κατασκευής δρόμων. Σύμφωνα με τη Γενική Στατιστική Υπηρεσία, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2023, το υλοποιημένο επενδυτικό κεφάλαιο του κρατικού τομέα εκτιμάται σε 153 τρισεκατομμύρια VND, αύξηση 11,5% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Η προβλεπόμενη αύξηση των δημόσιων επενδύσεων την επόμενη περίοδο θα μπορούσε να δημιουργήσει δυναμική για την ανάκαμψη πολλών επιχειρήσεων.
Σύμφωνα με έκθεση του Συνδέσμου Εργολάβων Κατασκευών του Βιετνάμ (VACC), οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις κατέγραψαν μείωση του φόρτου εργασίας το 2022, εκτός από τις βιομηχανικές κατασκευές - οι οποίες αντιπροσωπεύουν το 10% - οι οποίες παρέμειναν σταθερές. Όσον αφορά το 2023, οι βιομηχανικές κατασκευές αναμένεται να παραμείνουν ένα φωτεινό σημείο που υποστηρίζει τη συνολική ανάπτυξη του κλάδου, με το 66,7% των επιχειρήσεων να εκφράζουν την αισιοδοξία τους για πιο θετικές προοπτικές.
Την επόμενη περίοδο, τα υλικά χάλυβα/λαμαρίνας, τα οποία αντιπροσωπεύουν υψηλό ποσοστό του κόστους βιομηχανικών κατασκευών, σταθεροποιούνται σταδιακά. Τα περιθώρια κέρδους για τις επιχειρήσεις σε αυτόν τον τομέα αναμένεται να βελτιωθούν καθώς οι συμβάσεις με τους προμηθευτές προσαρμόζονται σύμφωνα με τις νέες τιμές μονάδας. Επιπλέον, υπάρχει η ώθηση από την αυξανόμενη ζήτηση για κατασκευή εργοστασίων και υποδομές βιομηχανικών πάρκων. Τα παγκόσμια δίκτυα παραγωγής εξακολουθούν να μεταβάλλονται και τα τελευταία χρόνια το Βιετνάμ έχει αναδειχθεί ως κορυφαίος προορισμός για τις παγκόσμιες εταιρείες να δημιουργήσουν τις βιομηχανικές και κατασκευαστικές τους βάσεις, με πολλές κορυφαίες εταιρείες να επιβεβαιώνουν τη δέσμευσή τους να επενδύσουν περισσότερο στη χώρα.
Σχήμα 7: Ευκαιρίες που συμβάλλουν στην ανάπτυξη των κατασκευαστικών επιχειρήσεων.
Η έρευνα της Vietnam Report επισημαίνει 6 ευκαιρίες για την ενίσχυση των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων φέτος, όπως: (1) Εργατικό δυναμικό με υψηλή εξειδίκευση, εμπειρία και πειθαρχία· (2) Ανταγωνιστική θέση και δυναμικότητα· (3) Σαφές όραμα και επιχειρηματική στρατηγική της εταιρείας και κατανόηση των τάσεων της αγοράς· (4) Ισχυρή αύξηση των άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) στο Βιετνάμ· (5) Προϊόντα υψηλής ποιότητας με ανταγωνιστικές τιμές· και (6) Πολλές νομικές δυσκολίες που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων έχουν επικεντρωθεί και επιδιώκουν να επιλυθούν (Σχήμα 7). Μεταξύ αυτών, το εργατικό δυναμικό με υψηλή εξειδίκευση, εμπειρία και πειθαρχία θεωρείται η σημαντικότερη κινητήρια δύναμη για την ανάπτυξη του κλάδου και είναι επίσης ο παράγοντας με το υψηλότερο ποσοστό επιχειρήσεων που το επιλέγουν σε σύγκριση με το 2022 (+17,1%). Δεδομένης της έντασης εργασίας του κατασκευαστικού κλάδου, η ποιότητα του ανθρώπινου δυναμικού είναι ζωτικής σημασίας για την ανάπτυξη και την επιτυχία των κατασκευαστικών εταιρειών. Η ύπαρξη ενός εξειδικευμένου και άκρως εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού είναι απαραίτητη για την ολοκλήρωση των έργων εγκαίρως, εντός προϋπολογισμού και σύμφωνα με τα απαιτούμενα πρότυπα. Επομένως, η βελτίωση της ποιότητας του εργατικού δυναμικού επηρεάζει άμεσα την παραγωγικότητα, την αποδοτικότητα και την κερδοφορία των κατασκευαστικών επιχειρήσεων.
Οι κατασκευές αποτελούν έναν από τους τομείς που προσελκύουν τις περισσότερες άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) τα τελευταία χρόνια. Συνεπώς, τα δύο τρίτα των κατασκευαστικών επιχειρήσεων εξακολουθούν να αναμένουν ότι οι ΑΞΕ θα αποτελέσουν κινητήρια δύναμη που θα υποστηρίξει τη συνολική ανάπτυξη του κλάδου κατά την επόμενη περίοδο. Στα μέσα Φεβρουαρίου 2023, ο Οργανισμός Ξένων Επενδύσεων του Υπουργείου Σχεδιασμού και Επενδύσεων ανέφερε ότι το Βιετνάμ είναι πιθανό να προσελκύσει 831,1 έως 877,3 τρισεκατομμύρια VND (36 έως 38 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) σε ΑΞΕ το 2023 - από 287,7 τρισεκατομμύρια VND (27,7 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) το 2022, ενισχύοντας περαιτέρω την εμπιστοσύνη στην ανάπτυξη για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις εν μέσω των προκλήσεων που αντιμετωπίζουν οι γύρω χώρες.
Οι προσδοκίες είναι υψηλές για προληπτικές καινοτομίες και διαμόρφωση της αγοράς κατασκευών στον νέο οικονομικό κύκλο.
Κοιτάζοντας πίσω, είναι σαφές ότι γεγονότα όπως η COVID-19, η περιορισμένη πιστοληπτική ικανότητα, οι νέες τεχνολογίες παραγωγής, η ψηφιοποίηση και οι νέες τεχνολογίες υλικών έχουν μεταμορφώσει ολόκληρο τον κατασκευαστικό κλάδο, καθώς και μεμονωμένες επιχειρήσεις, δίνοντάς τους μια εντελώς νέα, ισχυρότερη και πιο ανθεκτική εμφάνιση. Ενώ ο κλάδος βρίσκεται συχνά σε παθητική θέση λόγω της εξάρτησής του από συνεργάτες για ταμειακές ροές, προμήθεια και κέρδη, οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις είναι πλέον ολοένα και πιο προληπτικές προκειμένου να σώσουν τον εαυτό τους και να επιβεβαιώσουν τη φήμη τους ενώπιον επενδυτών, πελατών και ενδιαφερομένων.
Σε μια κλίμακα 5, οι επιχειρήσεις του κλάδου αξιολόγησαν τη σημασία της οικοδόμησης ανθεκτικότητας κατά την υλοποίηση έργων και την κατανομή κεφαλαίων με 4,5 μονάδες – ένα πολύ σημαντικό επίπεδο, αύξηση 0,3 μονάδων σε σύγκριση με τα αποτελέσματα της έρευνας του προηγούμενου έτους.
Η αξιολόγηση του επιπέδου δέσμευσης για τη βελτίωση της ανθεκτικότητας των κατασκευαστικών επιχειρήσεων κατά την υλοποίηση έργων και την κατανομή κεφαλαίων ενόψει μελλοντικών διαταραχών δείχνει ένα θετικό μήνυμα με μια μετατόπιση στο ποσοστό των επιχειρήσεων στο στάδιο του σχεδιασμού προς εκείνες που βρίσκονται στη διαδικασία βελτίωσης και εκείνες που έχουν ήδη ολοκληρωθεί (Σχήμα 8).
Σχήμα 8: Επίπεδο δέσμευσης για τη βελτίωση της ανθεκτικότητας σε μελλοντικές διαταραχές/κραδασμούς
Τα αποτελέσματα της έρευνας από την Έκθεση για το Βιετνάμ υποδεικνύουν επτά λύσεις προτεραιότητας για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις βραχυπρόθεσμα και μεσοπρόθεσμα (Σχήμα 9). Πέντε από αυτές τις επτά προτεραιότητες αποτελούν μέρος των προσπαθειών για τη βελτίωση της ανθεκτικότητας των επιχειρήσεων (διαχείριση κινδύνου, οικονομική διαχείριση και διαχείριση ανθρώπινου δυναμικού).
Σχήμα 9: Οι 7 κορυφαίες λύσεις προτεραιότητας για κατασκευαστικές εταιρείες
Σε αντίθεση με άλλους κλάδους όπου τα έργα βασίζονται στην ασφάλεια και τις ταμειακές ροές, ο κατασκευαστικός κλάδος χαρακτηρίζεται από σύνθετα έργα που αφορούν πολλά ενδιαφερόμενα μέρη. Ο σχεδιασμός, η οργάνωση, ο έλεγχος και η παρακολούθηση των οικονομικών μιας εταιρείας για να διασφαλιστεί η σωστή κατανομή, η ολοκλήρωση του έργου εγκαίρως και εντός προϋπολογισμού, καθώς και η αποτελεσματική διαχείριση των ταμειακών ροών καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής του έργου είναι κρίσιμα για την επιτυχία της επιχείρησης. Ταυτόχρονα, η αποτελεσματική διαχείριση κινδύνων είναι ζωτικής σημασίας στον κατασκευαστικό κλάδο, όπου τα έργα συχνά υπόκεινται σε διάφορους κινδύνους, όπως καθυστερήσεις και αλλαγές σχεδιασμού. Η αποτελεσματική διαχείριση κινδύνων μπορεί να βοηθήσει στον εντοπισμό και τον μετριασμό αυτών των κινδύνων, μειώνοντας την πιθανότητα καθυστερήσεων, υπερβάσεων κόστους και νομικών διαφορών. Στο πλαίσιο μιας στενής οικονομίας και χαμηλής ρευστότητας στην αγορά ακινήτων και κατασκευών, η οικονομική διαχείριση και οι δυνατότητες διαχείρισης κινδύνων έχουν καταστεί κορυφαίες προτεραιότητες για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις. Η προσδοκία είναι ότι αυτά θα βοηθήσουν τις επιχειρήσεις να ενισχύσουν την ανταγωνιστικότητά τους στον κλάδο, να βελτιώσουν τη φήμη τους έναντι των πελατών και των επενδυτών και να διαχειριστούν καλύτερα τους πόρους τους, να μειώσουν τα απόβλητα και να μεγιστοποιήσουν τα κέρδη.
Επιπλέον, η λύση της ενίσχυσης της επενδυτικής συνεργασίας επιλέχθηκε από το 46,7% των κατασκευαστικών επιχειρήσεων για την υπέρβαση των τρεχουσών δυσκολιών και την προώθηση της ανάπτυξης, και ο αριθμός των ατόμων που επιλέγουν αυτήν τη λύση για τα επόμενα τρία χρόνια έχει αυξηθεί σημαντικά (+14,9%). Πρόκειται για μια σημαντική στρατηγική για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτυχθούν και να εξελιχθούν σε μια ολοένα και πιο ανταγωνιστική αγορά. Οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις μπορούν να προσελκύσουν περισσότερους επενδυτές και συνεργάτες, συμπεριλαμβανομένων εταιρειών ιδιωτικών κεφαλαίων, επενδυτών επιχειρηματικών κεφαλαίων και θεσμικών επενδυτών. Αξιοποιώντας τους πόρους, την εμπειρογνωμοσύνη και το κεφάλαιο εξωτερικών συνεργατών, οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις μπορούν να αναβαθμιστούν, να βελτιώσουν την κερδοφορία και να μετριάσουν τους κινδύνους.
Οι λύσεις που σχετίζονται με την τεχνολογία εξακολουθούν να αποτελούν προτεραιότητα για πολλές κατασκευαστικές επιχειρήσεις. Οι πολύπλευρες πιέσεις αναγκάζουν τις επιχειρήσεις να αναζητούν καινοτόμες λύσεις για τη βελτιστοποίηση του κόστους και των πόρων. Η τεχνολογική καινοτομία για τη βελτίωση της αποδοτικότητας και την αύξηση της παραγωγικότητας είναι μια τάση που θα διαδοθεί ευρέως και θα αναπτυχθεί έντονα το 2023, με τις 5 κορυφαίες τεχνολογίες που θεωρούνται από τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις ότι έχουν το μεγαλύτερο δυναμικό απόδοσης επένδυσης (ROI), όπως: Μοντελοποίηση Πληροφοριών Κτιρίων (BIM), Προηγμένη Ανάλυση Δεδομένων, Πλατφόρμες Κινητών, Βασική Ανάλυση Δεδομένων και Ρομποτική Αυτοματοποίηση Διαδικασιών/Ψηφιακή Εργασία. Οι περισσότερες τεχνολογίες παρουσίασαν αύξηση στο ποσοστό των κατασκευαστικών επιχειρήσεων που τις επιλέγουν σε σύγκριση με τα αποτελέσματα της έρευνας του 2022. Μεταξύ αυτών, η Μοντελοποίηση Πληροφοριών Κτιρίων (BIM) παρουσίασε την ισχυρότερη ανάπτυξη (+81,4%). Ως τεχνολογία για τη δημιουργία και τη διαχείριση ψηφιακών τεχνικών χαρακτηριστικών για τη βελτιστοποίηση του σχεδιασμού, της κατασκευής και της λειτουργίας των έργων, το BIM έχει αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις προσεγγίζουν τον σχεδιασμό, τον προγραμματισμό, την κατασκευή και τη συντήρηση. Αυτή η τεχνολογία θα βελτιώσει τη συνεργασία, την αποδοτικότητα, την ποιότητα, τη βιωσιμότητα και την ασφάλεια, οδηγώντας σε καλύτερα αποτελέσματα έργων και βελτιωμένη ανταγωνιστικότητα για τις κατασκευαστικές εταιρείες.
Από την αρχή του έτους, έχουν πραγματοποιηθεί πολυάριθμα συνέδρια, μαζί με μια σειρά από κυβερνητικά προγράμματα στήριξης και κινήτρων για τον κατασκευαστικό κλάδο το 2023. Οι δημόσιες επενδύσεις προβλέπεται να αυξηθούν την επόμενη περίοδο και τα θετικά μηνύματα από τις άμεσες ξένες επενδύσεις θα μπορούσαν να δημιουργήσουν δυναμική για την ανάκαμψη πολλών επιχειρήσεων. Ωστόσο, η μετάβαση από την πρόβλεψη στην πραγματικότητα δεν είναι θέμα χρόνου και δεν έχουν πολλές επιχειρήσεις την προληπτική προσέγγιση για να εκμεταλλευτούν τις ευκαιρίες της αγοράς. Η νέα φάση παρουσιάζει πολλές νέες προκλήσεις, αλλά υπόσχεται και πολλές περισσότερες ευκαιρίες. «Η φωτιά δοκιμάζει τον χρυσό, οι δυσκολίες δοκιμάζουν τη δύναμη». Εάν ξεπεράσουν την τρέχουσα φάση φιλτραρίσματος της αγοράς, αξιόπιστοι εργολάβοι με ισχυρή ανθεκτικότητα και σταθερή οικονομική ικανότητα θα έχουν την ευκαιρία να ενισχύσουν την αύξηση των κερδών περισσότερο από ποτέ.
Βιετνάμ Έκθεση
[διαφήμιση_2]
Πηγή
![[Φωτογραφία] Ο Σουάν Σον σκοράρει δύο γκολ, το Βιετνάμ κερδίζει με 3-1 τη Μαλαισία.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/31/1774971675344_ndo_br_52b4d11dd25c53020a4d-copy-jpg.webp)
![[Φωτογραφία] Ντα Νανγκ: Εξερευνώντας το εσωτερικό του μεγαλύτερου συμβόλου «πανιού» του Βιετνάμ.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/31/1774964764698_ndo_br_anhcau1-jpg.webp)
Σχόλιο (0)