Η πόλη Χο Τσι Μινχ θα αποκεντρώσει τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό σε διαμερίσματα και κοινότητες.

Κατά την εφαρμογή του μοντέλου διακυβέρνησης δύο επιπέδων, η πόλη του Χο Τσι Μινχ θα αποκεντρώσει και θα εξουσιοδοτήσει τα επίπεδα των περιφερειών και των κοινοτήτων να οργανώσουν την καθιέρωση, την αξιολόγηση και την έγκριση του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού στην πόλη.

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις υπέβαλε έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με τη θέσπιση, την αξιολόγηση και την έγκριση του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού στην πόλη κατά την εφαρμογή του μοντέλου αστικής διακυβέρνησης δύο επιπέδων.

Σύμφωνα με το σχέδιο, από την 1η Ιουλίου 2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα εφαρμόσει επίσημα ένα μοντέλο αστικής διακυβέρνησης δύο επιπέδων, οπότε θα καταργηθούν τα επίπεδα περιφέρειας και κομητείας.

Σύμφωνα με τον Νόμο περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού του 2024 και το Διάταγμα αριθ. 145/2025/ND-CP, το Διάταγμα αριθ. 150/2025/ND-CP, μετά την κατάργηση του περιφερειακού επιπέδου, το έργο της προετοιμασίας, της αξιολόγησης και της έγκρισης του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού θα διεξάγεται από τα επίπεδα της κοινότητας και των περιφερειών αντί του προηγούμενου περιφερειακού επιπέδου.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ θα αποκεντρωθεί σε νέες συνοικίες μετά από πολεοδομική διευθέτηση στην περιοχή - Le Toan

Ωστόσο, το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ πιστεύει ότι η μεταφορά του έργου της κατάρτισης, αξιολόγησης και έγκρισης του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού σε επίπεδο κοινότητας και περιφερειακού διαμερίσματος θα αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες.

Λόγω των εργασιών προσαρμογής του συνολικού σχεδίου χωροταξίας, πολλές περιοχές έχουν εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για προσαρμογή και βρίσκονται σε εξέλιξη η προετοιμασία του προϋπολογισμού και η επιλογή συμβουλευτικών μονάδων.

Ωστόσο, ορισμένες περιοχές δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει την αναθεώρηση και δεν έχουν υποβάλει το σχέδιο προσαρμογής. Από την 1η Ιουλίου 2025, λόγω αλλαγών στα διοικητικά όρια, ορισμένα σχέδια χωροταξίας θα περιλαμβάνουν δύο ή περισσότερες περιφέρειες και κοινότητες, γεγονός που θα οδηγήσει σε προβλήματα στην οργάνωση, την εφαρμογή, τη διαχείριση και την παρακολούθηση του σχεδίου.

Όσον αφορά την οργάνωση του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού, η αρμόδια αρχή για τη σύσταση είναι η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης και το Τμήμα Κατασκευών για τον σχεδιασμό σε επίπεδο πόλης. Το επίπεδο της κοινότητας θα είναι η μονάδα που θα οργανώσει την καθιέρωση του σχεδιασμού εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας.

Ωστόσο, η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας δεν διαθέτει επί του παρόντος συμβούλιο διαχείρισης έργων, γεγονός που οδηγεί σε έλλειψη ικανότητας οργάνωσης του σχεδιασμού.

Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε τη σύσταση Περιφερειακών Συμβουλίων Διαχείρισης Επενδυτικών Έργων στο πλαίσιο του Υπουργείου (παρόμοιο με το μοντέλο των περιφερειακών διοικητικών μονάδων των φορολογικών και δικαστικών τομέων), με βάση την αναδιάρθρωση και αναδιοργάνωση Περιφερειακών Συμβουλίων Διαχείρισης Έργων στο πλαίσιο των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών, των πόλεων και της πόλης Thu Duc, για την υποστήριξη των κοινοτήτων και των περιφερειών και την ανάληψη του έργου της οργάνωσης του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού.

Όσον αφορά την αποκέντρωση, την έγκριση της αξιολόγησης και την έγκριση του γενικού σχεδιασμού για τις κοινότητες και τις περιφέρειες, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 6 του διατάγματος αριθ. 145/2025/ND-BXD, η πόλη επιτρέπει την αποκέντρωση και την εξουσιοδότηση εξουσίας σε κοινότητες και περιφέρειες, εφόσον πληρούν τις δυνατότητες. Ωστόσο, το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ εκτίμησε ότι οι περιφέρειες και οι κοινότητες μετά την αναδιάταξη δεν διαθέτουν επί του παρόντος αρκετό εξειδικευμένο προσωπικό, επομένως πρότεινε να μην χορηγηθεί προσωρινά άδεια στην πρώτη φάση.

Όσον αφορά την αναθεώρηση του σχεδιασμού, μετά από διοικητική διευθέτηση, οι κοινότητες θα είναι υπεύθυνες για την αναθεώρηση των έργων εντός της περιοχής διαχείρισής τους. Εάν το έργο αφορά δύο ή περισσότερες κοινότητες, η κοινότητα με τη μεγαλύτερη έκταση θα είναι το κεντρικό σημείο για τη σύνθεση της έκθεσης και την αποστολή της στην πόλη για εξέταση συνολικών ή μερικών προσαρμογών στα σχέδια σχεδιασμού.

Πηγή: https://baodautu.vn/tphcm-se-phan-cap-cho-phuong-xa-lap-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-d315363.html