Εκατοντάδες διαμερίσματα στο έργο μετεγκατάστασης Tham Luong (εμπορική ονομασία CTL Tower) θα λάβουν πιστοποιητικά ιδιοκτησίας - Φωτογραφία: NGOC HIEN
Μιλώντας στο Tuoi Tre Online στις 7 Ιουλίου, πολλοί κάτοικοι του συγκροτήματος διαμερισμάτων μετεγκατάστασης Tham Luong (εμπορική ονομασία CTL Tower) στην περιοχή Dong Hung Thuan (πρώην Περιοχή 12) δήλωσαν ότι μόλις έλαβαν ειδοποιήσεις από τις φορολογικές αρχές για την καταβολή τελών εγγραφής γης και κατοικίας, προκειμένου να διεκπεραιωθεί η έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης.
Σύμφωνα με τους κατοίκους, έχουν ενημερωθεί ότι έχουν υπάρξει εμπόδια στη διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης και ότι στο έργο δεν έχουν ακόμη χορηγηθεί πιστοποιητικά, επομένως εκατοντάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε αυτό το έργο πρέπει να περιμένουν τις αρχές να επιλύσουν τα προβλήματα.
Ωστόσο, οι κάτοικοι που έχουν αγοράσει διαμερίσματα έχουν πλέον λάβει ειδοποιήσεις για την πληρωμή των τελών, κάτι που τους έφερε ανακούφιση καθώς πρόκειται να παραλάβουν τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας τους .
Προηγουμένως, το έργο αυτό αντιμετώπισε δυσκολίες σχετικά με τον προσδιορισμό του αριθμού των διαμερισμάτων στο έργο, του αριθμού των διαμερισμάτων που επιτρέπεται να πουλήσει ο κατασκευαστής σε μετεγκατασταθέντα νοικοκυριά και του αριθμού των διαμερισμάτων που επιτρέπεται να πουληθούν σε οργανισμούς και ιδιώτες.
Το έργο έχει συμπεριληφθεί στον κατάλογο των έργων που απαιτούν την επίλυση εμποδίων από την ομάδα εργασίας της πόλης Χο Τσι Μινχ για την έκδοση πιστοποιητικών.
Απαντώντας σε δημοσίευμα του Tuoi Tre Online , το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι τον Δεκέμβριο του 2024, η μονάδα ανέλαβε από τον Διευθυντή του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος την ανταλλαγή εγγράφων με το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με τον αριθμό των διαμερισμάτων στο έργο και την εκτέλεση των διαδικασιών για την έγκριση της προσαρμοσμένης επένδυσης για το Τετράγωνο Α του συγκροτήματος διαμερισμάτων μετεγκατάστασης Tham Luong, με επενδυτή την Chung Trang Linh Co., Ltd.
Στις 15 Ιανουαρίου, το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ απέστειλε επιστολή ζητώντας από το Υπουργείο Κατασκευών να εφαρμόσει τα προαναφερθέντα συμπεράσματα. Στη συνέχεια, στις 2 Απριλίου, το Υπουργείο Κατασκευών απάντησε με επιστολή στην οποία ανέφερε ότι τα 720 διαμερίσματα προσδιορίστηκαν με βάση τα εγκεκριμένα τεχνικά έγγραφα κατασκευής, σύμφωνα με τους κανονισμούς σχετικά με τον αριθμό των οικιστικών μονάδων στην απόφαση προσαρμογής της επενδυτικής πολιτικής για το έργο (μέγιστο 764 μονάδες).
Το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι η Chung Trang Linh Co., Ltd. έχει υποβάλει 220 σύνολα εγγράφων για την έκδοση πιστοποιητικών χρήσης γης σε αγοραστές κατοικιών σε δύο ξεχωριστές δέσμες. Το γραφείο έχει έκτοτε ολοκληρώσει την επεξεργασία και έχει διαβιβάσει τις πληροφορίες στις φορολογικές αρχές για τον προσδιορισμό των οικονομικών υποχρεώσεων.
«Μετά την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων, το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ θα εκδώσει πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη στους αγοραστές διαμερισμάτων του έργου», ενημέρωσε το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ.
Θα στείλουμε πρόσκληση στον κατασκευαστή του έργου διαμερισμάτων La Astoria για να υποβάλει την αίτηση για πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης.
Όσον αφορά το έργο διαμερισμάτων La Astoria (περιοχή Binh Trung, πόλη Χο Τσι Μινχ), πρώην μέρος της πόλης Thu Duc, που αναπτύχθηκε από την An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company, οι κάτοικοι έχουν παραπονεθεί ότι παρέλαβαν τα διαμερίσματά τους πριν από 6-7 χρόνια, αλλά δεν τους έχουν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά ιδιοκτησίας.
Το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι δεν έχει ακόμη λάβει αιτήσεις από κατασκευαστές που να ζητούν πιστοποιητικά χρήσης γης για αγοραστές διαμερισμάτων.
Αυτός ο οργανισμός θα στείλει επιστολές πρόσκλησης σε εκπροσώπους του επενδυτή και του διοικητικού συμβουλίου της πολυκατοικίας για να τους καθοδηγήσει στην υποβολή των απαιτούμενων νομικών εγγράφων και εγγράφων, και θα υποβάλει επίσης αναφορά στην Ομάδα Εργασίας 5013 για να ζητήσει συμβουλές σχετικά με την επίλυση του ζητήματος.
Η ένταξη και η εκπαίδευση αναμένεται να πραγματοποιηθούν τον Ιούλιο του 2025.
Πηγή: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm
Σχόλιο (0)