Εξακολουθεί η γη στην παλιά πόλη να είναι αστική γη μετά τη συγχώνευση;

VTV.vn - Μετά τη συγχώνευση των κοινοτήτων, ο καθορισμός του κατά πόσον η γη στην περιοχή της παλιάς πόλης είναι αστική ή αγροτική θα βασίζεται στους κανονισμούς για τα όρια και τους τύπους γης στον Νόμο περί Γης του 2024.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Ο κ. Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) ρώτησε, μετά τη συγχώνευση 4 κοινοτήτων και 1 πόλης σε 1 νέα κοινότητα, ο σκοπός χρήσης γης που καταγράφεται στο πιστοποιητικό της παλιάς πόλης θα είναι αστική ή αγροτική γη;

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος απάντησε στο θέμα ως εξής:

Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 9, παράγραφος 3, σημείο α, του νόμου περί γης του 2024, η οικιστική γη περιλαμβάνει την αγροτική οικιστική γη και την αστική οικιστική γη.

Τα σημεία α, β, παράγραφος 1, άρθρο 5 του διατάγματος αριθ. 102/2024/ND-CP της κυβέρνησης με ημερομηνία 30 Ιουλίου 2024, που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του νόμου περί γης, ορίζουν:

«α) Αγροτική οικιστική γη είναι οικιστική γη εντός των διοικητικών ορίων των δήμων, εκτός από οικιστική γη στην οποία έχουν υλοποιηθεί νέα έργα αστικής κατασκευής σύμφωνα με τον πολεοδομικό και αγροτικό σχεδιασμό, αλλά εξακολουθεί να βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων των δήμων·

β) Αστική οικιστική γη είναι οικιστική γη εντός των διοικητικών ορίων κοινοτήτων και δήμων και οικιστική γη εντός των διοικητικών ορίων δήμων όπου έχουν υλοποιηθεί νέα έργα αστικής κατασκευής σύμφωνα με τον πολεοδομικό και αγροτικό σχεδιασμό.

Βάσει των ανωτέρω κανονισμών, σας παρακαλούμε να μελετήσετε και να προσδιορίσετε τον τύπο γης σύμφωνα με τις διατάξεις του περί γης νόμου, να προσδιορίσετε τον σκοπό χρήσης γης που καταγράφεται στο Πιστοποιητικό σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 8 της Εγκυκλίου αριθ. 10/2024/TT-BTNMT της 31ης Ιουλίου 2024 που ρυθμίζει τα κτηματολογικά αρχεία, τα Πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και την κυριότητα των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη.

Πηγή: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm