Το απόγευμα της 21ης Σεπτεμβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε επίσημη ανακοίνωση με την οποία ενέκρινε τη χρήση του τιμοκαταλόγου γης που εκδόθηκε βάσει του Νόμου περί Γης του 2013 για την επίλυση οικονομικών και φορολογικών υποχρεώσεων επί της γης στην πόλη.
Συγκεκριμένα, κατά την περίοδο κατά την οποία η Πόλη δεν έχει ακόμη εκδώσει την Απόφαση τροποποίησης και συμπλήρωσης της Απόφασης Αρ. 02/2020/QD-UBND της 16ης Ιανουαρίου 2020 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, η οποία ορίζει τον Τιμοκατάλογο Γης σύμφωνα με την Παράγραφο 1 του Άρθρου 257 του Νόμου περί Γης του 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εγκρίνει τη χρήση του Τιμοκαταλόγου Γης που εκδόθηκε βάσει του Νόμου περί Γης του 2013, όπως τέθηκε σε ισχύ πριν από την 1η Αυγούστου 2024 (Τιμοκατάλογος Γης σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 02/2020/QD-UBND της 16ης Ιανουαρίου 2020 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, πολλαπλασιασμένος με τον συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 56/2023/QD-UBND της 21ης Δεκεμβρίου 2023 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης) για την επίλυση οικονομικών υποχρεώσεων και φόρων γης κατά την περίοδο από την 1η Αυγούστου 2024 έως την έκδοση της Απόφασης τροποποίησης και συμπλήρωσης της Απόφασης Αρ. 02/2020/QD-UBND της 16ης Ιανουαρίου 2020 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης. Αρ. 02/2020/QD-UBND της 16ης Ιανουαρίου 2020 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης που ρυθμίζει τον Τιμοκατάλογο Γης.
Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Φορολογίας της Πόλης, σύμφωνα με τις λειτουργίες και τα καθήκοντά του, να συντονιστεί επειγόντως με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το Τμήμα Οικονομικών και τις σχετικές μονάδες για την εφαρμογή της διευθέτησης των εκκρεμών κτηματικών αρχείων που προκύπτουν από την 1η Αυγούστου 2024, σύμφωνα με τον νόμο για τον υπολογισμό των οικονομικών υποχρεώσεων, των φόρων και άλλων σχετικών νομικών διατάξεων, όπως τέλη χρήσης γης, ενοίκια γης, φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων από μεταβιβάσεις ακινήτων και έσοδα από γη.
Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και το Τμήμα Φορολογίας της Πόλης παρέχουν πλήρεις πληροφορίες στο Τμήμα Πληροφόρησης και Επικοινωνιών για να συνεχίσουν να συντονίζονται με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες για την προώθηση της επικοινωνίας, διευκρινίζοντας το περιεχόμενο που σχετίζεται με την ανάπτυξη της Απόφασης που τροποποιεί και συμπληρώνει την Απόφαση Αρ. 02/2020/QD-UBND σύμφωνα με την Παράγραφο 1 του Άρθρου 257 του Νόμου περί Γης του 2024 και την εφαρμογή των οικονομικών φόρων και των φόρων γης από την 1η Αυγούστου 2024 έως την έκδοση της Απόφασης που τροποποιεί και συμπληρώνει την Απόφαση Αρ. 02/2020/QD-UBND της 16ης Ιανουαρίου 2020 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης για τη ρύθμιση του τιμοκαταλόγου γης. Παράλληλα, διευκρινίζουν τις ομάδες και τα θέματα που επηρεάζονται, ώστε οι πολίτες και οι επιχειρήσεις να κατανοούν σωστά τις πολιτικές και τους νομικούς κανονισμούς, δημιουργώντας συναίνεση κατά την εφαρμογή τους στην Πόλη.
Προηγουμένως, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ έστειλε πολλά επείγοντα έγγραφα στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης σχετικά με την εκκαθάριση των κτηματολογικών αρχείων από την 1η Αυγούστου. Σύμφωνα με την Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ, από την 1η Αυγούστου έως τις 27 Αυγούστου 2024, η φορολογική αρχή έλαβε συνολικά 8.808 αρχεία. εκ των οποίων τα 346 αρχεία αφορούσαν την είσπραξη τελών χρήσης γης σε περιπτώσεις αναγνώρισης δικαιώματος χρήσης γης. τα 277 αρχεία αφορούσαν την είσπραξη τελών χρήσης γης σε περιπτώσεις αλλαγής σκοπού χρήσης γης. Επιπλέον, υπήρχαν 5.448 αρχεία φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας και 2.737 αρχεία σε περιπτώσεις όπου δεν προκύπτουν οικονομικές υποχρεώσεις (φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας, τέλη καταχώρισης κ.λπ.).
Αντιμέτωπη με αυτήν την κατάσταση, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ συνιστά στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης να εκδώσει άμεσα απόφαση για την προσαρμογή του τιμοκαταλόγου γης και να παράσχει καθοδήγηση και κατεύθυνση σχετικά με την εφαρμογή των νομικών εγγράφων, ώστε οι φορολογικές αρχές να μπορούν να υπολογίσουν άμεσα τις οικονομικές υποχρεώσεις επί της γης για τα αρχεία που προκύπτουν από την 1η Αυγούστου 2024.
Επί του παρόντος, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ κατευθύνει και αναθέτει επίσης στις λειτουργικές υπηρεσίες της πόλης την ανάπτυξη και την ολοκλήρωση του σχεδίου απόφασης που τροποποιεί την απόφαση αριθ. 02/2020/QD-UBND της 16ης Ιανουαρίου 2020 της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με τον τιμοκατάλογο γης στην περιοχή σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 257 του νόμου περί γης του 2024. Ωστόσο, κατά τη διαδικασία σύνταξης, ο νέος τιμοκατάλογος γης έχει λάβει πολλές αντίθετες απόψεις και συνεχίζει να λαμβάνει σχόλια για την ολοκλήρωση του σχεδίου, πριν από την επίσημη δημοσίευσή του.
Σύμφωνα με το VNA
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291
Σχόλιο (0)