Ανάπτυξη σύγχρονων, οικολογικών αστικών περιοχών

[διαφήμιση_1]

Μαζί με την πόλη Χο Τσι Μινχ, οι επαρχίες της νοτιοανατολικής περιοχής έχουν επίσης σχεδιάσει να εκμεταλλευτούν τον χώρο κατά μήκος του ποταμού Ντονγκ Νάι . Πολλά σύγχρονα, οικολογικά αστικά έργα σταδιακά παίρνουν μορφή.

Δημιουργία πολλών νέων αστικών περιοχών

Ο ποταμός Ντονγκ Νάι ρέει μέσω της επαρχίας Ντονγκ Νάι (που ονομάζεται ποταμός Κάι) για μήκος 200 χιλιομέτρων, διασχίζοντας τις περιοχές Ταν Φου, Ντιν Κουάν, Βιν Τσού, την πόλη Μπιέν Χόα και τις περιοχές Νον Τρατς και Λονγκ Ταν. Εκ των οποίων, το τμήμα που συνορεύει με την πόλη Ντονγκ Νάι και την πόλη Χο Τσι Μινχ έχει μήκος άνω των 50 χιλιομέτρων, βολικό για την ανάπτυξη οικονομικών διαδρόμων και την αξιοποίηση τοπίων. Η επαρχία Ντονγκ Νάι υλοποιεί πολλά έργα αστικής ανακαίνισης κατά μήκος του άξονα του ποταμού Κάι μέσω της πόλης Μπιέν Χόα για τη βελτίωση των υποδομών αστικής κυκλοφορίας και τη δημιουργία παραποτάμιων τοπίων.

Ορισμένες περιοχές στην επαρχία, από τις οποίες διέρχεται ο ποταμός, έχουν επίσης σχέδια αξιοποίησης του παραποτάμιου τοπίου, σχηματίζοντας νέες αστικές περιοχές. Ένα τυπικό παράδειγμα είναι η κατασκευή δύο παραποτάμιων δρόμων με συνολική επένδυση 5.200 δισεκατομμυρίων VND, που ξεκινούν από την περιοχή Vinh Cuu - την πόλη Bien Hoa - το Long Thanh - το Nhon Trach, και συνδέονται με την οργάνωση ποικίλων και κατάλληλων ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων στην παραποτάμια περιοχή, αποκαθιστώντας παράλληλα τους πολιτιστικούς και ιστορικούς πόρους κατά μήκος του ποταμού.

Αυτό αποτελεί επίσης προϋπόθεση για την ανάπτυξη των περιοχών Vinh Cuu και Nhon Trach, καθώς υπάρχουν πολλά έργα, αλλά η αστική αξία δεν έχει προωθηθεί. Συγκεκριμένα, ο παραποτάμιος δρόμος βοηθά την περιοχή Nhon Trach να συνδεθεί με τη διαδρομή 319, τον αυτοκινητόδρομο Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay και τον αυτοκινητόδρομο Ben Luc - Long Thanh. Παράλληλα, η Dong Nai έχει μια πολιτική κατασκευής του Pho Islet (περιοχή Hiep Hoa, πόλη Bien Hoa) στον πυρήνα της αστικής περιοχής Bien Hoa, με τη λειτουργία ενός περιφερειακού ιστορικού, πολιτιστικού, εμπορικού, οικονομικού και οικολογικού κέντρου με έκταση 293 εκταρίων και αναμενόμενο πληθυσμό 31.600 κατοίκων.

Το έργο έχει επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 72.200 δισεκατομμυρίων VND, υλοποιημένο σε 12 χρόνια (από το 2023-2035), με στόχο τη διαμόρφωση μιας νέας αστικής περιοχής, ενός συμπλέγματος υπηρεσιών, χαμηλής πυκνότητας δόμησης, σύγχρονου, σε αρμονία με το φυσικό τοπίο, με στόχο τη βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, συνδυάζοντας τη διαφοροποίηση των τύπων κατοικιών, σε συνδυασμό με κέντρα εμπορίας δημοσίων υπηρεσιών. Επιπλέον, κατά μήκος του ποταμού Dong Nai, μέσω της πόλης Bien Hoa, των περιοχών Long Thanh και Nhon Trach, σχηματίζονται πολλά νέα έργα αστικής περιοχής, περιοχές ψυχαγωγίας, τουριστικά αξιοθέατα, όπως το Tan Van Islet, το Ba Xe Islet, η τουριστική περιοχή Buu Long, η κατοικημένη περιοχή Aqua City Novaland 1.085 εκτάρια, το Waterfont Nam Long 170 εκτάρια (πόλη Bien Hoa), η οικολογική αστική περιοχή Dai Phuoc 550 εκτάρια και το SwanBay 200 εκτάρια (περιοχή Nhon Trach)...

Ανάπτυξη του παραποτάμιου οικοτουρισμού

Στην επαρχία Μπιν Ντουόνγκ, ο ποταμός Ντονγκ Νάι ρέει μέσα από τις πόλεις Ταν Ουγιέν και Ντι Αν. Για να αξιοποιήσει τα πλεονεκτήματα της όχθης του ποταμού, η επαρχία Μπιν Ντουόνγκ έχει υποστηρίξει την ανάπτυξη περιοχών οικοτουρισμού και αστικών περιοχών χαμηλής πυκνότητας κατά μήκος αυτού του ποταμού. Πολλές έρευνες και αξιολογήσεις του δυναμικού του οικοτουρισμού έχουν συντονιστεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ταν Ουγιέν (μια περιοχή με πολλές περιοχές που περιβάλλονται από τον ποταμό Ντονγκ Νάι) και σταδιακά αναπτύσσονται διαδρομές οικοτουρισμού τοπίου για την προσέλκυση εγχώριων και ξένων τουριστών.

Πλατεία κατοικημένης περιοχής κατά μήκος του ποταμού Ντονγκ Νάι (πόλη Μπιέν Χόα, Ντονγκ Νάι), απέναντι από την περιοχή Λονγκ Φουόκ, πόλη Θου Ντουκ. Φωτογραφία: HOANG HUNG

Η πόλη Tan Uyen έχει 6 κοινότητες που βρίσκονται κατά μήκος του ποταμού Dong Nai και η επαρχία Binh Duong έχει σύντομα σχεδιάσει να κατασκευάσει υποδομές με δρόμους κατά μήκος του ποταμού, να θέσει σε εφαρμογή τον σχεδιασμό κατοικιών χαμηλής πυκνότητας, περιοχές οικοτουρισμού κατά μήκος του ποταμού που συγκεντρώνονται σε 2 κοινότητες, το Bach Dang και το Thanh Hoi. Σε αυτές τις περιοχές, η επαρχία Binh Duong δεν θα αναπτύξει βιομηχανία, θα αναπτύξει αστικές περιοχές υψηλής πυκνότητας, θα διατηρήσει γεωργικές περιοχές υψηλής τεχνολογίας και ιστορικά κειμήλια που σχετίζονται με τη διαδικασία διαμόρφωσης της γης. Σύμφωνα με τον κ. Vo Hoang Ngan, Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών Binh Duong, η επαρχία αναπτύσσει επί του παρόντος ένα σχέδιο για την ανάπτυξη 27 νέων αστικών περιοχών κατά μήκος των κύριων οδών της επαρχίας, κατά μήκος των όχθων των ποταμών Saigon και Dong Nai. Η επαρχία έχει συνεργαστεί και συμφωνήσει με γειτονικές επαρχίες και πόλεις για την οικοδόμηση αρμονικού σχεδιασμού, την ανάπτυξη νέων πράσινων, σύγχρονων, βιώσιμων αστικών περιοχών, που θα εξυπηρετούν καλύτερα την υλική και πνευματική ζωή του λαού.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό οικονομικών διαδρόμων κατά μήκος του ποταμού Ντονγκ Νάι, η επαρχία Ντονγκ Νάι διαιρείται σε 3 υποπεριοχές δυναμικής ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, η Νοτιοδυτική περιοχή περιλαμβάνει τις περιοχές Bien Hoa City, Long Thanh, Nhon Trach, Trang Bom και μέρος της περιοχής Vinh Cuu. η Ανατολική περιοχή περιλαμβάνει τις περιοχές Long Khanh City, Thong Nhat, Xuan Loc, Cam My. και η Βόρεια περιοχή περιλαμβάνει τις περιοχές Dinh Quan, Tan Phu και μέρος της περιοχής Vinh Cuu.

Η χωροταξική χωροθέτηση στοχεύει στη σύγχρονη σύνδεση και αξιοποίηση των πλεονεκτημάτων του παραποτάμιου τοπίου μεταξύ του Ντονγκ Νάι και των γειτονικών επαρχιών και πόλεων κατά την κατασκευή και την εφαρμογή του πολεοδομικού έργου της Νοτιοανατολικής περιοχής σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 463/QD-TTg της 15ης Απριλίου 2022 του Πρωθυπουργού, με την οποία εγκρίθηκε το έργο του σχεδιασμού της Νοτιοανατολικής περιοχής για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050. Επί του παρόντος, στην ενδιάμεση έκθεση του Επαρχιακού Σχεδιασμού του Ντονγκ Νάι για την περίοδο 2031-2030, με όραμα έως το 2050, οι αρχές ερευνούν για την ανάπτυξη του οικολογικού τουρισμού τοπίου κατά μήκος του ποταμού Ντονγκ Νάι, του δασικού τοπίου, της αστικής γεωργίας με οικολογικές αστικές περιοχές, πράσινα πάρκα και κέντρα υπηρεσιών ψυχαγωγίας...

ΧΟΑΝΓΚ ΜΠΑΚ - ΣΟΥΑΝ ΤΡΟΥΝΓΚ

[διαφήμιση_2]
Πηγή