Ποια έγγραφα χρειάζονται οι Βιετναμέζοι από το εξωτερικό για να αγοράσουν γη στο Βιετνάμ;

Κατά την επικύρωση αγοράς γης από συμβολαιογράφο, για έναν Βιετναμέζο στο εξωτερικό με βιετναμέζικο διαβατήριο σε ισχύ 9 ετών, ποια έγγραφα χρειάζονται για να ολοκληρωθεί η διαδικασία αγοράς στον συμβολαιογράφο;

- Ο δικηγόρος Le Van Hoan (Δικηγορικός Σύλλογος της πόλης Χο Τσι Μινχ) απάντησε:

Δικηγόρος Λε Βαν Χόαν

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 44 του νόμου περί γης, τα άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό και στα οποία επιτρέπεται η είσοδος στο Βιετνάμ επιτρέπεται να κατέχουν κατοικίες που συνδέονται με δικαιώματα χρήσης γης στο Βιετνάμ και να έχουν δικαιώματα χρήσης γης λόγω της μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης σε έργα οικιστικής ανάπτυξης.

Το άρθρο 3 του διατάγματος 95/2024 ορίζει τα έγγραφα που αποδεικνύουν τα θέματα και τους όρους ιδιοκτησίας κατοικιών στο Βιετνάμ.

Συνεπώς, τα έγγραφα που αποδεικνύουν τους όρους ιδιοκτησίας κατοικίας είναι τα εξής:

- Οι Βιετναμέζοι που διαμένουν στο εξωτερικό και είναι Βιετναμέζοι πολίτες, πρέπει να έχουν έγκυρο βιετναμέζικο διαβατήριο με σφραγίδα εισόδου στο Βιετνάμ κατά τον χρόνο εγκατάστασης κατοικίας, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 8 του νόμου περί στέγασης .

- Για άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό, πρέπει να έχουν έγκυρο διαβατήριο με σφραγίδα εισόδου στο Βιετνάμ ή διεθνές ταξιδιωτικό έγγραφο με σφραγίδα επαλήθευσης εισόδου στο Βιετνάμ κατά τη στιγμή της υπογραφής της συναλλαγής στέγασης.

- Για τους αλλοδαπούς, πρέπει να έχουν έγκυρο διαβατήριο με σφραγίδα εισόδου στο Βιετνάμ ή ισοδύναμα νομικά έγγραφα για να εισέλθουν στο Βιετνάμ κατά τη στιγμή της υπογραφής της συναλλαγής στέγασης, όπως ορίζεται στο σημείο β, σημείο γ, παράγραφος 2, άρθρο 17 του νόμου περί στέγασης.

Έτσι, όσοι επιθυμούν να αποκτήσουν σπίτι στο Βιετνάμ χρειάζονται τα ακόλουθα έγγραφα:

- Για άτομα που είναι Βιετναμέζοι πολίτες, πρέπει να έχουν ταυτότητα ή διαβατήριο ή άλλα πολύτιμα έγγραφα που αποδεικνύουν τη βιετναμέζικη ιθαγένεια.

- Για άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό, πρέπει να έχουν ξένο διαβατήριο ή έγκυρα διεθνή ταξιδιωτικά έγγραφα σύμφωνα με τον νόμο περί εισόδου και εξόδου και έγγραφα που να επιβεβαιώνουν τη βιετναμέζικη καταγωγή τους σύμφωνα με τον νόμο περί ιθαγένειας.

- Οι αλλοδαποί πρέπει να έχουν ξένο διαβατήριο και γραπτή δέσμευση ότι δεν δικαιούνται διπλωματικών ή προξενικών προνομίων και ασυλιών.

Tuoitre.vn

Πηγή: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content