Η Vingroup θα εκποιήσει το μερίδιό της στην Vincom Retail.

Η Vingroup αποφάσισε να εκποιήσει ολόκληρο το μερίδιό της στην SDI Investment and Trade Development Company, πουλώντας έμμεσα μετοχές και διατηρώντας μόνο το 18,8% του κεφαλαίου της Vincom Retail.

Η Vingroup (VIC) μόλις ανακοίνωσε ψήφισμα του Διοικητικού Συμβουλίου με το οποίο εγκρίνεται η πώληση έως και του 100% του καταστατικού κεφαλαίου της SDI Investment and Trade Development Company Limited από τον όμιλο και τις θυγατρικές της.

Η SDI κατέχει πάνω από 99% του καταστατικού κεφαλαίου της Sado Trading Company, κύριου μετόχου της Vincom Retail.

Η συναλλαγή αναμένεται να πραγματοποιηθεί από τον Μάρτιο έως το τρίτο τρίμηνο του 2024. Μετά την ολοκλήρωση αυτής της συναλλαγής, οι SDI, Sado και Vincom Retail δεν θα είναι πλέον θυγατρικές της Vingroup.

Όσον αφορά τους λόγους πώλησης της Vincom Retail, ο κ. Nguyen Viet Quang, Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Γενικός Διευθυντής της Vingroup, δήλωσε ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να επικεντρωθούν όλοι οι πόροι στην ισχυρή ανάπτυξη της Vingroup και των βασικών της εμπορικών σημάτων με υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό. «Για να ολοκληρώσουμε με επιτυχία αυτήν την αποστολή, θα αφιερώσουμε όλες τις προσπάθειές μας, ιδίως τους οικονομικούς πόρους, στη δημιουργία δυναμικής για πρωτοποριακή ανάπτυξη στην επόμενη κρίσιμη φάση», δήλωσε.

Ο κ. Quang επιβεβαίωσε επίσης ότι δεν υπήρχε πρόθεση πίσω από την «προτεινόμενη αποστολή» απόκτησης ακινήτων υψηλής ποιότητας σε εμπορικά κέντρα για μετατροπή σε οικιστικά έργα, όπως υποδηλώνουν ορισμένες απόψεις. «Πρόκειται για μια αβάσιμη και μη ρεαλιστική εικασία», είπε.

«Όλα τα εμπορικά κέντρα κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανονισμούς πολεοδομίας, με τη γη σαφώς καθορισμένη για εμπορική και υπηρεσιακή χρήση. Κανείς δεν μπορεί να τα κατεδαφίσει αυθαίρετα για να χτίσει κατοικίες, διαταράσσοντας τον σχεδιασμό τόσο του χώρου του εμπορικού κέντρου όσο και του συνολικού έργου. Αυτό είναι εντελώς αδύνατο τόσο νομικά όσο και πρακτικά», δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Vingroup.

Ένας εκπρόσωπος της Vingroup δήλωσε επίσης ότι μετά την εκποίηση, δεν θα υπάρξουν αλλαγές στο οργανωτικό, διοικητικό και λειτουργικό μοντέλο της Vincom Retail. Η Vingroup θα υπογράψει σύμβαση διαχείρισης με την Vincom Retail, βάσει της οποίας ο όμιλος θα διαχειρίζεται τις λειτουργίες των εμπορικών κέντρων για λογαριασμό της εταιρείας και τα δικαιώματα των ενοικιαστών και των ιδιοκτητών καταστημάτων θα παραμείνουν προστατευμένα.

Η Sado είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της Vincom Retail, κατέχοντας πάνω από 940 εκατομμύρια μετοχές, που αντιστοιχούν στο 41,5% του καταστατικού κεφαλαίου. Η εταιρεία αυτή κατέχει το μεγαλύτερο μερίδιο στον τομέα λιανικής πώλησης ακινήτων της Vingroup από τις αρχές του 2021, μετά τη συγχώνευση με την Nam Ha Noi Urban Business and Development Company Limited. Η Vingroup κατέχει επί του παρόντος το 18,37% του καταστατικού κεφαλαίου, που αντιστοιχεί στο 18,82% των δικαιωμάτων ψήφου της Vincom Retail.

Η Vincom Retail είναι ο τομέας λιανικής πώλησης ακινήτων της Vingroup. Μετά την αποεπένδυσή του από αυτόν τον τομέα, ο όμιλος που ανήκει στον δισεκατομμυριούχο Pham Nhat Vuong έχει πλέον έξι κύριους επιχειρηματικούς τομείς: εμπορία και μεταβίβαση ακινήτων, ξενοδοχεία, τουριστικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση , μεταποίηση και άλλες δραστηριότητες.

Οι κύριοι παράγοντες που συνέβαλαν στα έσοδα της Vingroup, ύψους άνω των 6,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων πέρυσι, ήταν τα ακίνητα και τα ηλεκτρικά οχήματα. Οι δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων και οι μεταβιβάσεις απέφεραν στον όμιλο έσοδα άνω των 94.300 δισεκατομμυρίων VND, σχεδόν διπλάσια από αυτά του 2022. Ο τομέας της μεταποίησης αναπτύχθηκε ακόμη ταχύτερα, με έσοδα άνω των 28.400 δισεκατομμυρίων VND, σε σύγκριση με έσοδα άνω των 13.000 δισεκατομμυρίων VND το προηγούμενο έτος.

Ο τομέας των ακινήτων ήταν επίσης η πιο κερδοφόρα δραστηριότητα, με την Vinhomes – τη θυγατρική που είναι υπεύθυνη για τον τομέα των ακινήτων – να επιτυγχάνει ενοποιημένα καθαρά κέρδη ύψους 33.287 δισεκατομμυρίων VND το 2023, σημειώνοντας αύξηση 14% και υπερβαίνοντας τον ετήσιο στόχο. Αυτό το ποσό βοήθησε στην αντιστάθμιση των ζημιών στις παραγωγικές δραστηριότητες.

Το 2023, η Vincom Retail κατέγραψε καθαρά έσοδα και κέρδη μετά φόρων ύψους 9,791 δισεκατομμυρίων VND και 4,409 δισεκατομμυρίων VND αντίστοιχα, σημειώνοντας αύξηση 33% και 59% σε σύγκριση με το 2022. Η εταιρεία διαχειρίζεται επί του παρόντος 83 εμπορικά κέντρα σε 44 επαρχίες και πόλεις και σχεδιάζει να ανοίξει 6 ακόμη εμπορικά κέντρα φέτος.

Μιν Σον