Αυτή είναι η πολιτική και ο στόχος για την επέκταση της πόλης Παν Τιετ και τον προσανατολισμό του σχεδιασμού ορισμένων σημαντικών περιοχών της πόλης Παν Τιετ σύμφωνα με το Πόρισμα Αρ. 703-KL/TU, με ημερομηνία 15 Μαρτίου 2023, της Μόνιμης Επιτροπής της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος.
Θα δημιουργηθεί μια σύγχρονη πόλη.
Πριν από την έκδοση του Νόμου περί Κατασκευών και του Νόμου περί Πολεοδομίας, το 1994, ο Υπουργός Κατασκευών ενέκρινε το συνολικό σχέδιο κατασκευής για την πόλη Παν Τιετ, έκτασης 1.257 εκταρίων. Το 1999, ο Πρωθυπουργός αποφάσισε να αναβαθμίσει την πόλη Παν Τιετ σε πόλη Παν Τιετ, η οποία υπάγεται απευθείας στην επαρχία Μπιν Τουάν . Το 2001, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Μπιν Τουάν ενέκρινε την προσαρμογή του γενικού σχεδίου κατασκευής για την πόλη Παν Τιετ (που καλύπτει ολόκληρα τα διοικητικά όρια της πόλης, συμπεριλαμβανομένων 10 διαμερισμάτων και 5 κοινοτήτων) και λεπτομερή σχέδια σε κλίμακα 1/2000 για τις κεντρικές περιοχές της πόλης.
Όταν ψηφίστηκε ο Νόμος περί Πολεοδομίας το 2009, η πόλη Phan Thiet αναγνωρίστηκε ως αστική περιοχή Τύπου II. Ακολουθώντας την πολιτική και την κατεύθυνση για την επέκταση της πόλης Phan Thiet, όπως καθορίστηκε από το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο και την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, και προτάθηκε στο Γενικό Σχέδιο Σχεδιασμού για την πόλη Phan Thiet, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενέκρινε το αναθεωρημένο σχέδιο. Αυτό το αναθεωρημένο σχέδιο, που εγκρίθηκε με την Απόφαση Αρ. 1197/QD-UBND της 27ης Μαΐου 2020, περιλαμβάνει την υφιστάμενη πόλη Phan Thiet και την επέκτασή της στην πόλη Phu Long και σε τμήματα των κοινοτήτων Ham Thang, Ham Liem και Ham Hiep στην περιοχή Ham Thuan Bac, και σε τμήμα της κοινότητας Ham My στην περιοχή Ham Thuan Nam.
Με βάση αυτό, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Παν Θιέτ έχει οργανώσει την προετοιμασία και την εφαρμογή προσαρμογών στα σχέδια χωροταξίας για τις ακόλουθες συνοικίες: συνοικίες Φου Τριν, Φου Θούι και Ταν Χάι, συνοικίες Μπιν Χουνγκ και Χουνγκ Λονγκ, συνοικία Φου Τάι, συνοικία Φου Χάι, συνοικία Μούι Νε και κοινότητα Τιέν Ταν, περιοχές εκατέρωθεν του δρόμου που οδηγεί στο αεροδρόμιο του Παν Θιέτ, περιοχές κατά μήκος του δρόμου Χαμ Κιέμ - Τιέν Ταν, περιοχή Αμμόλοφων και γύρω περιοχές. Επί του παρόντος, η πόλη συνεχίζει να επιταχύνει την εφαρμογή προσαρμογών στα σχέδια χωροταξίας για τις συνοικίες Ξουάν Αν, Χαμ Τιέν και Τιέν Νγκιεπ, καθώς και στα γενικά σχέδια κατασκευής για τις κοινότητες.
Η πόλη Παν Τιετ βρίσκεται στη διαδικασία ανάπτυξης και τελειοποίησης των αστικών υποδομών της. Ως εκ τούτου, τα τελευταία χρόνια, η επαρχία έχει επενδύσει και προσελκύσει επενδύσεις στην κατασκευή έργων αστικών υποδομών (όπως η Οικιστική Περιοχή Χουνγκ Βουόνγκ, η Οικιστική Περιοχή Ξουάν Αν, η Οικιστική Περιοχή Ντονγκ Ξουάν Αν, η Οικιστική Περιοχή Μπακ Ξουάν Αν, η Οικιστική Περιοχή Ταμ Μπιέν, η Οικιστική Περιοχή Βο Βαν Ταν, η Οικιστική Περιοχή Βαν Ταν, η Οικιστική Περιοχή Κεν Μπάου, η Οικιστική Περιοχή ΑΕ κ.λπ.), και σε κύριες συγκοινωνιακές οδούς στο αστικό κέντρο, όπως η οδός Τρουόνγκ Τσινχ, η οδός Τον Ντουκ Τανγκ, η οδός Χουνγκ Βουόνγκ, η οδός Λε Ντουάν, το πάρκο Βο Βαν Κιετ κ.λπ., με σκοπό τη σταδιακή οικοδόμηση της πόλης Παν Τιετ σύμφωνα με τον καθορισμένο πολεοδομικό προσανατολισμό, διαμορφώνοντας μια σύγχρονη πόλη και συμβάλλοντας στην αστική ομορφιά.
Αποφασισμένος να υλοποιήσει το έργο.
Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών, κατά την υλοποίηση, ορισμένα έργα έχουν καθυστερήσει για πολλά χρόνια, επηρεάζοντας το περιβάλλον διαβίωσης στις περιοχές του έργου. Αυτό οφείλεται στις περιορισμένες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες της επαρχίας, οι οποίες εμποδίζουν την ταυτόχρονη υλοποίηση πολλαπλών έργων. Επιπλέον, η πιο δύσκολη πτυχή είναι η αποζημίωση και η εκκαθάριση γης, καθώς πολλά νοικοκυριά στις περιοχές του έργου διαφωνούν με τις τιμές αποζημίωσης και στήριξης. Αυτό έχει οδηγήσει σε μη υλοποίηση ή μη ολοκλήρωση πολλών έργων όπως είχε προγραμματιστεί. Ταυτόχρονα, οι τοπικές αρχές έχουν χαλαρή επιθεώρηση και διαχείριση της κατασκευαστικής τάξης, οδηγώντας σε μη εξουσιοδοτημένες κατασκευές από τους κατοίκους, προκαλώντας χάος σε αυτές τις περιοχές και επηρεάζοντας το αστικό τοπίο και το περιβάλλον. Αυτά τα προβλήματα έχουν προκύψει με έργα που χρηματοδοτούνται από τον κρατικό προϋπολογισμό και με έργα επενδυτών από διάφορους οικονομικούς τομείς.
Επιπλέον, λόγω μακροχρόνιων εθίμων και παραδόσεων, οι άνθρωποι ζουν κατά μήκος των όχθων των ποταμών και των ακτών, σχηματίζοντας πολλές υπάρχουσες οικιστικές περιοχές ακριβώς πάνω στην ακτή. Καθώς αναπτύσσονται οι υπηρεσίες, πολλά τουριστικά έργα τείνουν να επεκτείνονται σε όλο το μήκος της παραλίας, προσελκύοντας υψηλά κέρδη για τους επενδυτές, αλλά αυτό έχει οδηγήσει στην απώλεια δημόσιου χώρου στην παραλία και στον περιορισμό της πρόσβασης των ανθρώπων στην ακτογραμμή. Η περιβαλλοντική διαχείριση και η διάθεση των αποβλήτων έχουν γίνει πιο δύσκολες.
Για την υλοποίηση και αποτελεσματική εφαρμογή του Συμπεράσματος Αρ. 703 της Μόνιμης Επιτροπής της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος (14η θητεία) και της κατεύθυνσης της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής στην Επίσημη Επιστολή Αρ. 2244 της 22ας Ιουνίου 2023, η Κομματική Επιτροπή της Πόλης Phan Thiet και η Λαϊκή Επιτροπή έχουν αναπτύξει ένα σχέδιο και είναι αποφασισμένες να το εφαρμόσουν πλήρως πριν από το 2030. Στόχος είναι η επέκταση της πόλης Phan Thiet, η ανάπτυξη ενός αρμονικού και ισορροπημένου αστικού αρχιτεκτονικού χώρου, η βελτίωση της πρόσβασης στη θάλασσα, η ανάπτυξη πόλεων οικολογικού τουρισμού προσανατολισμένων προς τη θάλασσα, που συνδέονται με τη βελτίωση των παράκτιων χώρων και των χώρων πρασίνου, και η αύξηση του δημόσιου χώρου για την εξυπηρέτηση της κοινότητας. Ταυτόχρονα, το σχέδιο στοχεύει σε βιώσιμη και πράσινη αστική ανάπτυξη. Επιδιώκει επίσης να ενισχύσει τη διαχείριση των παράκτιων διαδρόμων για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, ιδίως της ανόδου της στάθμης της θάλασσας και της διάβρωσης των ακτών.
Για την υλοποίηση αυτής της πολιτικής, το Τμήμα Κατασκευών θα υποβάλει στην αρμόδια αρχή προς έγκριση ένα σχέδιο προσαρμογής των διοικητικών ορίων για την επέκταση της πόλης και τη δημιουργία αρκετών περιφερειών και κοινοτήτων εντός της πόλης Παν Θιέτ. Θα εξετάσει επίσης το περιεχόμενο που απαιτεί προσαρμογή στους γενικούς κανονισμούς πολεοδομίας και αρχιτεκτονικής διαχείρισης της πόλης Παν Θιέτ, με στόχο τον έλεγχο και τη διαχείριση του αρχιτεκτονικού και τοπίου χώρου, που θα χρησιμεύσει ως βάση για την χορήγηση αδειών κατασκευής και την υλοποίηση επενδυτικών έργων στην πόλη.
Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού, η Επιτροπή του Λαού της Πόλης συνέχισε να ενσωματώνει την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής στα σχέδια σχεδιασμού, κατασκευάζοντας παράκτιους δρόμους για την ενίσχυση της συνδεσιμότητας μεταξύ των περιοχών και εντός κάθε τοποθεσίας. Στόχος είναι η βιώσιμη και αποτελεσματική αξιοποίηση του δυναμικού της θαλάσσιας οικονομίας. Δεν θα εκδίδονται άδειες κατασκευής για έργα στην παράκτια πλευρά και θα καταβληθούν προσπάθειες για την εκκαθάριση της γης, τη δημιουργία ανεμπόδιστων ακτογραμμών και παραλιών για τη βελτίωση της πρόσβασης στη θάλασσα για τους κατοίκους και τις επιχειρήσεις, καθώς και για την κατασκευή και την ομορφύτητα των παράκτιων πόλεων ώστε να γίνουν ολοένα και πιο σύγχρονες, πράσινες, καθαρές και όμορφες.
Συγκεκριμένα, θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στην κατασκευή δρόμων και γεφυρών πάνω από τις εκβολές ποταμών στις περιοχές Phu Hai, Thanh Hai, Phu Thuy, Hung Long, Duc Thang, Lac Dao, Duc Long και στην κοινότητα Tien Thanh. Να συνεχιστεί η ενίσχυση της διαχείρισης γης, των διατάξεων περί κατασκευών και να αντιμετωπιστούν οι παραβιάσεις της διαχείρισης και χρήσης γης, ιδίως η καταπάτηση δημόσιας γης και τα κατασκευαστικά έργα κατά μήκος της ακτής...
Πηγή
Σχόλιο (0)