El 30% de las nuevas cadenas hoteleras internacionales que abren en Vietnam son proyectos de conversión - Periódico Lang Son: Últimas noticias sobre política, economía, sociedad y cultura.

Muchos propietarios están ahora más interesados ​​en asociarse con operadores hoteleros internacionales para convertir o actualizar a una marca más exclusiva.

En 2024, el mercado hotelero vietnamita experimentará una notable mejora en la ocupación de habitaciones. (Foto: Tuong Vi/VNA)

El Sr. Mauro Gasparotti, Director de Savills Hotels, comentó que la demanda del segmento hotelero en Vietnam se ha recuperado fuertemente, especialmente el crecimiento de algunos mercados turísticos internacionales, lo que ha apoyado activamente la recuperación de la industria turística.

Sin embargo, la capacidad de captar demanda dependerá en gran medida de la capacidad de cada hotel.

Para aumentar la ventaja competitiva en el mercado, una encuesta de Savills Vietnam muestra que muchos propietarios están ahora más interesados ​​en cooperar con operadores hoteleros internacionales para convertir o actualizar a una marca de mayor categoría.

Participar en proyectos de renovación y renovación de marca ayuda a las cadenas hoteleras a ampliar su cartera de proyectos en Vietnam con mayor rapidez. Desde la pandemia, el mercado ha registrado numerosos proyectos de renovación de marca.

El período 2022-2023 marca una tasa récord de proyectos de cambio de marca, representando el 52% del número total de proyectos de marcas hoteleras internacionales recién inaugurados durante este período.

Se estima que esta tendencia continuará en 2024, y que aproximadamente el 30 % de todos los nuevos proyectos de marcas hoteleras internacionales que se inauguren este año seguirán siendo proyectos de cambio de marca.

El Sr. Mauro Gasparotti compartió que la ola de desarrollo hotelero con marcas de operadores internacionales comenzó temprano en Vietnam en 2008-2010.

Normalmente, un contrato de gestión hotelera tiene una duración de 10 a 15 años. Por ello, muchos de estos contratos están a punto de vencer.

Algunos propietarios están considerando extender sus contratos. Otros están considerando renovar su marca, especialmente si el proyecto necesita renovación y existe la posibilidad de actualizarlo a una marca más premium. En comparación con hace 10 años, la industria hotelera en Vietnam se ha desarrollado mucho más, por lo que los operadores hoteleros también están dispuestos a proponer una marca más premium si la calidad del proyecto cumple con los estándares de la marca, afirmó Mauro Gasparotti.

La Sra. Uyen Nguyen, Jefa de Consultoría de Savills Hotels, mencionó varios proyectos que llevan muchos años paralizados y que también están en conversaciones con operadores hoteleros para reactivarlos bajo nuevas marcas. Se trata, por lo general, de grandes proyectos en las zonas de Da Nang y Hanói .

Además, algunos hoteles, después de muchos años de operación, también están trabajando con el operador actual para actualizarse a una marca más premium.

Por ejemplo, el Hotel Hilton Hanoi Opera está en proceso de modernización para convertirse en el primer proyecto de la marca Waldorf Astoria en Vietnam. El proyecto del resort Meliá Ba Vi Mountain Retreat se reposicionará como Meliá Ba Vi Mountain, Miembro de Meliá Collection.

En 2024, el mercado hotelero vietnamita registrará una clara mejora en la ocupación de habitaciones cada mes, contribuyendo así a mejorar el índice de ingresos por habitación disponible (RevPar).

Desde principios de año, el índice RevPAR de Vietnam ha crecido alrededor de un 15% en comparación con el mismo período del año pasado y es una de las mejores tasas de crecimiento en el sudeste asiático, informó Savills.

Según Mauro Gasparotti, el crecimiento de la ocupación hotelera este año está impulsado por una fuerte recuperación de las llegadas de turistas internacionales a los destinos costeros.

Normalmente, Nha Trang-Cam Ranh y Phu Quoc han registrado tasas de ocupación de habitaciones que aumentaron entre un 40 y un 50% en comparación con el mismo período del año pasado.

A pesar del crecimiento de la capacidad, la tarifa media por habitación sigue siendo un 3% inferior a la del mismo periodo de 2023.

La razón principal es que la oferta de hoteles de gama media-alta en mercados como Nha Trang y Phu Quoc mantiene las tarifas de las habitaciones a niveles competitivos para aumentar la participación de mercado, especialmente los hoteles que acaban de abrir después de la pandemia.

Fuente: https://baolangson.vn/30-thuong-hieu-khach-san-quoc-te-mo-moi-tai-viet-nam-la-du-an-chuyen-doi-5020346.html