El Departamento de Gestión de Tierras ( Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ) acaba de publicar el công văn 2622/QLĐĐ-TKKKTTĐĐ que proporciona orientación complementaria sobre algunos aspectos técnicos en el proceso de creación, mantenimiento y mejora de las bases de datos de tierras en las localidades.
Directrices destinadas a resolver obstáculos y contribuir al progreso en la construcción de la base de datos nacional de tierras. Foto: NNMT.
En consecuencia, el documento se emitió para complementar la Carta Oficial N.° 1435, de fecha 22 de abril de 2026, luego de que el Departamento de Administración de Tierras recopilara las dificultades y obstáculos derivados de la implementación práctica en provincias y ciudades. Los ajustes se centran en dos grupos principales de cuestiones: la sincronización de datos no estructurados, los datos espaciales y la estandarización de los datos de atributos catastrales.
Para datos no estructurados (registros escaneados), el Departamento ofrece orientación específica para cada caso. Para parcelas que ya cuentan con un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, los datos sincronizados del nivel local al central consisten en una copia escaneada del Certificado de Derechos de Uso de la Tierra con firma digital. En los casos en que la tierra ha sido registrada, pero aún no se ha emitido o no se emitirá un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, los registros sincronizados son copias escaneadas de la notificación que confirma los resultados del registro de la tierra o la solicitud de un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, con confirmación de la autoridad de registro y firma digital.
En el caso de los terrenos gestionados por organismos y organizaciones estatales, según lo estipulado en el artículo 217 de la Ley de Tierras, los datos sincronizados incluyen las solicitudes de registro de tierras y los bienes vinculados a la propiedad que hayan sido firmados digitalmente.
En lo que respecta a los datos espaciales catastrales de apartamentos, oficinas, establecimientos comerciales dentro de edificios de apartamentos, proyectos de construcción o estructuras subterráneas que cuenten con Certificados de Propiedad, el Departamento exige que los datos del Grupo 1 (parcelas de terreno para las que se han creado bases de datos y cuyos datos están actualmente en uso y se garantiza su exactitud, integridad, veracidad y vigencia) incluyan datos de atributos completos y datos no estructurados. Al sincronizar con la autoridad central, los datos deben incluir información de atributos junto con una copia escaneada del Certificado de Propiedad firmado digitalmente.
Además, el Departamento de Gestión de Tierras también ajustó el apéndice adjunto a la Carta Oficial 1435 en lo que respecta a los campos de datos de atributos catastrales obligatorios pertenecientes al Grupo 1 para los casos en que se hayan emitido certificados de propiedad o se hayan completado los registros de propiedad.
El Departamento de Gestión de Tierras solicita a los Departamentos de Agricultura y Medio Ambiente de las provincias y ciudades que investiguen de forma proactiva y coordinen estrechamente con las unidades pertinentes para implementar con prontitud los contenidos complementarios, contribuyendo a acelerar la finalización de la base de datos de tierras y sirviendo eficazmente a la gestión estatal y a la reforma de los procedimientos administrativos.
Fuente: https://nongnghiepmoitruong.vn/bo-sung-huong-dan-hoan-thien-du-lieu-dat-dai-d816708.html
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