Imagen ilustrativa.
Aquí hay 5 pasos para buscar una propiedad usando su identificador único:
Paso 1: Seleccione un canal de búsqueda
Puede hacerlo de dos maneras: En primer lugar, puede buscar en línea a través del Portal Nacional de Servicios Públicos o a través del Sistema de Información y Base de Datos del Mercado de Vivienda e Inmobiliario gestionado por el Ministerio de Construcción ;
En segundo lugar, puede presentar su solicitud directamente en un centro de atención integral local, como el Departamento de Construcción o la Oficina de Registro de la Propiedad.
Paso 2: Envíe una solicitud de derechos de acceso a los datos.
Según las directrices vigentes, los ciudadanos deben presentar una solicitud para acceder a la información. Esto puede hacerse en línea o en persona, y deben abonar las tasas de acceso correspondientes.
Paso 3: Obtener los permisos de acceso electrónico a los datos.
Una vez recibida la solicitud, la autoridad competente la revisará y otorgará acceso electrónico a los datos. El plazo máximo de tramitación es de 7 días.
Paso 4: Realice una búsqueda en el sistema.
Una vez que tenga acceso, puede buscar de dos maneras: en primer lugar, ingresando directamente el identificador de la propiedad si ya está disponible;
En segundo lugar, puede realizar búsquedas utilizando información relacionada, como el código de parcela, el código de proyecto, el código de construcción, el código de ubicación o la dirección, en los casos en que se desconozca el código.
Paso 5: Lea la información que aparece después de la búsqueda.
Tras una búsqueda exitosa, el sistema mostrará información básica sobre la propiedad, como: ubicación, superficie, tipo de propiedad, estado legal, información urbanística y cambios en las transacciones registradas, como compra, venta, transferencia e hipoteca.
Un único código contiene el registro digital completo de una propiedad. Este incluye información sobre su origen, características del terreno, situación jurídica e incluso detalles relacionados con la planificación o los proyectos. Con esta información centralizada, la política busca crear un mercado más transparente. Ciudadanos, inversores y organizaciones como los bancos pueden acceder directamente a la información oficial de la propiedad, en lugar de tener que consultar numerosos documentos diferentes.
Con información más clara, se espera que algunos de los escenarios de mercado que se han dado en el pasado, como la ambigüedad, la manipulación especulativa de precios o las burbujas especulativas inmobiliarias, sean menos frecuentes. Otro objetivo mencionado al implementar códigos de identificación inmobiliaria es reducir el riesgo de fraude documental en las transacciones.
Fuente: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm
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