Apartamento para gente de Saigón

En el contexto de escasa oferta de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh y el aumento de los precios, The Felix se ha convertido en la mejor opción cuando cumple con los requisitos que buscan los habitantes de Saigón.

La distancia ya no es una prioridad

Ciudad Ho Chi Minh es el destino de un gran número de jóvenes cualificados de diversas provincias y ciudades del país. Según un informe de Savills , con una población de más de 10 millones de habitantes, Ciudad Ho Chi Minh tiene aproximadamente el 55% de su población joven, y el 30% de ellos necesita comprar una vivienda.

Los jóvenes tienden a elegir apartamentos con buena conectividad y precios razonables.

Si bien este es un mercado potencial, la oferta en este segmento actualmente es escasa. Según un informe de CBRE, en el primer semestre de 2024, la oferta de apartamentos nuevos fue de tan solo 1676 unidades, de las cuales el 57 % eran apartamentos de lujo. Se prevé que para 2026, la oferta de apartamentos será cada vez más escasa y la mayoría seguirá concentrándose en el segmento de lujo, con precios que oscilan entre los 60 y los 120 millones de dólares por m².

Además, los precios se mantienen altos, con un precio promedio de apartamento en Ciudad Ho Chi Minh de 63 millones de VND/m². Este precio no satisface las necesidades de la mayoría de las familias jóvenes de Saigón. Sin el apoyo financiero de sus familias, con este precio, los jóvenes necesitan ingresos de entre 30 y 45 millones de VND al mes para poder ahorrar y obtener más préstamos del banco para comprar una casa.

Al mismo tiempo, el costo de vida en Ciudad Ho Chi Minh está aumentando, mientras que los ingresos no lo hacen. Esto dificulta cada vez más la adquisición de una vivienda adecuada en cuanto a ubicación, zona y precio.

Para facilitar la adquisición de una primera vivienda, los jóvenes suelen elegir ciudades satélite de Ciudad Ho Chi Minh para encontrar apartamentos asequibles. Con esta opción, las familias jóvenes solo necesitan unos ingresos totales de 20 a 30 millones de VND para adquirir un apartamento. Este es un nivel de ingresos que muchos jóvenes hoy en día pueden alcanzar.

Este grupo de clientes muchas veces no prioriza factores como la distancia, sino que priorizará elegir proyectos con conexiones de tráfico convenientes, como circunvalaciones o autopistas... con todas las comodidades para atender sus necesidades y sobre todo con un precio de venta adecuado a sus finanzas.

Los proyectos suburbanos que no están ubicados en Ciudad Ho Chi Minh pero que tienen un tiempo de viaje más rápido al centro de Ciudad Ho Chi Minh o al trabajo en Ciudad Ho Chi Minh que algunos proyectos dentro de la ciudad, serán el destino de los jóvenes en Saigón.

Un ejemplo es The Felix, de Investor C-Holdings, que acaba de salir al mercado con un precio de poco más de 30 millones/m². Si bien el proyecto se ubica en Thuan An, está a solo 30 minutos del Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh, y su conectividad es incluso mejor que la de algunos proyectos en la ciudad de Thu Duc.

Apartamento "Thuan" vive "An"

Al hablar sobre la conectividad del proyecto, el inversor C-Holdings comentó: «Gracias a su ubicación cerca de vías de tráfico clave como la Carretera Nacional 13, DT 743, The Felix ofrece oportunidades para una rápida conexión con rutas clave a Ciudad Ho Chi Minh, Ciudad Di An, Ciudad Thu Dau Mot y provincias y ciudades vecinas. En particular, The Felix también está cerca de la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh y la Circunvalación 2. Cuando la Circunvalación 2 está cerrada, los residentes de The Felix solo tardan entre 10 y 30 minutos en llegar al centro y a los distritos céntricos de Ciudad Ho Chi Minh, lo que permite ir a trabajar a Ciudad Ho Chi Minh por la mañana y vivir en Thuan An por la tarde».

El gimnasio del piso 21 tiene un diseño moderno.

The Felix no solo cuenta con una conveniente ubicación, sino que también cuenta con un sistema de servicios públicos de alta calidad. Gracias a su conveniente conexión con las vías de tráfico, los residentes de The Felix tienen acceso a servicios públicos externos de alta calidad como: supermercados Aeon Mall, Lotte Mart, centro comercial Vincom, Hospital Internacional Becamex, campo de golf Song Be, etc.

En concreto, el 65% de la superficie del terreno está dedicada a equipamientos y servicios comunitarios. 68 equipamientos se distribuyen en las plantas 1, 5 y 21 de The Felix, diseñados para atender de forma óptima las necesidades de disfrute y cuidado de la salud de la futura comunidad de residentes.

Con una vista de 360 grados desde el cielo, con vista al espacio verde del campo de golf Song Be, el área deportiva inspirará a las personas a hacer ejercicio, formando así pronto un hábito de ejercicio para mejorar la salud diaria de los residentes.

Además, el área de juegos y escalada será un paraíso para los niños, donde los padres podrán encontrar fácilmente juegos interesantes adaptados a sus intereses y desarrollo. Los niños pueden jugar con seguridad, mientras los padres pueden trabajar y leer en la zona de lectura y el área de trabajo contiguos.

Estudio de yoga con impresionantes vistas a gran altitud.

El Felix también destaca por su alta calidad de entrega, acorde con los estándares de un apartamento de lujo. El equipamiento interior proviene de marcas líderes mundiales como KONE Elevator (Finlandia); electrodomésticos de cocina Hafele con armarios empotrados a ras de techo para una estética impecable; electrodomésticos Schneider (Francia); sanitarios INAX con tecnología AQUA CERAMIC, inodoro de una pieza y un diseño lujoso y moderno.

Con un sistema de servicios públicos de alta calidad y una entrega impecable, The Felix sorprendió a todos cuando se esperaba su venta a un precio de tan solo 1.480 millones de dólares por apartamento. Además, The Felix aplica una atractiva política de incentivos. Por lo tanto, solo es necesario pagar 148 millones (10%) para firmar oficialmente el contrato de compraventa, lo que se adapta a los ingresos de la mayoría de los clientes. Además, se obtienen préstamos bancarios preferenciales de hasta el 70% del valor del apartamento, con un interés del 0% y un periodo de gracia de capital de 24 meses.

Se puede ver que, con la ventaja de una ubicación de fácil conexión, servicios públicos y calidad de entrega de acuerdo con los estándares de un apartamento de lujo con un precio de venta razonable, The Felix es la elección de los jóvenes en Saigón que buscan una residencia de clase alta, conveniente para mudarse pero aún al alcance de ahorros limitados.

El Felix es comercializado por DKRS

Felix es el tercer proyecto lanzado oficialmente al mercado por el inversor C-Holdings, tras el éxito de los proyectos C-SkyView y The Maison. Felix cuenta con 40 plantas y 1206 apartamentos, en pleno centro de la ciudad de Thuan An, con un precio estimado de tan solo 1480 millones de dólares por apartamento.

Conozca más sobre el proyecto en:

Sitio web: www.thefelixthuanan.vn

Línea directa: 1900 2663

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html