Apartamentos para gente de Saigón

Ante la escasez de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh y el aumento de los precios de venta, The Felix se ha convertido en la mejor opción cuando cumple con los requisitos que buscan los habitantes de Saigón.

La distancia ya no es una prioridad.

Ciudad Ho Chi Minh es el destino de un gran número de jóvenes cualificados procedentes de diversas provincias y ciudades del país. Según un informe de Savills , con una población de más de 10 millones de habitantes, cerca del 55% de la población de Ciudad Ho Chi Minh es joven, y el 30% de ellos necesita comprar una vivienda.

Los jóvenes suelen elegir apartamentos con buena conectividad y precios razonables.

Aunque se trata de un mercado potencial, la oferta en este segmento es actualmente escasa. Según el informe de CBRE, en el primer semestre de 2024, la oferta de apartamentos de nueva construcción fue de tan solo 1.676 unidades, de las cuales el 57% eran apartamentos de lujo. Se prevé que para 2026 la oferta de apartamentos será cada vez más limitada y la mayoría seguirá concentrándose en el segmento de lujo, con precios que oscilan entre los 60 y los 120 millones de euros/m².

Además, el precio sigue siendo elevado; el precio medio de un apartamento en Ciudad Ho Chi Minh se sitúa en 63 millones de VND/m². Este precio no cubre las necesidades de la mayoría de las familias jóvenes de Saigón. Si no reciben apoyo financiero de sus familias, con este precio, los jóvenes necesitan unos ingresos de entre 30 y 45 millones de VND al mes para poder ahorrar y solicitar un préstamo bancario mayor para comprar una vivienda.

Al mismo tiempo, el costo de vida en Ciudad Ho Chi Minh está aumentando mientras que los ingresos no lo hacen. Esto dificulta cada vez más la adquisición de una vivienda adecuada en términos de ubicación, superficie y precio.

Para facilitar la compra de su primera vivienda, los jóvenes suelen optar por ciudades satélite de Ciudad Ho Chi Minh para encontrar apartamentos asequibles. Con esta opción, las familias jóvenes solo necesitan un ingreso total de entre 20 y 30 millones de VND para adquirir un apartamento. Este es un nivel de ingresos que muchos jóvenes pueden alcanzar hoy en día.

Este grupo de clientes a menudo no prioriza factores como la distancia, sino que da prioridad a elegir proyectos con buenas conexiones de transporte, como circunvalaciones o autopistas... con todas las comodidades para satisfacer sus necesidades y, sobre todo, con un precio de venta que se ajuste a su presupuesto.

Los proyectos suburbanos que no están ubicados en la ciudad de Ho Chi Minh, pero que ofrecen un tiempo de viaje más rápido al centro de la ciudad o a los lugares de trabajo en la ciudad de Ho Chi Minh que algunos proyectos dentro de la ciudad, serán el destino de los jóvenes en Saigón.

Por ejemplo, el proyecto Felix de Investor C-Holdings se lanzó recientemente al mercado con un precio de poco más de 30 millones de yuanes por metro cuadrado. Si bien el proyecto se ubica en Thuan An, está a tan solo 30 minutos del Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh, con un tiempo de viaje de aproximadamente 30 minutos, y su conectividad es incluso mejor que la de algunos proyectos en la zona de Thu Duc.

Apartamento ve "Thuan" vive "An"

En relación con la conectividad del proyecto, el inversor C-Holdings declaró: "Gracias a su ubicación cerca de importantes vías de comunicación como la Carretera Nacional 13 y la DT 743, The Felix ofrece conexiones rápidas con las principales rutas hacia Ciudad Ho Chi Minh, Di An, Thu Dau Mot y las provincias y ciudades vecinas. En particular, The Felix también se encuentra cerca de la Autopista Ciudad Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh y la Circunvalación 2. Cuando la Circunvalación 2 esté cerrada, los residentes de The Felix podrán llegar al centro y a los distritos céntricos de Ciudad Ho Chi Minh en tan solo 10-30 minutos, lo que les permitirá ir a trabajar a Ciudad Ho Chi Minh por la mañana y disfrutar de Thuan An por la tarde".

El gimnasio del piso 21 tiene un diseño moderno.

The Felix no solo goza de una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con un sistema de servicios de alta gama. Gracias a su excelente conexión con las principales vías de comunicación, los residentes de The Felix tienen acceso a servicios externos de primer nivel, como los supermercados Aeon Mall y Lotte Mart, el centro comercial Vincom, el Hospital Internacional Becamex y el campo de golf Song Be, entre otros.

En concreto, el 65% de la superficie está destinada a instalaciones y servicios comunitarios. Sesenta y ocho instalaciones se distribuyen en las plantas 1, 5 y 21 de The Felix, diseñadas para satisfacer de forma óptima las necesidades de calidad de vida y atención sanitaria de la futura comunidad de residentes.

Con una vista panorámica de 360 ​​grados desde el cielo, con vistas a la zona verde del campo de golf Song Be, el área deportiva inspirará a la gente a hacer ejercicio, formando así pronto el hábito de ejercitarse para mejorar la salud diaria de los residentes.

Además, el parque infantil y la zona de escalada serán un paraíso para los niños, donde los padres podrán encontrar fácilmente juegos interesantes y adecuados a los intereses y el desarrollo de sus hijos. Los niños podrán jugar con seguridad, mientras que los padres podrán trabajar y leer en la zona de lectura y la zona de trabajo contiguas.

Sala de yoga con impresionantes vistas panorámicas.

El edificio Felix también destaca por su entrega de alta calidad, acorde con los estándares de los apartamentos de lujo. El equipamiento interior proviene de marcas líderes mundiales como KONE (ascensor) - Finlandia; Hafele (equipamiento de cocina) con armarios empotrados casi hasta el techo para lograr una estética superior; Schneider (electrónica) - Francia; e INAX (sanitarios) con tecnología AQUA CERAMIC, inodoro de una pieza y un diseño lujoso y moderno.

Con un sistema de servicios de alta gama y una excelente calidad de entrega, The Felix sorprendió a todos al salir a la venta a un precio de tan solo 1.480 millones por apartamento. Además, The Felix ofrece una política de incentivos sumamente atractiva. Solo se requiere un pago inicial de 148 millones (el 10%) para firmar el contrato y convertirse en propietario, una cantidad accesible para la mayoría de los clientes. Asimismo, se puede acceder a préstamos bancarios preferenciales de hasta el 70% del valor del apartamento, con un 0% de interés y un período de gracia de 24 meses para el pago del capital.

Se puede observar que, gracias a su ubicación con fácil acceso a servicios públicos y una calidad de entrega acorde con los estándares de apartamentos de lujo, con un precio de venta razonable, The Felix es la opción preferida de los jóvenes de Saigón que buscan una residencia de alta gama, de fácil acceso pero que aún se ajuste a sus ahorros limitados.

El Felix es comercializado por DKRS.

Felix es el tercer proyecto lanzado oficialmente al mercado por el inversor C-Holdings, tras el éxito de C-SkyView y The Maison. Felix cuenta con 40 plantas y 1206 apartamentos, ubicado en pleno centro de Thuan An City, con un precio estimado de tan solo 1480 millones de VND por apartamento.

Obtén más información sobre el proyecto en:

Sitio web: www.thefelixthuanan.vn

Línea directa: 1900 2663

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html