En medio de la escasez de oferta de apartamentos y el aumento de los precios en la ciudad de Ho Chi Minh, The Felix se ha convertido en una de las mejores opciones, satisfaciendo los requisitos que buscan los residentes de Saigón.
La distancia ya no es una prioridad.
Ciudad Ho Chi Minh es un destino para un gran número de jóvenes trabajadores altamente cualificados de diversas provincias y ciudades del país. Según un informe de Savills , con una población de más de 10 millones de habitantes, Ciudad Ho Chi Minh tiene aproximadamente el 55% de su población en edad joven, y el 30% de ellos necesita comprar una vivienda.
 |
| Los jóvenes tienden a elegir apartamentos que ofrezcan buena conectividad y tengan precios asequibles. |
Si bien este es un mercado potencial, la oferta en este segmento es actualmente limitada. Según un informe de CBRE, en el primer semestre de 2024, la oferta de apartamentos nuevos en venta fue de tan solo 1676 unidades, de las cuales el 57 % eran apartamentos de alta gama. Se prevé que para 2026, la oferta de apartamentos será aún más escasa, y la mayoría seguirá concentrándose en el segmento de alta gama, con precios que oscilan entre 60 y 120 millones de VND/m².
Además, los precios siguen siendo altos, con un precio promedio de apartamento en Ciudad Ho Chi Minh de 63 millones de VND/m². Este precio es insuficiente para cubrir las necesidades de la mayoría de las familias jóvenes de Saigón. Sin el apoyo financiero familiar, a este precio, los jóvenes necesitan unos ingresos de entre 30 y 45 millones de VND al mes para ahorrar y obtener un préstamo bancario para comprar una vivienda.
Al mismo tiempo, el costo de vida en Ciudad Ho Chi Minh aumenta constantemente, mientras que los ingresos no se mantienen al mismo ritmo. Esto dificulta cada vez más la adquisición de una vivienda adecuada en cuanto a ubicación, tamaño y precio.
Para facilitar la adquisición de su primera vivienda, los jóvenes suelen elegir ciudades vecinas a Ciudad Ho Chi Minh para encontrar apartamentos asequibles. Con esta opción, las familias jóvenes solo necesitan unos ingresos totales de 20 a 30 millones de VND para adquirir un apartamento. Este es un nivel de ingresos que muchos jóvenes pueden permitirse actualmente.
Este grupo de clientes normalmente no prioriza factores como la distancia, sino que prefiere proyectos con conexiones de transporte convenientes, como circunvalaciones o autopistas, servicios completos para satisfacer sus necesidades y, especialmente, aquellos con precios que se ajusten a su presupuesto.
Los proyectos en áreas suburbanas fuera de la ciudad de Ho Chi Minh, pero con tiempos de viaje más rápidos al centro de la ciudad o al trabajo en la ciudad de Ho Chi Minh en comparación con algunos proyectos dentro de la ciudad, serán el destino preferido de los jóvenes en Saigón.
Por ejemplo, The Felix, del promotor C-Holdings, recientemente lanzado al mercado, tiene un precio de poco más de 30 millones de VND/m². Aunque se ubica en Thuan An, el proyecto está a solo unos 30 minutos del Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh, lo que ofrece mejor conectividad que algunos proyectos en la ciudad de Thu Duc.
Un apartamento que trae "Buena Fortuna" y "Vida Tranquila".
Al hablar sobre la conectividad del proyecto, la promotora C-Holdings declaró: “Ubicado cerca de importantes rutas de transporte como la Carretera Nacional 13 y la Carretera Provincial 743, The Felix ofrece rápido acceso a las principales carreteras que conducen a Ciudad Ho Chi Minh, Ciudad Di An, Ciudad Thu Dau Mot y provincias y ciudades vecinas. En particular, The Felix también está cerca de la autopista Ciudad Ho Chi Minh – Thu Dau Mot – Chon Thanh y de la Circunvalación 2. Una vez finalizada la Circunvalación 2, los residentes de The Felix solo necesitarán entre 10 y 30 minutos para llegar al centro de la ciudad y a los distritos interiores de Ciudad Ho Chi Minh, lo que les permitirá ir a trabajar en Ciudad Ho Chi Minh por la mañana y regresar a Thuan An por la tarde”.
 |
| El gimnasio del piso 21 tiene un diseño moderno. |
The Felix no solo goza de una ubicación privilegiada con excelente conectividad, sino que también ofrece una gama de servicios de alta gama. Gracias a su privilegiada ubicación y fácil acceso a las principales vías de transporte, los residentes de The Felix tienen fácil acceso a servicios externos de lujo como: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Becamex International Hospital, Song Be Golf Course, etc.
En particular, al dedicar el 65% de la superficie del terreno a servicios y comodidades comunitarias, 68 comodidades distribuidas en los pisos 1, 5 y 21 de The Felix están diseñadas para satisfacer de forma óptima las necesidades de los futuros residentes para una vida cómoda y atención médica.
Con una vista aérea de 360 grados del exuberante paisaje verde del campo de golf Song Be, el área de deportes y fitness inspirará a los deportistas y ayudará a los residentes a desarrollar el hábito de la actividad física diaria para mejorar su salud.
Además, el área de juegos y escalada será un paraíso para los niños pequeños, donde los padres podrán encontrar fácilmente juegos divertidos que se adapten a los intereses y el desarrollo de sus hijos. Los niños pueden jugar con seguridad, mientras los padres pueden trabajar o leer en las áreas de lectura y trabajo adyacentes.
 |
| El estudio de yoga ofrece impresionantes vistas panorámicas desde arriba. |
El Felix también destaca por sus altos estándares de calidad en la entrega, cumpliendo con los requisitos de los apartamentos de lujo. El mobiliario interior proviene de marcas líderes mundiales como los ascensores KONE de Finlandia; electrodomésticos de cocina Hafele con armarios empotrados hasta el techo para un gran atractivo estético; equipos eléctricos Schneider de Francia; y sanitarios INAX con tecnología AQUA CERAMIC, incluyendo inodoros de una pieza con un diseño lujoso y moderno.
A pesar de sus comodidades de alta gama y la calidad de la entrega, The Felix sorprende con su precio de venta proyectado, que parte de tan solo 1.480 millones de VND por unidad. Además, The Felix ofrece incentivos increíblemente atractivos. Por ejemplo, solo se requiere un pago inicial de 148 millones de VND (10 %) para firmar oficialmente el contrato y convertirse en propietario de un apartamento, lo cual se adapta a los ingresos de la mayoría de los clientes. Además, los clientes pueden beneficiarse de préstamos bancarios de hasta el 70 % del valor del apartamento, con un interés del 0 % y un período de gracia de 24 meses para el pago del capital.
Como se puede ver, con su ubicación ventajosa, comodidades convenientes y estándares de entrega de alta calidad para apartamentos de lujo, junto con un precio de venta razonable, The Felix es la opción para los jóvenes residentes de Saigón que buscan un lugar de alta gama y de fácil acceso para vivir que aún esté dentro de sus ahorros limitados.
The Felix es el tercer proyecto lanzado oficialmente por la promotora C-Holdings, tras el éxito de C-SkyView y The Maison. The Felix es un edificio de 40 plantas con 1206 apartamentos, ubicado en el corazón de la ciudad de Thuan An, con precios previstos desde tan solo 1480 millones de VND por unidad.
Encuentre más información sobre el proyecto en:
Sitio web: www.thefelixthuanan.vn
Línea directa: 1900 2663
[anuncio_2]
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html
Kommentar (0)