En el último trimestre de 2023, Phu Tho Tourist, propietario del Parque Cultural Dam Sen, perdió 14 mil millones de VND con ingresos en su nivel más bajo de los últimos dos años.
El reciente informe financiero de Phu Tho Tourist Service Joint Stock Company (Phu Tho Tourist - DSP) muestra que, en el cuarto trimestre de 2023, la compañía registró ingresos por 36.700 millones de VND, una ligera disminución en comparación con el mismo período de 2022 y el nivel más bajo de los últimos dos años. El mayor costo de los bienes vendidos provocó que DSP registrara una pérdida bruta de más de 26.000 millones de VND este trimestre.
Si bien las principales actividades comerciales fueron deficientes, las actividades financieras aumentaron casi un 64%, superando los 22.000 millones de VND, incluyendo dividendos y beneficios distribuidos, intereses sobre depósitos y préstamos. Tras deducir los gastos, Phu Tho Tourist perdió 13.600 millones de VND en el último trimestre de 2023, cifra inferior a la del mismo período de 2022, pero el trimestre con mayores pérdidas del año pasado.
La gerencia explicó que la empresa paga una renta de terreno muy alta en comparación con los ingresos obtenidos. En el cuarto trimestre de 2023, la renta de terreno fue de aproximadamente 23.500 millones de VND, equivalente al 64% de los ingresos, lo que provocó pérdidas para la empresa.
En total, DSP registró ingresos de 212 mil millones de VND durante todo el año, una ligera disminución en comparación con el mismo período de 2022. Sin embargo, tras tres años de pérdidas, la compañía ha recuperado la rentabilidad, con un beneficio de aproximadamente 4.500 millones de VND. Phu Tho Tourist solo alcanzó el 80 % del objetivo de ingresos, pero duplicó el plan de beneficios para 2023.
Las ganancias de DSP el año pasado provinieron principalmente de actividades financieras. Los ingresos de esta actividad aumentaron casi un 75%, alcanzando los 66.500 millones de VND. De estos, los dividendos y las utilidades distribuidas por subsidiarias y empresas afiliadas experimentaron el mayor incremento, multiplicándose por 3,6.
El mayor contribuyente es Dam Sen Water Park Joint Stock Company (DSN), propietaria de Dam Sen Water. Esta empresa generó casi 20 mil millones de VND en dividendos para DSP. En 2023, Dam Sen Water obtuvo una ganancia récord de 112 mil millones de VND, lo que representó el segundo año consecutivo de mejora en sus ganancias.
Juego de columpios en el Parque Cultural Dam Sen. Foto: DSP
Phu Tho Tourist gestiona y opera cuatro unidades de negocio: el Parque Cultural Dam Sen (también conocido como Dam Sen Dry), el complejo hotelero Ngoc Lan - Phu Tho, el Centro de Servicios Turísticos Dam Sen y el Área Ecoturística de Manglares Vam Sat. La compañía también participa en Dam Sen Water e invierte en dos hoteles: Saigon - Da Lat ( Lam Dong ) y Saigon - Dong Ha (Quang Tri).
Ubicado en el Parque Dam Sen del Distrito 11 (Ciudad Ho Chi Minh), que solía atraer a numerosos turistas, la situación comercial de ambas unidades ha sido dispar recientemente. Mientras que Dam Sen Nuoc se ha recuperado gracias a buenas campañas de comunicación, Dam Sen Kho, que representa el 80% de los ingresos del DSP, ha registrado resultados negativos.
La propia junta directiva de Phu Tho Tourist evaluó que el antiguo parque seco era menos atractivo para los jóvenes, lo que conllevaba una pérdida de ventaja competitiva. Por el contrario, la presa Sen Nuoc "no tiene mucha competencia" en cuanto a servicios de entretenimiento acuático y está centrando sus recursos en la renovación del paisaje y la infraestructura.
Siddhartha
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