Empresa que vende modelo de propiedad vacacional pierde más de 800 mil millones de VND

Thien Duong Bay, pionera en ofrecer modelos de propiedad vacacional en Vietnam, perdió más de 830 mil millones de VND el año pasado.

Esta información fue anunciada por Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited en un informe enviado a la Bolsa de Valores de Hanói (HNX) y a los inversores en bonos. En consecuencia, la compañía perdió, en promedio, más de 2.200 millones de VND al día. En 2021, la compañía también reportó pérdidas de más de 700.000 millones de VND.

A finales del año pasado, el patrimonio neto de Thien Duong Bay era negativo, de aproximadamente 1.575 mil millones de VND, lo que representa un aumento de más de 900 mil millones de VND en comparación con 2021. La empresa adeudaba aproximadamente 5.780 mil millones de VND, un aumento de varias decenas de miles de millones en comparación con el año anterior. Sin embargo, la empresa no tiene bonos en circulación.

Actualmente, Vinh Thien Duong es propietario del proyecto Alma Resort en Cam Ranh, Nha Trang. Con este complejo de casi 600 apartamentos y villas, Vinh Thien Duong Company se presenta en su sitio web como pionera en el sector de la propiedad vacacional en Vietnam.

El modelo de propiedad vacacional ha estado presente en el mundo durante décadas. En Vietnam, este modelo comenzó a desarrollarse en 2019 con proveedores como Thien Duong Bay y otras empresas.

Normalmente, estos negocios venden a sus clientes estancias de una semana o más, o paquetes vacacionales, en hoteles o resorts de lujo durante 30 o 40 años a un precio que puede alcanzar cientos de millones de VND. Sin embargo, el costo sigue siendo mucho menor que comprar al por menor cada año. Además, anuncian que los clientes pueden vender o alquilar el alojamiento a un precio mayor si no necesitan disfrutar de las vacaciones durante el año. Esto también se presenta como una vía de inversión rentable.

Sin embargo, en julio, el Ministerio de Seguridad Pública advirtió a la población sobre la importancia de tener cuidado al firmar contratos de propiedad vacacional. La agencia indicó haber recibido numerosas quejas, denunciando que varias empresas que operan negocios de propiedad vacacional participan en contratos de alquiler vacacional compartido, pero no disfrutan de los beneficios prometidos o anunciados por el proveedor, lo que les genera numerosos costos adicionales. Asimismo, los clientes no pueden revender a terceros ni recuperar su dinero.

Anh Tu

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